Oxelstigen 17 och 19 / Norra Gotland / Lärbro / Gotland

1-plansvilla med fantastiskt läge vid havet!

Utgångspris
5 395 000 kr
Boarea
117 kvm
Driftkostnad
38 094 kr/år
Totalareal
1 713 kvm
Rum
3 rum (2 sovrum)
Visningar
  • Mån 29 apr 16:00-16:30

    Anmälan krävs / Boka via internet eller ring 0498-29 29 70 för anmälan.

Boka Budgivning

Två mycket välskötta fastigheter i hög standard med ett fantastiskt läge och utsikt över Kappelshamnsviken med en trevlig och bra planerad 1-plansvilla med gästhus och isolerad friggebod och ett stort isolerat garage samt en byggrätt på ytterligare 140 m².

Mycket bra planerad villa med en boarea om 117 m² fördelat på 3 rum och kök varav 2 sovrum. Rymlig hall med plats för avhängning. Ett ljust och modernt kök med matplats invid burspråk. Vardagsrum med braskamin och utgång till uteplatsen. 2 sovrum med utgång till uteplats och gott om garderober. Stort duschrum med förvaring samt en toalett. Vattenburen golvvärme.

Isolerat Fd. garage som är ombyggt till gästhus om 24 m² med pentry och toalett.

Isolerad friggebod om 15 m² som även används som gäststuga.

Stort isolerad garage om 60 m² med egen toalett. Stor extra bred el-garageport. Grusad infart med plats för flera bilar.

Välskött trädgårdstomt om 1 713 m² med både häck och buskar och pallkragar för egna odlingar.

Varmt välkomna till Oxelstigen 17 och 19!

Bilder
Sponsrade länkar
  • Upplev bostaden genom virtuell verklighet på mobilen

    För att se VR - fyll i ditt mobilnummer nedan, så får du ett sms med en länk. Surfa sedan in på sidan och sätt mobilen i ett VR-set.

Två Fastigheter i hög standard med ett fantastiskt läge vid havet!
Två Fastigheter i hög standard med ett fantastiskt läge vid havet!
Två Fastigheter i hög standard med ett fantastiskt läge vid havet!
Två Fastigheter i hög standard med ett fantastiskt läge vid havet!
Kök mot hall
Kök med matplats invid burspråk
Vardagsrum med braskamin och utgång till uteplats under markis
Uteplats med kalkstensflis och markis
Sovrum 1 med stora vackra fönsterpartier och utgång till uteplats
Sovrum 2 med utgång till uteplats
Visa alla 22 bilder
Vill du se hur värdet utvecklas på din bostad?
Prova vår smarta tjänst Värdeindikatorn
Sponsrade länkar
Planritning
Planlösning
Planlösning
Två fastigheter med tomtkarta
Garage
Fakta
Rumsbeskrivning
  • Hall
    Entré med parkettgolv och plats för avhängning samt garderober bakom skjutdörrar.
  • Kök
    Kök med parkettgolv och matplats invid burspråk. Utrustning: Spishäll, ugn och micro i arbetshöjd, kyl, frys och diskmaskin. (Vitvaror från Miele och Siemens)
  • Vardagsrum
    Vardagsrum med parkettgolv och braskamin. Utgång till uteplats.
  • Sovrum 1
    Sovrum 1 med parkettgolv och 7 garderober.
  • Sovrum 2
    Sovrum 2 med parkettgolv och 2 garderober.
  • Duschrum
    Duschrum med klinkergolv och kaklade väggar. Utrustning: Tvättställ med underskåp, toalett, dusch, handdukstork, 3 garderober samt 2 fönster.
  • Toalett
    Toalett med klinkergolv och kaklade väggar. Utrustning: Tvättställ samt toalett.
  • Tvättstuga
    Tvättstuga med klinkergolv och i övrigt målade väggar. Utrustning: Tvättbänk med ho, skåpförvaring, tvättmaskin, torktumlare, centraldammsugare samt värmeanläggning.
Fakta
Beskrivning
  • Boarea
    117 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
  • Rum:
    3 (2 sovrum)
  • Fastighetsbeteckning
    GOTLAND HANGVAR FLENVIKE 1:84 och 1:123
  • Tillträde:
    Enligt överenskommelse
Byggnadssätt
  • Byggnadstyp:
    1-plansvilla
  • Byggnadsår:
    2003
  • Standardpoäng:
    31
  • Grund:
    Platta på mark
  • Stomme:
    Trä
  • Bjälklag:
    Trä
  • Fasad:
    Stående träpanel
  • Takbeklädnad:
    Betongpannor
  • Utv plåtarbeten:
    Galvaniserad målad plåt
  • Fönster:
    3-glasfönster
  • Ventilation
    Mekanisk till- och frånluft
  • Skorstenstyp:
    Skorsten av plåt
  • Vatten:
    Kommunalt vatten året om
  • Avlopp:
    Kommunalt avlopp
  • Uppvärmning
    Vattenburen golvvärme - Värmepump
  • Huvudsäkringar:
    16 A
  • Jordat eller ojordat:
    Jordat
Energideklaration
  • Sammanställning
    Energideklaration ej utförd
TV/Internet
  • Beskrivning TV/Internet
    Fastigheten är ansluten till fiber via sockenfiber.
    http://www.hangvarfiber.se/
Uteplats
  • Beskrivning, uteplats
    Trädgårdstomt och uteplats under markis .
Bilplats/Övriga byggnader
  • Övriga byggnader
    Isolerat gästhus om ca 24 m². Träbyggnad under betongpannor. Platta på mark. El, vatten och avlopp finns. Gästhus med pentry och toalett. Byggår 2003.
    Isolerad friggebod om 15 m². Träbyggnad under plåttak. Plintgrund. Förberrett för el. Byggår 2016.
    Stort isolerat garage om 60 m². Träbyggnad under betongpannor. Platta på mark. El, vatten och avlopp finns. Byggår 2016.
  • Beskrivning, parkering:
    Grusad infart.
Tomt/Servitut
  • Tomtarea
    1713 kvm (Tomtareauppgifter enligt lantmäteriet)
  • Beskrivning, tomt
    Två fastigheter som har en uppväxt trädgårdstomt med både häck och buskar och pallkragar för egna odlingar.

