Byvägen 13 / Fridhem / Hudiksvall

Charmig villa på Fridhem!

Utgångspris
2 150 000 kr
Hur mycket kan du låna?
Räkna på boendekalkyl
Boarea/biarea
108/40 kvm
Driftkostnad
36 205 kr/år
Tomtarea
446 kvm
Rum
5 rum (2 sovrum)
Visningar
  • Tor 18 jan 16:00-16:45

    Anmälan krävs / Välkomna på visning, anmälan via hemsidan eller på 0650-15380

Boka Budgivning

Inom Fridhems populära villakvarter finns nu denna charmiga villa på lummig hörntomt ute till försäljning. Huset erbjuder bland annat två sovrum, renoverat duschrum, kök, vardagsrum och matsal i fil med fiskbensparkett och öppen spis. Fantastiskt mysig trädgårdstomt med flera fruktträd, uthus och altan i västerläge. Plåttaket är nyligen omlagt, vinden tilläggsisolerad och fiber finns indraget.

Varmt välkomna på visning!

Sponsrade länkar
Bilder
Välkomna till Byvägen 13 - charmig villa inom Fridhems populära villakvarter!
Välkommen in i hallen!
Yttre hallen med plats för avhängning
Inre hallen med trapp till övervåningen
Kök
Matplats i köket
Vardagsrum med utgång till altan
Vardagsrum med matsal i fil
Detaljbild
Öppen spis med instas
Visa alla 41 bilder
Planritning
Entréplan
Övervåning
Källare
Fakta
Rumsbeskrivning
  • ENTRÉVÅNING
  • HALL
    Ljus hall med plats för avhängning. Laminatgolv och tapetserade väggar.
  • INRE HALL
    Laminatgolv och panel/tapet på väggarna. Trapp till övervåningen.
  • KÖK
    Rymligt kök med bra ytor och många skåp. Matta på golvet och panel/tapet på väggarna. Köksutrustning: kyl/frys, spis, fläkt och diskmaskin. Dörr ner till källaren.
  • SOVRUM
    Sovrum med laminatgolv och panel/tapet på väggarna samt garderob för klädförvaring.
  • DUSCHRUM
    Nyligen renoverat med våtrumsmatta, kaklade väggar och glasvägg. Utrustning: tvättställ, toalett och dusch.
  • VARDAGSRUM
    Mysigt vardagsrum med matsal i fil. Här finns värmande öppen spis med insats, fiskbensparkett och tapetserade väggar.
  • MATRUM
    Fiskbensparkett och tapetserade väggar varav en fondvägg. Plats för rejäl matsalsgrupp. (Detta har tidigare varit sovrum så möjligheten finns att återställa de till det).
  • ÖVERVÅNING
  • ALLRUM
    Ljust och luftigt med plats för ex soffa eller till lekrum. Matta på golvet och målad väv på väggarna.
  • RUM/ BADRUM
    Delvis utrivet och påbörjat för badrum, vatten och avlopp förberett.
  • SOVRUM
    Matta på golvet och tapetserade väggar. God förvaring med klädkammare och garderober. Utgång till balkong i söder.
  • KÄLLARE
  • MATKÄLLARE
    Matkällare med hyllor för ex dryck eller burkar.
  • TVÄTTSTUGA/PANNRUM
    Klinkers på golvet, kaklade och målade väggar. Utrustning: elpanna, tvättho, tvättmaskin och torktumlare.
  • TORKRUM
    Klinkers på golvet och målade väggar.
  • FÖRRÅD
    Förrådsutrymme med klinkers på golvet och målade väggar.
Fakta
Beskrivning
  • Boarea
    108 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
  • Biarea
    40 kvm
  • Rum
    5 rum (2 sovrum)
  • Fastighetsbeteckning
    Hudiksvall Fridhem 15:8
  • Tillträde
    Enligt överenskommelse
Byggnadssätt
  • Byggnadstyp
    1 1/2 plans villa med källare
  • Byggnadsår
    1909
  • Standardpoäng
