Sanda Gunilde 631 & 633 / Sanda - Västra Gotland / Klintehamn / Gotland

Sanda - Västra Gotland

Utgångspris
4 500 000 kr
Boarea
253 kvm
Driftkostnad
37 200 kr/år
Totalareal
9,8491 ha
Rum
12 rum (7 sovrum)
Fastigh.bet
GOTLAND SANDA GUNILDE 1:14
Objekttyp
Gård
Visningar
  • Tis 26 mar 14:00-14:30

    Anmälan krävs / Boka via internet eller ring 0498-29 29 70 för anmälan.

Boka Budgivning

Skog- och jordbruksfastighet om totalt 9,8 ha i Sanda med ett lugnt och enskilt läge!

På fastigheten finns det ett stort 1,5-plansvilla med brutet tak om 153 m² fördelat på 6 rum och kök varav 4 sovrum. Rymligt kök i lantlig stil med nyare vitvaror och matplats framför fönster och utgång till uteplats under tak samt uterum i väster läge. Duschrum med helkaklade väggar på bottenvåningen. Övervåning med stort badrum med dusch och bubbelbadkar, allrum och 3 sovrum, varav ett med klädkammare. Vattenburen värme via Vedpanna. Eget nyare vatten och avlopp.

Renoverat gästhus, ett bulhus från 1700-talet i bevarat skick med bakbygge från 1940-talet.

Ladugård / lada av kalksten med stall och 4 boxar samt hundgård och genomkörsel med loft. Magasin/verkstad med betonggolv. Dubbel Carport med garage.

Åkermark / Betesmark om 6 ha bakom ladugården på hemskiftet. Ridbana. På skifte 2 skogsmark för egen förbrukning.

25 km från Visby ligger denna kulturhistoriska fastighet i Sanda socken!

Bilder
Sponsrade länkar
  • Upplev bostaden genom virtuell verklighet på mobilen

    För att se VR - fyll i ditt mobilnummer nedan, så får du ett sms med en länk. Surfa sedan in på sidan och sätt mobilen i ett VR-set.

Gårdsbild över Sanda Gunilde 1:14
Gårdsbild
Gårdsbild
Gårdsbild
Gårdsbild
Gårdsplan
Fastighetskarta med 2 skiften
Bostadshus med vidbyggt pannrum
Bostadshus med inglasat uterum och Gårdskors
Hall
Kök med matplats
Kök med matplats
Visa alla 49 bilder
Vill du se hur värdet utvecklas på din bostad?
Prova vår smarta tjänst Värdeindikatorn
Sponsrade länkar
Planritning
Bottenvåning
Övervåning
Bottenvåning
Övervåning
Visa alla 5 planritningar
Fakta
Fakta
Beskrivning
Byggnadssätt
  • Byggnadsår:
    1983
Objekttyp/areal
  • Objekttyp:
    Gård
  • Skogsmark
    3 ha (Produktiv skogsmark. Vikesförråd totalt 154 kbm/ha. Medelbonite 4,6 kmb/ha och år enligt skogsvärdering.)
  • Åkermark
    5 ha (Mark bakom ladugården vid hemskiftet.

    3 st inhägnade hagar.)
  • Betesmark
    1 ha (Änget bakom ladugården vid hemskiftet.)
  • Småhusmark lantbruk:
    0,4 ha
  • Totalareal:
    9,4 ha
Småhusbyggnad lantbruk - Bostadshus
  • Typ av byggnad:
    1,5-plan med brutet
  • Byggnadsår:
    1983
  • Värdeår:
    1983
  • Taxeringsvärde byggnad:
    1 434 000 kr
  • Standardpoäng:
    32
  • Rum:
    6 rum, varav 4 sovrum
  • Boarea:
    153 kvm
  • Beskrivning, rum
    BOTTENVÅNING:

    Finentré med hall och trappa till övervåningen.
    Kök med matplats för 6-8 personer och utgång till uteplats under tak samt uterum i väster läge. Utrustning: Spis med häll (2016), fläkt (2016), kyl, frys och diskmaskin (2011). Gott om skåp. Renoverade luckor och bänkskiva (2018).
    Uterum med klinkergolv och härligt ljus med utgång till altan.
    Groventré/tvättstuga med plastmatta. Utrustning: Tvättmaskin (2017), torktumlare (2008) och tvättbänk.
    Vardagsrum med parkettgolv.
    Sovrum 1.
    Duschrum med våtrumsmatta på golv och kaklade väggar. Utrustning: Dusch, toalett, tvättställ och fönster. Renoverat 2016.

