Sök Meny
Visningar
  • Lördag 19 augusti 11:00-12:00

    Anmälan krävs / Boka via internet eller ring 0498-29 29 70 för anmälan.

Boka visning
Gotland / Visby / Visby - Langs Hage
Visby Langs hage 811
Boarea: ca 80 kvm
Driftkostnad: 31 479 kr/år
Tomtarea: 2100 kvm
Rum: 3 rum, varav 1 är sovrum

Gotland / Visby - Visby - Langs Hage / Visby Langs hage 811

1,5-plansvilla på fin trädgårdstomt i Visbys ytterområde

1,5-plansvilla på fin trädgårdstomt bara några minuters bilfärd från Visby centrum. Villan har renoverats invändigt med vitmålade golv och i övrigt ljus interiör. Delvis öppen planlösning mellan kök med vita spegelluckor, matrummet och vardagsrummet med kamin. På bottenvåningen finns ett större sovrum med platsbyggd garderob. Övervåningen erbjuder tre mindre sovrum med låg takhöjd som inte ingår i boarean. Tomten är plan och bakre delen har gjorts lite ängsliknande. Vid infarten finns carport och förråd. Lugnt område några kilometer söder om Visby med närhet till naturen, stall, idrottsaktiviteter och expansiva Visborgsområdet. Villan är framförallt exteriört i behov av renovering.

Sponsrade länkar

Köksinspiration

Provmöblera
Entrésidan
Entrésidan
Matrum öppet mot köket
Matrum öppet mot köket
Vardagsrum med kamin
Vardagsrum med kamin
Sovrummet
Sovrummet
Trälagd uteplats invid entrén
Trälagd uteplats invid entrén
Baksidan
Baksidan
Hallen
Hallen
Stort ljust vardagsrum
Stort ljust vardagsrum
Vardagsrum mot matrummet
Vardagsrum mot matrummet
Kamin i vardagsrummet
Kamin i vardagsrummet
Vill du veta vad din bostad är värd?

Fyll i dina kontaktuppgifter så bjuder vi på en fri muntlig värdering av din bostad.

Genom att klicka på knappen Kontakta mig godkänner du användarvillkoren och integritetspolicyn

Kök med ljusa spegelluckor
Kök med ljusa spegelluckor
Köket mot entrésidan
Köket mot entrésidan
Platsbyggd garderob i sovrummet
Platsbyggd garderob i sovrummet
Sponsrade länkar
Duschrummet
Duschrummet
Vardagsrum
Vardagsrum
Vardagsrum
Vardagsrum
Matplats från köket
Matplats från köket
Sovrum på övervåningen
Sovrum på övervåningen
Tvättstuga med utgång till trädgården
Tvättstuga med utgång till trädgården
Tomtkarta
Tomtkarta
På en större skärm kan du se hur köket skulle se ut i andra färger och material.
Rumsbeskrivning
  • Beskrivning av samtliga rum
    BOTTENVÅNING:
    Hall med vitmålat trägolv och plats för avhängning.
    Kök med vitmålat trägolv, vit skåpinredning där vissa är vitrinskåp, spis med häll, fläkt, diskmaskin och kylskåp.
    Matrum öppet mot vardagsrummet med vitmålat trägolv och luft-luftvärmepump.
    Vardagsrum med vitmålat trägolv, öppen spis och trappa till övervåningen,
    Inre hall med vitmålat trägolv och lucka till torpargrunden.
    Sovrum med vitmålat trägolv och inbyggd garderob.
    Duschrum med våtrumsmatta på väggar och golv, duschkabin, toalett, tvättställ och spegelskåp.
    Tvättstuga med våtrumsmatta på väggar och golv, tvättmaskin, varmvattenberedare, tvättho, kombinerad kyl/frys samt ugång till trädgården.

    ÖVERVÅNING:
    Hall med trägolv och takkupa.
    Tre sovrum/sovloft.

