Denna bostad är ett skyddat köp
Läs mer om fördelarna

Lunnavägen 2 / Åled / Halmstad

Trevlig villa på stor hörntomt

Utgångspris
1 650 000 kr
Hur mycket kan du låna?
Räkna på boendekalkyl
Boarea/biarea
110/110 kvm
Driftkostnad
47 357 kr/år
Tomtarea
1 446 kvm
Rum
5 rum (3-4 sovrum)
Välkommen på visning

Kontakta mäklaren för mer information kring visningstider.

Anmäl intresse Budgivning

Med högt läge, nära skola och dagis, ligger denna trevliga villa som är i 1 plan med källare och har 5 rum och kök, överbyggd altan på baksidan, vidbyggt garage med invändig trappa ner i källaren. Hörntomt 1 446 kvm. Snabbt tillträde möjligt. Välkommen till Åled!

Bilder
Sponsrade länkar
Visa alla 19 bilder
Planritning
Fakta
Rumsbeskrivning
  • Entré (Entréplan)
    Huvudentrén når man via en mindre trappa på husets framsida, entrén är skyddad av ett praktiskt skärmtak.
  • Hall (Entréplan)
    Hall med praktisk garderob, trappa ner till källaren, plastmatta på golvet.
  • Vardagsrum (Entréplan)
    Till höger i hallen finner man ett stort ljust vardagsrum i vinkel med dörr direkt till köket.
  • Kök (Entréplan)
    Barkök med separat matplats, utrustat med spis från 2014, kylskåp och frysskåp från 2010 samt diskmaskin och fläkt. Här finner man även en utgång till den överbyggda altanen.
  • Sovrum 1 (Entréplan)
    Största sovrummet med utgång till trädgården, plastmatta på golvet.
  • Badrum (Entréplan)
    Utrustat med duschkarbin, tvättställ, bidé och en toalett, våtrumsmatta på vägg och golv.
  • Sovrum 2 (Entréplan)
    Med fönster mot framsidan fast garderob och plastmatta på golvet.
  • Sovrum 3 (Entréplan)
    Med fönster mot trädgården och med plastmatta på golvet.
  • Gillestuga (Källare)
    Via trappan så kommer man ner i gillestuga som har en plastmatta på golvet.
  • Klädkammare (Källare)
    Till vänster nedanför trappan finns en rymlig klädkammare.
  • Hobbyrum (Källare)
    Från Gillestugan kommer man in i ett hobbyrum med nålfiltsmatta på golvet.
  • WC (Källare)
    Direkt till höger i hobbyrummet finns en toalett utrustat med toalettstol och handfat.
  • Tvättstuga (Källare)
    Från hobbyrummet når man även tvättstugan som har en tvättmaskin från 2017 tvättbänk samt en dusch.
  • Pannrum (Källare)
    Från tvättstugan kommer man in i pannrummet med en Albin gaspanna från 1987.
  • Förråd/Hobbyverkstad (Källare)
    Med trappa upp i garaget och dörr till hobbyrummet finns detta källarrum att använda till förråd, verkstad eller vad man själv önskar. I ena hörnan av detta rum finns ett mindre förrådsutrymme som kan användas som matkällare.
Fakta
Beskrivning
  • Boarea
    110 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
  • Biarea
    110 kvm
  • Rum
    5 rum (3-4 sovrum)
  • Fastighetsbeteckning
    Halmstad Enslöv 14:21
  • Tillträde
    Enligt överenskommelse
Byggnadssätt
  • Byggnadstyp
    1 plan med källare
  • Byggnadsår
    1970
  • Standardpoäng
    31
  • Mark
    Morän
  • Grundmur
    Betonghålsten
  • Grund
    Grundsula
  • Stomme
    Trä
  • Bjälklag
    Trä
  • Fasad
    Gul stående träpanel
  • Takbeklädnad
    Betongpannor
  • Fönster
    3-glasfönster isoler + 2-glas kopplade
  • Ventilation
    Självdrag
  • Skorstenstyp
    Skorsten av plåt
  • Vatten
    Kommunalt vatten
  • Avlopp
    Kommunalt avlopp
  • Uppvärmning
    Gaspanna
    Ålder:1987
    Märke på värmeanläggning: Albin
  • Jordat eller ojordat
    Delvis jordat
Energideklaration
  • Energiklass
  • Energiprestanda
    163 kWh/kvm och år
  • Sammanställning
    Energideklaration är utförd
    Datum: 2018-07-25
  • Besiktningsman
    Christian Jirefjord, Eklund & Eklund
Uteplats
  • Beskrivning, uteplats
    Överbyggd altan med trägolv, som man når ifrån en utgång i köket.
Bilplats/Övriga byggnader
  • Övriga byggnader
    Vidbyggt garage för en bil med trappa ner i källaren.
  • Beskrivning, parkering
    Asfalterad parkering för 1-2 bilar framför garaget.
Gemensamhetsanläggningar
  • Halmstad Enslöv Ga:2
Tomt/Servitut
  • Tomtarea
    1446 kvm (Tomtareauppgifter enligt lantmäteriet)
  • Beskrivning, tomt
    Trädgårdstomt
  • Planbestämmelser
    Åleds Samhälle, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 19850506)
Ekonomi
  • Taxeringsvärde
    1 394 000 kr (Fastställt avseende år 2018)
  • Byggnadsvärde
    950 000 kr
  • Markvärde
    444 000 kr
  • Typkod
    220 Småhusenhet, bebyggd
  • Värdeår
    1970
  • Uppvärmning
    28 400 kr/år
  • Försäkring
    3 500 kr/år
  • Vatten och avlopp
    3 933 kr/år
  • Renhållning
    2 424 kr/år
  • Hushållsström
    9 100 kr/år
  • Sammanlagd driftskostnad
    47 357 kr/år
  • Årlig elförbrukning
    4200 kWh/år
  • Antal personer i hushållet
    1
  • Fastighetsskatt
    7 812 kr/år
  • Upplåtelseform
    Småhus
  • Pantbrev
    Det finns 8 pantbrev om totalt 970 000 kr.
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Sponsrade länkar
Denna bostad är ett skyddat köp
Läs mer om fördelarna

Vad blir din totala månadskostnad?

Bolånekalkyl

Ha lånelöftet klart innan visningen.

Ansök om lånelöfte
Sälja nu eller sedan?

Så enkelt ordnat att du slipper välja. Med Förberedd är allt klart för försäljning, när du vill!

Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga godkänner du användarvillkoren och personuppgiftspolicyn

Följ oss i sociala medier