Sproge Urgude 108 / Sproge - Västra Gotland / Klintehamn / Gotland

Fritidshus i lantlig miljö

Utgångspris
1 375 000 kr
Hur mycket kan du låna?
Räkna på boendekalkyl
Boarea
80 kvm
Driftkostnad
12 459 kr/år
Tomtarea
2 415 kvm
Rum
4 rum (2 sovrum)
Välkommen på visning

Kontakta mäklaren för mer information kring visningstider.

Anmäl intresse Budgivning

I Sproge på västra Gotland finner ni detta fritidshus (Bulhus) om ca 80 m² fördelat på 3 rum och kök plus oinredd vind och kammare. Entré via vackra dubbeldörrar intill en hall som leder vidare till en sal med kamin samt vardagsrum. I bakbygget finns det ett charmigt 1970-tals kök samt duschrum med toalett. Nyare bjälklag i bostadshuset under sal och vardagsrum. uppvärmning via elelement. Eget vatten och avlopp som är nytt.

På den lummig uppvuxen trädgårdstomt om 2 415 m² finns det en vacker äldre ladugård i välhållet skick samt en flygelbyggnad med snickarbod och förråd.

Mäklarhuset Friends 7 fördelar
Bilder
Sponsrade länkar
Sproge Urgude 108
Finentré med vacker pardörr
Sal med kamin
Sal med kamin
Sovrum
Vardagsrum
Groventré
Kök i charmig 70-tals stil
Kök i charmig 70-tals stil
Visa alla 19 bilder
Planritning
Tomtkarta
Mäklarhuset Friends
Lägg till Vad vi gillar med Sproge Urgude 108

Stora förvaringsutrymmen

  • 1

Ljuset faller in vackert

  • 1

Energisnål

  • 1

Tillräckligt parkeringsutrymme

  • 1

Grön omgivning

  • 1

Trevliga grannar

  • 1

Solig trädgård

  • 1
Fakta
Rumsbeskrivning
  • Beskrivning av samtliga rum
    BOTTENVÅNING:

    Finentré med pardörrar och trägolv.
    Sal med trägolv och kamin.
    Sovrum.
    Vardagsrum med trägolv.

    BAKBYGGE:

    Hall med plats för avhängning och med en halvtrappa upp till vardagsrummet.
    Kök med laminatgolv och äldre men välhållen köksinredning. Matplats. Utrustning: Spis med häll, fläkt samt kyl/frys.
    Duschrum med plastmatta på golv och väggar. Utrustning: Dusch, toalett, tvättställ och fönster.

    ÖVERVÅNING:

    Oinredd vind och kammare i bakbygget.

    KÄLLARE / OUTGRÄVD KÄLLARE:

    Mindre källare med hydrofor och varmvattenberedare. Kan användas som matkällare.
Fakta
Beskrivning
  • Boarea
    80 kvm (Boareauppgifter enligt taxeringsinformationen)
  • Rum
    4 rum (2 sovrum)
  • Fastighetsbeteckning
    Gotland Sproge Urgude 1:8
  • Tillträde
    Enligt överenskommelse
Byggnadssätt
  • Byggnadstyp
    1,5-plansvilla med källare och oinredd vind
  • Byggnadsår
    1872
  • Standardpoäng
    26
  • Grund
    Torpargrund
  • Stomme
    Bulhus / Pinnmur
  • Bjälklag
    Trä
  • Fasad
    Puts
  • Takbeklädnad
    Plåt
  • Utv plåtarbeten
    Galvaniserad målad plåt
  • Fönster
    2-glasfönster, kopplade
  • Ventilation
    Självdrag
  • Skorstenstyp
    Murad skorsten
  • Vatten
    Egen borrad brunn
  • Avlopp
    3-kammaravlopp med infiltration från 2016
  • Uppvärmning
    El - Direktverkande elelement
  • Jordat eller ojordat
    Delvis jordat
Energideklaration
  • Sammanställning
    Energideklaration behövs ej
  • Beskrivning
    Eftersom fastigheten har används såsom fritidshus behövs inte energideklaration utföras av säljaren.
Uteplats
  • Beskrivning, uteplats
    Trädgårdstomt med syrenhäck, buskar, fruktträd och vinbärsbuskar.
Bilplats/Övriga byggnader
  • Övriga byggnader
    Ladugård om ca 220 m². Träbyggnad under plåttak med gjuten platta. Äldre och välhållen djurinredning, lada och gemenkörsel samt loft.

    Flygelbyggnad om ca 39 m². Träbyggnad under plåttak med gjuten platta. El finns. Snickarbod och förrådsbod.
  • Beskrivning, parkering
    Gårdsplan med plats för flera bilar.
Tomt/Servitut
  • Tomtarea
    2415 kvm (Tomtareauppgifter enligt lantmäteriet)
  • Beskrivning, tomt
    Uppvuxen trädgårdstomt med träd och buskar.
  • Inskrivna servitut och övriga gravationer
    Vägl § 47, Nybyggnadsförbud (Beslutsdatum: 19721020) - Eftersom fastigheten är belägen längs med landsväg 140 är det nybyggnadsförbud emot landsvägen.
Ekonomi
  • Taxeringsvärde
    561 000 kr (Fastställt avseende år 2015)
  • Byggnadsvärde
    310 000 kr
  • Markvärde
    251 000 kr
  • Typkod
    220 Småhusenhet, bebyggd
  • Värdeår
    1929
  • Försäkring
    4 500 kr/år
  • Vatten och avlopp
    1 000 kr/år
  • Renhållning
    1 000 kr/år
  • Sotning
    1 000 kr/år
  • Elkostnad
    4 959 kr/år
  • Sammanlagd driftskostnad
    12 459 kr/år
  • Beskrivning av kostnader
    Säljarens faktiska ca driftkostnader:

    Säljaren har förbrukat

    El
    2017 - 3 815 kWh
    2016 - 4 384 kWh
  • Årlig elförbrukning
    3815 kWh/år
  • Antal personer i hushållet
    1
  • Upplåtelseform
    Småhus
  • Pantbrev
    Det finns 2 pantbrev om totalt 500 000 kr.
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Området
Vägbeskrivning
  • Vägbeskrivning
    Se karta.
Sponsrade länkar

Vad blir din totala månadskostnad?

Bolånekalkyl

Ha lånelöftet klart innan visningen.

Ansök om lånelöfte
Sälja nu eller sedan?

Så enkelt ordnat att du slipper välja. Med Förberedd är allt klart för försäljning, när du vill!

Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga godkänner du användarvillkoren och personuppgiftspolicyn

Följ oss i sociala medier