Irisdalsgatan 42 / Visby - Öster / Visby / Gotland

Ljus och välplanerad trerumslägenhet på Irisdalsgatan

Utgångspris
1 750 000 kr
Boarea
87,5 kvm
Avgift
4 599 kr/mån
Rum
3 rum (2 sovrum)
Våning
3 av 3 (Hiss finns ej)
Visningar
  • Lör 23 feb 11:00-11:30

    Anmälan krävs / Boka via internet eller ring 0498-29 29 70 för anmälan.

Boka Budgivning

På tredje våningen på Irisdalsgatan 42 finns nu denna lägenhet till salu. En ljus och välplanerad bostad om tre rum och kök med fräscha ytskikt. Ett okomplicerat boende i mycket gott skick där inget behöver göras - här är det bara att flytta in!

Du möts av en öppen hall med avgränsande bardisk in mot vardagsrummet vilket ger ett rymligt intryck. Från vardagsrummet når du balkongen i öster mot innergården. Köket är ljust och funktionellt med rejäla bänkytor, bra förvaringsmöjligheter och plats för matmöbel intill fönster. Två rymliga sovrum varav ett med garderobsvägg med skjutdörrar samt textilmatta vilket ger en ombonad känsla. Det helkaklade badrummet renoverades år 2013 och är utrustat med toalett, dusch, handfat, badrumsskåp och plats för tvättmaskin. Rymlig klädkammare/förråd om ca fyra m².

På Irisdalsgatan bor du i en stabil och välskött förening och med närhet till det mesta i serviceväg samt med gångavstånd till Östercentrum.

Bilder
Sponsrade länkar
Stor rymlig hall öppen in mot vardagsrummet
Balkong högst upp i öster mot innergård
Vardagsrum som öppnats upp mot hallen med bardisk
Matplats invid fönster
Sovrum 2
Entrésida
Entré/hall med klinkergolv alldeles innanför
Från bardisken in över vardagsrummet
Vardagsrummet har utgång till balkongen
Balkong under tak, läge öster
Kök med gott om förvaring
Kök mot hallen
Visa alla 18 bilder
Vill du se hur värdet utvecklas på din bostad?
Prova vår smarta tjänst Värdeindikatorn
Sponsrade länkar
Planritning
Fakta
Rumsbeskrivning
  • Hall
    Kliv in i en rymlig, öppen och praktisk hall med hatthylla och klädhängare. Här finns tapetserade väggar och klinker-/parkettgolv.
  • Kök
    Trevligt, fräscht och funktionellt kök från IKEA med rejäl köksbänk, bra förvaringsmöjligheter och plats för matmöbel. Ljus och fräsch inredning samt parkettgolv. Utrustning i form av induktionshäll, ugn, mikrovågsugn, fläkt, diskmaskin och kombinerad kyl/frys.
  • Vardagsrum
    Vardagsrum med stora fönster med härligt ljusinsläpp samt vackert parkettgolv. Lättmöblerade ytor med gott om plats för soffa och tv-möbel.
  • Sovrum 1
    Från hallen når du detta sovrum, ett rymligt rum med bland annat garderob, tapetserade väggar och laminatgolv.
  • Sovrum 2
    Sovrum med inbyggda garderober och plats för stor säng. Tapetserade väggar och heltäckningsmatta.
  • Badrum 1
    Fräscht badrum från 2013 med klinkergolv och väggar i vitt kakel. Här finns toalett, dusch, handfat, badrumsskåp samt möjlighet till tvättmaskin. 2016 installerades även vattenburen handdukstork.
  • Balkong 1
    Trevlig balkong under tak med morgonsol, trätrall och plats för ett mindre bord. Från balkongen som nås via vardagsrummet har man utsikt mot den trevliga innergården.
  • Klädkammare/förråd (Bottenvåning)
    Rymlig Klädkammare/förråd på ca fyra m².
Fakta
Beskrivning
  • Boarea
    87,5 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
  • Rum:
    3 (2 sovrum)
  • Våning:
    3 av 3
Byggnadssätt
  • Byggnadsår:
    1967
  • Kommentar, byggnad
    Flerfamiljshus i tre plan med trapphus.
    I föreningen finns 374 lägenheter och 4 lokaler.
  • Upplåten mark
    Upplåten med annan nyttjanderätt än bostadsrätt
  • Värme och ventilationsanl.:
    Vattenburen värme -Fjärrvärme
Energideklaration
  • Energiklass:
  • Energiprestanda:
    122 kWh/kvm och år
  • Sammanställning
    Energideklaration är utförd
    Datum: 2018-08-30
  • Besiktningsman:
    Hans Romehed, Energibyrån Q AB
TV/Internet
  • Beskrivning TV/Internet
    Ansluten till kabelnät. Leverantör: Comhem där bredband, grundutbud TV och telefoni ingår i månadsavgiften.
    Även möjlighet till bredband via Telia, detta betalas av bostadsrättshavaren själv.
Balkong
  • Balkong under tak i öster mot grön innergård.
Bilplats/Övriga byggnader
  • Bilplats/Garage
    Garage: 274 kr/månad. Har separat kö.
    Carport: 86 kr/månad. Har separat kö.
  • Parkering
    P-plats: 60 kr/månad. Har separat kö.
Övrigt
  • Föreningen har egen hemsida: http://visbyhus 13.se

    Ordförande: Björn Holmstedt, 0733-68 60 73
    Kontaktperson: Benny Adman, 0498-21 69 65, 0761-04 34 42
Ekonomi
  • Avgift:
    4 599 kr/mån
  • Ingår i avgift
    I avgiften ingår värme, vatten, internet och kabel-TV
  • Hushållsström:
    500 kr/mån
  • Sammanlagd driftskostnad:
    500 kr/mån
  • Antal personer i hushållet:
    2
  • Upplåtelseform:
    Bostadsrätt
  • Överlåtelseavgift:
    1 163 kr, betalas av köpare.
  • Pantsättningsavgift:
    465 kr
  • Andel i förening:
    0,30001
  • Andel av årsavg.:
    0,30006
  • Andelstal insats:
    0,29396
  • Pantsättning
    är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2019-02-04.
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Föreningen
  • Benämning
    Riksbyggen Visbyhus nr 13. I föreningen finns 374 lägenheter.
  • Allmänt
    Bilfria innergårdar med lekplatser och gångbanor.
  • Gjorda renoveringar
    2013 - Stambytt förening
    2016 - Balkong- och uteplatsdörrar med tillhörande fönster är bytta samt alla lägenhetsdörrar till säkerhetsdörrar utan brevinkast. Postboxar finns.
  • Övriga utrymmen i föreningen
    Det finns bastu, cykelförråd, gästlägenhet, källarförråd, matkällare, samlingslokal och tvättstuga med torkrum.
Området
  • Ett lugnt och trevligt bostadsområde med gröna ytor runt omkring. I närområdet finns förskola, lågstadieskola, livsmedelsdaffär, vårdcentral och hållplatser för kollektivtrafiken.. Det är gångavstånd till Östercentrum och Visby innerstad.
Sponsrade länkar

Vad blir din totala månadskostnad?

Bolånekalkyl

Ha lånelöftet klart innan visningen.

Ansök om lånelöfte
Sälja nu eller sedan?

Så enkelt ordnat att du slipper välja. Med Förberedd är allt klart för försäljning, när du vill!

Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga godkänner du användarvillkoren och personuppgiftspolicyn

Följ oss i sociala medier