Denna bostad är ett skyddat köp
Läs mer om fördelarna

Hillensvägen 8 / Näsviken / Hudiksvall

Renoverad villa i Näsviken

Utgångspris
1 590 000 kr
Boarea/biarea
157/30 kvm
Driftkostnad
31 000 kr/år
Totalareal
967 kvm
Rum
5 rum (4 sovrum)
Intresseanmälan

Kontakta mäklaren för mer information kring ev visningsmöjligheter.

Anmäl intresse Budgivning

Varmt välkomna till Näsviken och Hillensvägen 8! Här möts vi av en helrenoverad bostad med vattennära läge vid Rolfstaån.

Knappt 1 km från centrum, med Näsvikens skola och förskola, hittar vi området Byberg/Hillen. Hit söker sig många barnfamiljer tack vare det lugna läget längs med Hillensvägen och Bybergsvägen.

Fastigheten som vi nu har till försäljning erbjuder ett bostadshus i 1 1/2-plan med källare - varav de två övre planen samt delar av källaren har helrenoverats under de två senaste åren. Kök i smakfullt ljusa färger från Ikea med praktisk och social köksö med induktionshäll, inbyggd ugn och micro i högskåp, inbyggd diskmaskin samt fristående kyl och frys. Badrummet är helkaklat med en graciös känsla i tidlöst utförande med vitt kakel på väggar och grå klinkers på golvet. Här finns både dusch och badkar. Vidare finns vardagsrum, ett sovrum, gäst-wc samt allrum med kamin och balkong på entréplan. På övre plan finns ytterligare tre sovrum och möblerbar hall/allrum med balkong.

På tomten finns en trälagd uteplats för lounge- eller matgrupp och utespa för de badsugna!

Välkommen att uppleva bostaden i VR samt boka in er på visning!

Bilder
Sponsrade länkar
  • Upplev bostaden genom virtuell verklighet på mobilen

    För att se VR - fyll i ditt mobilnummer nedan, så får du ett sms med en länk. Surfa sedan in på sidan och sätt mobilen i ett VR-set.