    1:84 - 862 m².
    1:123 - 851 m².
  • Rättigheter förmån:
    Officialservitut: Väg
  • Planbestämmelser
    Flenvike 1:49 m Fl, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 19860606)
Ekonomi
  • Taxeringsvärde
    2 467 000 kr (Fastställt avseende år 2018)
  • Byggnadsvärde:
    1 567 000 kr
  • Markvärde:
    900 000 kr
  • Taxeringsvärde beskrivning
    1:84 - 2 134 000 kr varav 1 567 000 kr i byggnadsvärde och 567 000 kr i markvärde.
    1:123 - 333 000 kr i markvärde.
  • Typkod:
    220 Småhusenhet, bebyggd
  • Värdeår:
    2003
  • Försäkring:
    4 500 kr/år
  • Vatten och avlopp:
    5 225 kr/år
  • Renhållning:
    1 874 kr/år
  • Elkostnad:
    22 295 kr/år
  • Årlig elförbrukning:
    17150 kWh/år
  • Fiber - Telia:
    4 200 kr/år
  • Sammanlagd driftskostnad:
    38 094 kr/år
  • Beskrivning av kostnader
    Schablonvärde på fastigheten

    Säljaren har förbrukat på två abonnemang:
    El:
    2018 - 17 150 kWh.
    2017 - 19 235 kWh.

    Vatten:
    2018 - 85 m³
  • Antal personer i hushållet:
    2
  • Fastighetsskatt:
    8 049 kr/år
  • Upplåtelseform:
    Småhus
  • Pantbrev
    Det finns 1 pantbrev om totalt 100 000 kr.
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Området
  • Fastigheten är belägen nästan precis vid strandkanten strax väster om badstrand i Kappelshamn.

    80 m till barnvänlig badplats med gungor och toalett. Brygga.

    Toppenfina promenadstråk.

    Härliga svampskogar.

    Bra flundrefiske i viken.

    Langers krog, 5 min promenad.'

    Busshållplats med buss till Visby och Lärbro.

    35 min med bil till Visby.
Vägbeskrivning
  • Vägbeskrivning:
    Se karta
Sponsrade länkar

Vad blir din totala månadskostnad?

Bolånekalkyl

Ha lånelöftet klart innan visningen.

Ansök om lånelöfte
Sälja nu eller sedan?

Så enkelt ordnat att du slipper välja. Med Förberedd är allt klart för försäljning, när du vill!

Klicka här för att börja använda kartan
Närliggande platser & landmärken





  • Sjö
  • 1,37 km
  • 3 min
  • 6 min
  • 21 min
  • Langers Inn
    260 m
    Gotlandsvåfflan
    2,74 km
    Grannen
    7,03 km
    Restaurang Grannen
    7,04 km
  • Kappelshamn fd affär
    263 m
    Folkets hus
    512 m
    Campingen
    1,11 km
    Bageri
    1,24 km
    Kullshage
    1,79 km
Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga godkänner du användarvillkoren och personuppgiftspolicyn

Följ oss i sociala medier