Sök Meny
Visningar
  • Onsdag 18 januari 15:00-15:30

    Anmälan krävs / Boka via internet eller ring 0498-29 29 70 för anmälan.

Boka visning
Visby / Visby - Öster
Kolgårdsgatan 6
Boarea: 122 kvm
Driftkostnad: 25 091 kr/år
Tomtarea: 517 kvm
Rum: 4 rum, varav 3 sovrum

Visby - Visby - Öster / Kolgårdsgatan 6

Kedjehus i centralt och populärt område på Kolgården!

Kedjehus i centralt och populärt område på Kolgården! Huset är 122 m² och fördelat på 4 rum och kök varav 3 sovrum på övervåningen samt 2 stora uteplatser på både framsidan (36 m²) och baksidan (15 m²). Genomgående parkettgolv. Kök med både matplats och köksö och spottar i tak. Vardagsrum med spottar i tak samt utgång till uteplats. På bottenvåningen finns det groventré till tvättstuga som har tvättmaskin och torktumlare och klinker på golv. Duschrum med klinkergolv och golvvärme (vattenburen) samt kaklade och mosaik väggarna. Hall med förvaring och sittbänk och ett förråd. På övervåningen finns det 3 sovrum och det är genomgående parkettgolv. Sovrum 1 har en stor garderob bakom spegelskjutdörr. Sovrum 2 har 2 garderober och sovrum 3 har 2 garderober. Klädkammare/arbetsrum och badrum med klinkergolv och golvvärme (el) samt kaklade väggar. Vattenburen golvvärme på bottenvåningen och radiatorer på övervåningen via värmepump. Asfalterad infart med carport samt isolerat förråd om 16 m². Förvaring finns även över carporten med en vind. Välkomna till Kolgårdsgatan 6, fastigheten som ligger centralt i Visby!

Denna bostad är
ett skyddat köp

Läs mer om fördelarna


Köksinspiration

Provmöblera
Huvudbild
Huvudbild
Baksidan med liten gröna täppa och uteplats
Baksidan med liten gröna täppa och uteplats
Välkommen in till hall med avhängningsmöjligheter
Välkommen in till hall med avhängningsmöjligheter
Kök med bardisk och matplats
Kök med bardisk och matplats
Kök med rostfria vitvaror
Kök med rostfria vitvaror
Kök med utgång till uteplatsen på framsidan
Kök med utgång till uteplatsen på framsidan
Uteplatsen på framsidan i söder läge
Uteplatsen på framsidan i söder läge
Vardagsrum och kök i öppen planlösning
Vardagsrum och kök i öppen planlösning
Vardagsrum
Vardagsrum
Vardagsrum i vinkel
Vardagsrum i vinkel
Vill du veta vad din bostad är värd?

Fyll i dina kontaktuppgifter så bjuder vi på en fri muntlig värdering av din bostad.

Genom att klicka på knappen Kontakta mig godkänner du användarvillkoren och integritetspolicyn