    ÖVERVÅNING:

    Stort och ljust allrum med takfönster.
    Stort sovrum 2 med walk in closet.
    Sovrum 3.
    Sovrum 4.
    Stort badrum med klinkergolv och golvvärme samt kaklade väggar. Utrustning: Dusch, bubbelbadkar, toalett, tvättställ i kommod och takfönster. Renoverat 2015.
  • Byggnadssätt
    Grund: Torpargrund
    Stomme: Trä
    Bjälklag: Trä
    Skorstenstyp: Skorsten av plåt
    Fasad: Puts (målad 2014)
    Takbeklädnad: Takpannor
    Utv plåtarbeten: Plast
    Fönster: 3-glasfönster isoler
  • Kommentar, byggnader
    Hydropress (2017) och vattenfilter (Kol) 2018.
  • Driftkostnader
    Totalt: 37 200 kr/år
    Uppvärmning: 9 000 kr/år
    Vatten och avlopp: 2 000 kr/år
    Renhållning: 2 000 kr/år
    Sotning: 2 000 kr/år
    Fiber - Socken fiber: 4 200 kr/år
    Försäkring: 8 000 kr/år
    El kostnad: 10 000 kr/år
    Antal personer i hushållet: 4
  • Vatten och avlopp
    Vatten: Egen borrad brunn
    Avlopp: Eget 3-kammarbrunn med nyare infiltration från 2010
  • Uppvärmning och el
    Uppvärmning: Vattenburen värme - Vedpanna med auk.tank om 2,2 m³
    Ålder:2013
    Huvudsäkringar: 20 A
  • Energideklaration
    Utförd datum: 2019-01-16
    Status: Energideklaration är utförd
    Energiklass: F
    Energiprestanda: 194 kWh/m²
    Besiktningsman: Claes Johansson
  • Ventilation
    Ventilation: Mekanisk frånluft
  • TV/Internet
    Fiber indraget till bostadshuset via socken fiber.
  • Uteplats
    Uteplats 1: Inglasat uterum med öppningsbara dörrar och fönster, läge sydväst. Byggt 1990.
    Uteplats 2: Uteplats under tak, läge sydväst.

    Trädgårdstomt med häckar, stenmur och forntida kors.
Småhusbyggnad lantbruk - Gästhus
  • Typ av byggnad:
    1,5-plan
  • Byggnadsår:
    1700
  • Rum:
    6 rum, varav 3 sovrum
  • Boarea:
    100 kvm
  • Boareauppgift enligt:
    Säljaren
  • Beskrivning, rum
    BOTTENVÅNING:
    Entré med hall.
    Sovrum.
    Sovrum.
    Icke renoverat rum.
    Genomgångsrum / allrum.
    Kök med matplats för 2-3 personer. Utrustning: Spis, fläkt (kolfilter) och kombinerad kyl/frys. Köksentré och trappa till övervåningen.
    Duschrum med klinkergolv och golvvärme (el) samt kaklade väggar. Utrustning: Dusch, toalett, tvättställ, fönster, städskåp, linneskåp och VV-beredare. Förberett för badkar och tvättmaskin.
    ÖVERVÅNING:
    Sovrum.
    Sovrum.
    Eldstäder i Gästhuset har inte varit eldade i under många år. Bedöms vara ej eldningsbara.
  • Byggnadssätt
    Grund: Torpargrund
    Stomme: Trä / Bulhus
    Bjälklag: Trä
    Skorstenstyp: Murad skorsten
    Fasad: Liggande träpanel (2017) / Puts
    Takbeklädnad: Takpannor
    Utv plåtarbeten: Galvaniserad målad plåt
    Fönster: 2-glasfönster, kopplade (2010 - 2017)
  • Renovering/Omarbetning:
    2010 - 2017
  • Vatten och avlopp
    Avlopp: Eget 3-kammaravlopp med infiltration från 2010
  • Uppvärmning och el
    Uppvärmning: El - Oljefyllda elelement
    Ålder:2010
    Huvudsäkringar: 20 A
  • Energideklaration
    Utförd datum: 2019-01-16
    Status: Energideklaration är utförd
    Energiklass: G
    Energiprestanda: 309 kWh/m²
    Besiktningsman: Claes Johansson
  • Ventilation:
    Ventilation: Självdrag
Ekonomibyggnad - Isolerad friggebod
  • Beskrivning
    Ca 15 m².

