Sök Meny
Kommande försäljning

Försäljning av denna bostad är planerad men visningsdatum är ännu inte bestämt. Kontakta gärna ansvarig mäklare för intresseanmälan och mer information.

Varberg / Åskloster
Lillebacka 8
Utgångspris: Kalkyl 3 495 000 kr
Boarea: ca 160 kvm
Driftkostnad: 37 762 kr/år
Tomtarea: 8219 kvm
Rum: 5 rum, varav 3 är sovrum

Varberg / Åskloster / Lillebacka 8

Ett lugnt och lantligt läge med många möjligheter!

Ett lugnt och högt läge med natur och landsbygd inpå knuten finns detta enplanshus om ca 160 kvm med tre sovrum, två badrum, kök och sköna umgängesytor både inne som ute. Här finns både garage med goda förvaringsmöjligheter, växthus och ett gästhus med både verkstad och syateljé. En härligt stor och underbar trädgård (ca 8000 kvm) med både fruktträd och vackra blomsterrabatter. Här finns flera härliga platser för umgänge med familj och vänner. Ca 3 km på cykel till salta havsbad på Årnäshalvön och ca 13 km till Varbergs stadsliv.
Ett fantastiskt boende att förvalta!

Sponsrade länkar
Välkoma till Lillebacka 8!
Välkoma till Lillebacka 8!
Flera byggnader på tomten.
Flera byggnader på tomten.
Bostadshuset
Bostadshuset
Garaget och Gästhuset/Verkstaden
Garaget och Gästhuset/Verkstaden
Vyn från tomten
Vyn från tomten
Stor härlig altan och trädgård.
Stor härlig altan och trädgård.
Charmig jordkällare
Charmig jordkällare
Fakta om bostaden
Beskrivning
  • Boarea
    ca 160 kvm (Boareauppgifter enligt mätning saknas)
  • Boarean uppskattad av säljaren,
    Om boarean är av särskild vikt uppmanas köparen en uppmätning.
  • Rum
    5 rum, varav 3 är sovrum
  • Fastighetsbeteckning
    Varberg Lillebacka 1:22
Byggnadssätt
  • Byggnadstyp
    1-plansvilla
  • Byggnadsår
    1991
  • Om-/tillbyggnadsår
    2001 Garaget byggdes om till allrum
    2004 Altanen byggdes
  • Standardpoäng
    35
  • Grundmur
    Cementsten
  • Grund
    Krypgrund & betongplatta (vid f.d garage/idag allrum)
  • Stomme
    Trä
  • Bjälklag
    Trä
  • Fasad
    Stående träpanel
  • Takbeklädnad
    Valmat tak. Masonit, läkt och betongpannor
  • Utv plåtarbeten
    Målad plåt
  • Fönster
    3-glasfönster
  • Ventilation
    Mekaniskt styrd till- och frånluft
  • Skorstenstyp
    Stålpipa
  • Vatten
    Enskilt vatten året om, djupborrad brunn
  • Avlopp
    Enskilt avlopp, 3-kammarbrunn med infiltration
  • Uppvärmning
    Frånluftsvärmepump
Energideklaration
  • Energiklass
  • Energiprestanda
    103 kWh/kvm och år
  • Sammanställning
    Energideklaration är utförd
    Datum: 2017-05-03
  • Besiktningsman
    Emma Gustafsson, Independia Analys AB
Uteplats
  • Uteplatsbeskrivning
    Flertalet uteplatser i olika väderstreck på fastigheten med en mindre pool för avsvalkning.
Bilplats/Övriga byggnader
  • Övriga byggnader
    Gästhus/verkstad om ca 50 kvm.
    Garage med plats för 1 fordon samt vidbyggd förrådsutrymme.
  • Parkering kommentarer
    Plats för flertalet fordon på uppfarten.
    Garage med plats för 1 fordon.
Gemensamma anläggningar
  • Gemensamhetsanläggningar
    Varberg Lillebacka Ga:1
Tomt/Servitut
  • Tomtarea
    8219 kvm (Tomtareauppgifter enligt lantmäteriet)
  • Tomtbeskrivning
    Både natur- och trädgårdstomt med både fruktträd och blomsterrabatter.
  • Rättigheter förmån
    Avtalsservitut: Tillträde - Se beskrivning
  • Rättigheter last
    Officialservitut: Väg, Officialservitut: Väg, Officialservitut: Väg, Officialservitut: Avlopp, Officialservitut: Väg, Officialservitut: Väg
Övrigt
  • SKYDDAT KÖP och besiktning utförd via Independia 2017-05-03.
    Protokoll finns och kan erhållas vid förfrågan.
Ekonomi
  • Taxeringsvärde
    1 900 000 kr (Fastställt avseende år 2015)
  • Byggnadsvärde
    1 256 000 kr
  • Markvärde
    644 000 kr
  • Typkod
    220 Småhusenhet, bebyggd
  • Värdeår
    1991
  • Försäkring
    3 600 kr/år
  • Renhållning
    3 786 kr/år
  • Sotning
    376 kr/år
  • Elkostnad
    28 700 kr/år
  • Samfällighet
    1 300 kr/år
  • Sammanlagd driftskostnad
    37 762 kr/år
  • Beskrivning av kostnader
    Renhållning innefattar både slamsugning 2 ggr/år och sophämtning.

