Tennsätersvägen 5 / Jättendal / Nordanstig

Rymlig villa med stort garage!

Utgångspris
765 000 kr
Hur mycket kan du låna?
Räkna på boendekalkyl
Boarea/biarea
156/56 kvm
Driftkostnad
23 370 kr/år
Tomtarea
1 414 kvm
Rum
5 rum (4 sovrum)
Visningar
  • Ons 20 jun 15:30-16:30

    Anmälan krävs / Välkommen på visning, anmälan via hemsidan eller på 0650-15380.

Boka Budgivning

Välkomna till Jättendal och Tennsätersvägen 5! Villan är uppförd 1929 och har på senare år byggts ut, här finns bland annat nyrenoverat kök, fyra sovrum, rymligt vardagsrum med golvvärme, samt både altan och inglasad altan i söderläge.

På fastigheten finns också ett nyligen uppfört varmgarage på ca 60 kvm med luftvärmepump samt gäststuga omfattande ett rum och toalett. Trädgårdstomt med odlingsmöjligheter och grusad uppfart med flera parkeringsplatser.

Perfekt pendlingsavstånd till jobb i både Hudiksvall och Sundsvall samt goda bussförbindelser i båda riktningar från hållplats nära bostaden.

Varmt välkomna på visning!

Mäklarhuset Friends 8 fördelar 1 kommentar
Bilder
Sponsrade länkar
Välkomna till Tennsätersvägen 5 - fastighet omfattande bostadshus, stort varmgarage och gäststuga
Entré och brokvist
Välkommen in i hallen!
Öppen och luftig hall
Nyrenoverat kök i ljusa toner
Utgång till altan samt inglasad altan
Inglasad altan
Sovrum på entréplan
Pampiga spegeldörrar leder vidare in i det väl tilltagna vardagsrummet
Visa alla 36 bilder
Mäklarhuset Friends
Lägg till Kommentarer från vänner och ägare

Totalt 2 ägare.

Lena Johansson
Lägg till Vad vi gillar med Tennsätersvägen 5

Stora förvaringsutrymmen

  • 1

Nära kollektivtrafik

  • 1

Tillräckligt parkeringsutrymme

  • 1

Grön omgivning

  • 1

Barnvänligt område

  • 1

Trevliga grannar

  • 1

Solig trädgård

  • 1

Lugnt och trivsamt

  • 1
Fakta
Rumsbeskrivning
  • (ENTRÉVÅNING)
  • HALL
    Välkommen in i en stor och öppen hall! Laminatgolv och tapetserade väggar, här finns dörr och trapp ner till källarplan.
  • KÖK
    Ljust och nyrenoverat kök, matta på golvet och tapet/panel på väggarna. Köksutrustningen består av spis, fläkt, diskmaskin, kyl och frys. Plats finns för normalstort matbord och stolar. Från köket finns utgång till altan i söderläge med en öppen del och en inglasad del.
  • SOVRUM
    Sovrum med plats för dubbelsäng, matta på golvet och tapetserade väggar. Garderob finns till klädförvaring.
  • VARDAGSRUM
    Mycket rymligt och ljust vardagsrum med spegeldörrar, vattenburen golvvärme, matta på golvet och tapetserade väggar.
  • DUSCHRUM
    Duschrum med våtrumsmatta och våtrumstapet. Här finns toalett, tvättställ, stor duschhörna och en tvättmaskin som är ur funktion. (Utanför finns påbyggd del på huset, tanken har varit att riva väggen i mellan och göra ett stort bad- och tvättrum).
  • (KÄLLARE)
  • HALL
    Liten hall med elcentral nr 1 och proppskåp. Betonggolv och väggar.
  • PANNRUM
    Välordnat pannrum med vedpanna, skåp, snickarbänk, hydrofor, vattenpump och garderob. Utanför finns en påbyggd vedbod för att enkelt kunna hämta in veden. Betonggolv och väggar.
  • DUSCHRUM
    Gammalt duschrum med våtrumsmatta. Toalett och handfat fungerar men duschen bör ej användas då ytskikten har skador och ej är täta.
  • FÖRRÅD
    Förvaringsutrymme med betongolv och väggar. Här finns golvärmeanläggning för vardagsrum och (elcentral nr 2 som går till garage och gäststuga). Bra förvaring genom garderober och väggskåp.
  • FÖRRÅD/HOBBYRUM
    Betonggolv och väggar. Plats för arbetsbänk och förvaring.
  • (ÖVERVÅNING)
  • HALL
    Välkommen upp på övervåningen, först kommer en hall/ litet allrum med trägolv och tapetserade väggar. Bra förvaring genom stor skrubb i ena hörnet.
  • SOVRUM
    Matta på golvet och tapetserade väggar. här finns en hel garderobsvägg till kläder och annat.
  • SOVRUM
    Matta på golvet och tapetserade väggar samt en garderob.
  • SOVRUM
    För att ta sig till detta sovrum måste man gå igenom det föregående. Matta på golvet och tapetserade väggar samt en garderob.
Fakta
Beskrivning
  • Boarea
    156 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
  • Biarea
    56 kvm
  • Rum
    5 rum (4 sovrum)
  • Fastighetsbeteckning
    NORDANSTIG TENNSÄTTER 3:3
  • Tillträde
    Enligt överenskommelse
Byggnadssätt
  • Byggnadsår
    1929
  • Om-/tillbyggnadsår
    2008
  • Standardpoäng
    28
  • Grund
    Källare och krypgrund under utbyggnad
  • Stomme
    Trä
  • Bjälklag
    Trä
  • Fasad
    Träfasad
  • Takbeklädnad
    Plåt
  • Utv plåtarbeten
    Plåt
  • Fönster
    2-glasfönster och 3-glasfönster
  • Ventilation
    Självdrag
  • Skorstenstyp
    Murad med nedsänkt järnrör hela vägen.
  • Kommentar, skorsten
    Sotning 3-4 ggr per år vid eldning med ved. Senaste sotningen var 2016-05-12 ua.
  • Vatten
    Grävd brunn från ca 1980.
  • Avlopp
    3-kammarbrunn från ca 1975 med infiltration från 2016.
  • Uppvärmning
    Vattenburet - äldre vedpanna med dubbla elpatroner (3+6 kw).
    Ålder:Vedpanna 1989, elpatroner ca 2015.
  • Renovering Omarbetning etc
    De angivna årtalen är cirka:

    Byt en del fönster och altan dörr - 2014 och 2017.
    Renoverat kök (ej alla vitvaror) - 2015.
    Garage - 2010.
    Utbyggnad vardagsrum - 2005.
    Påbörjad utbyggnad av dusch- och tvättrum under början av - 2000.
    Brokvist -1975.
    Altan och inglasad altan - 1983.
Energideklaration
  • Sammanställning
    Energideklaration är beställd
TV/Internet
  • Beskrivning TV/Internet
    Fiber planeras för området, denna fastighet har inte lämnat någon intresseanmälan i dagsläget.
Uteplats
  • Beskrivning, uteplats
    Trädgårdstomt med kastanjeträd, buskar och blommor. Altan samt inglasad altan finns i söderläge.
    Fin fasad belysning finns på garage och på altanerna vid huset.
Bilplats/Övriga byggnader
  • Övriga byggnader
    Garage -byggt ca 2010, ca 60 m² på gjuten platta, el, luftvärmepump, (isolerat med 400 mm i taket och 165 mm i väggar).

    Gästhus/förråd - gästdelen har matta på golvet och tapetserade väggar, ett rum samt toalett och tvättställ. Den andra delen har egen dörr och fungerar som förråd. Soldäck finns runt stugan.

    Bod - i dagsläget finns en bod på tomten, denna kommer flyttas och ingår ej i köpet.
  • Beskrivning, parkering
    Grusad uppfart med plats för flera bilar samt stort varmgarage på ca 60 kvm.
Gemensamhetsanläggningar
  • Nordanstig Tennsätter Ga:1 - utfartsvägar
Tomt/Servitut
  • Tomtarea
    1414 kvm (Tomtareauppgifter enligt lantmäteriet)
Övrigt
  • Fastigheten säljes i befintligt skick med så kallad friskrivningsklausul.
Ekonomi
  • Taxeringsvärde
    290 000 kr (Fastställt avseende år 2015)
  • Byggnadsvärde
    243 000 kr
  • Markvärde
    47 000 kr
  • Typkod
    220 Småhusenhet, bebyggd
  • Värdeår
    1951
  • Uppvärmning
    6 000 kr/år
  • Försäkring
    6 000 kr/år
  • Vatten och avlopp
    1 500 kr/år
  • Renhållning
    1 850 kr/år
  • Sotning
    1 920 kr/år
  • Vägav/Snö
    2 000 kr/år
  • Elkostnad
    4 100 kr/år
  • Sammanlagd driftskostnad
    23 370 kr/år
  • Beskrivning av kostnader
    Elkostnad avser hushållsel och lite uppvärmning (elpatron).
    Vatten och avlopp avser 1 st slamtömning/år.
    Uppvärmning avser kostnad för ved ca 20 kubik.
  • Antal personer i hushållet
    2
  • Fastighetsskatt
    2 175 kr/år
  • Upplåtelseform
    Småhus
  • Pantbrev
    Det finns 3 pantbrev om totalt 173 000 kr.
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Sponsrade länkar

Vad blir din totala månadskostnad?

Bolånekalkyl

Ha lånelöftet klart innan visningen.

Ansök om lånelöfte
Sälja nu eller sedan?

Så enkelt ordnat att du slipper välja. Med Förberedd är allt klart för försäljning, när du vill!

Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga godkänner du användarvillkoren och personuppgiftspolicyn

Följ oss i sociala medier