Duschrum
Duschrum
Tvättstuga
Tvättstuga
Stora sovrummet med skjutdörrsgarderober
Stora sovrummet med skjutdörrsgarderober
Stora sovrummet med skjutdörrsgarderober
Stora sovrummet med skjutdörrsgarderober
Sovrum 2
Sovrum 2
Sovrum 3
Sovrum 3
Klädkammare / Arbetsrum
Klädkammare / Arbetsrum
Badrum på övervåning
Badrum på övervåning
Bottenvåning
Bottenvåning
Övervåning
Övervåning
Bottenvåning
Bottenvåning
Övervåning
Övervåning
Fasadritning
Fasadritning
Tomtkarta
Tomtkarta
Tomtkarta
Tomtkarta
Baksida
Baksida
På en större skärm kan du se hur köket skulle se ut i andra färger och material.
Rumsbeskrivning
  • Beskrivning av samtliga rum
    BOTTENVÅNING: Hall med förvaringsskåp och och spotlights i taket. Kök med vita skåpluckor från Vedum och parkettgolv samt köksö och spotlights i taket. Utrustning: Spishäll, fläkt, varmluftsugn, micro, kyl, frys, samt diskmaskin. Alla vitvaror är i rostfritt. Utgång till uteplatsen på framsidan. Vardagsrum med spotlights i taket. Utgång till uteplats baksidan. Duschrum med klinkergolv och golvvärme (vattenburen) samt kaklade väggar. Utrustning: Dusch, toalett och tvättställ samt fönster. Spotlights i taket. Tvättstuga / groventré. Utrustning: Tvättmaskin och torktumlare från Bosch samt städskåp och tvättbänk. ÖVERVÅNING: Hall med spotlights i taket. Sovrum 1 har en stor garderob bakom spegelskjutdörrar. Spotlights i taket. Sovrum 2 har 2 garderober. Sovrum 3 har 2 garderober. Klädkammare / arbetsrum. Badrum med klinkergolv och golvvärme (el) samt kaklade väggar. Utrustning: Dusch, toalett, tvättställ och fönster. Genomgående parkettgolv. Det sitter spottar i hela huset, totalt 50 st. Dessa är fördelade på: Kökstaket 10 st samt under köksskåp 5 st, entré 3 st, vardagsrum 6 st, trappan till övervåning 2 st, hall övervåning 3 st, sovrum 1/11 st, duschrum bottenvåning 4 st, duschrum övervåning 4 st och tvättstugan 2 st.
Fakta om bostaden
Beskrivning
Byggnadssätt
  • Byggnadstyp
    2-plan
  • Byggnadsår
    2011
  • Standardpoäng
    29
  • Grund
    Platta på mark
  • Stomme
    Trä
  • Bjälklag
    Trä
  • Fasad
    Liggande träpanel / Puts
  • Takbeklädnad
    Plåt
  • Utv plåtarbeten
    Galvaniserad omålad plåt
  • Fönster
    3-glasfönster isoler
  • Ventilation
    Mekanisk frånluft
  • Vatten
    Kommunalt vatten
  • Avlopp
    Kommunalt avlopp
  • Uppvärmning
    Vattenburen golvvärme och radiatorer - värmepump
  • Huvudsäkringar
    20 A
  • Jordat eller ojordat
    Jordat
  • Renovering Omarbetning etc
    Utöver standard i huset har det satts upp takspottar i kök och vardagsrum. Ny torktumlare från 2015. Avhärdare insatt under 2012. Förrådet är isolerat och det har byggts ett loft över carporten. Hela uppfarten är asfalterad och det har satts en häck runt tomten. 2 stora trädäck, ett på framsidan samt ett på baksidan. Trappen upp till övervåningen hade tidigare en öppning mot vardagsrummet som satts igen. I entrén/hallen på bottenvåningen har det satts in förvaringsskåp.
Energideklaration
  • Energiklass
  • Energiprestanda
    56 kWh/kvm och år
  • Sammanställning
    Energideklaration är utförd Datum: 2016-12-08
  • Besiktningsman
    Claes Johansson
TV- och Internetanslutning
  • Fiber via Telia
Uteplats
  • Uteplatsbeskrivning
    Uteplats på framsidan med trätrall om 36 m² och segelduk som tak samt uteplats på baksidan med trätrall om 15 m².
Bilplats/Övriga byggnader
  • Övriga byggnader
    Isolerat förråd om 16 m²på gården samt vind över carport.
  • Asfalterad infart med plats för 2 bilar. Carport med plats för 1 bil.
Tomt/Servitut
  • Tomtarea
    517 kvm (Tomtareauppgifter enligt lantmäteriet)
  • Tomtbeskrivning
    Trädgårdstomt
  • Planbestämmelser
    Visby Kolgården M Fl, Detaljplan (Beslutsdatum: 20090615, Registreringsdatum: 20090828)
Övrigt
  • Fastigheten säljs med "Skyddat Köp" - Försäkring mot dolda fel. - Trygghetsförsäkring. - Överlåtelsebesiktning. - Okulär elinstallationskontroll. - Energideklaration.
Ekonomi
  • Taxeringsvärde
    2 674 000 kr (Fastställt avseende år 2015)
  • Byggnadsvärde
    1 719 000 kr
  • Markvärde
    955 000 kr
  • Typkod
    220 Småhusenhet, bebyggd
  • Värdeår
    2011
  • Försäkring
    4 500 kr/år
  • Vatten och avlopp
    6 200 kr/år
  • Renhållning
    2 591 kr/år
  • Elkostnad
    11 800 kr/år
  • Sammanlagd driftskostnad
    25 091 kr/år
  • Beskrivning av kostnader
    Säljarens faktiska ca driftkostnader. Säljaren har förbrukat: El 2015 - 9 048 kwh 2014 - 10 001 kwh Vatten 280 m³ inkl fyllning av pool.
  • Årlig elförbrukning
    9048 kwh/år
  • Antal personer i hushållet
    5
  • Fastighetsskatt
    0 kr/år
  • Upplåtelseform
    Småhus
  • Pantbrev
    Det finns 3 pantbrev om totalt 3 200 000 kr.
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Området
Vägbeskrivning
  • Vägbeskrivning
    Se karta

Vad blir din totala månadskostnad?

Bolånekalkyl

Ha lånelöftet klart innan visningen.

Ansök om lånelöfte
Störst är inte alltid bäst, ring mäklaren med Sveriges nöjdaste kunder.

Enligt Svenskt Kvalitetsindex är vi det mäklarföretag som lyckats bäst - åtta år i rad. Hur nöjd vill du bli med din bostadsaffär?

Sälja nu eller sedan?

Så enkelt ordnat att du slipper välja. Med Förberedd är allt klart för försäljning, när du vill!

Bostadsvisning i VR

Nyhet! Nu lanserar vi bostadsvisningar i virtuell verklighet.

Läs mer och prova på
Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga godkänner du användarvillkoren och integritetspolicyn

Liknande bostäder i närheten
  • Elbilar på frammarsch
    Elbilar på frammarsch

    Nyheter om klimatförändringar duggar tätt. Många tror att elektricitet är framtidens ersättning för fossilbränslen och det pågår mycket forskning inom området.

  • Radon – en hälsofara
    Radon – en hälsofara

    För höga halter av radon är på sikt farligt att leva med – eftersom det kan ge upphov till lungcancer. Idag uppskattas runt 400 000 bostäder i Sverige ha högre radonhalter än de rikt- och gränsvärden som gäller.

  • Checklista: Gå husronden – inför vintern
    Checklista: Gå husronden – inför vintern

    Vintern står för dörren och det är dags att plocka fram kängor, mössor och vantar. Lika viktigt är dock att du rustar ditt hus för den kalla årstiden – så att det inte drabbas av onödiga skador av regn och snömassor.