Sök Meny
Visningar
  • Onsdag 22 februari 15:00-15:45

    Anmälan krävs / Boka via internet eller ring 0498-29 29 70 för anmälan.

Boka visning
Dalhem / Dalhem - Mellersta Gotland
Dalhem Vidunge 335
Boarea/biarea: 155/98 kvm
Driftkostnad: 26 191 kr/år
Tomtarea: 4940 kvm
Rum: 6 rum, varav 4 är sovrum

Dalhem - Dalhem - Mellersta Gotland / Dalhem Vidunge 335

Vackert och renoverat kalkstenshus!

Välkomna till detta vackra och renoverade kalkstenshus om 155 m² fördelat på 6 rum och kök för den större familjen. I entrén/hallen finns det plats för avhängning samt flera olika garderober. Vidare i bottenvåningen finner ni ett kök som är välkomnande och ljust samt en köksö med stor arbetsyta och plats för mycket förvaring. Det stora vardagsrummet ger plats för middagar och gemenskap och utgång till den trälagda altan i sydväst läge. 2 st sovrum samt en nyligen renoverad tvättstuga och duschrum. Övervåningen har ett allrum, 2 st sovrum där det ena har stor garderob bakom skjutdörrar samt badrum med badkar. Huset har flera smarta lösningar och roliga detaljer. En trädgård om 4 940 m² med stor yta som ger möjligheter för aktiviteter. Eget vatten och avlopp samt fiber finns på fastigheten.

Denna bostad är
ett skyddat köp

Läs mer om fördelarna


Köksinspiration

Provmöblera
Vy trädgård och trädgårdsland
Vy trädgård och trädgårdsland
Lekstuga
Lekstuga
Uteplats
Uteplats
Uteplats
Uteplats
Entré/hall
Entré/hall
Kök med matplats
Kök med matplats
Kök
Kök
Kök
Kök
Vill du veta vad din bostad är värd?

Fyll i dina kontaktuppgifter så bjuder vi på en fri muntlig värdering av din bostad.

Genom att klicka på knappen Kontakta mig godkänner du användarvillkoren och integritetspolicyn

Vardagsrum
Vardagsrum
Vardagsrum med matdel
Vardagsrum med matdel
Vardagsrum
Vardagsrum
Sovrum 4
Sovrum 4
Sovrum 3
Sovrum 3
Tvättstuga
Tvättstuga
Duschrum
Duschrum
Allrum övervåning
Allrum övervåning
Allrum övervåning
Allrum övervåning
Sovrum 1
Sovrum 1
Sovrum 2
Sovrum 2
Badrum övervåning
Badrum övervåning
Bottenvåning
Bottenvåning
Övervåning
Övervåning
Bottenvåning
Bottenvåning
Övervåning
Övervåning
Tomtkarta
Tomtkarta
Carport
Carport
På en större skärm kan du se hur köket skulle se ut i andra färger och material.