    26
  • Grund
    Källare
  • Stomme
    Timmer/tegel
  • Bjälklag
    Trä
  • Fasad
    Tegel/trä
  • Takbeklädnad
    Plåt
  • Utv plåtarbeten
    Plåttak i tegelprofil
  • Fönster
    2-glasfönster och 3-glasfönster
  • Ventilation
    Självdrag
  • Skorstenstyp
    Murad skorsten
  • Vatten
    Kommunalt vatten
  • Avlopp
    Kommunalt avlopp
  • Uppvärmning
    Vattenburen värme med elpanna, luftvärmepump, öppen spis med insats
  • Renovering Omarbetning etc
    1998 - Nya rökkanaler och ny öppen spis murades upp samt att en Caddy insatskassett sattes in.
    2000 - Träpartierna på huset byttes ut och målades om från brunt till grönt.
    2003 - Dränering runtom med nya dagvattenledningar och brunnar.
    2010 - Marksten anlades på framsidan samt ny ytterdörr monterades.
    2011 - Renovering av duschrum, samt byte av de gamla vatten- och avloppsledningarna i hela huset. Byggde altan och satte in altandörr i vardagsrummet.
    2014 - Installerades luftvärmepump.
    2015 - Nytt plåttak och tilläggsisolering.
    2017 - Realeanades en lite del av avloppet i källargolvet som fortfarande består av gjutjärn. Renovering av brokvist samt målning av husets trädetaljer.
Energideklaration
  • Sammanställning
    Energideklaration är beställd
TV/Internet
  • Fiber är indraget.
Uteplats
  • Beskrivning, uteplats
    Mysig och lummig tomt med buskar, blommor, plommon-, päron- samt äppelträd. Altan finns i väst som man når utifrån och även inifrån huset via vardagsrummet. Intill altanen finns grusad parkeringsplats.
Bilplats/Övriga byggnader
  • Övriga byggnader
    Uthus - med ved och redskapsförvaring.
Tomt/Servitut
  • Tomtarea
    446 kvm (Tomtareauppgifter enligt lantmäteriet)
  • Rättigheter last
    Avtalsservitut: Vattenledning - Se beskrivning
  • Inskrivna servitut och övriga gravationer
    Avtalsrättighet Vattenledning
  • Planbestämmelser
    Fridhem i Hudiksvall, Detaljplan (Beslutsdatum: 19881117)
Ekonomi
  • Taxeringsvärde
    895 000 kr (Fastställt avseende år 2015)
  • Byggnadsvärde
    538 000 kr
  • Markvärde
    357 000 kr
  • Typkod
    220 Småhusenhet, bebyggd
  • Värdeår
    1929
  • Försäkring
    3 856 kr/år
  • Vatten och avlopp
    3 829 kr/år
  • Renhållning
    1 165 kr/år
  • Sotning
    1 299 kr/år
  • Elkostnad
    26 056 kr/år
  • Sammanlagd driftskostnad
    36 205 kr/år
  • Årlig elförbrukning
    18 435 kwh/år
  • Antal personer i hushållet
    2
  • Kommentar, driftkostnad
    Elkostnad avser uppvärmning och hushållsel.
    Kostnad för sotning avser sotning och brandskyddskontroll.
  • Fastighetsskatt
    6 713 kr/år
  • Upplåtelseform
    Småhus
  • Pantbrev
    Det finns 6 pantbrev om totalt 742 000 kr.

Vad blir din totala månadskostnad?

Bolånekalkyl

Ha lånelöftet klart innan visningen.

Ansök om lånelöfte
Sälja nu eller sedan?

Så enkelt ordnat att du slipper välja. Med Förberedd är allt klart för försäljning, när du vill!

Sponsrade länkar
Dokument & Länkar
Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga godkänner du användarvillkoren och integritetspolicyn

Liknande bostäder i närheten
Tips & inspiration
Följ oss i sociala medier