Sunnån 116 / Sunnån / Hudiksvall

Lantligt belägen hästgård!

Utgångspris
2 495 000 kr
Boarea/biarea
140/33 kvm
Driftkostnad
34 600 kr/år
Rum
6 rum (4 sovrum)
Fastigh.bet
Hudiksvall Sylta 5:24
Objekttyp
Hästgård
Totalareal
16,05 ha
Välkommen på visning

Kontakta mäklaren för mer information kring visningstider.

Anmäl intresse Budgivning

Nu presenterar vi stolt en vackert belägen hästgård i Hudiksvalls kommun! Här ges nu tillfälle att bli ägare till en fastighet med avskilt läge och stor potential för djurhållning på verksamhets- eller hobbynivå. Gården omfattar både skogs-, betes- och åkermark, totalareal på ca 16 hektar och allt sitter ihop i ett skifte. Ekonomibyggnad i form av stor loge med bland annat stall 6 boxar, foderförvaring, garage, verkstad och äldre fejs. I anslutning till logen finns en stor ligghall, hagar med uppvärmda vattenkoppar och ridbana. Bostadshuset är i 1 1/2 plan och har delvis renoverade ytskikt, lantligt kök, vardagsrum med matsal i fil och 3-4 sovrum. Nedanför huset rinner Sunnån som mynnar ut i Sunnåfjärden. Med fastigheten följer dessutom jakträtt.

Varmt välkomna att kontakta mäklaren för att boka visning!

Bilder
Sponsrade länkar
Välkomna till Sunnån 116 - hästgård med bostadshus, stor loge med stall, ridbana, betesmark och skog!
Bostadshus med direkt sluss ut till stall och loge
Välkommen in i hallen
Hallen mot kök och vardagsrum
Kök med många skåp och bra bänkyta
Matplats
Sovrum intill köket
Visa alla 46 bilder
Fakta
Fakta
Beskrivning
Objekttyp/areal
  • Objekttyp
    Hästgård
  • Skogsmark
    6 ha
  • Åkermark
    7 ha
  • Betesmark
    1 ha
  • Småhusmark lantbruk
    0,05 ha
  • Övrigmark
    2 ha
  • Totalareal
    16,05 ha
  • Beskrivning för alla arealer
    Exakt areal enligt lantmäteriet är 161 698 kvm, ovanstående är avrundat. Skogen består av övervägande gran och tall, virkesförråd om 225 kbm/ha enligt fastighetsutdrag.
Ekonomibyggnad - LOGE
  • Taxeringsvärde byggnad
    212 000 kr
  • Beskrivning
    Stor loge på ca 300 kvm med gott om utrymmen. Här finns garage med hög takhöjd för exempelvis traktorparkering, intill finns stor verkstads-/snickardel med arbetsbänkar. Godkänt stall med 6 boxar, stallgång, plats för dusch, uppvärmd sel-/sadelkammare med vatten indraget och diskbänk. Gamla fejset finns kvar, fårhus och stora förrådsutrymmen. På logvinden finns utrymme för foderförvaring. Påbyggt finns 2 uteboxar. I anslutning till stall finns gjuten platta för gödselhantering. Runt logen finns hagar, några med uppvärmd vattenkopp, en större ligghall och en mindre. Utrymme finns för både vinter- och sommarhagar. Vid logens norra gavel finns en ridbana på ca 20x25 m.
Småhusbyggnad lantbruk - BOSTADSHUS
  • Typ av byggnad
    1 1/2 plans villa
  • Byggnadsår
    1909
  • Värdeår
    1956
  • Taxeringsvärde byggnad
    495 000 kr
  • Standardpoäng
    28
  • Rum
    6 rum, varav 4 sovrum
  • Boarea
    140 kvm
  • Biarea
    33 kvm
  • Boareauppgift enligt
    Lantmäteriet
  • Beskrivning, rum
    ENTRÈVÅNING

    HALL: välkomnande hall med plats för avhängning. Laminatgolv och målade väggar, trapp till övervåning och till källaren.

    SOVRUM/KONTOR: laminatgolv och målade väggar. Liten hall till duschrum och vidare ut till logen.

