Denna bostad är ett skyddat köp
Läs mer om fördelarna

Ganthem Kumble 517 / Ganthem - Mellersta Gotland / Romakloster / Gotland

Lantligt, lugnt och avskilt

Utgångspris
1 425 000 kr
Hur mycket kan du låna?
Räkna på boendekalkyl
Boarea/biarea
95/63 kvm
Driftkostnad
23 504 kr/år
Tomtarea
2 320 kvm
Rum
4 rum (2-3 sovrum)
Budgivning
1 200 000 kr
Välkommen på visning

Kontakta mäklaren för mer information kring visningstider.

Anmäl intresse Budgivning

Lantligt, lugnt och lite avskilt läge med bostadshus, gäststuga, garage på uppvuxen trädgårdstomt. Villan omfattar bottenvåning med kök med vit skåpinredning, vardagsrum med stavparkettgolv, helkaklat duschrum samt sovrum. Övervåning med två sovrum och toalett. Det är möjligt att avdela rum på övervåningen till ytterligare sovrum. Hel källare med hobbyrum, pannrum och tvättstuga. Gäststuga om ca 30 m² om tre rum och kök samt duschrum. Även dubbelgarage med verkstad i bakre delen. Vattenburen värme via vedpanna med ack.tankar. Fina grönytor med plats för lek och spel omgärdad av staket och häck.

Bilder
Sponsrade länkar
1,5-plans tegelvilla med garage och gäststuga
Gäststuga och dubbelgarage
Vardagsrum
Sovrum två på övervåningen
Baksida med grönytor
I skydd bakom staket och häck
Finentré/hall med trappa till övervåningen
Vardagsrum med stavparkettgolv
Helkaklat duschrum intill entrén
Tämligen rymligt kök
Köksinredning
Sovrum innanför köket
Visa alla 27 bilder
Planritning
Bottenvåning
Bottenvåning
Övervåning
Övervåning
Mäklarhuset Friends

Detta är bilder som laddats upp av personer som är oberoende av mäklaren

Lägg till Kommentarer från vänner och ägare

Vi flyttade till Ganthem för 6 år sedan och har trivits bra i både huset och i socknen. Vi har under årens lopp renoverat varje rum i huset. Nu när vi har fått jobb på fastlandet kommer vi lämna detta hus till nästa ägare. Vi har gillat huset och platsen mycket,
dels för att huset har mycket yta med stor källare garage, med plats för hobby och lek, samt att det till huset finns även praktisk sidoinkomst iuthyrning av stugan. Men även har vi gillat huset och platsen de underbara dagarna som vi har fått här, under alla årstider.
I Ganthem finns hembygdsförening som har varje år har fagning och slåtter av änget som ligger precis på andra sidan av vägen, dessa tillställningar har vi gillat mycket och det gör bygden levande. Under sommarna brukar vi mestadels leva utomhus, med mycket att göra på tomten, i form av odla, leka och pyssla.

Erika Olausson
Lägg till Vad vi gillar med Ganthem Kumble 517

Nära kollektivtrafik

  • 1

Trädgårdsodlings möjligheter

  • 1

Trevliga grannar

  • 1

Stora förvaringsutrymmen

  • 1

Ljuset faller in vackert

  • 1

Fri utsikt

  • 1

Tillräckligt parkeringsutrymme

  • 1

Energisnål

  • 1

Barnvänligt område

  • 1

Grön omgivning

  • 1

Solig trädgård

  • 1
Lägg till Tips på platser i närheten

Skogspromenad, 1 098m

Hesselby Jernvägscafe, 4 462m

Fakta
Rumsbeskrivning
  • Beskrivning av samtliga rum
    BOTTENVÅNING:
    Hall med laminatgolv och plats för avhängning.
    Duschrum med klinkergolv, kaklade väggar, dusch, toalett, tvättställ, fläkt samt handdukstork.
    Vardagsrum med stavparkettgolv.
    Kök med laminatgolv, spis med häll, fläkt, diskmaskin samt kyl/frys.
    Sovrum med laminatgolv och garderober.

    ÖVERVÅNING:
    Hall med laminatgolv och stege till vinden.
    Toalett med laminatgolv, målade väggar, toalett och tvättställ.
    Förråd/klädkammare med trägolv.
    Sovrum med laminatgolv och utgång till balkong med markis.
    Sovrum med laminatgolv samt garderober med skjutbara dörrar.

