Sök Meny
Visningar
  • Måndag 29 maj 15:30-16:00

    Anmälan krävs / Boka via internet eller ring 0498-29 29 70 för anmälan.

Boka visning
Lärbro / Lärbro - Norra Gotland
Kyrkvägen 1
Utgångspris: Kalkyl 950 000 kr
Anmäl bud
Boarea/biarea: 89/52 kvm
Driftkostnad: 24 618 kr/år
Tomtarea: 3656 kvm
Rum: 3 rum, varav 2 är sovrum

Lärbro - Lärbro - Norra Gotland / Kyrkvägen 1

1,5-plansvilla i Lärbro

1,5-plansvilla med brutet tak på generös trädgårdstomt med möjlighet till egna odlingar. På bottenvåningen finns kök med separat intilliggande matrum, vardagsrum och duschrum. Övervåning med två sovrum samt toalett. Möjlighet finns att inreda vinden till ytterligare rum eller helt enkelt bara bra förvaringsutrymme. Asfalterad infart leder fram till garagebyggnad som förutom garage rymmer verkstad och gästlägenhet om ca 30 m². Bra läge i samhället med närhet till skola, affär och restaurang/café.

Välkomna till Lärbro Kyrkvägen 1.

Sponsrade länkar

Köksinspiration
1,5-plansvilla med brutet tak
1,5-plansvilla med brutet tak
Vidbyggt bakåt med entré via uterum
Vidbyggt bakåt med entré via uterum
Garage med lägenhet till vänster
Garage med lägenhet till vänster
Matrum
Matrum
Lägenhet i garagelängan
Lägenhet i garagelängan
Entré via uterum
Entré via uterum
Hall
Hall
Duschrum med tvättmaskin
Duschrum med tvättmaskin
Kök öppet mot matrummet
Kök öppet mot matrummet
Matrum
Matrum
Vill du veta vad din bostad är värd?

Fyll i dina kontaktuppgifter så bjuder vi på en fri muntlig värdering av din bostad.

Genom att klicka på knappen Kontakta mig godkänner du användarvillkoren och integritetspolicyn

Köksinredning
Köksinredning
Hall med trappa till övervåningen
Hall med trappa till övervåningen
Finentré
Finentré
Sponsrade länkar
Vardagsrum
Vardagsrum
Vardagsrum
Vardagsrum
Hall övervåning
Hall övervåning
Hall övervåning
Hall övervåning
Sovrum ett övervåning
Sovrum ett övervåning
Sovrum två övervåning
Sovrum två övervåning
Sovrum två övervåning
Sovrum två övervåning
Toalett på övervåningen
Toalett på övervåningen
Oinredd vind
Oinredd vind
Lägenhet i garagelängan
Lägenhet i garagelängan
Kök i lägenheten
Kök i lägenheten
Duschrum i lägenheten
Duschrum i lägenheten
På en större skärm kan du se hur köket skulle se ut i andra färger och material.
Rumsbeskrivning
  • Beskrivning av samtliga rum
    BOTTENVÅNING:
    Entré med plastmatta på golv och garderober.
    Duschrum med våtrumsmatta på golv och väggar, dusch, tvättställ, toalett, bidé och tvättmaskin.
    Kök med plastmatta på golv, spis med häll, fläkt och kombinerad kyl/frys.
    Matrum öppet mot köket med plastmatta på golv.
    Finentré med plastmatta på golv.
    Hall med laminatgolv och trappa upp till övervåning. Trappan är klädd med textilmatta.
    Vardagsrum med laminatgolv och öppen spis samt originell serveringslucka i vägg.

    ÖVERVÅNING:
    Hall med textilmatta på golv.
    Sovrum med plastmatta på golv samt garderober.
    Sovrum med textilmatta på golv samt garderober.
    Toalett med tvättställ.
    Oinredd vind.

