Sök Meny
Välkommen på visning

Kontakta mäklaren för mer information kring visningstider.

Anmäl intresse
Varberg / Åskloster
Bonnåsvägen 22
Boarea/biarea: ca 80/4 kvm
Driftkostnad: 16 100 kr/år
Tomtarea: 1 781 kvm
Rum: 5 rum (3 sovrum)

Varberg / Åskloster / Bonnåsvägen 22

På Årnäshalvön i norra Varbergs kommun finns detta härliga hus för såväl fritid som året-runt. Ett boende om ca 80 kvm, ombyggt 2009-2011 samt renoverat 2017. Sköna umgängesytor, såväl inne som ute. En trädgårdstomt med gärdsgård, fruktträd och gäststuga. Gång- och cykelavstånd till flera havsvikar och härlig natur. Här finns tre sovrum, kök, ett ljust vardagsrum med tak i nock samt en värmande eldstad.
För pendling Göteborg/Malmö ca 7 km för påfart E6/E20, ca 14 km till Varberg för shopping och nöje. Välkomna på visning!

Sponsrade länkar
Välkomna till Bonnåsvägen 22!
Välkomna till Bonnåsvägen 22!
Uteplats vid ett av sovrummen.
Uteplats vid ett av sovrummen.
Skön stor altan med sol hela dagen.
Skön stor altan med sol hela dagen.
Entrén och gästhuset på tomten.
Entrén och gästhuset på tomten.
Saniflo
Annons

Välkomna in!
Välkomna in!
Köket.
Köket.
Matplatsen i köket.
Matplatsen i köket.
Vardagsrummet med öppen spis och utgång till altan och trädgård.
Vardagsrummet med öppen spis och utgång till altan och trädgård.
Vill du veta vad din bostad är värd?

Fyll i dina kontaktuppgifter så bjuder vi på en fri muntlig värdering av din bostad.

Genom att klicka på knappen Kontakta mig godkänner du användarvillkoren och integritetspolicyn

Sponsrade länkar
Sovrummet med utgång till morgonsolens altan.
Sovrummet med utgång till morgonsolens altan.
Det andra av totalt tre sovrum.
Det andra av totalt tre sovrum.
Kombinerat bad/tvättrum.
Kombinerat bad/tvättrum.
Välkomna på visning!
Välkomna på visning!
På en större skärm kan du se hur köket skulle se ut i andra färger och material.
Lägg till Vad vi gillar med Bonnåsvägen 22

Solig trädgård

  • 1
Rumsbeskrivning
  • Beskrivning av samtliga rum
    Entré till hall med plats för avhängning. Till höger sovrum med utgång till stensatt altan för morgonkaffet. Till vänster två mindre sovrum. Fortsatt rakt fram från hallen till vänster kombinerat bad- och tvätt rum. Här finns tvättmaskin (2016), toalett, handfat, duschhörn och varmvattenberedaren samt fönster. Våtrumstapeter och plastmatta (1994). Köket med vita luckor, diskmaskin (begagnad, installerad 2016) diskbänk med fönster ovanför, spis och spisfläkt (äldre) samt kombinerad kyl/frys (2014). Här är även utgång till altanen och trädgården (terrassmarkis 2007).
    Till vänster vardagsrum med tak upp i nock. Eldstad med insats samt härliga stora fönster för ljusinsläpp och skjutbara fönsterpartier till del av altanen med tak.
    Genomgående ekparkett, förutom kök och bad/tvättrum, ljusa väggar samt fondtapeter.
Fakta om bostaden
Beskrivning
  • Boarea
    ca 80 kvm (Boareauppgifter enligt ritning(ar))
  • Uppmätning saknas.
  • Biarea
    4 kvm
  • Rum
    5 rum (3 sovrum)
  • Fastighetsbeteckning
    Varberg Duveslätt 1:11
Byggnadssätt
  • Byggnadstyp
    1-plans fritidshus/året-runt
  • Byggnadsår
    1967
  • Om-/tillbyggnadsår
    1994
  • Standardpoäng
    22
  • Grund
    Betongplatta/Krypgrund/Plintar
  • Stomme
    Trä
  • Bjälklag
    Trä
  • Fasad
    Liggande träpanel
  • Takbeklädnad
    Betongpannor
  • Utv plåtarbeten
    Plåt
  • Fönster
    3-glasfönster isoler
  • Ventilation
    Självdrag
  • Skorstenstyp
    Murad skorsten
  • Skorstenskommentar
    Eldningsförbud i den öppna spisen på utsidan sen hösten 2016.
  • Vatten
    Kommunalt vatten året om
  • Avlopp
    Kommunalt avlopp
  • Uppvärmning
    Värmepump luft-luft/direktverkande el
  • El, stammar
    Översyn av elen gjordes under ombyggnationen 2010.
  • Huvudsäkringar
    20 A
  • Allmän information
    Omfattande ombyggnation gjordes under 2009-2011.