Välkomna till Näsviken och Hillensvägen 8!
Tilltagen altan med utsikt över ån!
Välkomna in i bostaden!
Visa alla 55 bilder
Vill du se hur värdet utvecklas på din bostad?
Prova vår smarta tjänst Värdeindikatorn
Sponsrade länkar
Inspiration
Planritning
Fakta
Rumsbeskrivning
  • ENTRÉPLAN
  • HALL
    Välkomna in i bostaden! I hallen ligger ett vackert marmorgolv. Under trappan finns möjlighet för förvaring.
  • ALLRUM
    Mellan hallen och köket finns allrummet. Här finns kamin samt utgång till balkongen.
  • KÖK
    Mycket stilfullt och graciöst kök i modern stil. Häll i köksö med frihängande fläktkåpa, inbyggd diskmaskin, kyl och frys i fullhöjd. Intill köksön har man plats för matgrupp.
  • VARDAGSRUM
    Ljust och trivsamt vardagsrum längst in i bostaden. Gott om plats för rejäl soffhörna och god överblick mot kökets sociala samvaro kring köksön.
  • SOVRUM
    Sovrum nummer ett av bostadens totalt 4 sovrum återfinns på entréplan. Fönster i två väderstreck och plats för kontorshörna.
  • BADRUM
    Helkaklat badrum i ljust och stilrent utförande. Här finns både dusch samt badkar! Tvättställ, wc samt golvvärme kompletterar utrymmet.
  • GÄST-WC
    Gäst-wcn återfinns intill hallen. Utrustning i form av toalett samt handfat.
  • ÖVRE PLAN
  • HALL
    På övre plan finns möblerbar hall, tre sovrum samt balkong. Samtliga tre sovrum nås från hallen.
  • SOVRUM
    Laminatgolv, målade väggar och takfönster.
  • SOVRUM
    Laminatgolv och målade väggar.
  • SOVRUM
    Laminatgolv och målade väggar. I detta, det sista av sovrummen, är det lite lägre i takhöjd - ca 180 cm. In mot väggarna skapar takformationen mysiga vrår, mysigt för barnens lekhörna eller barnsäng.
Fakta
Beskrivning
Byggnadssätt
  • Byggnadstyp:
    1 1/2 plan med källare
  • Byggnadsår:
    1909
  • Standardpoäng:
    27
  • Grund:
    Källare
  • Stomme:
    Timmer/trä
  • Fasad:
    Trä
  • Takbeklädnad:
    Plåt
  • Fönster
    3-glasfönster, 1-glas i källare
  • Vatten:
    Kommunalt vatten
  • Avlopp:
    Kommunalt avlopp
  • Uppvärmning:
    El-element, kamin
  • Renovering Omarbetning etc
    Renoveringsåtgärder som utförts under de två senaste åren är bland annat följande:
    - Nytt tak samt underlagspapp på den höga delen
    - Renoverad samt målad fasad
    - Delvis nya stommar pga tidigare skadad stomme
    - Nya fönster (3-glas på entré och övre plan, samt 1-glas i källare) och dörrar
    - Ny el
    - Nya ledningar för vatten och avlopp
    - Helt nytt badrum med dess utrustning
    - Helt nytt kök med samtliga vitvaror, stommar och ytskikt
    - Golv på entréplan och övre plan
    - Invändiga ytskikt med innerdörrar
    - Kamin
    - Trall med utespa
Uteplats
  • Beskrivning, uteplats
    Uteplats på tomten i västerläge. Här finns utrymme på trall samt badmöjligheter i utespa!
Bilplats/Övriga byggnader
  • Övriga byggnader:
    Lekstuga på tomten
Tomt/Servitut
  • Tomtarea
    967 kvm (Tomtareauppgifter enligt lantmäteriet)
Ekonomi
  • Taxeringsvärde
    682 000 kr (Fastställt avseende år 2018)
  • Byggnadsvärde:
    473 000 kr
  • Markvärde:
    209 000 kr
  • Typkod:
    220 Småhusenhet, bebyggd
  • Värdeår:
    1929
  • Försäkring:
    5 000 kr/år
  • Vatten och avlopp:
    5 000 kr/år
  • Sotning:
    1 000 kr/år
  • Elkostnad:
    20 000 kr/år
  • Sammanlagd driftskostnad:
    31 000 kr/år
  • Kommentar, driftkostnad
    Bostaden har inte varit varmställd och nyttjats som permanentbostad under renoveringsfasen. Kostnad för el har därför ej gått att få fram och har endast genom uppskattning angetts till 20.000 kr. Detta kan komma att under- eller överskridas vid fullt nyttjande.
  • Fastighetsskatt:
    5 115 kr/år
  • Upplåtelseform:
    Småhus
  • Pantbrev
    Det finns 3 pantbrev om totalt 288 000 kr.
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Sponsrade länkar
Denna bostad är ett skyddat köp
Läs mer om fördelarna

Vad blir din totala månadskostnad?

Bolånekalkyl

Ha lånelöftet klart innan visningen.

Ansök om lånelöfte
Sälja nu eller sedan?

Så enkelt ordnat att du slipper välja. Med Förberedd är allt klart för försäljning, när du vill!

Klicka här för att börja använda kartan
Närliggande platser & landmärken





  • Vatten
  • 29 m
  • 1 min
  • 1 min
  • 1 min
  • Sjö
  • 916 m
  • 4 min
  • 5 min
  • 15 min
  • Ystegårn Cafe & Bistro
    1,93 km
    Frägsta Hälsingegård
    2,04 km
    Route 84
    5,44 km
    Pizzabutik El Merendero
    6,37 km
  • Näsvikens skola
    619 m
    Linfröets förskola
    779 m
    Forsa folkhögskola
    5,8 km
    Lunds Skola
    6,21 km
    Asplunden förskola
    6,22 km
  • Näsviken Böle
    323 m
    Näsviken Bölevägen
    342 m
    Näsviken Centrum
    567 m
    Näsviken Bybergsvägen
    590 m
    Näsviken skolan
    651 m
Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga godkänner du användarvillkoren och personuppgiftspolicyn

Följ oss i sociala medier