Östergarn Sigdes 123 och 125 / Östergarn / Katthammarsvik / Gotland

2 fastigheter som är är belägna i trivsam och rogivande miljö!

Utgångspris
3 675 000 kr
Boarea
ca 112 kvm
Driftkostnad
13 380 kr/år
Totalareal
3 630 kvm
Rum
6 rum (4 sovrum)
Visningar
  • Tis 16 jul 16:00-16:30

    Anmälan krävs / Boka via internet eller ring 0498-29 29 70 för anmälan.

Boka Budgivning

På Östergarnslandet med ett naturskönt läge ligger dessa två fastigheter som är är belägna i trivsam och rogivande miljö. Den ena fastigheten (1:24) är bebyggd med två st fritidshus och förrådsbyggnader och den andra fastigheten (1:23) är obebyggd med uppväxt naturtomt.

Ett putsat 1,5-planshus från 1983 om 58 m² med vardagsrum med öppen spis samt kök och separat matplats. Duschrum med toalett. Övervåning med sovrum och allrum. Från vardagsrummet går man ut till en stor uteplats. Ett trähus i 1-plan om 59 + 20 m² med storstuga med kök, 2 sovrum, helkaklat duschrum samt ett vidbyggt uterum med öppet till nock. Vid entré finns det en uteplats och från köket går det att komma ut till trädgården på baksidan av huset. Fastigheterna är ansluta till gemensamt vatten och avlopp.

Total tomtarea är 3 630 m² fördelat enligt följande: 1:23 - 1 709 m²och 1:24 - 1 921 m².

Mycket välkomna!

Bilder
Sponsrade länkar
  • Upplev bostaden genom virtuell verklighet på mobilen

    För att se VR - fyll i ditt mobilnummer nedan, så får du ett sms med en länk. Surfa sedan in på sidan och sätt mobilen i ett VR-set.

Vy över tomten och de tre byggnaderna.
Vacker vitputsad stuga
Hall med trappa upp till övervåningen
Kök med intilliggande matrum
Ljus köksinredning
Plats för matmöbel intill fönster
Vardagsrum med öppen spis och fint trägolv
Utgång till trälagd uteplats
Möblerbar uteplats åt väster
Allrum/sovrum med trägolv
Visa alla 33 bilder
Vill du se hur värdet utvecklas på din bostad?
Prova vår smarta tjänst Värdeindikatorn
Sponsrade länkar
Planritning
Det vita putsade huset - Bottenvåning
Det vita putsade huset - Övervåning
Det vita putsade huset - Bottenvåning
Det vita putsade huset - Övervåning
Visa alla 8 planritningar
Fakta
Rumsbeskrivning
  • DET VITA PUTSADE HUSET
    1,5-plan. Boarea 58 m². Byggår 1985.
  • Entré / hall (Bottenvåning)
    Entré med dubbeldörrar och hall med trappa till övervåningen.
  • Kök (Bottenvåning)
    Kök med separat matrum. Köksdelen har gott om skåpförvaring. Här ha man låtit öppna upp mellan överskåp och arbetsbänk mot vardagsrummet vilket ger ett luftigt intryck.

    Utrustning: Spis, fläkt, diskmaskin och kombinerad kyl/frys.
  • Matrum (Bottenvåning)
    Matrummet intill köket har trägolv och plats för matmöbel intill fönster.
  • Vardagsrum (Bottenvåning)
    Vardagsrum med trägolv, öppen spis samt utgång till trälagd uteplats i västerläge.
  • Duschrum (Bottenvåning)
    Duschrum med fönster, plastmatta på golv och väggar.

    Utrustning: Dusch, toalett, tvättställ, tvättmaskin och VV-beredare.
  • Allrum (Ovanvåning)
    Allrum/sovrum med trägolv och plats för dubbelsäng.
  • Sovrum (Ovanvåning)
    Sovrum med trägolv och plats för 2 sängar.
  • DET GRÅA HUSET
    1-plan. Boarea 59 m² + 20 m² uterum. Byggår 2005.
  • Hall
    Stor välkomnade hall med laminatgolv.
  • Storstuga
    Storstuga med plastmatta, tapetserade väggar och köksdel med köksö. Utgång till uterummet samt baksidan av huset

    Utrustning i köket: Spishäll, varmluftsugn, diskmaskin och kyl (frys finns i lilla huset). Renoverat 2008.
  • Sovrum 1
    Sovrum 1 med laminatgolv och med plats för dubbelsäng och garderober.
  • Sovrum 2
    Sovrum 2 med laminatgolv och plats för 2 sängar.
  • Duschrum
    Duschrum med klinkergolv och golvvärme (el) samt kaklade väggar.

