Hantverkarbacken 13 / Hantverkarbacken / Sandviken

Väldisponerad & ljus tvårummare med balkong i soligt läge!

Utgångspris
390 000 kr
Hur mycket kan du låna?
Räkna på boendekalkyl
Boarea
ca 58 kvm
Avgift
4 084 kr/mån
Rum
2 rum (1 sovrum)
Våning
3 av 3
Intresseanmälan

Kontakta mäklaren för mer information kring ev visningsmöjligheter.

Anmäl intresse Budgivning

Varmt välkommen till denna väldisponerade, ljusa tvårummare som ligger i ett ostört läge högst upp i huset.

Bostaden erbjuder ett hemtrevligt kök i ljusa färger och gott om förvaringsmöjligheter. Rymligt vardagsrum med parkettgolv och anslutning till balkong i lugnt soligt läge med utsikt hela vägen till Trebo. Ett sovrum, badrum med vitkaklade väggar och mörkt klinkergolv samt en möblerbar hall med en stor klädkammare/förråd med goda förvaringsmöjligheter.

Lägenheten ligger i ett lugnt och omtyckt område nära Jernvallen som består av bland annat Göransson Arena - en multiinomhusarena, gräsplaner för fotboll, anläggningar för bandy, ishockey, tennis, minigolf, bowling, skatepark m m. Hantverkarbacken ligger på promenadavstånd till småbåtshamnen Stenbryggan och strövområdet Gunnarudden, cykelavstånd till bad vid Storsjön och golfbana och elbelyst motionsspår i Trebo.

Bilder
Sponsrade länkar
Sovrum
Helkaklat badrum
Hemtrevligt kök
Kök
Kök
Kök
Kök
Hall
Vardagsrum
Vardagsrum
Vardagsrum med anslutning till balkong.
Rymlig balkong
Visa alla 16 bilder
Vill du se hur värdet utvecklas på din bostad?
Prova vår smarta tjänst Värdeindikatorn
Sponsrade länkar
Planritning
Fakta
Rumsbeskrivning
  • Hall
    Möblerbar hall med rymlig klädkammare/förråd.
  • Sovrum
    Sovrum med plats för dubbelsäng
  • Kök
    Hemtrevligt kök med vit slät skåpinredning gott om förvaringsmöjligheter, bra ytor för matlagning, bardisk samt plats för matbord.
  • Vardagsrum
    Rymligt vardagsrum med parkettgolv och anslutning till balkong i lugnt soligt läge.
  • Badrum
    Badrummet är inrett med vitkaklade väggar och mörkt klinkergolv. Här finns en duschhörna samt WC och tvättställ
Fakta
Beskrivning
  • Boarea
    ca 58 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
  • Observera att bostadens exakta storlek ej är uppmätt.
  • Rum
    2 (1 sovrum)
  • Våning
    3 av 3
Byggnadssätt
  • Byggnadsår
    1952
  • Värme och ventilationsanl.
    Fjärrvärme och självdrag
Energideklaration
  • Energiprestanda
    131 kWh/kvm och år
  • Sammanställning
    Energideklaration är utförd
    Datum: 2009-03-05
TV/Internet
  • Beskrivning TV/Internet
    Föreningen har avtal med svenska Cantab för det analoga TV-utbudet. Utbudet enligt Cantab som även levererar digital kabel-TV i föreningarnas nät och erbjuder ett stort utbud av kanaler från bland annat Canal+ och Viasat, i både standard och HD-kvalitet.
    Föreningen vidaresänder samtliga MUX:ar från det marksända digitala nätet. Du kan därigenom, förutom de fria kanalerna, även ta emot Boxers fulla utbud utan att använda inomhusantenner eller liknande. Via Telias fibernät finns det även möjlighet till Telia Digital-tv.

    Internet
    Svenska Cantab står för driften av föreningen bredbandsnät.Föreningen har fördelaktiga erbjudanden från Cantab för de boende där du för 199 kr/mån får en hastighet på 30/5 Mbit/s och för 249 kr/mån får du 100/10 Mbit/s. Som boende i brf. Hantverkaren så har du via Telia även möjlighet att få tillgång till bredband via fiber (kopparledning sista biten upp till lägenheten). Du finner information om detta på Telias webbplats och tar själv kontakt med Telia om du vill teckna abonnemang.
Balkong
  • Rymlig balkong med fritt och soligt söderläge.
Bilplats/Övriga byggnader
  • Beskrivning, parkering
    190 st parkeringsplatser med motorvärmaruttag och 22 st besöksparkeringsplatser.
    P-plats kostar 175 kr/mån. Ingen i kö per den 2018-12-19.
Ekonomi
  • Avgift
    4 084 kr/mån
  • Ingår i avgift
    I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme, vatten och kabel-TV
  • Kommentar, månadsavgift
    Digital-Tv från Cantab ingår i månadsavgiften.
  • Försäkring
    150 kr/mån
  • Hushållsström
    300 kr/mån
  • Sammanlagd driftskostnad
    450 kr/mån
  • Antal personer i hushållet
    1
  • Upplåtelseform
    Bostadsrätt
  • Överlåtelseavgift
    1 137,5 kr, betalas av säljare.
  • Pantsättningsavgift
    455 kr
  • Andel i förening
    0,44974%
  • Andel av årsavg.
    0,45542%
  • Pantsättning
    är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2018-12-17.
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
  • Planerade avgiftsändringar
    Enligt föreningen kommer ingen höjning av avgiften att ske under 2019.
Föreningen
  • Benämning
    Hsb Brf Hantverkaren.
  • Allmänt
    Föreningen består av 197 bostadsrättslägenheter och 42 lokaler (hyresrätter).
    Läs gärna mer om föreningen på deras hemsida https://www.hsb.se/sodra-norrland/brf/hantverkaren/
  • Kommande renoveringar
    2018 Byte under undercentraler, byte värmekulvertar, byte bokningssystem tvättstugor - beräknas att vara klart februari 2019.
    2019 Renovering trapphus, byte entrédörrar, byte låssystem
    2020 Renovering trapphus
  • Avgiftsförändringar
    Enligt föreningen kommer ingen höjning av avgiften att ske under 2019.
  • Gjorda renoveringar
    1987 Stambyte och nya fönster
    2010 Byttes balkonger
    2014 Renovering av fasaden
    2015 Fortsatt renovering av fasader, byte och komplettering av ytterbelysning, byte källarfönster
    2016 Byte undercentral
    2017 Byte tak på portal
  • Övriga utrymmen i föreningen
    Tvättstuga finns på Hantverkarbacken 12 och 18.
    Föreningens styrelse disponerar en lokal som finns i källaren på Hantverkarbacken 26A, med ingång på norra gaveln.
    Föreningslokalen finns att hyra för 100 kr/dygn på gaveln av Hantverkarbacken 20.
    Träningslokal finns på Hamngatan 31.
    Gästrum kan hyras för 150:-/dygn. Gästrummet ligger på Hantverkarbacken 7.
    I källaren på Hantverkarbacken 8B finns snickerilokal med ingång från gaveln.
    Bastu på Hantverkarbacken 13.
    Förrådsutrymmen och matkällare på bottenplan till de boende i Hantverkarbacken 13.
Sponsrade länkar

Vad blir din totala månadskostnad?

Bolånekalkyl

Ha lånelöftet klart innan visningen.

Ansök om lånelöfte
Vill du se hur värdet utvecklas på din bostad?

Prova vår smarta tjänst
Värderindikatorn

Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga godkänner du användarvillkoren och personuppgiftspolicyn

Följ oss i sociala medier
    }