Denna bostad är ett skyddat köp
Läs mer om fördelarna

Gothem Kyrkebjärs 919 B / Gothem / Slite / Gotland

Stort vackert stenhus i Gothem kyrkby!

Utgångspris
2 850 000 kr
Boarea/biarea
237/30 kvm
Driftkostnad
43 260 kr/år
Totalareal
2,1370 ha
Rum
9 rum (7 sovrum)
Fastigh.bet
GOTLAND GOTHEM KYRKEBJÄRS 1:39 och VIBY 1:19
Objekttyp
Gård
Visningar
  • Ons 26 jun 14:00-14:30

    Anmälan krävs / Boka via internet eller ring 0498-29 29 70 för anmälan.

Boka Budgivning

Jordbruksfastighet med stort vackert stenhus från tidigt 1900-tal mitt i Gothems kyrkby. Här kan du njuta av en vacker gårdsbild med det mäktiga bostadshuset och den charmiga ladugården med Gothems kyrka som bakgrund. Huset är smakfullt och varsamt renoverat med många fina bevarade detaljer och har både kakelugnar och öppna spisar i flera rum. Möjlighet till två separata bostadsenheter då den rymliga ovanvåningen har egen entré, kök och duschrum.

Ladugården rymmer ett galleri/hobbyrum som tidigare varit inrett som häststall samt lada med garage och loft. Stor härlig tomt med gräsytor, fruktträd och möjlighet till egna odling både utomhus och i växthus samt även möjlighet för djurhållning.

I köpet ingår två fastigheter. Dels Gothem Kyrkebjärs 1:39 som omfattar 21 370 m² fördelat på två skiften vid bostadsbebyggelsen. Det ena skiftet ligger på andra sidan vägen och är inte bebyggt men har anslutning till avloppsföreningen. Den andra fastigheten Gothem Viby 1:19 omfattar 51 760 m² och utgörs av skogsmark vilken är inlöst av Länsstyrelsen.

I Gothem är det lätt att trivas året om, här har du närhet till förskola, fina badstränder vid Åminne och Vitviken och restaurang. Till Slite samhälle som har det mesta som efterfrågas i serviceväg är det 17 km.

Bilder
Sponsrade länkar
Vacker gårdsbild
Skyddad uteplats i husets vinkel
Finrummet har vackert golv och kakelugn
Tilltagna arbetsytor i köket
Tomten fortsätter även på andra sidan vägen
Gavel åt norr
Gavel i söder
Uppvuxen trädgård med fruktträd
Stor altan i husets vinkel med trappa ner till trädgården
Finentré med vackra pardörrar
Finrum
Öppen spis i matrum
Visa alla 52 bilder
Vill du se hur värdet utvecklas på din bostad?
Prova vår smarta tjänst Värdeindikatorn
Sponsrade länkar
Planritning
Bottenvåning
Övervåning
Källare
Bottenvåning
Visa alla 6 planritningar
Fakta
Fakta
Beskrivning
Byggnadssätt
  • Byggnadsår:
    1915
Objekttyp/areal
  • Objekttyp:
    Gård
  • Övrigmark:
    2 ha
  • Skogsmark:
    5 ha
  • Småhusmark lantbruk:
    0,3 ha
  • Totalareal:
    7,3 ha
  • Beskrivning för alla arealer
    Gothem Kyrkebjärs 1:39 omfattar 21 370 kvm kring bostadsbebyggelsen men i två skiften delade av vägen. Skiftet på andra sidan vägen är obebyggt men har separat anslutning till avloppsanläggningen. Marken lämpar sig för egen odling eller djurhållning.

    Gothem Viby 1:19 omfattar 51 760 kvm och utgör en skogsmark. Fastigheten är naturreservat/natura 2000 och har blivit inlöst av Länsstyrelsen.
Ekonomibyggnad - Ladugård
  • Taxeringsvärde byggnad:
    49 000 kr
  • Beskrivning
    Kalkstens- och träbyggnad, gjutet golv, fasad av putsad kalksten samt träpanel under plåttak.
    Fd häststall som under senare tid använts som galleri/hobbylokal.
    Garage.
    Loft.
Småhusbyggnad lantbruk - Bostadshus
  • Typ av byggnad:
    1,5-plan med källare
  • Byggnadsår:
    1915
  • Värdeår:
    1945
  • Taxeringsvärde byggnad:
    1 188 000 kr
  • Standardpoäng:
    29
  • Rum:
    9 rum, varav 7 sovrum
  • Boarea:
    237 kvm
  • Biarea:
    30 kvm
  • Boareauppgift enligt:
    Taxeringsinformationen
  • Beskrivning, rum
    BOTTENVÅNING:
    Entré via veranda och fina pardörrar.
    Klädkammare.
    Toalett med tvättställ.
    Hall med plastmatta och två garderober.
    Finrum med stavparkettgolv och fungerande kakelugn.
    Sovrum med stavparkettgolv.
    Kök med trägolv (vattenburen golvvärme), induktionshäll, fläkt, varmluftslugn, diskmaskin, kyl och frys.
    Matrum med laminatgolv och öppen spis med insats.
    Sovrum med laminatgolv och garderob.
    Inre hall med plastmatta och utgång till altan i husets vinkel.
    Badrum med våtrumsmatta på väggar och golv, badkar, toalett och tvättställ.
    Sovrum med plastmatta och klädkammare.

