Denna bostad är ett skyddat köp
Läs mer om fördelarna

Ronevägen 10 / Hemse - Södra Gotland / Hemse / Gotland

Stor villa med affärsmöjligheter!

Utgångspris
2 250 000 kr
Hur mycket kan du låna?
Räkna på boendekalkyl
Boarea/biarea
127/154 kvm
Driftkostnad
74 255 kr/år
Tomtarea
4 738 kvm
Rum
4 rum (3 sovrum)
Intresseanmälan

Kontakta mäklaren för mer information kring ev visningsmöjligheter.

Anmäl intresse Budgivning

Centralt belägen fastighet på Hemse som omfattar en stor villa med affärsmöjligheter samt en ekonomibyggnad om 250 m² med garage, isolerad verkstad och loft.

Boarea om 127 m² på övervåningen fördelat på 4 rum och kök varav 3 sovrum. Riktigt stort vardagsrum med matrumsdel och utgång till balkong med vacker vy över Hemse. Stora sovrum med gott om garderober. Trevligt kök med gott om arbetsytor och matplats för 4-6 personer. Duschrum med klinkergolv och kaklade väggar. Bottenvåning om ca 154 m² med butikslokal och flera kontorsrum varav ett med pentry. Källare med duschrum, bastu, tvättstuga, stort hobbyrum, gott om förråd samt grovkök. Vattenburen värme via fjärrvärme. Fiber finns på fastigheten.

Stor tomt om 4 738 m² med uppväxt trädgårdstomt med fruktträd, stor öppen gräsyta samt snygg stenmur. Intill butikslokalen på framsidan finns det en parkeringsplats. På den bakre del av tomten ligger ekonomibyggnaden med fler garage, verkstad och loft.

Fastigheten är taxerad såsom hyresfastighet (321) bostad och lokaler.

Välkomna till denna stora fastighet på Hemse!

Bilder
Sponsrade länkar
Huvudbild
Vy över fastigheten
Vy över fastigheten Vy över fastigheten
Affärslokal
Affärslokal
Affärslokal
Affärslokal
Affärslokal
Affärslokal
Arbetsrum
Kontor
Visa alla 49 bilder
Vill du se hur värdet utvecklas på din bostad?
Prova vår smarta tjänst Värdeindikatorn
Sponsrade länkar
Inspiration
Planritning
Övervåning
Bottenvåning
Källare
Övervåning
Visa alla 7 planritningar
Fakta
Rumsbeskrivning
  • Beskrivning av samtliga rum
    BOTTENVÅNING:

    Butiksentré med yttre butikslokal.
    Butikslokal.
    Toalett med tvättställ.
    Kontorsrum.
    Kontorsrum med pentry.
    Hall med trappa ner till källaren.
    Kontorsrum.
    Toalett med tvättställ och fönster.

    Entré till bostaden med egen hall och trappa till övervåningen.

    ÖVERVÅNING:

    Hall med avhängningsmöjligheter och garderob bakom skjutdörrar.
    Stort kök med matplats. Utrustning: Spis med häll, fläkt, kombinerad kyl/frys och diskmaskin. Gott om skåpsförvaring och arbetsytor. Renoverat 2000.
    Sovrum 1 med garderober.
    Sovrum 2 med garderober.
    Toalett med tvättställ och fönster.
    Duschrum med klinkergolv och golvvärme (el) samt kaklade väggar. Utrustning: Dusch, toalett, dubbel tvättställ i kommod samt tvättmaskin bakom skjutdörrar. Renoverat 2007.
    Stort vardagsrum med matrumsdel och utgång till balkong.
    Sovrum 3 med garderober.

    KÄLLARE:

    Hall med källarentré.
    Matkällare.
    Duschrum med klinkergolv och golvvärme (el) samt kaklade väggar. Utrustning: Dusch, toalett, tvättställ och bastu. Renoverat 2006.
    Grovkök.
    Förråd.
    Hobbyrum.
    Tvättstuga. Utrustning: Tvättmaskin och tvättho.
    Pannrum med värmeväxlare.
    Förråd under butikslokalen.
Fakta
Beskrivning
  • Boarea
    127 kvm (Boareauppgifter enligt taxeringsinformationen)
  • Biarea
    154 kvm
  • Rum
    4 (3 sovrum)
  • Fastighetsbeteckning
    Gotland Hemse Korpen 1
  • Tillträde
    Enligt överenskommelse
Byggnadssätt
  • Byggnadstyp
    2,5 plansvilla med källare
  • Byggnadsår
    1933
  • Om-/tillbyggnadsår
    1955 - Tillbyggt
    1997 - Tillbyggnad av butik
    2000 - Tillbyggnad
    2001 - Tillbyggnad
  • Grund
    Grundsula (omdränerat 2005)
  • Stomme
    Betong
  • Bjälklag
    Trä
  • Fasad
    Puts
  • Takbeklädnad
    Taktegel
  • Utv plåtarbeten
    Galvaniserad målad plåt
  • Fönster
    3-glasfönster isoler (2015 - 2017)
  • Ventilation
    Självdrag
  • Skorstenstyp
    Murad skorsten
  • Vatten
    Kommunalt vatten
  • Avlopp
    Kommunalt avlopp
  • Uppvärmning
    Vattenburen värme - Fjärrvärme
    Ålder:2004
  • Huvudsäkringar
    16 A
  • Jordat eller ojordat
    Jordat
Energideklaration
  • Sammanställning
    Energideklaration ej utförd
TV/Internet
  • Beskrivning TV/Internet
    Fiber finns på fastigheten. Strabains Fiber Ekonomisk Förening.
Uteplats
  • Beskrivning, uteplats
    Balkong
    Uteplats i trädgården
Bilplats/Övriga byggnader
  • Övriga byggnader
    Sidobyggnad om ca 250 m² plus loft. Träbyggnad under plåttak och plåtfasad. El och vatten finns. I byggnaden finns dubbelgarage, garage med hög port för husvagn, garage, verkstad och cykelförråd.
  • Beskrivning, parkering
    Asfalterad gårdsplan och parkeringsplats
Tomt/Servitut
  • Tomtarea
    4738 kvm (Tomtareauppgifter enligt lantmäteriet)
  • Beskrivning, tomt
    Trädgårdstomt med 5 st äppelträd, 2 st päronträd samt grön öppen gräsmatta.
  • Rättigheter last
    Avtalsservitut: Ledning mm - Se beskrivning
  • Inskrivna servitut och övriga gravationer
    Avtalsrättighet Ledning mm
  • Planbestämmelser
    Arges 1:17 m Fl, Detaljplan (Beslutsdatum: 19901008)
Övrigt
  • Fastigheten säljs med "Skyddat Köp"
    - Försäkring mot dolda fel.
    - Trygghetsförsäkring.
    - Överlåtelsebesiktning.
    - Okulär elinstallationskontroll.
    - Kontroll av vatten och avlopp.
Ekonomi
  • Taxeringsvärde
    925 000 kr (Fastställt avseende år 2016)
  • Byggnadsvärde
    741 000 kr
  • Markvärde
    184 000 kr
  • Taxeringsvärde beskrivning
    Fastigheten är taxerad såsom (321) Hyreshusenhet, bostäder och lokaler.
    Hyresmark bostäder - 102 000 kr
    Hyresmark lokaler - 82 000 kr
    Hyreshusbyggnad bostäder - 343 000 kr
    Hyreshusbyggnad lokaler - 398 000 kr
    Totalt - 925 000 kr.
  • Värdeår
    1958
  • Uppvärmning
    27 700 kr/år
  • Försäkring
    5 000 kr/år
  • Vatten och avlopp
    8 255 kr/år
  • Renhållning
    2 000 kr/år
  • Elkostnad
    31 300 kr/år
  • Sammanlagd driftskostnad
    74 255 kr/år
  • Beskrivning av kostnader
    Säljarens ca faktiska driftskostnader vid affärsverksamhet på fastigheten.

    Säljaren har förbrukat:
    El
    2017 - 12 561 kWh
    2016 - 24 056 kWh
    2015 - 23 199 kWh
    Fjärrvärme
    2017 - 30 000 MWh
    2016 - 28,859 MWh
    2015 - 25,948 MWh
    Vatten
    2017 - 100 m³

    På fastigheten tillhör abonnemang för 2 hushåll
  • Årlig elförbrukning
    24056 kWh/år
  • Fastighetsskatt
    6 135 kr/år
  • Upplåtelseform
    Småhus
  • Pantbrev
    Det finns 2 pantbrev om totalt 1 200 000 kr.
Området
  • Hemse samhälle har det mesta att erbjuda inom service som ex livsmedelsbutiker, restauranger mm.
Vägbeskrivning
  • Vägbeskrivning
    Se karta.
Sponsrade länkar
Denna bostad är ett skyddat köp
Läs mer om fördelarna

Vad blir din totala månadskostnad?

Bolånekalkyl

Ha lånelöftet klart innan visningen.

Ansök om lånelöfte
Vill du se hur värdet utvecklas på din bostad?

Prova vår smarta tjänst
Värderindikatorn

Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga godkänner du användarvillkoren och personuppgiftspolicyn

Följ oss i sociala medier