Östra vägen 18 / Bungenäs - Norra Gotland / Fårösund / Gotland

Oöverträffat läge

Utgångspris
4 300 000 kr
Hur mycket kan du låna?
Räkna på boendekalkyl
Boarea
88 kvm
Driftkostnad
10 500 kr/år
Tomtarea
638 kvm
Rum
5 rum (4 sovrum)
Välkommen på visning

Kontakta mäklaren för mer information kring visningstider.

Anmäl intresse Budgivning

Oöverträffat läge på Bungenäs med full havsutsikt från både tomten och husen med Fårö och Bungeör i fonden. De tre byggnaderna är uppförda i harmoni med det karga landskapet och ligger intill berget med kalkstensklinten bakom som en kuliss. Alla tre byggnader är uppförda i samma stil med stomme av massivt trä och stora fönsterpartier som gör att havet alltid känns närvarande. Interiört är stilen genomgående ljust hållen med vitlaserade trägolv, vitmålad träpanel i tak och vitmålad bred träpanel på de flesta väggar. Huvudbyggnaden har flertalet utgångar till den stora altanen som löper runtom alla byggnader och väver ihop dessa till en enhet. Den som vill skärma av sol och ljus för en stund nyttjar enkelt huvudbyggnadens skjutbara utanpåliggande dörrar.

I och med att det är tre byggnader är möjligheterna goda för gästande släkt eller vänner. Alla har egna sovdelar och sedan umgås man gemensamt utomhus. Läget intill berget skapar ett skyddat gårdsrum mellan byggnaderna och klinten och utgör en utmärkt avskild uteplats.

På Bungenäs, som är bilfritt, får man lugn och ro och en enastående natur med betande lamm alldeles inpå knuten. Området har fått sin karaktär via epoker av kalkbrytning och militär närvaro och har dessutom ett särskilt ljus som man välkomnas av. Möjlighet till bad och surf samt spännande omgivningar gör att barnen trivs. På området finns restaurang, hotell och i kalkladan hålls emellanåt konserter. In till Fårösund med stor del av den sociala service som efterfrågas är det ca 5 km. På Bungenäs får du inte bara ett underbart boende utan du får också ett lugn och en tillvaro du inte hittar någon annanstans.

Bostadshus ca 55 m²
Gäststuga ca 18 m²
Sovstuga ca 15 m²

Bilder
Sponsrade länkar
Alldeles intill havet
Vy från klintkanten över fastigheten och ut över havet och Bungeör
Vy över fastigheten och bort mot Fårö
Tre enhetliga byggnader under klintkanten
Insynsskyddad och lugn uteplats mot klintkanten
Huvudbyggnaden
Kök och vardagsrum i delvis öppen planlösning
Kök med halvvägg mot vardagsrumsdelen
Stora fönsterpartier gör att havet alltid känns närvarande
Vardagsrum med kamin och utgång till uteplats på baksidan
Vardagsrum mot köket
Främre delen av huset är öppet hela vägen
Visa alla 40 bilder
Planritning
Huvudbyggnad
Sovstugan
Gäststugan
Fakta
Rumsbeskrivning
  • Beskrivning av samtliga rum
    HUVUDBYGGNAD, ca 55 m²
    Hall med två entréer, en på framsidan och ytterligare en på gaveln mot sovstugan.
    Duschrum med klinkergolv (elvärme), kaklade innerväggar, dusch, toalett, tvättställ, tvättmaskin, varmvattenberedare och utgång till uteplats på baksidan.
    Kök med spishäll, varmluftsugn, diskmaskin, kyl, frys med ismaskin, förvaring/bord invid halvvägg mot vardagsrummet samt dubbeldörrar mot framsidan.
    Vardagsrum med kamin, stort fönsterparti mot havet och dubbeldörr mot både framsidan och baksidan.
    Sovrum med utgång mot framsidan.

    Genomgående vitlaserat trägolv med breda tiljor, vitmålad träpanel i tak samt vitmålad bred träpanel på de flesta väggar.

    SOVSTUGA, ca 15 m²
    Två rum med varsin entré.

