Valbogatan 23B / Gävle

Välkommen till en etagélägenhet med parkering !

Utgångspris
2 250 000 kr
Boarea/biarea
93/7 kvm
Avgift
4 690 kr/mån
Rum
3 rum (1-2 sovrum)
Våning
2 av 2 (Hiss finns ej)
Intresseanmälan

Kontakta mäklaren för mer information kring ev visningsmöjligheter.

Anmäl intresse Budgivning

Ta chansen att förvärva en generös & stilfull lägenhet i 2 plan och närmare 100 kvm - allt helrenoverat och i bästa skick. Lägenheten präglas av ljus från genomgående planlösning med fönster i 2 väderstreck tillsammans öppna ytor där disposition och möblering kan varieras på många vis. Bostaden är en stilmässig fullträff i grafiskt snitt med vitmålade väggar och snickerier som matchats med fondväggar och detaljer i grått & svart samt genomgående ljus parkett i samtliga rum.

Entréplanet erbjuder bästa möjligheter till umgänge och fest med familj och vänner - stort vardagsrum och/eller matsal i öppen planlösning mot kök med bardisk och med full maskinellt utrustning. Generöst sovrum med plats för klädförvaring. Stor hall med bra ytor till förvaring. Helkaklat badrum. Balkong i soligt lägen med anslutning från vardagsrum/matsal.

Vindsplanet om cirka 40 kvm kan disponeras som vardagsrum, teverum, arbetsrum eller en spännade möjlighet - en helt avskild bostadsyta yta för tonåringens sista år på hemmaplan. Egen entré från trapphuset är smart både för tonåringen och för in- & utflyttning av möbler mm.

Garanterad parkering invid fastigheten. Förråd och tvättstuga i källarplanet.

Bilder
Sponsrade länkar
Välkommen!
Detaljbild
Vardagsrum/matsal
Vardagsrum/matsal - trappa till etegévåning
Matsal
Detalj
Matsal/vardagsrum
Detalj
Vardagsrum/matsal i öppen planlösning mot kök
Kök i öppen planlösning
Kök
Kök med bardisk
Visa alla 31 bilder
Vill du se hur värdet utvecklas på din bostad?
Prova vår smarta tjänst Värdeindikatorn
Sponsrade länkar
Planritning
Planskiss entréplan - ca 60 kvm
Planskiss vindsplan - ca 40 kvm
3D-skiss
3D-skiss
Fakta
Fakta
Beskrivning
  • Boarea
    93 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
  • Observera att bostadens exakta storlek ej är uppmätt.
  • Biarea:
    7 kvm
  • Rum:
    3 (1-2 sovrum)
  • Våning:
    2 av 2
Byggnadssätt
  • Byggnadsår:
    1936
  • Kommentar, byggnad:
    Ombyggnadsår 2017.
  • Värme och ventilationsanl.
    Uppvärmning: Fjärrvärme
    Ventilation: Mekanisk Frånluftsventilation
Energideklaration
  • Energiprestanda:
    159 kWh/kvm och år
  • Sammanställning
    Energideklaration är utförd
    Datum: 2011-09-12
TV/Internet
  • Beskrivning TV/Internet
    Bredband med anslutning via GavleNet. Bostadsrättsinnehavaren tecknar själv abonnemang för önskad tjänst.
Bilplats/Övriga byggnader
  • Beskrivning, parkering
    Tillhörande p-plats till lägenheten finns att hyra för 475 kr/mån.
Ekonomi
  • Avgift:
    4 690 kr/mån
  • Ingår i avgift
    I avgiften ingår värme och vatten
  • Försäkring:
    125 kr/mån
  • Hushållsström:
    350 kr/mån
  • Sammanlagd driftskostnad:
    475 kr/mån
  • Antal personer i hushållet:
    2
  • Upplåtelseform:
    Bostadsrätt
  • Andel i förening:
    14,41%
  • Andel av årsavg.:
    14,41%
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
  • Planerade avgiftsändringar
    Enligt föreningen finns inget beslut om avgiftshöjning.
Föreningen
  • Benämning:
    Brf Fruktträdgården.
  • Allmänt
    Föreningen består av 8 lägenheter med bostadsrätt och en lokal med hyresrätt som planeras att hyras ut.
    Föreningens medlemmar turas om med städning av trapphusen. Gräsklippning sköts efter rullande schema av de boende på bottenplan.
    Till lägenheten hör ett förråd i källarplan.
  • Kommande renoveringar
    Följande renoveringar planeras inom de närmaste åren (ca 1-3 år):
    Stambyte samt byte av 4 badrum i Valbogatan 23A
    OVK-besiktning
    Bygga ut tvättstugan för att få in ett torkskåp
    Ny toalett till lokalen
    Eluttag till motorvärmare
  • Avgiftsförändringar
    Enligt föreningen finns inget beslut om avgiftshöjning.
  • Gjorda renoveringar
    2016: Stambyte i 23B
    2015-2017: Alla lägenheter renoverade med nya kök, badrum och ytskikt. Ny el. Yttertaket ommålat. Nya takkupor.
    2012: Nya fönster.
  • Övriga utrymmen i föreningen
    Förråd, tvättstuga och cykelrum beläget i källarplan.
Sponsrade länkar

Vad blir din totala månadskostnad?

Bolånekalkyl

Ha lånelöftet klart innan visningen.

Ansök om lånelöfte
Sälja nu eller sedan?

Så enkelt ordnat att du slipper välja. Med Förberedd är allt klart för försäljning, när du vill!

Klicka här för att börja använda kartan
Närliggande platser & landmärken





  • Vatten
  • 585 m
  • 2 min
  • 3 min
  • 12 min
  • Sjö
  • 681 m
  • 3 min
  • 5 min
  • 13 min
  • Hav
  • 1,73 km
  • 4 min
  • 8 min
  • 26 min
  • Tågstation - Gävle Centralstation
  • 811 m
  • 4 min
  • 5 min
  • 18 min
  • Hållplats - Gävle Nynäshallen
  • 33 m
  • 1 min
  • 1 min
  • 1 min
  • Libanesen På Hörnet
    159 m
    Pizzeria Benedig
    162 m
    Pizzabakeren
    206 m
    Ll'Amice Gävle
    235 m
    Restaurang Sabai
    262 m
  • Brunnsviks Folkhögskola
    146 m
    Nynäsparkens förskola
    262 m
    Nynäs motessori
    267 m
    Vasaskolan Norra skolan
    291 m
    Vasaskolan
    317 m
  • Istanbul Livs
    365 m
    Coop Konsum Nian
    505 m
    Östers Närlivs
    856 m
    Tempo
    1,83 km
    Lidl
    1,83 km
  • Gävle Nynäshallen
    33 m
    Gävle Norrtull
    189 m
    Gävle Vasaskolan
    306 m
    Gävle Borgarskolan
    334 m
    Gävle Skomakargatan
    345 m
  • Gävle Centralstation
    811 m
Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga godkänner du användarvillkoren och personuppgiftspolicyn

Följ oss i sociala medier