Kittelgatan 4 / Visby / Gotland

Bra planerad 1-plansvilla

Utgångspris
4 250 000 kr
Hur mycket kan du låna?
Räkna på boendekalkyl
Boarea/biarea
129/39 kvm
Driftkostnad
33 417 kr/år
Tomtarea
836 kvm
Rum
6 rum (4 sovrum)
Visningar
  • Fre 21 sep 15:00-15:30

    Anmälan krävs / Boka via internet eller ring 0498-29 29 70 för anmälan.

  • Tis 25 sep 15:30-16:00

    Anmälan krävs / Boka via internet eller ring 0498-29 29 70 för anmälan.

Boka Budgivning

Bra planerad 1-plansvilla på Terra Nova i riktigt trevlig och öppen planlösning samt lättskött trädgårdstomt om 836 m² i sydväst läge på baksidan och emot allmänning samt snygg stenläggning på framsidan.

Boarea om 129 m² fördelat på 6 rum och kök varav 4 sovrum. Stort ljust kök med burspråk och gott om förvaring. Fräscha duschrum med klinkergolv och kaklade väggar. Allrum med braskamin och stort vardagsrum med ryggåstak samt utgång till baksidan och ogenerad uteplats i sydväst läge emot allmänning. Vidare har villan 4 bra sovrum. Vattenburen golvvärme via nyare värmepump. Fiber finns på fastigheten. Centraldammsugare.

Vidbyggt garage med plats för 1 bil samt utgång till baksidan. Asfalterad infart med plats för 3 bilar.

Varmt välkommen till denna 1-plansvilla med Kittengatan 4!

