Hangvar Olarve 124 / Hangvar - Norra Gotland / Lärbro / Gotland

Vinterbonat fritidshus på norra Gotland

Utgångspris
1 700 000 kr
Boarea
93 kvm
Driftkostnad
12 378 kr/år
Totalareal
2,9470 ha
Rum
3 rum (2 sovrum)
Fastigh.bet
Gotland Hangvar Olarve 1:19
Objekttyp
Fritid
Visningar
  • Tis 2 jul 15:00-15:30

    Anmälan krävs / Boka via internet eller ring 0498-29 29 70 för anmälan.

  • Mån 15 jul 15:00-15:30

    Anmälan krävs / Boka via internet eller ring 0498-29 29 70 för anmälan.

Boka Budgivning

Avskilt läge på stor ogenerad tomt, karakteristisk för norra Gotland med karga hedmarker. 1,5-plansvilla som under senare tid genomgått renovering och interiört går i ljusa färger med fina trägolv. Bottenvåning med vardagsrum, kök och duschrum. Övervåningen erbjuder allrum och sovrum. Allrummet går enkelt att avdela till ytterligare sovrum. Vid entrén finns veranda under tak i söderläge och på västra sidan finns en trälagd altan med kvällssol.

Enkla ekonomibyggnader som erbjuder bra förvaring och tidigare inhyst bl.a. stall. Byggnaderna ligger indraget en bit från vägen och ger en lugn och avskild tillvaro. Tomten utgörs av det karga hedlandskapet med stora ytor men även fruktträd, buskar, blomsterprakt och bra solläge hela dagen.

Fastigheten omfattar totalt 29 470 m² mark och ligger i utkanten av själva byn Hangvar. Inom närområdet finns Hall-Hangvars naturreservat som är Gotlands största och sträcker sig från Ihreviken till Kappelshamnsviken. Här finns vackra kustklintavsnitt som Häftingsklint med fin utsikt och Sigsarvestranden som ligger inramad kalkstensklipporna.

Förvärvstillstånd krävs, om du inte som fysisk person redan är folkbokförd inom glesbygd sedan ett år. Kostnad för förvärvstillstånd fn 3 700 kr. Ansökan sker till Länsstyrelsen.

Bilder
Sponsrade länkar
Stor trädgård
Vy över fastigheten
Veranda under tak
Vardagsrum med öppen spis och synliga takbjälkar
Allrum övervåningen
Entré via stor veranda under tak
Hall med trappa till övervåningen och utgång till trälagd altan
Entré via veranda under tak
Hall mot kök och vardagsrum
Kök med matplats
Kök med gott om arbetsytor
Matplatsen i köket
Visa alla 33 bilder
Vill du se hur värdet utvecklas på din bostad?
Prova vår smarta tjänst Värdeindikatorn
Sponsrade länkar
Planritning
Bottenvåning
Övervåning
Fakta
Fakta
Beskrivning
Byggnadssätt
  • Byggnadsår:
    1937
Objekttyp/areal
  • Objekttyp:
    Fritid
  • Betesmark:
    2,6 ha
  • Småhusmark lantbruk:
    0,3 ha
  • Totalareal:
    2,9 ha
Småhusbyggnad lantbruk - Bostadshus
  • Typ av byggnad:
    1,5-plansvilla
  • Byggnadsår:
    1937
  • Värdeår:
    1937
  • Taxeringsvärde byggnad:
    487 000 kr
  • Standardpoäng:
    25
  • Rum:
    3 rum, varav 2 sovrum
  • Boarea:
    93 kvm
  • Beskrivning, rum
    ENTRÉ
    Entré via veranda under tak.

    HALL
    Hall med trägolv och även utgång till alten på västra sidan av huset.

    DUSCHRUM
    Duschrum med våtrumsmatta på väggar och golv, duschkabin, toalett, tvättställ och tvättmaskin.

    PANNRUM
    Pannrum med varmvattenberedare och utgång till altanen på västra sidan.

    VARDAGSRUM
    Vardagsrum med trägolv, öppen spis med spiskassett och luft-luftvärmepump.

    KÖK
    Kök med trägolv, stänkskydd av grafitgrått kakel, spis, fläkt samt kombinerad kyl/frys.

    ALLRUM
    Allrum med trägolv.

