Sök Meny
Visningar
  • Lördag 29 april 10:30-11:00

    Anmälan krävs / Boka via internet eller ring 0498-29 29 70.

Boka visning
Romakloster / Vänge - Mellersta Gotland
Vänge bjärges 174
Utgångspris: 1 800 000 kr
Högsta bud: 2 450 000 kr Budgivning
Boarea/biarea: 120/72 kvm
Driftkostnad: 20 150 kr/år
Fastigh.bet: Gotland Vänge Bjärges 1:7
Objekttyp: Övrigt
Totalareal: 8,3 ha

Romakloster - Vänge - Mellersta Gotland / Vänge bjärges 174

Lantligt läge med skog och åker

Mindre gård i lantligt läge med knappa 9 ha varav 4 ha skog och 3 ha åker. Bostadshus i 1,5-plan med källare. Stort lantligt kök i äldre stil med gott om skåpförvaring. Fin gårdsbild med ladugård och magasin som kompletterar bostadsbyggnaden. I skogsdelen finns två mindre och enklare fritidsstugor.

Sponsrade länkar
Bostadshus
Bostadshus
Ladugård och magasin
Ladugård och magasin
Vardagsrum med öppen spis
Vardagsrum med öppen spis
Sovrum med kakelugn
Sovrum med kakelugn
Åker bakom bebyggelsen
Åker bakom bebyggelsen
Entré via veranda
Entré via veranda
Från baksidan mot vägen
Från baksidan mot vägen
Entré hall med trappa till övervåningen
Entré hall med trappa till övervåningen
Rymligt kök
Rymligt kök
Köksinredning
Köksinredning
Vill du veta vad din bostad är värd?

Fyll i dina kontaktuppgifter så bjuder vi på en fri muntlig värdering av din bostad.

Genom att klicka på knappen Kontakta mig godkänner du användarvillkoren och integritetspolicyn

Kök med matplats mot gårdsplanen
Kök med matplats mot gårdsplanen
Rymligt vardagsrum
Rymligt vardagsrum
Sponsrade länkar
Rum/kontor innanför köket
Rum/kontor innanför köket
Finentré
Finentré
Veranda
Veranda
Duschrum
Duschrum
Hall på övervåningen
Hall på övervåningen
Toalett på övervåningen
Toalett på övervåningen
Allrum med förvaring på övervåningen
Allrum med förvaring på övervåningen
Stora sovrummet på övervåningen
Stora sovrummet på övervåningen
Lilla sovrummet på övervåningen
Lilla sovrummet på övervåningen
Källaren
Källaren
Tvättstuga i källaren
Tvättstuga i källaren
Vedspis i källaren
Vedspis i källaren
Matkällare
Matkällare
Uterum vid intrén
Uterum vid intrén
Uterum
Uterum
Ladugård
Ladugård
Ladugård
Ladugård
Ladugård
Ladugård
Ladugård
Ladugård
Magasin med vidbyggt garage
Magasin med vidbyggt garage
Magasinet
Magasinet
Verkstad i magasinet
Verkstad i magasinet
Vedbod i magasinet
Vedbod i magasinet
Vidbyggt garage till magasinet
Vidbyggt garage till magasinet
Stuga ett
Stuga ett
Stuga ett
Stuga ett
Stuga ett
Stuga ett
Stuga ett
Stuga ett
Stuga ett
Stuga ett
Stuga två
Stuga två
Stuga två
Stuga två
Stuga två
Stuga två
Stuga två
Stuga två
Stuga två
Stuga två
Stuga två
Stuga två
Stuga två
Stuga två
Stuga två
Stuga två
Garage på andra sidan vägen
Garage på andra sidan vägen
Garage på andra sidan vägen
Garage på andra sidan vägen
Från gårdsplanen
Från gårdsplanen
Fasad mot vägen
Fasad mot vägen
Fakta om gården
Beskrivning
Objekttyp/areal
  • Objekttyp
    Övrigt
  • Generell areatyp
    Taxerad areal
  • Skogsmark
    4 ha
  • Skogsimpediment
    1 ha
  • Åkermark
    3 ha
  • Småhusmark lantbruk
    0,3 ha
  • Totalareal
    8,3 ha
Småhusbyggnad lantbruk - Bostadshus
  • Typ av byggnad
    1,5-plansvilla med källare
  • Byggnadsår
    1909
  • Värdeår
    1935
  • Taxeringsvärde byggnad
    544 000 kr
  • Standardpoäng
    26
  • Rum
    6 rum, varav 4 sovrum
  • Boarea
    120 kvm
  • Biarea
    72 kvm
  • Boareauppgift enligt
    Lantmäteriet
  • Rumsbeskrivning
    BOTTENVÅNING:
    Entré med trappa till hall och till källaren.
    Hall med plastmatta och två garderober.
    Duschrum med våtrumsmatta på golv, halvkaklade väggar, toalett och tvättställ i kommod.
    Stort kök med plastmatta, spis, fläkt och gott om skåpförvaring.
    Sovrum/kontor med textilmatta.
    Sovrum med textilmatta och kakelugn (ej i bruk).
    Finentré med textilmatta.
    Veranda med linoleummatta, fina pardörrar och fönster med färgat glas.
    Vardagsrum med trägolv och öppen spis.