Bilder
Sponsrade länkar
Baksida i sydväst läge
Framsida med stenmur och snygg stenläggning
Välkomna in!
Hall
Kök med bursrpåk
Kök med matplats
Kök
Allrum och vardagsrum
Vardagsrum med ryggåstak och utgång till baksidan
Uteplats
Uteplats
Allrum med braskamin och 3 sovrum
Sovrum 2
Sovrum 3
Sovrum 4
Duschrum
Allrum emot stora sovrummet och duschrum
Sovrum 1
Sovrum 1
Duschrum
Tvättstuga
Vidbyggt garage
Friggebod
Visa alla 26 bilder
Planritning
Planlösning
Planlösning
Tomtkarta
Fakta
Rumsbeskrivning
  • Beskrivning av samtliga rum
    Stor välkomnade hall med avhängningsmöjligheter.
    Trevligt och stort kök med burspråk. Utrustning: Spishäll, fläkt, varmluftsugn, micro, kyl, frys och diskmaskin. Gott om skåpsförvaring och bra arbetsytor.
    Tvättstuga. Utrustning: Tvättmaskin, tvättbänk och värmepump.
    Allrum med braskamin och arbetshörna.
    Vardagsrum med ryggåstak samt utgång till baksidan och uteplats, delvis under tak.
    Sovrum 1 med garderober bakom skjutdörrar och utgång till baksidan.
    Duschrum med klinkergolv och kaklade väggar. Utrustning: Dusch, toalett, tvättställ och fönster.
    Sovrum 2.
    Sovrum 3.
    Sovrum 4.
    Duschrum med klinkergolv och kaklade väggar. Utrustning: Dusch, toalett, tvättställ och fönster.
Fakta
Beskrivning
  • Boarea
    129 kvm (Boareauppgifter enligt taxeringsinformationen)
  • Biarea
    39 kvm
  • Rum
    6 rum (4 sovrum)
  • Fastighetsbeteckning
    GOTLAND VISBY KITTELFLICKAREN 27
  • Tillträde
    Enligt överenskommelse
Byggnadssätt
  • Byggnadstyp
    1-plansvilla
  • Byggnadsår
    2001
  • Standardpoäng
    32
  • Grund
    Platta på mark
  • Stomme
    Trä
  • Bjälklag
    Trä
  • Fasad
    Träfasad (målad 2016)
  • Takbeklädnad
    Takpannor
  • Utv plåtarbeten
    Galvaniserad målad plåt
  • Fönster
    3-glasfönster isoler
  • Ventilation
    Mekanisk till- och frånluft
  • Skorstenstyp
    Skorsten av plåt
  • Larm finns
    Ja
  • Vatten
    Kommunalt vatten
  • Avlopp
    Kommunalt avlopp
  • Uppvärmning
    Vattenburen golvvärme - Värmepump
    Ålder:2015
    Märke på värmeanläggning: Nibe Figther
  • Huvudsäkringar
    20 A
  • Jordat eller ojordat
    Jordat
  • Allmän information
    Bra planerad 1-plansvilla i barnvänligt villaområde på Terra Nova.
Energideklaration
  • Energiklass
  • Energiprestanda
    123 kWh/kvm och år
  • Sammanställning
    Energideklaration är utförd
    Datum: 2014-04-08
  • Besiktningsman
    Claes Johansson, Energibyrån Q AB
TV/Internet
  • Beskrivning TV/Internet
    Fiber finns på fastigheten - Öppet nät.
Uteplats
  • Beskrivning, uteplats
    Ogenerad uteplats, delvis under tak på baksidan i sydväst läge
Bilplats/Övriga byggnader
  • Övriga byggnader
    Vidbyggt garage med plats för 1 bil. Eldriven garageport.
    Friggebod. Träbyggnad under plåttak. El finns.
  • Beskrivning, parkering
    Asfalterad infart med plats för 3 bilar
Gemensamhetsanläggningar
  • Gotland Visby Kittelflickaren Ga:1 - grönyta(enl detaljplan)
Tomt/Servitut
  • Tomtarea
    836 kvm (Tomtareauppgifter enligt lantmäteriet)
  • Beskrivning, tomt
    Lättskött trädgårdstomt med häckar och vacker stenläggning på framsidan av huset.
  • Inskrivna servitut och övriga gravationer
    Fornlämning (Registreringsdatum: 20060926), Visby Vattenskyddsområde, Grundvattenskydd (Beslutsdatum: 20150330, Registreringsdatum: 20180302)
  • Planbestämmelser
    Gelbgjutaren, kittelflickaren, visby, Detaljplan (Beslutsdatum: 19920415)
Ekonomi
  • Taxeringsvärde
    2 156 000 kr (Fastställt avseende år 2015)
  • Byggnadsvärde
    1 515 000 kr
  • Markvärde
    641 000 kr
  • Typkod
    220 Småhusenhet, bebyggd
  • Värdeår
    2001
  • Försäkring
    4 500 kr/år
  • Vatten och avlopp
    7 861 kr/år
  • Renhållning
    2 602 kr/år
  • Sotning
    1 000 kr/år
  • Elkostnad
    17 454 kr/år
  • Sammanlagd driftskostnad
    33 417 kr/år
  • Beskrivning av kostnader
    Säljarens faktiska ca driftskostnader. säljaren har förbrukat.
    El:
    2017 - 13 426 kWh
    2016 - 11 905 kwh

    Vatten
    149 m³
  • Årlig elförbrukning
    13426 kWh/år
  • Antal personer i hushållet
    4
  • Fastighetsskatt
    7 812 kr/år
  • Upplåtelseform
    Småhus
  • Pantbrev
    Det finns 7 pantbrev om totalt 1 734 000 kr.
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Området
  • Närhet till fina grönområden och hela handelsområdet Stenhuggare.
Vägbeskrivning
  • Vägbeskrivning
    Se karta
Sponsrade länkar

Vad blir din totala månadskostnad?

Bolånekalkyl

Ha lånelöftet klart innan visningen.

Ansök om lånelöfte
Sälja nu eller sedan?

Så enkelt ordnat att du slipper välja. Med Förberedd är allt klart för försäljning, när du vill!

Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga godkänner du användarvillkoren och personuppgiftspolicyn

Följ oss i sociala medier