    KÄLLARE:
    Hall och förråd under trappa.
    Matkällare.
    Hobbyrum.
    Tvättstuga med tvättmaskin, torktumlare, tvättställ, vattenfilter och frys.
    Pannrum med Atmos vedpanna, 3 ackumulatortankar a´ 500 liter varav en med elpatron.
Fakta
Beskrivning
  • Boarea
    95 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
  • Biarea
    63 kvm
  • Rum
    4 rum (2-3 sovrum)
  • Fastighetsbeteckning
    Gotland Ganthem Kumble 4:2
Byggnadssätt
  • Byggnadstyp
    1,5-plansvilla med källare
  • Byggnadsår
    1960
  • Standardpoäng
    30
  • Grundmur
    Betonghålsten
  • Grund
    Källare
  • Stomme
    Murad
  • Bjälklag
    Trä
  • Fasad
    Tegelfasad
  • Takbeklädnad
    Tegel
  • Utv plåtarbeten
    Galvaniserad målad plåt
  • Fönster
    2-glasfönster kopplade
  • Ventilation
    Självdrag
  • Skorstenstyp
    Murad skorsten
  • Vatten
    Egen borrad brunn
  • Avlopp
    3-kammaravlopp med äldre infiltration
  • Uppvärmning
    Vattenburen värme via vedpanna med tre ack.tankar om 500 liter vardera varav en med elpatron
    Märke på värmeanläggning: ATMOS
  • Huvudsäkringar
    16 A
  • Renovering Omarbetning etc
    2001 Ny panna, ackumulator tankar, ny papp och läkt.
    2008 Renovering badrum.
Energideklaration
  • Energiklass
  • Energiprestanda
    180 kWh/kvm och år
  • Sammanställning
    Energideklaration är utförd
    Datum: 2012-02-03
  • Besiktningsman
    Jan Holmkvist, Independia Energi AB
TV/Internet
  • Beskrivning TV/Internet
    Fiber installerat.
Uteplats
  • Beskrivning, uteplats
    Uteplats intill groventrén i skydd bakom plank.
    Trälagd uteplats under tak på baksidan av garaget.
Bilplats/Övriga byggnader
  • Övriga byggnader
    GÄSTSTUGA, ca 30 m²
    Träbyggnad under plåttak på plintgrund.
    Entré via veranda.
    Allrum med laminatgolv.
    Sovrum med laminatgolv.
    Sovrum med laminatgolv.
    Kök med laminatgolv, spis, fläkt och kyl.
    Duschrum med våtrumsmatta på golv och väggar, toalett, tvättställ, tvättmaskin, dusch samt varmvattenberedare.
    El finns och stugan är delvis isolerad.

    GARAGE:
    Träbyggnad under plåttak på platta på mark.
    Dubbelgarage med två portar.
    Verkstad.
    Vind (oinredd).
    El finns och det är isolerat.
    Uteplats under plasttak på baksidan.

    TRAKTORGARAGE:
    Enklare träbyggnad under plåttak.
  • Beskrivning, parkering
    Infart med parkering för flertalet bilar.
    Garage med plats för två bilar.
Tomt/Servitut
  • Tomtarea
    2320 kvm (Tomtareauppgifter enligt lantmäteriet)
  • Beskrivning, tomt
    Stor trädgårdstomt omgärdad av staket och häck samt med grönytor som ger plats för lek och spel.
  • Rättigheter förmån
    Officialservitut: Avlopp, Officialservitut: Väg
Ekonomi
  • Taxeringsvärde
    878 000 kr (Fastställt avseende år 2015)
  • Byggnadsvärde
    679 000 kr
  • Markvärde
    199 000 kr
  • Typkod
    220 Småhusenhet, bebyggd
  • Värdeår
    1960
  • Uppvärmning
    6 000 kr/år
  • Försäkring
    4 500 kr/år
  • Vatten och avlopp
    911 kr/år
  • Renhållning
    2 729 kr/år
  • Sotning
    1 000 kr/år
  • Elkostnad
    8 364 kr/år
  • Sammanlagd driftskostnad
    23 504 kr/år
  • Beskrivning av kostnader
    Säljarens faktiska driftkostnader

    Säljaren har förbrukat

    El
    2017 - 6 434 kWh
    2016 - 5 823 kWh

    Ved ca 15 m³ per år.
  • Årlig elförbrukning
    6434 kWh/år
  • Antal personer i hushållet
    5
  • Fastighetsskatt
    6 585 kr/år
  • Upplåtelseform
    Småhus
  • Pantbrev
    Det finns 6 pantbrev om totalt 800 000 kr.
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Området
Vägbeskrivning
  • Vägbeskrivning
    Se karta.
Sponsrade länkar
Denna bostad är ett skyddat köp
Läs mer om fördelarna

Vad blir din totala månadskostnad?

Bolånekalkyl

Ha lånelöftet klart innan visningen.

Ansök om lånelöfte
Sälja nu eller sedan?

Så enkelt ordnat att du slipper välja. Med Förberedd är allt klart för försäljning, när du vill!

Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga godkänner du användarvillkoren och personuppgiftspolicyn

Följ oss i sociala medier