    Övervåningen har låg takhöjd och räknas inte med i boarean.
Fakta om bostaden
Beskrivning
  • Boarea
    ca 80 kvm (Boareauppgifter enligt säljaren)
  • I taxeringen är boarean angiven till 66 m² men enligt säljaren är boarean ca 80 m².
  • Rum
    3 rum, varav 1 är sovrum
  • Fastighetsbeteckning
    Gotland Visby Langs Hage 1:4
Byggnadssätt
  • Byggnadstyp
    1,5 plan
  • Byggnadsår
    1909
  • Standardpoäng
    30
  • Grund
    Torpargrund
  • Stomme
    Trä
  • Bjälklag
    Trä
  • Fasad
    Stående träpanel
  • Takbeklädnad
    Plåt
  • Fönster
    2-glasfönster
  • Ventilation
    Självdrag
  • Skorstenstyp
    Skorsten av plåt
  • Vatten
    Egen borrad brunn
  • Avlopp
    Eget 2-kammaravlopp med äldre infiltration samt sluten tank till toalett
  • Uppvärmning
    Direktverkande el samt luft-luftvärmepump
  • Renovering Omarbetning etc
    2014 Ny tvättmaskin, ny diskmaskin, ny luft-luftvärmepump, ny dränkpump till vattenbrunnen, nya blandare, renovering duschrum med kabin, toalett och tvättställ, nytt avloppsrör till slutna tanken, 10 fönster renoverade.
    2016 Ny varmvattenberedare.
    2017 Nytt UV-filter.
    2014-2016 Målning av golv och ytskikt.
Energideklaration
  • Energiklass
  • Energiprestanda
    182 kWh/kvm och år
  • Sammanställning
    Energideklaration är utförd
    Datum: 2014-03-05
  • Besiktningsman
    Ulf Siggelin
TV/Internet
  • Fiber på gång via GEAB, kommer finnas tre operatörer att välja på. Anslutning ej betald.
Uteplats
  • Uteplatsbeskrivning
    Trälagd altan i söderläge invid entrén.
Bilplats/Övriga byggnader
  • Övriga byggnader
    Bod av trä under plåttak.

    Bod av trä under plåttak med hydropress, UV-filter och partikelfilter för vatten.
  • Parkeringsbeskrivning
    Grusad infart med plats för flertalet bilar samt carport 23 m².
Tomt/Servitut
  • Tomtarea
    2100 kvm (Tomtareauppgifter enligt lantmäteriet)
  • Inskrivna servitut och övriga gravationer
    Visby-Vibble, Grundvattenskydd (Beslutsdatum: 19770119)
Ekonomi
  • Taxeringsvärde
    780 000 kr (Fastställt avseende år 2015)
  • Byggnadsvärde
    457 000 kr
  • Markvärde
    323 000 kr
  • Typkod
    220 Småhusenhet, bebyggd
  • Värdeår
    1929
  • Försäkring
    3 320 kr/år
  • Vatten och avlopp
    4 880 kr/år
  • Renhållning
    4 000 kr/år
  • Elkostnad
    19 279 kr/år
  • Sammanlagd driftskostnad
    31 479 kr/år
  • Beskrivning av kostnader
    Säljarens faktiska driftskostnader. Säljaren har förbrukat.
    El:
    2016 - 14 830 kWh
    2015 - 11 091 kWh
  • Årlig elförbrukning
    14 830 kwh/år
  • Antal personer i hushållet
    3
  • Kommentarer driftkostnad
    I uppvärmningskostnad ingår även hushållsström.
  • Fastighetsskatt
    5 850 kr/år
  • Upplåtelseform
    Småhus
  • Pantbrev
    Det finns 4 pantbrev om totalt 893 000 kr.
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Vad blir din totala månadskostnad?

Bolånekalkyl

Ha lånelöftet klart innan visningen.

Ansök om lånelöfte
Sälja nu eller sedan?

Så enkelt ordnat att du slipper välja. Med Förberedd är allt klart för försäljning, när du vill!

Bostadsvisning i VR

Nyhet! Nu lanserar vi bostadsvisningar i virtuell verklighet.

Läs mer och prova på
Sponsrade länkar
Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga godkänner du användarvillkoren och integritetspolicyn

  • Mäklarhusets köpguide för husköpare
    Mäklarhusets köpguide för husköpare

    Nu är det dags för dig att köpa hus. Kanske är det största ekonomiska beslutet du kommer att ta under en livstid. Det finns då en mängd viktiga frågor att ha koll på. Vi på Mäklarhuset lotsar dig genom ditt husköp och i denna guide har vi sammanställt några vanliga frågor från husköpare.

  • Odla ätbart på liten yta
    Odla ätbart på liten yta

    Det krävs inte många kvadratmeter för att få till en egen köksträdgård. I hinkar och krukor kan du få ett grönt skafferi som räcker hela sommaren. Här är fem härliga odlingstips!

  • Kom igång med din trädgård
    Kom igång med din trädgård

    En trädgård är högst personlig och ska självklart utgå från din egen smak. Men oavsett vad du har för drömmar för just din trädgård – börja med en bra grund!  

    Bostad / Sverige / Gotland / Visby / Visby Langs Hage