När Folke 849 / När - Östra Gotland / Stånga / Gotland

Fastighet och fiskebod

Utgångspris
1 975 000 kr
Boarea/biarea
72/100 kvm
Driftkostnad
11 590 kr/år
Totalareal
3 896 kvm
Rum
3 rum (1 sovrum)
Intresseanmälan

Kontakta mäklaren för mer information kring ev visningsmöjligheter.

Anmäl intresse Budgivning

I ett lugnt och attraktivt läge i När finner ni denna fastighet med ett äldre bostadshus i renoveringsskick och vy över åkermark och havet samt en strandbod vid kapellet fiskeläger.

På fastigheten finns ett bostadshus från 1895 om 72 m² i äldre skick med behov av renovering. Bostadshuset är byggt i vinkel och inrymmer 3 rum och kök varav ett sovrum. Vardagsrum med en fin öppen spis i sandsten. Övervåning med kammare och oinredd vind. På fastigheten finns även en kalkstensladugård, garage samt äldre uthus. På fastigheten finns det egen borrad brunn och gemensamt avlopp. Som ägare av fastigheten igår även äganderätten av en fiskebod nere vid Kapellet.

Fastigheten sälj via den Allmänna arvsfonden.

Bilder
Sponsrade länkar
Översikt av fastigheten När Folke 849
Översikt av fastigheten När Folke 849
Bostadshus
Bostadshus
Bostadshus
Bostadshus
Kök
Kök
Badrum
Vardagsrum med öppen spis och hall till vänster och sovrum till höger
Sovrum
Allrum
Visa alla 37 bilder
Vill du se hur värdet utvecklas på din bostad?
Prova vår smarta tjänst Värdeindikatorn
Sponsrade länkar
Planritning
Bottenvåning
Övervåning
Bottenvåning
Övervåning
Visa alla 6 planritningar
Fakta
Rumsbeskrivning
  • Finentré via trappa (Entréplan):
    Finentré via trappa
  • Hall (Entréplan)
    Hall med trappa till ovanvåningen.
  • Sal (Entréplan):
    Sal med trägolv.
  • Vardagsrum (Entréplan)
    Rymligt vardagsrum med linoleumgolv och fin öppen spis i sandsten.
  • Sovrum (Entréplan)
    Sovrum med linoleumgolv och garderob.
  • Kök med matplats (Entréplan)
    Kök med matplats. Äldre kök utan vitvaror.
  • Badrum (Entréplan)
    Badrum med betonggolv och plastmatta på väggar. Utrustning: Badkar, toalett, bidé, tvättställ och fönster.
  • Köksentré (Entréplan)
    Köksentré med mindre hall.
  • Tvättstuga/groventré (Entréplan)
    Tvättstuga/groventré med betonggolv och trappa upp till ovanvåningen. Utrustning: Kombipanna och tvättmaskin.
  • Kammare (Ovanvåning):
    Kammare med trägolv.
  • Oinredd vind (Ovanvåning):
    Oinredd vind.
  • Källare (Källare)
    Källare med 3 förråd och hydrofor.
Fakta
Beskrivning
  • Boarea
    72 kvm (Boareauppgifter enligt taxeringsinformationen)
  • Biarea:
    100 kvm
  • Rum:
    3 (1 sovrum)
  • Fastighetsbeteckning
    GOTLAND När Folke 1:17
  • Tillträde:
    Enligt överenskommelse
Byggnadssätt
  • Byggnadstyp
    1,5-plansvilla med källare
  • Byggnadsår:
    1895
  • Om-/tillbyggnadsår
    1947 - Tillbyggnad bakåt
    1969 - Kök, yttertak, fasad och värmesystem
  • Standardpoäng:
    23
  • Grundmur:
    Betong
  • Grund:
    Källare
  • Stomme:
    Kalksten/trä
  • Bjälklag:
    Trä
  • Fasad:
    Liggande träpanel
  • Takbeklädnad:
    Plåt
  • Fönster
    2-glasfönster och enklare fönster
  • Ventilation:
    Självdrag
  • Kommentar, skorsten
    4 st murade skorstenar.