    DUSCHRUM: ny renoverat med våtrumsmatta och elektrisk golvvärme. Utrustning: dusch, toalett och tvättställ.

    VARDAGSRUM/MATSAL: laminatgolv och målade väggar, maffig öppen spis. Avdelat i fil för exempel matsalsmöbler.

    KÖK: lantligt kök med parkettgolv och målade väggar. Välplanerat med många skåp och bra bänkyta. Köksutrustning: spis, fläkt, kyl, frys och diskmaskin.

    SOVRUM: laminatgolv och målade väggar, dörr ut till altan i västerläge.

    ÖVERVÅNING

    HALL: laminatgolv och målade väggar.

    BADRUM: våtrumsmatta och utrustning: badkar, toalett och tvättställ.

    SOVRUM: laminatgolv och målade väggar, klädkammare.

    SOVRUM: laminatgolv och målade väggar.

    OISOLERAT UTRYMME: för exempel allrum, fler sovrum eller förråd.
  • Byggnadssätt
    Grund: Torpargrund/delvis källare
    Stomme: Timmer/trä
    Bjälklag: Trä
    Skorstenstyp: Murad skorsten
    Fasad: Träfasad
    Takbeklädnad: Plåt
    Utv plåtarbeten: Plåt
    Fönster: 2-glasfönster
  • Renovering/Omarbetning
    Ytskikts renovering entréplan 2017 och duschrum entréplan 2017.
  • Driftkostnader
    Totalt: 34 600 kr/år
    Uppvärmning: 14 000 kr/år
    Vatten och avlopp: 2 500 kr/år
    Renhållning: 1 500 kr/år
    Sotning: 1 500 kr/år
    Vägav/Snö: 600 kr/år
    Hushållsel: 14 500 kr/år
    Årlig elförbrukning: 12 000 kWh/år
    Antal personer i hushållet: 3
    Beskrivning av kostnader: Uppvärmning avser kostnad för ved (ca 40 kubik).
  • Vatten och avlopp
    Vatten: Enskilt vatten, grävd brunn
    Avlopp: Enskilt avlopp, 3-kammarbrunn med infiltration
  • Uppvärmning och el
    Uppvärmning: Vedpanna med 1 st ackumulatortank på 500L
    Ålder:Äldre vedpanna ca 70-tal
    El, stammar: Delvis bytt el, ny elcentral 2018.
    Huvudsäkringar: 25 A
  • Energideklaration
    Status: Energideklaration är beställd
  • Ventilation
    Ventilation: Självdrag
  • TV/Internet
    Fiber är planerat för området, men grävning är ej påbörjad ännu. Denna fastighet har ej lämnat intresseanmälan i dagsläget.
  • Uteplats
    Altan i västerläge.
Tomt/Servitut
  • Rättigheter last
    Avtalsservitut: Vattenledning mm - Se beskrivning, Avtalsservitut: Vattenledning - Se beskrivning, Officialservitut: Infiltration, Officialservitut: Vattentäkt vattenledning, Officialservitut: Avlopp, Officialservitut: Avloppsledning
  • Inskrivna servitut och övriga gravationer
    Avtalsrättighet Vattenledning, Avtalsrättighet Vattenledning mm
Övrigt
  • Jakträtt följer med fastigheten.
    Nuvarande ägare har tidigare år ansökt och beviljats gårdstöd / EU- bidrag på ca 15 000- 17 000 kr / år.
Ekonomi
  • Taxeringsvärde
    1 193 000 kr (Fastställt avseende år 2017)
  • Byggnadsvärde
    707 000 kr
  • Markvärde
    486 000 kr
  • Typkod
    120 Lantbruksenhet bebyggd
  • Sammanlagd driftskostnad
    34 600 kr/år
  • Upplåtelseform
    Lantbruk
  • Pantbrev
    Det finns 7 pantbrev om totalt 1 050 000 kr.
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Sponsrade länkar
Sälja nu eller sedan?

Så enkelt ordnat att du slipper välja. Med Förberedd är allt klart för försäljning, när du vill!

Dokument & Länkar
Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga godkänner du användarvillkoren och integritetspolicyn

Liknande bostäder i närheten
Följ oss i sociala medier