    ÖVERVÅNING:
    Hall med trägolv.
    Sovrum med trägolv och klädkammare.
    Duschrum med våtrumsmatta på väggar och golv, toalett och tvättställ. Renoverat 2010.
    Passage med städskrubb.
    Vardagsrum med parkettgolv och öppen spis, garderob, förvaring i kattvind och utgång till balkongen.
    Kök med plastmatta, spis, fläkt, kyl/frys samt skafferi.
    Sovrum med linoleummatta, två garderober och kakelugn (ej fungerande).
    Sovrum med parkettgolv, garderober och uppgång till vinden.

    KÄLLARE:
    Hobbyrum.
    Pannrum med pelletspanna, ackumulatortank 500 liter (2006), pelletstank, pump, hydrofor, panel för solpanel, tvättmaskin, torktumlare och tvättho.
    Förråd/matkällare.
    Pelletsförråd.
  • Byggnadssätt
    Grund: Kalkstenskällare
    Stomme: Kalksten
    Bjälklag: Trä
    Fasad: Puts
    Takbeklädnad: Tegel
    Utv plåtarbeten: Galvaniserad målad plåt
    Fönster: 2-glasfönster + vissa 3-glasfönster
  • Vatten och avlopp
    Vatten: Egen borrad brunn
    Avlopp: Gothems avloppsföreningen
  • Uppvärmning och el
    Uppvärmning: Vattenburen värme via pelletspanna samt solpanel på tak
  • Energideklaration
    Utförd datum: 2011-01-24
    Status: Energideklaration är utförd
    Energiklass: D
    Energiprestanda: 193 kWh/m²
    Besiktningsman: Jenny Svahn, Independia Energi AB
  • Ventilation:
    Ventilation: Självdrag
  • TV/Internet:
    Ansluten till fibernätet
  • Uteplats
    Trälagd uteplats i lä i husets vinkel på mot baksidan av trädgården. Stor tomt med grönytor och gott om plats för egna odlingar samt ett mångfald av fruktträd och bärbuskar så som äpple, päron, plommon, björnbär och hallon.
  • Parkering
    Infart och parkering för flertalet bilar.
Ekonomibyggnad - Hönshus
  • Beskrivning:
    Träbyggnad under plåttak.
Ekonomibyggnad - Vidbyggd vedbod
  • Beskrivning:
    Träbyggnad under plåttak.
Tomt/Servitut
  • Tomtarea
    2,137 ha (Tomtareauppgifter enligt lantmäteriet)
Ekonomi
  • Taxeringsvärde
    1 451 000 kr (Fastställt avseende år 2017)
  • Byggnadsvärde:
    1 237 000 kr
  • Markvärde:
    214 000 kr
  • Typkod
    120 Lantbruksenhet bebyggd
  • Uppvärmning:
    27 000 kr/år
  • Försäkring:
    5 000 kr/år
  • Vatten och avlopp:
    3 000 kr/år
  • Renhållning:
    1 760 kr/år
  • Årlig elförbrukning:
    4635 kWh/år
  • Hushållsström:
    6 500 kr/år
  • Sammanlagd driftskostnad:
    43 260 kr/år
  • Beskrivning av kostnader
    Säljaren gör av med ca 9 000 kr pellets per år.
    Förbrukning el:
    2017 = 4 635 kWh
    2018 = 4 281 kWh
  • Fastighetsskatt:
    8 049 kr/år
  • Upplåtelseform:
    Lantbruk
  • Pantbrev
    Det finns 3 pantbrev om totalt 1 912 600 kr.
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Sponsrade länkar
Denna bostad är ett skyddat köp
Läs mer om fördelarna
Sälja nu eller sedan?

Så enkelt ordnat att du slipper välja. Med Förberedd är allt klart för försäljning, när du vill!

Karta & platser
Klicka här för att börja använda kartan
Närliggande platser & landmärken
  • Restauranger
    Gothems Cantina Y Casitas
    369 m
    Åminne Fritid & Havsbad AB
    4,4 km
    Åminne Restaurang
    4,57 km
  • Kommunikationer
    Gothem affären
    291 m
    Åminne
    4,39 km
    Aurungs
    6,61 km
    Vallstena kyrka
    6,83 km
Klicka på platserna i listan för att se förhållandet gentemot objektet.
Platser





  • Vatten
  • 701 m
  • 2 min
  • 2 min
  • 9 min
  • Hav
  • 3,76 km
  • 9 min
  • 12 min
  • 53 min
  • Hållplats - Gothem affären
  • 291 m
  • 1 min
  • -
  • 4 min
Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga godkänner du användarvillkoren och personuppgiftspolicyn

Följ oss i sociala medier