Hellvi Stengrinde 217 / Hellvi - Nordöstra Gotland / Lärbro / Gotland

Villa med gäststuga och verkstad

Utgångspris
2 200 000 kr
Hur mycket kan du låna?
Räkna på boendekalkyl
Boarea/biarea
114/4 kvm
Driftkostnad
25 886 kr/år
Tomtarea
3 598 kvm
Rum
3 rum (2 sovrum)
Intresseanmälan

Kontakta mäklaren för mer information kring ev visningsmöjligheter.

Anmäl intresse Budgivning

I Hellvi på Gotlands nordöstra kust finner ni detta denna fina fastighet med en stor och uppvuxen trädgårdstomt 3 598 m² med en välplanerad enplansvilla. Villan inrymmer tre rum och kök varav två bra sovrum varav ett har utgång till altan. Socialt och rymligt vardagsrum med braskamin som ger värme och mysfaktor. Öppet och genomtänkt kök med matplats och kökshalvö som ger bra arbetsytor och förvaring. Villan inrymmer även ett duschrum, groventré med tvättstuga, pannrum och bastu med el-aggregat. Energieffektiv uppvärmning via bergvärme.

På fastigheten finns det ett bra gästhus om 23 m², perfekt för släkt och vänner eller som en möjlig inkomstkälla. Fastigheten inrymmer även bra verkstad om 36 m², förråd och cykelförråd som smakfullt omgärdas av en gotlandstun.

Fin uppvuxen trädgårdstomt med fruktträd, bärbuskar och blomsterprakt. Den badsugne har flera möjligheter att välja på. Dels den fina sandstranden i Hideviken men även kalkbrotten vid Smöjen lite längre österut. Runtom finns fina kustavsnitt med raukområden samt områden märkta av kalkbrytningen.

Varmt välkomna på visning.

Bilder
Sponsrade länkar
Enplansvilla
Välplanerad enplansvilla
Vardagsrum med braskamin och utgång till altan
Stort och rymligt kök
Altan i skyddat läge
Välkommen till Stengrinde
Ett äpple om dagen....
Hall med garderober och linneskåp
Braskaminen sprider värme och trivsel
Välplanerat kök med gott om arbetsytor
Kökshalvö
Sovrum 1 med utgång till altan
Visa alla 31 bilder
Sponsrade länkar
Planritning
Bostadhus
Gäststuga
Verkstad/gästrum
Fakta
Rumsbeskrivning
  • Beskrivning av samtliga rum
    Hall i vinkel med plastmatta, garderober och linneskåp.
    Duschrum med våtrumsmatta på golv och väggar, duschkabin (2018), toalett, tvättställ och fläkt (2018).
    Sovrum med laminatgolv och garderobsvägg.
    Vardagsrum med parkettgolv, braskamin och utgång till altan.
    Sovrum med laminatgolv, tre garderober och utgång till altan.
    Kök med plastmatta, spis med häll (2018), diskmaskin (2018), kyl, frys och vitrinskåp.
    Tvättstuga med våtrumsmatta på golv och väggar, ho, tvättmaskin (2017), duschkabin och utgång till trädgården.
    Bastu med elaggregat.
    Pannrum med IVT Greenline (bergvärme) och hydropress.
Fakta
Beskrivning
  • Boarea
    114 kvm (Boareauppgifter enligt taxeringsinformationen)
  • Biarea
    4 kvm
  • Rum
    3 (2 sovrum)
  • Fastighetsbeteckning
    GOTLAND HELLVI STENGRINDE 1:99
  • Tillträde
    Enligt överenskommelse
Byggnadssätt
  • Byggnadstyp
    Enplansvilla
  • Byggnadsår
    1976
  • Om-/tillbyggnadsår
    2005
  • Standardpoäng
    30
  • Grundmur
    Betong
  • Grund
    Platta på mark och torpargrund
  • Stomme
    Trä
  • Bjälklag
    Trä
  • Fasad
    Liggande träpanel samt plåt på gavelspets
  • Takbeklädnad
    Betongpannor
  • Utv plåtarbeten
    Galvaniserad målad plåt
  • Fönster
    2-glas och 3-glas
  • Ventilation
    Självdrag
  • Skorstenstyp
    Skorsten av plåt
  • Vatten
    Egen borrad brunn
  • Avlopp
    Eget 2-kammaravlopp med gemensam pumpbrunn och infiltration (3 fastigheter)
  • Uppvärmning
    Vattenburen - Bergvärme
    Märke på värmeanläggning: IVT
Energideklaration
  • Energiklass
  • Energiprestanda
    31 kWh/kvm och år
  • Sammanställning
    Energideklaration är utförd
    Datum: 2015-03-20
  • Besiktningsman
    Claes Johansson, Energibyrån Q AB
TV/Internet
  • Beskrivning TV/Internet
    Fiber installerat
Uteplats
  • Beskrivning, uteplats
    Trälagd altan vid ingången, delvis under tak i västligt läge. Uterum i anslutning till altanen.
    Trälagd altan östligt läge som nås både från både från vardagsrum och sovrum.
Bilplats/Övriga byggnader
  • Övriga byggnader
    GÄSTSTUGA, 23 m²
    Träbyggnad på plintgrund under plåttak.
    Rum med trägolv.
    Kök med plastmatta, spis, kyl/frys, fläkt och diskmaskin.
    Duschrum med våtrumsmatta på golv och väggar, toalett, tvättställ, fläkt och varmvattenberedare.
    Trälagd altan.

