Väskinde Lummelundsväg 243 / Visby / Gotland

Full havsutsikt i 180 grader!

Utgångspris
7 800 000 kr
Boarea
154 kvm
Driftkostnad
41 460 kr/år
Totalareal
3 672 kvm
Rum
3 rum (1 sovrum)
Intresseanmälan

Kontakta mäklaren för mer information kring ev visningsmöjligheter.

Anmäl intresse Budgivning

Med ett stort nöje har vi nu glädjen att förmedla denna fastighet i förstklassigt läge och med full havsutsikt i 180 grader.

Ordentligt bostadshus från 2006 med stora sällskapsytor i kök, matrum och vardagsrum samt på den stora trälagda altanen om 320 m² i sydväst läge.

På fastigheten finns det även gästhus om 56 m² samt gästhus 2 om 30 m² med ateljé och stora fönsterpartier emot havet inkl förråd och carport.

Denna fastigheten är egentligen två tomter så att denna fastigheten är riktigt stor, 3 672 m² med full havsutsikt.

Enplanshus, anpassad för ev funktionshinder. Mycket utrymme för odling.

Bilder
Sponsrade länkar
  • Upplev bostaden genom virtuell verklighet på mobilen

    För att se VR - fyll i ditt mobilnummer nedan, så får du ett sms med en länk. Surfa sedan in på sidan och sätt mobilen i ett VR-set.

Vidunderlig utsikt!
Vy över Väskinde Lummelundsväg 243 och havet
Vy över Väskinde Lummelundsväg 243
Baksidan mot havet
Både stora huset och gästhuset är vackert beläget
Öppen planlösning mellan kök och vardagsrum med centrerad kamin
Braskaminen utgör en naturlig mittpunkt mellan kök och vardagsrum
Kök med köksö
Vardagsrummet har dubbla utgångar till den stora altanen mot havet
Avkopplande plats med magisk utsikt
Visa alla 42 bilder
Vill du se hur värdet utvecklas på din bostad?
Prova vår smarta tjänst Värdeindikatorn
Sponsrade länkar
Planritning
Planlösning
Planlösning
Fasadritning
Tomtkarta
Fakta
Rumsbeskrivning
  • Hall
    Stor välkomnade hall med avhängningsmöjligheter.
  • Kök
    Stort kök med köksö och öppet emot matrum och vardagsrum.Utrustning: Spishäll, fläkt, kyl, frys, varmluftsugn och diskmaskin. Gott om skåpförvaring och arbetsytor.
  • Matrum
    Matrum med öppningsbara skjutdörrar mot glasaltanen.
  • Vardagsrum
    Vardagsrum med braskamin och dubbla utgångar till den stora trälagda altanen.
  • Sovrum
    Stort sovrum med utgång till den stora trälagda altanen. Förberett för braskamin. Skorsten finns.
  • Walk in closet
    Walk in closet som ligger i anslutning till sovrummet och duschrummet.
  • Duschrum
    Duschrum med klinkergolv och kaklade väggar. Utrustning. Dusch, tvättställ i kommod, toalett, och tvättmaskin.
Fakta
Beskrivning
  • Boarea
    154 kvm (Boareauppgifter enligt taxeringsinformationen)
  • Rum:
    3 (1 sovrum)
  • Fastighetsbeteckning
    GOTLAND VÄSKINDE BUTTER 1:64
  • Tillträde:
    Enligt överenskommelse
Byggnadssätt
  • Byggnadstyp:
    1-plansvilla
  • Byggnadsår:
    2006
  • Standardpoäng:
    31
  • Grund:
    Platta på mark
  • Stomme:
    Betong
  • Fasad:
    Målad betong
  • Takbeklädnad:
    Plåt (aluzink)
  • Utv plåtarbeten
    Galvaniserad omålad plåt (aluzink)
  • Fönster:
    3-glasfönster isoler
  • Ventilation:
    Mekanisk frånluft
  • Skorstenstyp:
    Skorsten av plåt
  • Vatten:
    Kommunalt vatten
  • Avlopp:
    Kommunalt avlopp
  • Uppvärmning
    Vattenburen golvvärme - Värmepump
    Ålder: 2006 med ny utomhus del 2019
  • Huvudsäkringar:
    20 A
  • Jordat eller ojordat:
    Jordat
Energideklaration
  • Energiklass:
  • Energiprestanda:
    93 kWh/kvm och år
  • Sammanställning
    Energideklaration är utförd
    Datum: 2019-02-26
  • Besiktningsman
    Claes Johansson, Energibyrån Q AB
TV/Internet
  • Beskrivning TV/Internet
    Fastigheten är ansluten till fiber via Sockenfiber- www.väskindefiber.info
Uteplats
  • Beskrivning, uteplats
    Mycket stor trälagd altan om 320 m² i etage och i sydväst läge med full havsutsikt.
Bilplats/Övriga byggnader
  • Övriga byggnader
    Gästhus 1:
    Ca 56 m². Betong under aluzink plåttak. El, vatten och avlopp finns. Storstuga med pentry, 2 sovrum. Duschrum med klinkergolv och kaklade väggar med toalett. Förberett för braskamin. Utgång till stor trälagd altan.