Detta är bilder som laddats upp av personer som är oberoende av mäklaren

Lägg till Vad vi gillar med Dalhem Vidunge 335

Stor tomt med många möjligheter

  • 1

Lantligt men ändå nära till stan

  • 1

Nära till dagis och skola

  • 1

Fri utsikt

  • 1

Ljuset faller in vackert

  • 1

Stora förvaringsutrymmen

  • 1

Trevliga grannar

  • 1

Barnvänligt område

  • 1

Tillräckligt parkeringsutrymme

  • 1

Grön omgivning

  • 1

Solig trädgård

  • 1
Rumsbeskrivning
  • Beskrivning av samtliga rum
    BOTTENVÅNING Entré/hall med klinkergolv, avhängning och 2 garderober. Proppskåp inbyggt bakom snyggt fönster samt frys. Sovrum 4 har parkettgolv och garderober bakom skjutdörrar. Tvättstuga med klinkergolv och golvvärme (el). Utrustning: Högskåp, arbetsbänk med ho, tvättmaskin och fönster. Duschrum med klinkergolv och golvvärme (el) samt kaklade väggar. Utrustning: Dusch, tvättställ, toalett, handdukstork (ej inkopplad) samt paxfläkt. Kök med köksö och matplats för 6-8 personer. Köket ger plats för mycket förvaring. Utrustning: Spishäll, fläkt, inbyggnadsugn (varmluft), inbyggd micro, samt kyl. Köket är nytt från 2010 och köksö från 2015. Inre hall med laminatgolv och utgång till altan. Vardagsrum med laminatgolv och terrassdörr för utgång till altan. Sovrum 3 har plastmatta på golv. Pannrum med vedpanna samt utgång till parkeringen och baksidan. Kallförråd med utgång till parkering en och baksidan. Varmförråd med 2 garderober. ÖVERVÅNING Hall/allrum med parkettgolv och takfönster. Sovrum 1 har parkettgolv med garderober bakom skjutdörrar längs med hela ena väggen. Sovrum 2 har parkettgolv. Badrum plastmatta på golvet och delvis träväggar. Utrustning: Badkar, tvättställ, toalett och 2 st högskåp.
Fakta om bostaden
Beskrivning
  • Boarea
    155 kvm (Boareauppgifter enligt taxeringsinformationen)
  • Biarea
    98 kvm
  • Rum
    6 rum, varav 4 är sovrum
  • Fastighetsbeteckning
    Gotland Dalhem Vidunge-Stenstugu 1:7
Byggnadssätt
  • Byggnadstyp
    1,5-plansvilla
  • Byggnadsår
    1875
  • Om-/tillbyggnadsår
    1970-talet - Flygel ihop byggd
  • Standardpoäng
    25
  • Grundmur
    Betong
  • Grund
    Torpargrund
  • Stomme
    Trä
  • Bjälklag
    Trä
  • Fasad
    Puts
  • Takbeklädnad
    Plåt
  • Utv plåtarbeten
    Galvaniserad målad plåt
  • Fönster
    2-glasfönster med spröjs
  • Ventilation
    Självdrag
  • Skorstenstyp
    Skorsten av plåt
  • Vatten
    Enskilt vatten året om
  • Avlopp
    Enskilt avlopp (markbädd)
  • Uppvärmning
    Vattenburen värme - Vedpanna och ackumulatortank om 3 000 l och med elpatron
  • Huvudsäkringar
    16 A
  • Jordat eller ojordat
    Delvis jordat
  • Renovering Omarbetning etc
    Bottenvånining: Kök, duschrum, tvättstuga är renoverat under 2011-2013. Övervåning: Renoverat under 2006.
Energideklaration
  • Energiklass
  • Energiprestanda
    124 kWh/kvm och år
  • Sammanställning
    Energideklaration är utförd Datum: 2017-01-25
  • Besiktningsman
    Claes Johansson
TV- och Internetanslutning
  • Fiber via Telia. http://dalhemfiber.se/
Uteplats
  • Uteplatsbeskrivning
    Trälagd uteplats som ligger i husets vinkel.
Bilplats/Övriga byggnader
  • Övriga byggnader
    Lada med loft om ca 35 m². Träbyggnad under plåttak samt betonggolv. El indragen. Vidbyggt skärmtak bakåt. Lekstuga uppbyggd i trä med plåttak.
  • Carport med plats för 2 bilar. Träbyggnad under plåttak. Gårdsplan med plats för många bilar.
Tomt/Servitut
  • Tomtarea
    4940 kvm (Tomtareauppgifter enligt lantmäteriet)
  • Tomtbeskrivning
    Trädgårds- och naturtomt med fruktträd, häckar och trädgårdsland
  • Rättigheter last
    Avtalsservitut: Avloppsledning - Se beskrivning, Avtalsservitut: Väg - Se beskrivning, Ledningsrätt: Fiberkabel
  • Inskrivna servitut och övriga gravationer
    Avtalsrättighet Avloppsledning, Avtalsrättighet Väg
Övrigt
  • Fastigheten säljs med "Skyddat Köp" - Försäkring mot dolda fel. - Trygghetsförsäkring. - Överlåtelsebesiktning. - Okulär elinstallationskontroll. - Energideklaration.
Ekonomi
  • Taxeringsvärde
    915 000 kr (Fastställt avseende år 2015)
  • Byggnadsvärde
    661 000 kr
  • Markvärde
    254 000 kr
  • Typkod
    220 Småhusenhet, bebyggd
  • Värdeår
    1940
  • Uppvärmning
    8 750 kr/år
  • Försäkring
    5 000 kr/år
  • Vatten och avlopp
    1 000 kr/år
  • Renhållning
    2 000 kr/år
  • Sotning
    2 000 kr/år
  • Elkostnad
    7 441 kr/år
  • Sammanlagd driftskostnad
    26 191 kr/år
  • Beskrivning av kostnader
    Säljarens faktiska ca driftkostnader. Säljaren har förbrukat: El 2016 - 5724 kWh 2015 - 5251 kWh Säljaren har förbrukat i ved: 2016 - 20-25 m³
  • Årlig elförbrukning
    5724 kwh/år
  • Antal personer i hushållet
    4
  • Fastighetsskatt
    6 863 kr/år
  • Upplåtelseform
    Småhus
  • Pantbrev
    Det finns 4 pantbrev om totalt 758 000 kr.
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Området
Vägbeskrivning
  • Vägbeskrivning
    Se karta

Vad blir din totala månadskostnad?

Bolånekalkyl

Ha lånelöftet klart innan visningen.

Ansök om lånelöfte
Störst är inte alltid bäst, ring mäklaren med Sveriges nöjdaste kunder.

Enligt Svenskt Kvalitetsindex är vi det mäklarföretag som lyckats bäst - åtta år i rad. Hur nöjd vill du bli med din bostadsaffär?

Sälja nu eller sedan?

Så enkelt ordnat att du slipper välja. Med Förberedd är allt klart för försäljning, när du vill!

Bostadsvisning i VR

Nyhet! Nu lanserar vi bostadsvisningar i virtuell verklighet.

Läs mer och prova på
Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga godkänner du användarvillkoren och integritetspolicyn