Kommande försäljning

Lännaplan 2 E

Utgångspris

1 795 000 kr

Sparad

Utgångspris

1 795 000 kr



Lännaplan— Visby— Gotland

Lännaplan 2 E


Kommande försäljning
Utgångspris
1 795 000 kr

Gotland - Visby - Lännaplan

2:a på Lännaplan

Välkommen till Lännaplan 2 E – en smakfull och välplanerad tvåa med balkong i soligt söderläge och ett attraktivt läge på populära Länna. Här erbjuds ett bekvämt boende med fina materialval, genomtänkt planlösning och närhet till både Visby innerstad och grönområden.

Bostaden om 53 m² präglas av en ljus och trivsam atmosfär där vackra trägolv löper genom stora delar av lägenheten. Köket är smakfullt renoverat med köksinredning från Ballingslöv, vita släta luckor och modern maskinell utrustning. Matplatsen intill fönstret erbjuder utsikt mot den lugna innergården. Vardagsrummet är rymligt och lättmöblerat med fint ljusinsläpp och utgång till den härliga balkongen i söderläge. Här kan du njuta av solen större delen av dagen med utsikt över den grönskande innergården.
Sovrummet är rofyllt och erbjuder bra förvaring genom tre garderober. Det stilrena duschrummet är helkaklat vilket skapar en modern och fräsch känsla.

Föreningen är välskött och erbjuder flera uppskattade gemensamhetsutrymmen såsom tvättstuga, cykelförråd och källarförråd. På den gröna innergården finns uteplatser och kolonilotter som bidrar till en trivsam boendemiljö. Fiber via Telia med tv och bredband ingår i månadsavgiften.

Läget på Länna är mycket uppskattat med närhet till Visby innerstad, restauranger, service, skolor och kommunikationer. Här bor du i ett lugnt område samtidigt som stadens utbud finns inom bekvämt gång- och cykelavstånd.

Lännaplan 2 E är ett perfekt boende för dig som söker en inflyttningsklar lägenhet med balkong, fint ljusinsläpp och ett attraktivt läge i Visby.

Utgångspris
1 795 000 kr

Boarea
53 kvm

Avgift
4 715 kr/mån

Rum
2 rum (1 sovrum)

Våning
1 av 3 (Hiss finns ej)

Har du några frågor?

Kontakta Pontus för mer information kring Lännaplan 2 E.

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Om din bostad:
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.

Upptäck med smarta digitala verktyg



Planlösning

Rumsbeskrivning

01
Hall

Hall med trägolv, plats för avhänging och garderob.


02
Kök

Kök med trägolv, matplats intill fönster mot innergården samt köksinredning från Ballingslöv med vita släta skåp- och lådfronter.

Utrustning: induktionshäll, spisfläkt, inbyggd varmluftsugn, inbyggd mikro, diskmaskin och kombinerad kyl/frys.


03
Vardagsrum

Vardagsrum med trägolv och utgång till balkong i söderläge mot innergården.


04
Sovrum

Sovrum med vitmålat trägolv och tre garderober.


05
Duschrum

Duschrum med klinkergolv och kaklade väggar.

Utrustning: vägghängd toalett, tvättställ i kommod, handdukstork och dusch med glasdörr.


Fakta

01
Beskrivning
Boarea

53 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)

Rum

2 (1 sovrum)

Våning

1 av 3

Lägenhetsnummer

6

Tillträde

Enligt överenskommelse


02
Byggnadssätt
Byggnadsår

1945

Upplåten mark

Upplåten med annan nyttjanderätt än bostadsrätt

Värme och ventilationsanl.

Vattenburen - Fjärrvärme


03
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Energiprestanda, primärenergital

141 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2018-03-29

Besiktningsman

Peter Qviström, Engergibyrån Q AB


04
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet

Föreningen är ansluten till Telia med fiber 100/100 MB och detta ingår i månadsavgiften.


05
Balkong

Balkong i söderläge mot innergården.


06
Bilplats/Övriga byggnader
Bilplats/Garage

Garage: 250 kr/månad. Har separat kö.

Parkering

P-plats: Har separat kö.


Ekonomi

01
Avgift

4 715 kr/mån

Kabel-tv/bredbandsavgift

266 kr/mån (Obligatorisk kostnad)

Sammanlagd driftskostnad

266 kr/mån

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Beskrivning reparationsfond

Inre reparationsfond saknas

Överlåtelseavgift

2 072 kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

888 kr

Andel i förening

2,23842

Andel av årsavg.

2.23842

Andelstal insats

2.23844

Pantsättning

är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2026-06-08.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Avgiftsförändringar

2023-01-01 höjdes månadsavgiften med 5 %.
2024-01-01 höjdes månadsavgiften med 13 %.
2025-01-01 höjdes månadsavgiften med 4 %.


Föreningen

01
Benämning

Riksbyggen Visbyhus nr 3. I föreningen finns 42 lägenheter.

Markägare

Föreningen äger marken

Allmänt

Innergård/baksida med uteplats och kolonilotter.

Avgiftsförändringar

2023-01-01 höjdes månadsavgiften med 5 %.
2024-01-01 höjdes månadsavgiften med 13 %.
2025-01-01 höjdes månadsavgiften med 4 %.

Utförda renoveringar

1994 - Stambyte inkl. badrumsrenoveringar.
1998 - Omdragningar av elinstallationer.
1991 - Byte till 3-glas fönster.
2006 - Lägenhetsdörrar (säkerhetsdörrar) och balkongdörrar.
2007 - Fasadrenovering.

Övriga utrymmen i föreningen

Det finns cykelförråd, källarförråd och tvättstuga.

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)

Andel av BRF nettoskuldsättning

123 411 kr


Dokument

Ekonomi
Avgift
4 715 kr/mån
Kabel-tv/bredbandsavgift
266 kr/mån (Obligatorisk kostnad)
Sammanlagd driftskostnad
266 kr/mån
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Beskrivning reparationsfond
Inre reparationsfond saknas
Överlåtelseavgift
2 072 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
888 kr
Andel i förening
2,23842
Andel av årsavg.
2.23842
Andelstal insats
2.23844
Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2026-06-08.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Avgiftsförändringar
2023-01-01 höjdes månadsavgiften med 5 %.
2024-01-01 höjdes månadsavgiften med 13 %.
2025-01-01 höjdes månadsavgiften med 4 %.

Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Området
Använd kartan
X

Avstånd
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots

  • Sjö
    1,2 km
    7 min
    5 min
    20 min
  • Hav
    936 m
    5 min
    5 min
    19 min
Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Har du några frågor?

Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Pontus!

Mäklarhuset Magazine

Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.

Kom igång och spara dina favoritbostäder
Kom igång och spara dina favoritbostäder

För att spara dina favoriter behöver du ett konto hos oss på Mäklarhuset. Fyll i dina uppgifter nedan för att skapa ett konto och få tillgång till "Mina sidor"

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.
Bostaden har nu sparats under favoriter på mina sidor. Gå till "Min sida" för att hantera dina favoriter.
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.