    ÖVERVÅNING:
    Hall med plastmatta och förråd under snedtak.
    Toalettrum med tvättställ.
    Allrum med plastmatta och förvaring/linneskåp under snedtak.
    Sovrum med textilmatta, förvaring under snedtak.
    Sovrum med plastmatta, flertalet garderober samt öppet upp till nock med synliga takbjälkar.
    Vindsutrymme.

    KÄLLARE:
    Tvättrum.
    Tre matkällare/förråd varav ett med frysbox.
    Rum med vattenpump och hydropress.
    Pannrum med Parca kombipanna för olja/el/ved (1981) och 2 500 liter oljetank.
    Tvättstuga med tvättmaskin och vedspis.
  • Byggnadssätt
    Grund: Kalksten/betong
    Stomme: Trä i ursprungshuset och betong i bakbygget
    Bjälklag: Trä
    Fasad: Puts
    Takbeklädnad: Betongpannor
    Utv plåtarbeten: Galvaniserad målad plåt
    Fönster: 2-glasfönster kopplade
  • Driftkostnader
    Totalt: 20 150 kr/år
    Uppvärmning: 17 300 kr/år
    Vatten och avlopp: 1 000 kr/år
    Renhållning: 1 850 kr/år
    Årlig elförbrukning: 13 251 kwh/år
    Antal personer i hushållet: 1
    Beskrivning av kostnader: I uppvärmningskostnaden ingår även hushållsström.
    Säljaren har förbrukat.
    El:
    2016 - 13 251 kWh
    2015 - 8 344 kWh
  • Vatten och avlopp
    Vatten: Egen borrad brunn
    Avlopp: 3-kammaravlopp med infiltration (2016)
  • Uppvärmning och el
    Uppvärmning: Vattenburen värme
  • Energideklaration
    Status: Energideklaration pågår
  • Ventilation
    Ventilation: Självdrag
  • TV/Internet
    Fiber indraget 2016.
  • Uteplats
    Inglasat vidbyggt uterum samt i den uppvuxna trädgården.
  • Parkering
    På gårdsplanen.
Småhusbyggnad lantbruk - Stuga 1
  • Typ av byggnad
    Enplan
  • Rum
    2 rum, varav 1 sovrum
  • Rumsbeskrivning
    Entré/hall via veranda.
    Kök med bänkspis, kyl och vattenho.
    Tvättrum.
    Vardagsrum med linoleummatta.
    Sovrum med linoleummatta.

    El finns indraget.
  • Byggnadssätt
    Grund: Torpargrund
    Stomme: Trä
    Bjälklag: Trä
    Fasad: Träfasad
    Takbeklädnad: Plåt
Småhusbyggnad lantbruk - Stuga 2
  • Typ av byggnad
    Enplan
  • Rum
    2 rum, varav 1 sovrum
  • Rumsbeskrivning
    Entré via veranda.
    Hall med garerob och diskbänk.
    Kök med plastmatta, bänkspis och kyl.
    Rum med textilmatta.
    Tvättrum
    Sovrum

    El finns indraget.
  • Byggnadssätt
    Grund: Plintar
    Stomme: Trä
    Bjälklag: Trä
    Fasad: Träfasad
    Takbeklädnad: Plåt
Ekonomibyggnad - Ladugård
  • Taxeringsvärde byggnad
    61 000 kr
  • Beskrivning
    Träbyggnad under eternittak.
    Äldre djurinredning.
    Loft.
Småhusbyggnad lantbruk - Magasin
  • Rumsbeskrivning
    Verkstad
    Vedbod
    Vidbyggt garage
    Loft

    El finns indraget
  • Byggnadssätt
    Grund: Gjutet golv
    Stomme: Trä
    Bjälklag: Trä
    Fasad: Träfasad
    Takbeklädnad: Eternit
Övrig - Garage
  • Beskrivning
    Av trä under plåttak.
    Står ej på egen mark utan på ofri grund.
Tomt/Servitut
  • Inskrivna servitut och övriga gravationer
    Vägl § 47, Nybyggnadsförbud (Beslutsdatum: 19721020)
  • Samfällighet
    Gotland Vänge S:16
  • Samfällighet
    Gotland Vänge S:17
Övrigt
  • Fastigheten säljs med friskrivningsklausul.
    Förvärvstillstånd krävs från länsstyrelsen vid förvärv av lantbruksegendom, enligt glesbygdsområde. Ansökan kostar 3 700 kr.
Ekonomi
  • Taxeringsvärde
    991 000 kr (Fastställt avseende år 2014)
  • Byggnadsvärde
    605 000 kr
  • Markvärde
    386 000 kr
  • Typkod
    120 Lantbruksenhet bebyggd
  • Sammanlagd driftskostnad
    20 150 kr/år
  • Fastighetsskatt
    5 265 kr/år
  • Upplåtelseform
    Lantbruk
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Sälja nu eller sedan?

Så enkelt ordnat att du slipper välja. Med Förberedd är allt klart för försäljning, när du vill!

Bostadsvisning i VR

Nyhet! Nu lanserar vi bostadsvisningar i virtuell verklighet.

Läs mer och prova på
Sponsrade länkar
Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga godkänner du användarvillkoren och integritetspolicyn