    Gästhus 2:
    Ca 30 m². Träbyggnad under plåttak. El, vatten och avlopp finns. Ateljé / Hobbyrum, förråd och carport.

    Friggebod.
  • Beskrivning, parkering
    Grusad infart med plats för flera bilar.
Tomt/Servitut
  • Tomtarea
    3672 kvm (Tomtareauppgifter enligt lantmäteriet)
  • Beskrivning, tomt
    Natur- och trädgårdstomt med odlingslådor
  • Rättigheter förmån
    Officialservitut: Väg - Rätt att använda befintliga vägen x för utfart till allmän väg.
  • Planbestämmelser
    Butter 1:6, Avstyckningsplan (Beslutsdatum: 19351104)
  • Samfällighet
    Gotland väskinde s:13 - Grönområde
  • Samfällighet
    Gotland väskinde s:19 - Väg
Ekonomi
  • Taxeringsvärde
    3 072 000 kr (Fastställt avseende år 2015)
  • Byggnadsvärde:
    2 090 000 kr
  • Markvärde:
    982 000 kr
  • Typkod:
    220 Småhusenhet, bebyggd
  • Värdeår:
    2006
  • Försäkring:
    5 000 kr/år
  • Vatten och avlopp:
    6 110 kr/år
  • Renhållning:
    2 350 kr/år
  • Elkostnad:
    28 000 kr/år
  • Årlig elförbrukning:
    21527 kWh/år
  • Sammanlagd driftskostnad:
    41 460 kr/år
  • Beskrivning av kostnader
    Säljarens aktiska ca driftskostnader. Säljaren har förbrukat.
    El:
    2018 - 21 527 kWh
    2017 - 21 398 kWh
    2016 - 22 284 kWh

    Vatten
    2017 - 81 m³

    Fastigheten har två bostadsenheter som är betalt och klart.
  • Antal personer i hushållet:
    3
  • Försäkring
    Länsförsäkringar till fullvärde
  • Fastighetsskatt:
    10 952 kr/år
  • Upplåtelseform:
    Småhus
  • Pantbrev
    Det finns 6 pantbrev om totalt 4 050 000 kr.
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Området
Vägbeskrivning
  • Vägbeskrivning:
    Se karta
Sponsrade länkar

Vad blir din totala månadskostnad?

Bolånekalkyl

Ha lånelöftet klart innan visningen.

Ansök om lånelöfte
Sälja nu eller sedan?

Så enkelt ordnat att du slipper välja. Med Förberedd är allt klart för försäljning, när du vill!

Klicka här för att börja använda kartan
Närliggande platser & landmärken





  • Sjö
  • 582 m
  • 4 min
  • 4 min
  • 17 min
  • Hav
  • 607 m
  • 4 min
  • 5 min
  • 20 min
  • Krusmyntagården
    1,47 km
    Snäcks Camping
    4,31 km
    Mango Visby
    4,56 km
    Mango Kök & Bar
    4,57 km
    Isola Bella By The Sea
    5,09 km
  • Nors (Väskinde)
    361 m
    Tallebo
    362 m
    Kakdala
    1,1 km
    Brissundvägen
    1,26 km
    Själsö norra
    1,27 km
Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga godkänner du användarvillkoren och personuppgiftspolicyn

Följ oss i sociala medier