Södra Stapeltorgsgatan 53 / Söder / Gävle

Enastående stilfullt & modernt friköpt Cityboende om 146 kvm !

Utgångspris
4 250 000 kr
Hur mycket kan du låna?
Räkna på boendekalkyl
Boarea
146 kvm
Driftkostnad
41 520 kr/år
Tomtarea
81 kvm
Rum
4 rum (3 sovrum)
Intresseanmälan

Kontakta mäklaren för mer information kring ev visningsmöjligheter.

Anmäl intresse Budgivning

Välkommen till ett fulländat modernt och nyrenoverat cityboende på Söder - en stilmässig och hantverksmässig fullträff om 4 rum & kök och hela 146 kvm i 3 plan. Friköpt gavelradhus på lugn återvändsgata som präglas av ljus via generösa öppna ytor, ljusa materialval och stora härliga fönsterytor i 3 väderstreck.

Dax att sälja gräsklipparen och ta en titt på ett perfekt cityboende med nytt kök med hög maskinstandard, nytt helkaklat badrum, snygga unisona parkettgolv med golvvärme, 2 balkonger med klinkergolv, samt dessutom nybyggd terrass och uterum. Stilmässigt perfekt sammanhållet och kulörmässigt koordinerat. Fjärrvärme & fiber installerat.

Har du tröttnat på att renovera och uppdatera - då har passar det här radhuset för dej - nya fönster & skjutdörrar, nya golv med vattenburen golvvärme, nya köksmaskiner, nya ytskikt - allt är renoverat och nytt. Yttre underhåll sköts av samfällighet.

Och såklart plats för 2 bilar med eget garage & förråd invid huset samt parkeringsplats.

Flexibelt tillträde under andra kvartalet 2019.

Välkommen på visning !

Bilder
Sponsrade länkar
  • Upplev bostaden genom virtuell verklighet på mobilen

    För att se VR - fyll i ditt mobilnummer nedan, så får du ett sms med en länk. Surfa sedan in på sidan och sätt mobilen i ett VR-set.

Vardagsrum - mellanplan
Vardagsrum - mellanplan
Vardagsrum med anslutning till balkong - mellanplan
Balkong invid vardagsrum - mellanplan
Balkong invid vardagsrum - mellanplan
Kök med bardisk - entréplan
Detaljbild
Matplats - entréplan
Detaljbild
Matplats & bardisk - entréplan
Matplats - entréplan
Matplats  - entréplan
Visa alla 35 bilder
Vill du se hur värdet utvecklas på din bostad?
Prova vår smarta tjänst Värdeindikatorn
Sponsrade länkar
Planritning
Skiss plan 2 - mellanplan
Skiss plan 3 - top floor
Skiss plan 1 - entréplan
3D plan 1 - entréplan
Visa alla 6 planritningar
Fakta
Rumsbeskrivning
  • Entréplan
    Kök med med bardisk, integrerad diskmaskin, dubbla varmluftsugnar med microfunktion, induktionshäll, fläkt samt kyl & frys i rostfri finish - alla maskiner av hög standard. Anslutning till inglasat uterum via skjutdörr plus terrass.

    Matplats i öppen planlösning.

    Hall och entré, samt tvättstuga och helkaklad gäst-WC.
  • Mellanplan
    Vardagsrum med anslutning via skjutdörr till balkong.

    Sovrum 3 / gästrum med skjutdörrsgarderober.
  • Top floor
    Sovrum 1 / Master bedroom med skjutdörrsgarderob och anslutning till balkong.

    Sovrum 2 / gästrum med skjutdörrsgarderob.

    Helkaklat badrum med golvvärme, handdukstork, djungeldusch med vikväggar samt tvättställskommod.
  • Beskrivning av samtliga rum
    Stilmässigt och hantverksmässigt perfekt sammanhållet. Unisont parkettgolv, vitmålade ytor, vita dörrar, renoverad trapp med metallräcken samt glasskydd. Balkonger med klinkergolv. Helkaklade badrum. Glasade dörrar till balkonger och uterum. Nya fönster.
Fakta
Beskrivning
Byggnadssätt
  • Byggnadstyp
    Radhus i 3 plan
  • Byggnadsår
    1973
  • Standardpoäng
    27
  • Grund
    Platta på mark
  • Stomme
    Betong/Lättbetong
  • Bjälklag
    Betong
  • Fasad
    Tegelstensfasad
  • Takbeklädnad
    Papp
  • Utv plåtarbeten
    Plåt
  • Fönster
    3-glasfönster isoler
  • Ventilation
    Självdrag
  • Vatten
    Kommunalt vatten året om
  • Avlopp
    Kommunalt avlopp
  • Uppvärmning
    Fjärrvärme med vattenburen golvvärme
  • Renovering Omarbetning etc
    Genomgående renoverat 2017/18
TV/Internet
  • Beskrivning TV/Internet
    Fiber via Gavlenet
    Teve via Cantab
Uteplats
  • Beskrivning, uteplats
    Terrass på husets baksida
    Inglasat uterum
    Balkonger i 2 olika väderstreck
Bilplats/Övriga byggnader
  • Övriga byggnader
    Garage med förråd
  • Beskrivning, parkering
    Garage med parkering framför port
Gemensamhetsanläggningar
  • Gävle Söder Ga:1
Tomt/Servitut
  • Tomtarea
    81 kvm (Tomtareauppgifter enligt lantmäteriet)
  • Planbestämmelser
    Kv.örnskär, söder, Stadsplan (Beslutsdatum: 19690401)
Ekonomi
  • Taxeringsvärde
    2 413 000 kr (Fastställt avseende år 2018)
  • Byggnadsvärde
    1 607 000 kr
  • Markvärde
    806 000 kr
  • Typkod
    220 Småhusenhet, bebyggd
  • Värdeår
    1973
  • Uppvärmning
    14 867 kr/år
  • Försäkring
    5 353 kr/år
  • Vatten och avlopp
    0 kr/år
  • Renhållning
    0 kr/år
  • Hushållsström
    9 300 kr/år
  • Samfällighet
    12 000 kr/år
  • Sammanlagd driftskostnad
    41 520 kr/år
  • Beskrivning av kostnader
    Samfällighetsavgift inkluderar vatten, avlopp, sophämtning, snöröjning, garagehyra mm.

    I avgiften ingår avsättningar till fond för yttre underhåll.
  • Antal personer i hushållet
    2
  • Upplåtelseform
    Småhus
  • Pantbrev
    Det finns 9 pantbrev om totalt 3 320 000 kr.
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Sponsrade länkar

Vad blir din totala månadskostnad?

Bolånekalkyl

Ha lånelöftet klart innan visningen.

Ansök om lånelöfte
Vill du se hur värdet utvecklas på din bostad?

Prova vår smarta tjänst
Värderindikatorn

Kontakta mäklaren
Frågor och svar
  • Fråga ställd av Karin den 5 januari
    Hej! Är det garage för 2 bilar samt plats utanför/framför/på sidan för 2 bilar? Samt förråd? Mvh Karin
    Svar från Mikael K. Andersson
    Garage för 1 bil. Parkering för 1 bil. Förråd sammanbyggt med garage. Micke Mäklarhuset
  • Fråga ställd av Erika den 3 januari
    Hej! Finns det möjlighet att se objektet vid annan tidpunkt än visningarna? Vi har ej möjlighet att delta vid angivna datum.
    Svar från Mikael K. Andersson
    Ring mej på 0730783028 Micke

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga godkänner du användarvillkoren och personuppgiftspolicyn

Följ oss i sociala medier
    }