    KÄLLARE:
    Pannrum med CTC-kombipanna och utrymme för ved samt vedlucka, ackumulatortank, varmvattenberedare samt expansionskärl.
    Matkällare.
Fakta om bostaden
Beskrivning
  • Boarea
    89 kvm (Boareauppgifter enligt taxeringsinformationen)
  • Biarea
    52 kvm
  • Rum
    3 rum, varav 2 är sovrum
  • Fastighetsbeteckning
    Gotland Lärbro Prästgården 1:6
Byggnadssätt
  • Byggnadstyp
    1,5 -plansvilla med källare
  • Byggnadsår
    1909
  • Standardpoäng
    25
  • Grundmur
    Kalksten
  • Grund
    Källare
  • Stomme
    Trä
  • Bjälklag
    Trä
  • Fasad
    Puts
  • Takbeklädnad
    Betongpannor
  • Utv plåtarbeten
    Galvaniserad målad plåt
  • Fönster
    2-glasfönster kopplade
  • Ventilation
    Självdrag
  • Vatten
    Kommunalt vatten
  • Avlopp
    Kommunalt avlopp
  • Uppvärmning
    Vattenburen värme via CTC-kombipanna
  • Renovering Omarbetning etc
    Taket omlagt på 90-talet.
Energideklaration
  • Energiklass
  • Energiprestanda
    201 kWh/kvm och år
  • Sammanställning
    Energideklaration är utförd
    Datum: 2017-04-20
  • Besiktningsman
    Claes Johansson, Energibyrån
TV/Internet
  • Fiber via sockenfiber.
    http://www.larbrofiber.se/
Bilplats/Övriga byggnader
  • Övriga byggnader
    GARAGEBYGGNAD:
    Träbyggnad på gjuten platta under tegel och plåttak.
    Garage.
    Stort garage med verkstad.
    Gästlägenhet om ca 30 m² omfattande vardagsrum, kök och duschrum.
    Vidbyggt gästrum på plint.
    På baksidan finns vedbod med skärmtak.

    FÖRRÅDSBOD:
    Träbyggnad under plåttak.
  • Parkering kommentarer
    Asfalterad infart och parkeringsplats på gården samt garage.
Tomt/Servitut
  • Tomtarea
    3656 kvm (Tomtareauppgifter enligt lantmäteriet)
  • Tomtbeskrivning
    Stor trädgårdstomt med buskar, träd och staket. Trädgårdsland för egna odlingar finns.
  • Inskrivna servitut och övriga gravationer
    Lärbro, Grundvattenskydd (Beslutsdatum: 19800613)
Övrigt
  • Fastigheten säljs med friskrivningsklausul.
Ekonomi
  • Taxeringsvärde
    569 000 kr (Fastställt avseende år 2015)
  • Byggnadsvärde
    332 000 kr
  • Markvärde
    237 000 kr
  • Typkod
    220 Småhusenhet, bebyggd
  • Värdeår
    1929
  • Försäkring
    4 500 kr/år
  • Vatten och avlopp
    5 579 kr/år
  • Renhållning
    1 508 kr/år
  • Sotning
    1 000 kr/år
  • Elkostnad
    12 031 kr/år
  • Sammanlagd driftskostnad
    24 618 kr/år
  • Beskrivning av kostnader
    Utöver elkostnad tillkommer kostnad för uppvärmning (ved) vilket är svårt att få fram korrekta uppgifter för.

    Säljarens faktiska kostnader

    Säljaren har förbrukat:
    El
    2016 - 9255 kWh
    2015 - 9170 kWh

    Vatten
    2016 - 78 m³
  • Årlig elförbrukning
    9 255 kwh/år
  • Antal personer i hushållet
    2
  • Fastighetsskatt
    4 268 kr/år
  • Upplåtelseform
    Småhus
  • Pantbrev
    Det finns 5 pantbrev om totalt 411 000 kr.
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Vad blir din totala månadskostnad?

Bolånekalkyl

Ha lånelöftet klart innan visningen.

Ansök om lånelöfte
Sälja nu eller sedan?

Så enkelt ordnat att du slipper välja. Med Förberedd är allt klart för försäljning, när du vill!

Bostadsvisning i VR

Nyhet! Nu lanserar vi bostadsvisningar i virtuell verklighet.

Läs mer och prova på
Sponsrade länkar
Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga godkänner du användarvillkoren och integritetspolicyn