    Elkostnaden innefattar både hushållsel och uppvärmning.
  • Årlig elförbrukning
    35 000 kwh/år
  • Antal personer i hushållet
    1
  • Upplåtelseform
    Småhus
  • Pantbrev
    Det finns 4 pantbrev om totalt 1 279 000 kr.
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Området
  • Ett lantligt och lugnt område omgärdat av natur och åkermarker.
    Ca 3 km cykelväg till salta havsbad vid ex. Årnäshalvön samt ca. 13 km till centrala Varberg för service, shopping, restauranger och Varbergs sjukhus.

Vad blir din totala månadskostnad?

Bolånekalkyl

Ha lånelöftet klart innan visningen.

Ansök om lånelöfte
Sälja nu eller sedan?

Så enkelt ordnat att du slipper välja. Med Förberedd är allt klart för försäljning, när du vill!

Bostadsvisning i VR

Nyhet! Nu lanserar vi bostadsvisningar i virtuell verklighet.

Läs mer och prova på
Sponsrade länkar
1 frågor & Svar
  • Fråga ställd av Johan den 6 juli
    Hej, Hade vart intresserade av att kolla på huset. Är det något bestämt visningsdatum än? Vänliga Hälsningar Johan Gustafsson
    Svar från Cissi Tuorilin
    Nej, i dagsläget är det inte det. Men återkommer v.29 med mer information. Vänligen, Cissi Mäklarhuset
Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga godkänner du användarvillkoren och integritetspolicyn

  • Mäklarhusets köpguide för husköpare
    Mäklarhusets köpguide för husköpare

    Nu är det dags för dig att köpa hus. Kanske är det största ekonomiska beslutet du kommer att ta under en livstid. Det finns då en mängd viktiga frågor att ha koll på. Vi på Mäklarhuset lotsar dig genom ditt husköp och i denna guide har vi sammanställt några vanliga frågor från husköpare.

  • Odla ätbart på liten yta
    Odla ätbart på liten yta

    Det krävs inte många kvadratmeter för att få till en egen köksträdgård. I hinkar och krukor kan du få ett grönt skafferi som räcker hela sommaren. Här är fem härliga odlingstips!

  • Kom igång med din trädgård
    Kom igång med din trädgård

    En trädgård är högst personlig och ska självklart utgå från din egen smak. Men oavsett vad du har för drömmar för just din trädgård – börja med en bra grund!  

    Bostad / Sverige / Halland / Åskloster / Lillebacka