    Genomgående vitlaserat trägolv med breda tiljor, vitmålad träpanel i tak samt vitmålad bred träpanel på väggarna.
    Träbyggnad uppförd på plint under papptak.

    GÄSTSTUGA, ca 18 m²
    Stort rum med trägolv, vitlaserade träpanel i tak samt vitmålad bred träpanel på väggarna.
    Toalett med klinkergolv, kaklade väggar och separat entré utifrån.

    Träbyggnad uppförd på plint under papptak.
Fakta
Beskrivning
  • Boarea
    88 kvm (Boareauppgifter enligt ritning(ar))
  • Huvudbyggnad 55 m²
    Gäststuga 18 m²
    Sovstuga 15 m²
  • Rum
    5 (4 sovrum)
  • Fastighetsbeteckning
    GOTLAND BUNGE BISKOPS 1:99
Byggnadssätt
  • Byggnadstyp
    Enplansvilla
  • Byggnadsår
    2017
  • Standardpoäng
    0
  • Mark
    Sten
  • Grund
    Plintar
  • Stomme
    Trä
  • Bjälklag
    Trä
  • Fasad
    Träfasad
  • Takbeklädnad
    Papp
  • Utv plåtarbeten
    Galvaniserad omålad plåt
  • Fönster
    2-glasfönster isoler
  • Ventilation
    Självdrag
  • Skorstenstyp
    Skorsten av plåt
  • Vatten
    Kommunalt vatten
  • Avlopp
    Kommunalt avlopp
  • Uppvärmning
    Direktverkande el, kamin
Energideklaration
  • Sammanställning
    Energideklaration behövs ej
Uteplats
  • Beskrivning, uteplats
    Stor trälagd altan som löper runt om och binder samman alla tre byggnaderna med trappavsats ner till marknivå. På baksidan finns en uteplats några trappsteg ner i lä bakom klinten och husen.
Bilplats/Övriga byggnader
  • Beskrivning, parkering
    Boendeparkering vid grinden till området. Man får köra in på området vid större eller tyngre leveranser som inte kan fraktas via cykel.
Tomt/Servitut
  • Tomtarea
    638 kvm (Tomtareauppgifter enligt lantmäteriet)
  • Beskrivning, tomt
    Karg öppen tomt med lågväxta tallar på den oftast kala kalkstenshällen.
  • Rättigheter förmån
    Officialservitut: Rätt att anlägga, underhålla och förnya väg för utfart. - Utfart, Officialservitut: Rätt att för utfart nyttja vägar utlagda för kvarterstrafik i detaljplan för bunge biskops 1:23 (bungenäs) akt 09-p-219. - Utfart
  • Planbestämmelser
    Bunge Biskops 1:23(bungenäs), Detaljplan (Beslutsdatum: 20120423, Registreringsdatum: 20120612), 09-p-219 För Del Av Bunge Biskops 1:23(bungenäs), Ändring av dp (Beslutsdatum: 20130206, Registreringsdatum: 20130417)
Ekonomi
  • Taxeringsvärde
    834 000 kr (Fastställt avseende år 2017)
  • Byggnadsvärde
    450 000 kr
  • Markvärde
    384 000 kr
  • Typkod
    220 Småhusenhet, bebyggd
  • Försäkring
    3 500 kr/år
  • Vatten och avlopp
    2 000 kr/år
  • Renhållning
    2 000 kr/år
  • Elkostnad
    3 000 kr/år
  • Sammanlagd driftskostnad
    10 500 kr/år
  • Beskrivning av kostnader
    Säljarens faktiska ca driftkostnader

    Säljaren har förbrukat:

    El
    2017 - 1 702 kWh
    2016 - 1 288 kWh
  • Årlig elförbrukning
    1702 kWh/år
  • Fastighetsskatt
    6 255 kr/år
  • Upplåtelseform
    Fritidshus
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Sponsrade länkar

Vad blir din totala månadskostnad?

Bolånekalkyl

Ha lånelöftet klart innan visningen.

Ansök om lånelöfte
Sälja nu eller sedan?

Så enkelt ordnat att du slipper välja. Med Förberedd är allt klart för försäljning, när du vill!

Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga godkänner du användarvillkoren och personuppgiftspolicyn

Följ oss i sociala medier