    Skorstenar är troligen inte eldningsbara och det saknas takbrygga.
  • Vatten:
    Borrad brunn
  • Avlopp
    Gemensamhetsanläggning för avlopp för 18 anslutna fastigheter
  • Uppvärmning
    Vattenburen - Äldre kombipanna med olja el eller ved
    Ålder: 1969
    Märke på värmeanläggning: CTC
  • Elkablar:
    Ledningar ej bytta
  • Jordat eller ojordat:
    Ojordat
Energideklaration
  • Sammanställning
    Energideklaration ej utförd
Bilplats/Övriga byggnader
  • Övriga byggnader
    LADUGÅRD, ca 80 m²:
    Kalkstensbyggnad under plåttak. Betonggolv. Byggår 1904. El finns. 5x16 meter.

    GARAGE, ca 21 m²:
    Stenbyggnad under plåttak. Betonggolv. El finns.

    Äldre uthus i sämre skick.
  • Beskrivning, parkering:
    Infart med gårdsplan.
Tomt/Servitut
  • Tomtarea
    3896 kvm (Tomtareauppgifter enligt lantmäteriet)
  • Beskrivning, tomt
    Vildvuxen naturtomt med gårdsplan.
Övrigt
  • EXTRA INFO 1:

    Eftersom säljaren är Allmänna arvsfonden och ej kan fullfölja sin upplysningsplikt säljs fastigheten med friskrivningsklausul.

    OBS! FRISKRIVNINGSKLAUSUL TILLÄMPAS I DENNA FASTIGHETSAFFÄR.
    Köparen har besiktigat fastigheten och accepterar härmed att säljaren fritages från allt ansvar gällande byggnadens beskaffenhet på tillträdesdagen och friskrivningen innebär därmed att köparen ej kan kräva någon form av ersättning från säljaren för fel och brister i fastigheten.

    EXTRA INFO 2:

    Förvärvstillstånd
    När socken är belägen i glesbygd på Gotland varför det krävs förvärvstillstånd av Lantbruksenheten hos Länsstyrelsen. För enskild person är avgiften för närvarande 3700 kr. För juridiska personer är avgiften 5700 kr om köpeskillingen är under 10 miljoner och 12700 om den överskrider 10 miljoner.

    EXTRA INFO 3:

    Fastigheten kommer att säljas såsom den är visningen och någon mer avflyttningsstädning kommer att utföras.

    EXTRA INFO 4:

    Fastigheten kommer att säljas med villkorslöst köpekontrakt.

    EXTRA INFO 5:

    I denna fastighetsförsäljning ingår en strandbod vid kapellet fiskeläger om ca 10 m². Stenbyggnad under plåttak. Betonggolv. Till boden finns även en båtvinsch - spel (i järn).
Ekonomi
  • Taxeringsvärde
    1 315 000 kr (Fastställt avseende år 2017)
  • Byggnadsvärde:
    551 000 kr
  • Markvärde:
    764 000 kr
  • Taxeringsvärde beskrivning
    Fastigheten är samtaxerad med 3 andra lantbruksfastigheter.
  • Typkod:
    220 Småhusenhet, bebyggd
  • Värdeår:
    1929
  • Försäkring:
    4 500 kr/år
  • Vatten och avlopp:
    1 000 kr/år
  • Renhållning:
    2 641 kr/år
  • Elkostnad:
    3 449 kr/år
  • Årlig elförbrukning:
    2653 kWh/år
  • Sammanlagd driftskostnad:
    11 590 kr/år
  • Beskrivning av kostnader
    Säljarens faktiska kostnader.

    Säljaren har förbrukat:
    El
    2018 - 2 653 kWh
    2017 - 3 916 kWh

    Avlopp: Pilgårdsvikens Reningsverksförening
    2019 - 1 000 kr
  • Antal personer i hushållet:
    1
  • Fastighetsskatt:
    6 360 kr/år
  • Upplåtelseform:
    Småhus
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Området
Vägbeskrivning
  • Vägbeskrivning:
    Se karta
Sponsrade länkar

Vad blir din totala månadskostnad?

Bolånekalkyl

Ha lånelöftet klart innan visningen.

Ansök om lånelöfte
Sälja nu eller sedan?

Så enkelt ordnat att du slipper välja. Med Förberedd är allt klart för försäljning, när du vill!

Klicka här för att börja använda kartan
Närliggande platser & landmärken





  • Sjö
  • 2,86 km
  • 3 min
  • 10 min
  • 40 min
  • Hav
  • 754 m
  • 2 min
  • 2 min
  • 10 min
  • Restaurang Fransan
    1,99 km
Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga godkänner du användarvillkoren och personuppgiftspolicyn

Följ oss i sociala medier