    VERKSTAD, 36 m²
    Träbyggnad på plintgrund under plåttak.
    Isolerad och el indragen.

    CYKELFÖRRÅD
    Trä, plåttak och vidbyggt med huset

    FÖRRÅD
    Trästomme, plåtfasad och plåttak
    Vidbyggd vedbod i trä med plåttak
  • Beskrivning, parkering
    Grusad infart
Gemensamhetsanläggningar
  • Gotland Hellvi Ga:11 avser avlopp, ledning
Tomt/Servitut
  • Tomtarea
    3598 kvm (Tomtareauppgifter enligt lantmäteriet)
  • Beskrivning, tomt
    Uppvuxen trädgård med fruktträd som omgärdas av en gotlandstun
  • Rättigheter last
    Officialservitut: Rätt att behålla, underhålla och förnya avloppsledning - Avlopp
Ekonomi
  • Taxeringsvärde
    1 327 000 kr (Fastställt avseende år 2018)
  • Byggnadsvärde
    982 000 kr
  • Markvärde
    345 000 kr
  • Typkod
    220 Småhusenhet, bebyggd
  • Värdeår
    1981
  • Försäkring
    5 000 kr/år
  • Vatten och avlopp
    1 177 kr/år
  • Renhållning
    3 047 kr/år
  • Elkostnad
    16 662 kr/år
  • Sammanlagd driftskostnad
    25 886 kr/år
  • Beskrivning av kostnader
    OBS! i elkostnad ingår både uppvärmning och hushållsström.

    Säljarens faktiska förbrukning el:
    2016 = 14 189 kWh
    2017 = 12 817 kWh
  • Årlig elförbrukning
    12817 kWh/år
  • Antal personer i hushållet
    2
  • Fastighetsskatt
    7 812 kr/år
  • Upplåtelseform
    Småhus
  • Pantbrev
    Det finns 7 pantbrev om totalt 755 000 kr.
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Sponsrade länkar

Vad blir din totala månadskostnad?

Bolånekalkyl

Ha lånelöftet klart innan visningen.

Ansök om lånelöfte
Sälja nu eller sedan?

Så enkelt ordnat att du slipper välja. Med Förberedd är allt klart för försäljning, när du vill!

Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga godkänner du användarvillkoren och personuppgiftspolicyn

Följ oss i sociala medier