Brombärshult 15 / Åskloster / Varberg

Välkommen till en avkopplande oas!

Utgångspris
1 795 000 kr
Hur mycket kan du låna?
Räkna på boendekalkyl
Boarea/biarea
60/7 kvm
Driftkostnad
24 193 kr/år
Tomtarea
1 430 kvm
Rum
4 rum (2 sovrum)
Visningar
  • Tis 24 jul 16:30-17:00

    Anmälan krävs

Boka Budgivning

Här möts du av en genomtänkt och väl upparbetad trädgård med fina grusgångar och porlande vatten som ger dig möjlighet att kunna njuta från start. Fastigheten är välskött och har genomgått löpande underhåll och renoveringar.
Vad sägs om ett stort härligt garage, isolerad friggebod med möjlighet att ta emot övernattande gäster, inglasat uterum och en trädgård med flertalet njutningsfulla "rum". Inne i stugan möts du av en hall med klinkergolv och golvvärme. Vidare in finner du två sovrum med förvaringsmöjligheter samt kök och vardagsrum i en öppen planlösning. I vardagsrummet kan du under vintertid njuta av sköna stunder framför braskaminen och sommartid tar du dig ut till uterummet och vidare ut till altanen där du kan samla familjen för en härlig middag i solen med vy över trädgården.
Välkommen på visning!

Bilder
Sponsrade länkar
Stor grusad uppfart och garage.
Välkommen till Brombärshult 15!
Entréhall med klinkergolv och golvvärme.
Ljust kök med inredning från Ballingslöv.
Öppen planlösning mellan kök och vardagsrum.
Vardagsrum med braskamin.
Utgång till det inglasade uterummet.
Skjutdörrar leder vidare ut till terrassen.
Matplats.
Matplats med härlig vy.
Sovrum med garderobsvägg.
Visa alla 19 bilder
Inspiration
Planritning
Planritning - ej skalenlig.
Planritning - ej skalenlig.
Fakta
Rumsbeskrivning
  • Entréveranda.
    Inglasad veranda i anslutning till entrén.
  • Entréhall
    Entréhall med klinkers och elgolvvärme.
  • Sovrum
    Sovrum med laminatgolv och garderober.
  • Badrum
    Badrummet renoverades 2009 och är utrustat med våtrumstapet, wc, handfat, dusch, Handdukshängare med tvättmaskin (2010) och torktumlare (2010).
  • Sovrum
    Sovrum med parkettgolv och garderobsvägg.
  • Kök
    Kök med laminatgolv och ljus inredning, från Ballingslövs. Köket är utrustat med spis (2010), fläkt och kombinerad kyl/frys (2009).
  • Vardagsrum
    Vardagsrum med laminatgolv, braskamin av märket Contura och utgång till uterum.
  • Uterum
    Inglasat uterum med skjutdörrar som leder vidare ut till altanen.
Fakta
Beskrivning
  • Boarea
    60 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
  • Biarea
    7 kvm
  • Rum
    4 rum (2 sovrum)
  • Fastighetsbeteckning
    Varberg Västra Derome 7:14
Byggnadssätt
  • Byggnadsår
    1985
  • Om-/tillbyggnadsår
    2010
  • Standardpoäng
    39
  • Grund
    Torpargrund
  • Stomme
    Trä
  • Bjälklag
    Trä
  • Fasad
    Liggande träpanel
  • Takbeklädnad
    Betongpannor
  • Utv plåtarbeten
    Målad plåt
  • Fönster
    3-glasfönster
  • Ventilation
    Självdrag
  • Skorstenstyp
    Skorsten av plåt
  • Skorsten, senast provtryckt
    2011-06-01
  • Vatten
    Enskilt vatten året om via samfällighet. Djupborrad brun med pumphus från 2015.
  • Avlopp
    Enskilt avlopp, trekammarbrunn med gemensam infiltration via samfällighet.
  • Uppvärmning
    Oljefyllda radiatorer
  • Elkablar
    Ledningar bytta
  • Jordat eller ojordat
    Jordat
  • Renovering Omarbetning etc
    2009 renoverades badrummet samt köksinredningen byttes ut. (luckorna är från 2016)
    Golvet i uterummet isolerades och glasades in, terrassen i anslutning till uterummet byggdes om.