    Efter en säljarbesiktning som utfördes 2017-05-31 (Independia) har säljaren valt att anlita Bygg & Inredning i Varberg AB, org nr 556592-2134 för nedanstående åtgärder:
    - Borttagande av organiskt material i grunden, utlagd duk, fyllt med makadam sen toppat med en plast
    - Stämpat upp delar av innergolvet underifrån
    - Fallet från värmepumpen ändrat där vatten numera leds bort från huset samt att värmepumpen är upphängd på väggen.
    - Inspektionslucka till grunden från förrådsutrymmet inne i huset.
  • Renovering Omarbetning etc
    2009-2011 Omfattande renovering och ombyggnation/utbyggnad
    2017 Åtgärder enligt säljarbesiktning, se under Allmän information
Energideklaration
  • Sammanställning
    Datum: 2017-05-30
  • Besiktningsman
    Joakim Persson, Eminenta
TV/Internet
  • Varbergs Öppna stadsnät finns i området.
    För mer info besök Varbergs kommuns hemsida.
Uteplats
  • Uteplatsbeskrivning
    Stensatt altan med del under tak i sydvästläge.
    Stensatt altan med morgonsol.
Bilplats/Övriga byggnader
  • Övriga byggnader
    Ett gästhus om ca 9 kvm.
  • Parkeringsbeskrivning
    Parkering finns vid uppfart till boningshuset.
Gemensamma anläggningar
  • Gemensamhetsanläggningar
    Varberg Årnäs Ga:2
Tomt/Servitut
  • Tomtarea
    1781 kvm (Tomtareauppgifter enligt lantmäteriet)
  • Planbestämmelser
    Duveslätt 1:3 M Fl,bonnåsvägen, Detaljplan (Beslutsdatum: 19961128)
Övrigt
  • Då säljaren bor utomlands kommer fastigheten att säljas med de inventarier som finns vid visning.
    Ingen slutstädning kommer att göras.
Ekonomi
  • Taxeringsvärde
    1 433 000 kr (Fastställt avseende år 2015)
  • Byggnadsvärde
    447 000 kr
  • Markvärde
    986 000 kr
  • Typkod
    220 Småhusenhet, bebyggd
  • Värdeår
    1971
  • Vatten och avlopp
    3 250 kr/år
  • Renhållning
    1 800 kr/år
  • Sotning
    500 kr/år
  • Elkostnad
    10 000 kr/år
  • Samfällighet
    550 kr/år
  • Sammanlagd driftskostnad
    16 100 kr/år
  • Beskrivning av kostnader
    Elkostnaden innefattar både uppvärmning och hushållsel.
  • Årlig elförbrukning
    10 200 kwh/år
  • Antal personer i hushållet
    4
  • Upplåtelseform
    Småhus
  • Pantbrev
    Det finns 4 pantbrev om totalt 1 377 000 kr.
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Området
  • Ett område med många härliga promenadvägar med varierad natur på Årnäshalvön i norra Varbergs Kommun.
    Nära till havsbad där Espevik är en av flera vikar.
    Ca 14 km till Varbergs Station samt 7 km till påfart E6/E20 Göteborg/Malmö.
  • Kommunikationer
    För mer info:
    hallandstrafiken.se

Vad blir din totala månadskostnad?

Bolånekalkyl

Ha lånelöftet klart innan visningen.

Ansök om lånelöfte
Sälja nu eller sedan?

Så enkelt ordnat att du slipper välja. Med Förberedd är allt klart för försäljning, när du vill!

Bostadsvisning i VR

Nyhet! Nu lanserar vi bostadsvisningar i virtuell verklighet.

Läs mer och prova på
Sponsrade länkar
3 frågor & Svar
  • Fråga ställd av Martin den 20 juli
    Hej, är det arrende eller friköpt tom?
    Svar från Cissi Tuorilin
    Hej! Det är friköpt!/vänligen, Cissi Mälarhuset
  • Fråga ställd av Taina den 19 juli
    Hej. Jag och min man skulle vilja ha en visning på huset på Bonnåsvägen. Hälsningar Taina och Jan Johansson
    Svar från Cissi Tuorilin
    Hej! Där finns nu en visning uppsatt på måndag 24/7 kl.14.30! Gå in och anmäl er eller meddela mig så anmäler jag er!//vänligen, Cissi Mäklarhuset
  • Fråga ställd av Thomas den 11 juli
    När är det visning på fastigheten? Vi är intresserad av att se denna fastighet.
    Svar från Cissi Tuorilin
    Hej! Återkommer om datum när jag pratat med säljarna igen! Vänligen, Cissi Mäklarhuset
Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga godkänner du användarvillkoren och integritetspolicyn

Liknande bostäder i närheten
    Bostad / Sverige / Halland / Åskloster / Bonnåsvägen