Sök Meny
Välkommen på visning

Kontakta mäklaren för mer information kring visningstider.

Anmäl intresse
Varberg / Åskloster
Bonnåsvägen 22
Utgångspris: Kalkyl 2 750 000 kr
Anmäl bud
Boarea/biarea: ca 80/4 kvm
Driftkostnad: 16 100 kr/år
Tomtarea: 1781 kvm
Rum: 5 rum, varav 3 är sovrum

Varberg / Åskloster / Bonnåsvägen 22

Ett boende på vackra Årnäshalvön i norra Varbergs kommun för såväl fritid som året-runt. Ett hus om ca 80 kvm, ombyggt 2009-2011, med sköna umgängesytor, såväl inne som ute. En trädgårdstomt med gärdsgård, fruktträd och gäststuga. Gång- och cykelavstånd till flera havsvikar och härlig natur. Här finns tre sovrum, kök, ett ljust vardagsrum med tak i nock samt en värmande eldstad.
För pendling Göteborg/Malmö ca 7 km för påfart E6/E20, ca 14 km till Varberg för shopping och nöje. Välkomna på visning!

Denna bostad är
ett skyddat köp

Läs mer om fördelarna

Sponsrade länkar

Köksinspiration

Provmöblera
Välkomna till Bonnåsvägen 22!
Välkomna till Bonnåsvägen 22!
Uteplats vid ett av sovrummen.
Uteplats vid ett av sovrummen.
Skön stor altan med sol hela dagen.
Skön stor altan med sol hela dagen.
Entrén och gästhuset på tomten.
Entrén och gästhuset på tomten.
Välkomna in!
Välkomna in!
Köket.
Köket.
Matplatsen i köket.
Matplatsen i köket.
Vardagsrummet med öppen spis och utgång till altan och trädgård.
Vardagsrummet med öppen spis och utgång till altan och trädgård.
Vill du veta vad din bostad är värd?

Fyll i dina kontaktuppgifter så bjuder vi på en fri muntlig värdering av din bostad.

Genom att klicka på knappen Kontakta mig godkänner du användarvillkoren och integritetspolicyn

Sponsrade länkar
Sovrummet med utgång till morgonsolens altan.
Sovrummet med utgång till morgonsolens altan.
Det andra av totalt tre sovrum.
Det andra av totalt tre sovrum.
Kombinerat bad/tvättrum.
Kombinerat bad/tvättrum.
Välkomna på visning!
Välkomna på visning!
På en större skärm kan du se hur köket skulle se ut i andra färger och material.
Rumsbeskrivning
  • Beskrivning av samtliga rum
    Entré till hall med plats för avhängning. Till höger sovrum med utgång till stensatt altan för morgonkaffet. Till vänster två mindre sovrum. Fortsatt rakt fram från hallen till vänster kombinerat bad- och tvätt rum. Här finns tvättmaskin (2016), toalett, handfat, duschhörn och varmvattenberedaren samt fönster. Våtrumstapeter och plastmatta (1994). Köket med vita luckor, diskmaskin (begagnad, installerad 2016) diskbänk med fönster ovanför, spis och spisfläkt (äldre) samt kombinerad kyl/frys (2014). Här är även utgång till altanen och trädgården (terrassmarkis 2007).
    Till vänster vardagsrum med tak upp i nock. Eldstad med insats samt härliga stora fönster för ljusinsläpp och skjutbara fönsterpartier till del av altanen med tak.
    Genomgående ekparkett, förutom kök och bad/tvättrum, ljusa väggar samt fondtapeter.
Fakta om bostaden
Beskrivning
  • Boarea
    ca 80 kvm (Boareauppgifter enligt ritning(ar))
  • Uppmätning saknas.
  • Biarea
    4 kvm
  • Rum
    5 rum, varav 3 är sovrum
  • Fastighetsbeteckning
    Varberg Duveslätt 1:11
Byggnadssätt
  • Byggnadstyp
    1-plans fritidshus/året-runt
  • Byggnadsår
    1967
  • Byggnadskommentar
    Omfattande ombyggnation gjordes under 2009-2011.
  • Om-/tillbyggnadsår
    1994
  • Standardpoäng
    22
  • Grund
    Betongplatta/Krypgrund/Plintar
  • Stomme
    Trä
  • Bjälklag
    Trä
  • Fasad
    Liggande träpanel
  • Takbeklädnad
    Betongpannor
  • Utv plåtarbeten
    Plåt
  • Fönster
    3-glasfönster isoler
  • Ventilation
    Självdrag
  • Skorstenstyp
    Murad skorsten
  • Skorstenskommentar
    Eldningsförbud i den öppna spisen på utsidan sen hösten 2016.
  • Vatten
    Kommunalt vatten året om
  • Avlopp
    Kommunalt avlopp
  • Uppvärmning
    Värmepump luft-luft/direktverkande el
  • El, stammar
    Översyn av elen gjordes under ombyggnationen 2010.
  • Huvudsäkringar
    20 A
  • Renovering Omarbetning etc
    2009-2011 Omfattande renovering och ombyggnation/utbyggnad
Energideklaration
  • Sammanställning
    Datum: 2017-05-30
  • Besiktningsman
    Joakim Persson, Eminenta
TV/Internet
  • Varbergs Öppna stadsnät finns i området.
    För mer info besök Varbergs kommuns hemsida.
Uteplats
  • Uteplatsbeskrivning
    Stensatt altan med del under tak i sydvästläge.
    Stensatt altan med morgonsol.
Bilplats/Övriga byggnader
  • Övriga byggnader
    Ett gästhus om ca 9 kvm.
  • Parkering kommentarer
    Parkering finns vid uppfart till boningshuset.
Gemensamma anläggningar
  • Gemensamhetsanläggningar
    Varberg Årnäs Ga:2
Tomt/Servitut
  • Tomtarea
    1781 kvm (Tomtareauppgifter enligt lantmäteriet)
  • Planbestämmelser
    Duveslätt 1:3 M Fl,bonnåsvägen, Detaljplan (Beslutsdatum: 19961128)
Övrigt
  • Besiktning utförd 2017-05-31.
    SKYDDAT KÖP, protokoll finns och kan erhållas vid förfrågan.