    2009-2010 Bytte till oljefyllda radiatorer.

    2010 byggde säljaren om för att få större sovrum samt ett isolerat trädgårdsförråd.
    I samband med detta tilläggsisolerades även huset och treglasfönster sattes in.

    2011 byttes elcentralen, elen jordades och jordfelsbrytare installerades. Kaminen från Contura sattes in samt nya golv.
    Verandan i anslutning till entrén bygges upp på nytt.

    2015 ny beklädnad samt invändig målning och ny matta i friggeboden. Även elen här byttes samt treglasfönster sattes in.

    2016 tömdes krypgrunden på sand och tvättad makadam lades in.

    2017 målades huset och garaget.
Uteplats
  • Beskrivning, uteplats
    Inglasad veranda med skjutdörrar i anslutning till entrén samt inglasat uterum som nås från vardagsrummet och leder vidare ut på terrassen via skjutdörrar.
Bilplats/Övriga byggnader
  • Övriga byggnader
    Fristående garage med gjuten värmeisolerad grund uppfördes 2009.
    Isolerad friggebod med ytskikt från 2015.
    Redskapsbod.
  • Beskrivning, parkering
    Grusad uppfart med plats för tre bilar.
Gemensamhetsanläggningar
  • Varberg Ås-Bäck Ga:1 - vägar, Varberg Åskloster Ga:1 - väg, Varberg Åskloster Ga:2 - vattentäkt med tillhörande anordningar och vattenledningar fram till respektive byggnad
Tomt/Servitut
  • Tomtarea
    1430 kvm (Tomtareauppgifter enligt lantmäteriet)
Ekonomi
  • Taxeringsvärde
    916 000 kr (Fastställt avseende år 2015)
  • Byggnadsvärde
    589 000 kr
  • Markvärde
    327 000 kr
  • Typkod
    220 Småhusenhet, bebyggd
  • Värdeår
    1989
  • Försäkring
    3 080 kr/år
  • Vatten och avlopp
    3 500 kr/år
  • Renhållning
    1 211 kr/år
  • Sotning
    309 kr/år
  • Vägav/Snö
    2 583 kr/år
  • Hushållsström
    13 510 kr/år
  • Sammanlagd driftskostnad
    24 193 kr/år
  • Beskrivning av kostnader
    Posten för hushållsel innefattar kostnaden för uppvärmning av hus, garage, friggebod och trädgårdsförråd samt även husvagn.
    Posten för renhållning innehåller kostnaden för sophämtning (861 kr) samt tömning av slamavskiljare (350 kr).

    Posten för vatten och avlopp betalas till Klevamossens samfällighet.
    Posten för vägavgift/snö betalas till Brombärshult samfällighet (2403 kr) och Bäcks samfällighet (180 kr).
  • Årlig elförbrukning
    10529 kWh/år
  • Antal personer i hushållet
    1
  • Fastighetsskatt
    6 870 kr/år
  • Upplåtelseform
    Småhus
  • Pantbrev
    Det finns 3 pantbrev om totalt 500 000 kr.
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Området
  • Ca 500 meter till Sjön Greppen.
Sponsrade länkar

Vad blir din totala månadskostnad?

Bolånekalkyl

Ha lånelöftet klart innan visningen.

Ansök om lånelöfte
Sälja nu eller sedan?

Så enkelt ordnat att du slipper välja. Med Förberedd är allt klart för försäljning, när du vill!

Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga godkänner du användarvillkoren och personuppgiftspolicyn

Följ oss i sociala medier