    SOVRUM
    Sovrum med trägolv.
  • Byggnadssätt
    Grund: Torpargrund
    Stomme: Trä
    Bjälklag: Trä
    Skorstenstyp: Murad skorsten
    Fasad: Plåt
    Takbeklädnad: Eternit
    Utv plåtarbeten: Galvaniserad målad plåt
    Fönster: 2-glasfönster
  • Kommentar, byggnader
    Tidigare har uppvärmning skett via vattenburen värme. Pannan är nu borttagen men radiatorer och rördragningar finns kvar ifall man önskar sätta in en ny värmepanna.

    RENOVERINGAR:
    2017 Demontering av panna och skorsten, installation luft-luftvärmepump, ny altandörr, nya innerdörrar, golv slipade och målade, ny parkett och innertak i hallen, slipning och målning av trappan.
    2018 Byte av all el i bostadshuset inkl nytt elskåp, ny hydrofor, ny varmvattenberedare, målning av duschrummet, gallring av träd.
  • Driftkostnader
    Antal personer i hushållet: 2
  • Vatten och avlopp
    Vatten: Egen djupborrad brunn (vattenprov ok 2018-08-16)
    Avlopp: Eget 2-kammaravlopp med infiltrationsbädd och sluten tank för toalett (3 m³)
  • Uppvärmning och el
    Uppvärmning: Luft-luftvärmepump, öppen spis samt oljefyllda lösa element
  • Energideklaration
    Status: Energideklaration behövs ej
  • Ventilation:
    Ventilation: Självdrag
  • Uteplats
    Veranda under tak vid entrén i söderläge.
    Trälagd altan på västra sidan av bostadshuset.
  • Parkering
    Infart med parkering för flertalet bilar.
Ekonomibyggnad - Lada
  • Värdeår:
    1937
  • Taxeringsvärde byggnad:
    36 000 kr
  • Beskrivning
    Stomme: Trä
    Fasad: Plåt
    Tak: Plåt
    Grund: Gjuten platta
Ekonomibyggnad - Förråd, fd stall
  • Beskrivning
    Stomme: Trä
    Fasad: Plåt
    Tak: Plåt
    Grund: Gjuten platta

    Byggnaden rymmer förråd, fd stall, sadelkammare och torrtoa.
Ekonomibyggnad - Matkällare
  • Beskrivning
    Stomme: Kalksten/betong
    Fasad: Plåt
    Tak: Plåt
    Grund: Gjuten golv
Tomt/Servitut
  • Tomtarea
    2,947 ha (Tomtareauppgifter enligt taxeringsinformationen)
  • Rättigheter last
    Ledningsrätt: Rätt att för all framtid bibehålla underjordisk teleledning (optokabel) medtillbehör såsom distanspålar, skarvboxar m m - Tele
Övrigt
  • Enligt taxeringsuppgifterna är boarean angiven till 65 m² men den verkliga boarean är ca 93 m².
Ekonomi
  • Taxeringsvärde
    878 000 kr (Fastställt avseende år 2017)
  • Byggnadsvärde:
    523 000 kr
  • Markvärde:
    355 000 kr
  • Typkod
    120 Lantbruksenhet bebyggd
  • Försäkring:
    3 500 kr/år
  • Vatten och avlopp:
    1 643 kr/år
  • Renhållning:
    1 235 kr/år
  • Årlig elförbrukning:
    3137 kWh/år
  • Hushållsström:
    6 000 kr/år
  • Sammanlagd driftskostnad:
    12 378 kr/år
  • Antal personer i hushållet:
    2
  • Fastighetsskatt:
    5 903 kr/år
  • Upplåtelseform:
    Lantbruk
  • Pantbrev
    Det finns 5 pantbrev om totalt 592 500 kr.
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Sponsrade länkar
Sälja nu eller sedan?

Så enkelt ordnat att du slipper välja. Med Förberedd är allt klart för försäljning, när du vill!

Karta & platser
Klicka här för att börja använda kartan
Närliggande platser & landmärken
  • Restauranger
    Langers Inn
    5,77 km
    Gotlandsvåfflan
    6,51 km
  • Kommunikationer
    Häftings
    645 m
    Hangvar
    809 m
    Kassle
    1,02 km
    Kullshage
    3,94 km
    Bageri
    4,49 km
Klicka på platserna i listan för att se förhållandet gentemot objektet.
Platser





  • Vatten
  • 1,34 km
  • 4 min
  • 6 min
  • 21 min
  • Hav
  • 4,08 km
  • 9 min
  • 16 min
  • 59 min
  • Hållplats - Häftings
  • 645 m
  • 2 min
  • -
  • 10 min
Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga godkänner du användarvillkoren och personuppgiftspolicyn

Följ oss i sociala medier