    Då säljaren bor utomlands kommer fastigheten att säljas med de inventarier som finns vid visning.
    Ingen slutstädning kommer att göras.
Ekonomi
  • Taxeringsvärde
    1 433 000 kr (Fastställt avseende år 2015)
  • Byggnadsvärde
    447 000 kr
  • Markvärde
    986 000 kr
  • Typkod
    220 Småhusenhet, bebyggd
  • Värdeår
    1971
  • Vatten och avlopp
    3 250 kr/år
  • Renhållning
    1 800 kr/år
  • Sotning
    500 kr/år
  • Elkostnad
    10 000 kr/år
  • Samfällighet
    550 kr/år
  • Sammanlagd driftskostnad
    16 100 kr/år
  • Beskrivning av kostnader
    Elkostnaden innefattar både uppvärmning och hushållsel.
  • Årlig elförbrukning
    10 200 kwh/år
  • Antal personer i hushållet
    4
  • Upplåtelseform
    Småhus
  • Pantbrev
    Det finns 4 pantbrev om totalt 1 377 000 kr.
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Området
  • Ett område med många härliga promenadvägar med varierad natur på Årnäshalvön i norra Varbergs Kommun.
    Nära till havsbad där Espevik är en av flera vikar.
    Ca 14 km till Varbergs Station samt 7 km till påfart E6/E20 Göteborg/Malmö.

Vad blir din totala månadskostnad?

Bolånekalkyl

Ha lånelöftet klart innan visningen.

Ansök om lånelöfte
Sälja nu eller sedan?

Så enkelt ordnat att du slipper välja. Med Förberedd är allt klart för försäljning, när du vill!

Bostadsvisning i VR

Nyhet! Nu lanserar vi bostadsvisningar i virtuell verklighet.

Läs mer och prova på
Sponsrade länkar
Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga godkänner du användarvillkoren och integritetspolicyn

  • Odla ätbart på liten yta
    Odla ätbart på liten yta

    Det krävs inte många kvadratmeter för att få till en egen köksträdgård. I hinkar och krukor kan du få ett grönt skafferi som räcker hela sommaren. Här är fem härliga odlingstips!

  • Kom igång med din trädgård
    Kom igång med din trädgård

    En trädgård är högst personlig och ska självklart utgå från din egen smak. Men oavsett vad du har för drömmar för just din trädgård – börja med en bra grund!  

  • Från slösande spekulanter till försiktiga supersparare på tio år
    Från slösande spekulanter till försiktiga supersparare på tio år

    Det finns flera faktorer som bidragit till att de svenska hushållens sparande så snabbt har stigit till så höga nivåer. En gynnsam ekonomisk utveckling de senaste tio åren har bidragit. Inkomsterna har stigit, fler har fått jobb och huspriserna har ökat samtidigt som både ränta och inflation varit låga.