Södra Fiskargatan 3 / Brynäs / Gävle

Spännande sekelskiftes-2,5:a om hela 81 kvm !

Utgångspris
1 980 000 kr
Hur mycket kan du låna?
Räkna på boendekalkyl
Boarea
81 kvm
Avgift
3 581 kr/mån
Rum
2,5 rum (1 sovrum)
Välkommen på visning

Kontakta mäklaren för mer information kring visningstider.

Anmäl intresse Budgivning

Välkommen till en fin sekelskifteslägenhet anno 1903 i ett härligt läge invid Gavleån och Skeppsbron. Lägenheten är belägen på tredje plan med utsikt över innergård och erbjuder många vackra tidsenliga attribut samt hiss.

I lägenheten möts du av vackra och välbevarade originaldetaljer såsom spegeldörrar, högt i tak, platsbyggd förvaring och takrosetter. Höga fönster med djupa fönsternischer i varje rum ger bra ljusflöde. Hallen sträcker sig längs lägenheten för att mynna ut mot vardagsrummet - lägenhetens hjärta med högt i tak och höga fänster. Möblerbar hall med platsbyggt serveringsskåp. Generöst och ljust kök med anslutning från hall, med plats för stort umgänge med familj och vänner. I anslutning till köket har det tidigare skafferiet inretts som arbetsrum, perfekt för den som jobbar hemifrån eller som sovplats för en gäst. Sovrum med parkettgolv och även här tidstypiska inslag. Stort badrum med tvättmaskin och badkar. Hiss finns i huset.

En perfekt lägenhet för dig som pendlar eller vill bo i ett vackert sekelskifteshus med närhet till Gävle strand, centrum och tågstation.

I Brf´s lägenhetsförteckning är lägenheten noterad som en 2:a. Vi har valt att rubricera lägenheten som en 2,5:a då hallen är möblerbar som arbetsrum eller läshörna,

Info om BRF på - http://concordiagefle.se/

Bilder
Sponsrade länkar
Ståliga fönster
Vardagsrum
Vardagsrum med platsbyggd förvaring
Detaljbild vardagsrum
Vardagsrum
Entré till vardagsrum
Fönster
Möblerbar hall
Platsbyggt serveringsskåp
Hall
Fönster - detaljbild
Kök
Visa alla 19 bilder
Planritning
Planskiss
Fakta
Fakta
Beskrivning
  • Boarea
    81 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
  • Rum
    2,5 rum (1 sovrum)
Byggnadssätt
  • Byggnadsår
    1903
  • Värme och ventilationsanl.
    Uppvärmning via fjärrvärme och vattenburet system. Ventilation med värmeåtervinning.
Energideklaration
  • Energiprestanda
    150 kWh/kvm och år
  • Sammanställning
    Energideklaration är utförd
    Datum: 2012-01-04
TV/Internet
  • Beskrivning TV/Internet
    TV och bredband via Comhem. Basutbud TV ingår i månadsavgiften. Bostadsrättsinnehavaren tecknar eget bredbandsabonnemang med hastigheter från 50mbit/s - 500mbit/s.
Bilplats/Övriga byggnader
  • Beskrivning, parkering
    Föreningen har 17 parkeringsplatser. Parkeringsplats finns att hyra till en kostnad av 450 kr/mån. Just nu är det kö till parkeringsplatserna. Per den 6/1-18 står 3 personer i kö. Finns även gatuparkering runt huset i mån av plats.
Ekonomi
  • Avgift
    3 581 kr/mån
  • Ingår i avgift
    I avgiften ingår värme, vatten och kabel-TV
  • Försäkring
    150 kr/mån
  • Hushållsström
    250 kr/mån
  • Sammanlagd driftskostnad
    400 kr/mån
  • Antal personer i hushållet
    1
  • Upplåtelseform
    Bostadsrätt
  • Överlåtelseavgift
    1 137,5 kr betalas av säljare.
  • Pantsättningsavgift
    448 kr
  • Andel i förening
    3,88
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
  • Planerade avgiftsändringar
    Föreningen har inte tagit något fast beslut gällande avgiftshöjning under 2018 ännu. Ev. kan månadsavgiften komma att höjas med 2% den 1/7.
Föreningen
  • Benämning
    Brf Concordia i Gefle. I föreningen finns 25 lägenheter.
  • Allmänt
    Bostadsrättsföreningen omfattar 25 lägenheter plus 3 affärs lokaler som hyrs ut. 2 lokaler är planerade att omvandlas till bostadsrättslägenheter under 2018.
    Hemförsäkring och bostadsrättstillägg tecknas individuellt av bostadsrättsinnehavarna.
    Föreningen har två städdagar/år där man som medlem förväntas delta.
    Två veckor/år har varje lägenhet ansvaret som husvärd.
    Gemensam snöskottning.
  • Kommande renoveringar
    2018 Fönstermålning mot gård
    2018 Byte av hiss.
  • Kommande avgiftshöjningar
    Föreningen har inte tagit något fast beslut gällande avgiftshöjning under 2018 ännu. Ev. kan månadsavgiften komma att höjas med 2% den 1/7.
  • Gjorda renoveringar
    1986 Stambyte, nya fönster, ny el, ny hiss, ny fasad samt nytt yttertak.
    2014 Fasadförbättringar puts
    2015 Målning tak
    2016 Fönstermålning mot gata.
  • Övriga utrymmen i föreningen
    Gemensam tvättstuga i källarplan med två tvättmaskiner, två torktumlare och ett torkskåp.
    I källaren finns även bastu, dusch samt ett samlingsrum.
    Cykelförråd.
    Till lägenheten hör ett källarförråd.
Sponsrade länkar

Vad blir din totala månadskostnad?

Bolånekalkyl

Ha lånelöftet klart innan visningen.

Ansök om lånelöfte
Sälja nu eller sedan?

Så enkelt ordnat att du slipper välja. Med Förberedd är allt klart för försäljning, när du vill!

Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga godkänner du användarvillkoren och personuppgiftspolicyn

Följ oss i sociala medier