    Utrustning: Dusch, toalett, tvättställ, handdukstork och VV-beredare.
  • Uterum
    Uterum om ca 20 m² med öppet till nock.
  • DET LILLA HUSET:
    1-plan. Ca 11 m².
  • Förråd
    Förråd med inkommande vatten till fastigheten.
  • Gästrum
    Gästrum med klinkergolv och plats för sängar.
  • Förråd:
    Förråd med klinkergolv.
Fakta
Beskrivning
  • Boarea
    ca 112 kvm (Boareauppgifter enligt taxeringsinformationen)
  • Fastigheten har två bostäder i taxeringen, den ena med en boarea på 53 m² och det andra på 58 m²
  • Rum:
    6 (4 sovrum)
  • Fastighetsbeteckning
    GOTLAND ÖSTERGARN SIGDES 1:23 och 1:24
  • Tillträde:
    Enligt överenskommelse
Byggnadssätt
  • Byggnadstyp:
    1-plansvilla
  • Byggnadsår:
    1983 / 1985
  • Om-/tillbyggnadsår:
    2005 - Tillbyggt
  • Standardpoäng:
    21
  • Grund:
    Torpargrund / Plintgrund
  • Stomme:
    Trä
  • Bjälklag:
    Trä
  • Fasad:
    Puts / Stående panel
  • Takbeklädnad:
    Tegelpannor
  • Utv plåtarbeten:
    Galvaniserad målad plåt
  • Fönster:
    2-glasfönster kopplade
  • Ventilation:
    Självdrag
  • Skorstenstyp:
    Murad skorsten
  • Vatten:
    Gemensamt vatten
  • Avlopp:
    Gemensamt avlopp
  • Uppvärmning:
    El - Oljefyllda elelement
  • Jordat eller ojordat:
    Delvis jordat
Energideklaration
  • Sammanställning
    Energideklaration behövs ej
  • Beskrivning
    Eftersom detta är ett fritidshus behövs ingen energideklaration utföras.
Uteplats
  • Beskrivning, uteplats
    Det vita putsade huset har en trälagd uteplats i sydvästläge.

    Det grå huset har ett vidbyggt uterum samt en trälagd uteplats med spaljé i söderläge.

    Det lilla huset har en uteplats med kalkstensflis och grillplats.
Bilplats/Övriga byggnader
  • Övriga byggnader
    Det lilla huset med förråd och gästrum. Stenbyggnad under tegeltak. Platta på mark. El, vatten finns.
    Lekstuga.
    Äldre enklare förråd.
  • Beskrivning, parkering:
    P-plats och infart
Tomt/Servitut
  • Tomtarea
    3630 kvm (Tomtareauppgifter enligt lantmäteriet)
  • Beskrivning, tomt
    1:23 - 1 709 m²
    1:24 - 1 921 m²

    Natur- och trädgårdstomt med Gotlandstun och uppvuxen tomt.
  • Rättigheter förmån
    Officialservitut: Väg - Rätt att använda område x samt samfällda vägen för in och utfart
Övrigt
  • I denna försäljning ingår vissa möbler och husgeråd enligt såsom fastigheten är möblerad på visningen.
Ekonomi
  • Taxeringsvärde
    1 710 000 kr (Fastställt avseende år 2018)
  • Byggnadsvärde:
    927 000 kr
  • Markvärde:
    783 000 kr
  • Typkod:
    220 Småhusenhet, bebyggd
  • Värdeår:
    1983
  • Försäkring:
    4 500 kr/år
  • Vatten och avlopp:
    3 000 kr/år
  • Renhållning:
    1 080 kr/år
  • Elkostnad:
    4 800 kr/år
  • Årlig elförbrukning:
    3696 kWh/år
  • Sammanlagd driftskostnad:
    13 380 kr/år
  • Beskrivning av kostnader
    Säljarens faktiska cirka driftskostnader.

    Säljaren har förbrukat:
    El
    2018 - 3 696 kWh.
    2017 - 3 177 kWh.
  • Försäkring
    Länsförsäkringar till fullvärde
  • Fastighetsskatt:
    10 682 kr/år
  • Upplåtelseform:
    Småhus
  • Pantbrev
    Det finns 1 pantbrev om totalt 155 000 kr.
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Området
Vägbeskrivning
  • Vägbeskrivning:
    Se karta
Sponsrade länkar
Sälja nu eller sedan?

Så enkelt ordnat att du slipper välja. Med Förberedd är allt klart för försäljning, när du vill!

Karta & platser
Klicka här för att börja använda kartan
Närliggande platser & landmärken
  • Restauranger
    Ugnstrulli
    690 m
    Skolhusets Trädgårdscafé HB
    704 m
    Katthammarsviks Rökeri AB
    1,92 km
    Rökeriet i Katthammarsvik
    1,93 km
    Tina & Maria i Sandviken
    2,36 km
  • Mataffärer
    Tempo Katthammarsvik
    1,8 km
    Tempo
    1,8 km
  • Kommunikationer
    Östergarn
    668 m
    Katthammarsvik
    1,81 km
    Högby
    1,82 km
    Tomase
    1,93 km
    Sandviken
    2,17 km
Klicka på platserna i listan för att se förhållandet gentemot objektet.
Platser





  • Vatten
  • 1,09 km
  • 4 min
  • 7 min
  • 24 min
  • Hav
  • 1,64 km
  • 6 min
  • 6 min
  • 25 min
  • Hållplats - Östergarn
  • 668 m
  • 2 min
  • -
  • 11 min
Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga godkänner du användarvillkoren och personuppgiftspolicyn

Följ oss i sociala medier