    Träbyggnad under plåttak. Plintgrund. El finns.
Ekonomibyggnad - Ladugård / Lada
  • Taxeringsvärde byggnad:
    255 000 kr
  • Beskrivning
    Ca 175 m²

    Kalkstensbyggnad under plåttak. Betonggolv. El finns - 220 V. Beskaffenhet: Normalt.

    Stall med 4 boxar (2008).
    Sadelkammare och foderkammare.
    Genomkörsel med loft.
    Hundgård, byggd 2016.
Ekonomibyggnad - Verkstad
  • Beskrivning
    Ca 41 m².

    Träbyggnad under plåttak. Betonggolv. el finns - 3-fas.
    2-våningar.
Ekonomibyggnad - Traktorgarage
  • Beskrivning
    Ca 28 m².
    Träbyggnad under plåttak. Naturgolv.
Ekonomibyggnad - Dubbel carport med garage
  • Beskrivning
    Ca 30 m²

    Carport - Träbyggnad under plåttak. Naturgolv.
    Garage - Träbyggnad under plåttak. Gjuten betongplatta. Renoverat 2014
Ekonomibyggnad - Ridbana
  • Beskrivning
    Ca 800 m²

    20 x 40 meter. Från 2016
Ekonomibyggnad - Ligghall
  • Beskrivning
    Ca 100 m².

    Bakom verkstaden intill beteshagar.

    Från 2009.
Övriga uppgifter
  • Stödrätter
    Gårdsstöd och stödrätter på 5 ha finns på fastigheten och överlåts till köparen emot ersättning.

    Ersättning är ca 10 000 kr / år.
Tomt/Servitut
  • Tomtarea
    9,8491 ha (Tomtareauppgifter enligt lantmäteriet)
  • Rättigheter last:
    Ledningsrätt: Starkström
  • Inskrivna servitut och övriga gravationer
    Fornlämning (Registreringsdatum: 20060926) - Svärdslipningssten, gråsten 2 x 1, 8 m., Fornlämning (Registreringsdatum: 20060926) - Ringkors medeltida, kalksten 2, 23 m h
Ekonomi
  • Taxeringsvärde
    2 585 000 kr (Fastställt avseende år 2017)
  • Byggnadsvärde:
    1 689 000 kr
  • Markvärde:
    896 000 kr
  • Typkod
    120 Lantbruksenhet bebyggd
  • Sammanlagd driftskostnad:
    37 200 kr/år
  • Försäkring
    Länsförsäkringar till fullvärde och husbocksförsäkring på bostadshuset.
    Ladugård till belopp och övriga ekonomibyggnad till fullvärde.
  • Upplåtelseform:
    Lantbruk
  • Pantbrev
    Det finns 3 pantbrev om totalt 2 160 000 kr.
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Området
  • 25 km till Visby och 7 km till Klintehamn
Vägbeskrivning
  • Vägbeskrivning:
    Se karta
Sponsrade länkar
Sälja nu eller sedan?

Så enkelt ordnat att du slipper välja. Med Förberedd är allt klart för försäljning, när du vill!

Klicka här för att börja använda kartan
Närliggande platser & landmärken





  • Vatten
  • 2,02 km
  • 5 min
  • 8 min
  • 32 min
  • Hav
  • 5,06 km
  • 8 min
  • 20 min
  • 1 tim 17 min
  • Kustgrillen
    5,18 km
    Klinte kiosk och spel
    5,22 km
    Klinte Pizzeria & Restaurang
    5,31 km
    Hamnkaféet Klintehamn
    5,7 km
  • Sanda skola
    2,22 km
  • Eskes
    318 m
    Varbos
    910 m
    Sandäskes
    1,26 km
    Stenhuse
    1,77 km
    Sanda
    2,57 km
Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga godkänner du användarvillkoren och personuppgiftspolicyn

Följ oss i sociala medier