Alla bilder

Torvvägen 22 / Åskloster / Varberg

Utgångspris
1 950 000 kr
Hur mycket kan du låna?
Räkna på boendekalkyl
Boarea
113 kvm
Driftkostnad
35 927 kr/år
Tomtarea
936 kvm
Rum
4 rum (3 sovrum)
Visningar
  • Tor 23 nov 16:00-17:00

    Anmälan krävs / Vänligen anmäl dig!

Boka Budgivning

Välkommen till lugna och trivsamma Åskloster och denna tilläggsisolerade 60-talsvilla på lugn gata innanför genomfartsleden. Huset är välplanerat, allt i ett plan och fördelar sig på kök, vardagsrum, 3 sovrum, ett helkaklat badrum, en helkaklad gästtoalett, tvättstuga med groventré och förråd. Asfalterad uppfart med plats för 2 bilar samt ett garage med förråd. På tomten finns en isolerad friggebod till gäster. Trädgårdens baksida vetter mot en stor äng med fri utsikt över vidderna. Fiber är precis indraget. Det finns bra bussförbindelser till Varberg och skolbuss stannar på gatan. För den aktive finns golfbana, fotbollsplan och boulebana i närheten. En förskola och en kiosk finns och ca 4 km bort har du närmsta mataffär i Väröbacka. Med cykel kan du ta dig till hav och strand om du vill. In till Varberg stad har du ca 15 minuter i bilen och pendlar du mot Göteborg är du i centrum på ca 40 minuter.

Sponsrade länkar
Bilder
Välkommen till Torvvägen 22 i Åskloster!
Välkommen in
Ett rymligt kök
Kök med fönster nära diskplatsen
Matplats i köket
Stora fönster för fint ljusinsläpp i vardagsrummet
Vardagsrummet är stort och rymmer både matbord och soffgrupp
Vardagsrum
Helkaklat badrum och helkaklad gästtoalett
Sovrum
Sovrum
Sovrum
Visa alla 18 bilder
Inspiration
Annons
Saniflo
Planritning
Fakta
Rumsbeskrivning
  • Beskrivning av samtliga rum
    Entréhall med klinkergolv.
    Hall med laminatgolv och 1 garderob.
    Kök med plastmatta, kyl, frys, spis, fläkt, diskmaskin och en rymlig matplats intill fönstret.
    Vardagsrum med parkettgolv och utgång till altan.
    Helkaklat badrum med elgolvvärme, toalett, handfat och dusch.
    Helkaklad gästtoalett med toalett och handfat.
    Sovrum med laminatgolv och 2 dubbelgarderober.
    Sovrum med laminatgolv och 1 dubbelgarderob.
    Sovrum med laminatgolv.
    Groventré/tvättstuga med plastmatta, tvättho, tvättmaskin, torktumlare och en el/oljepanna från 2003 (oljetanken finns i förrådet i garagebyggnaden).
    Förråd med plastmatta.
Fakta om bostaden
Beskrivning
Byggnadssätt
  • Byggnadstyp
    1-plan
  • Byggnadsår
    1968
  • Standardpoäng
    35
  • Grund
    Platta på mark
  • Stomme
    Lättbetong
  • Bjälklag
    Trä
  • Fasad
    Träfasad (tilläggsisolerad). Några eternitplattor vid altanen.
  • Takbeklädnad
    Betongpannor
  • Utv plåtarbeten
    Plåt
  • Fönster
    3-glasfönster aluminiumfönster
  • Ventilation
    Mekanisk till- och frånluft
  • Skorstenstyp
    Stålrör
  • Vatten
    Kommunalt vatten året om
  • Avlopp
    Kommunalt avlopp
  • Radon finns
    Ja
  • Radonkommentar
    Säljaren installerade år 2000 ett mekaniskt till- och frånluftssystem för att förbättra radonvärdena i huset. Ett nytt ventilationsaggregat installerades nu i november 2017.
    Vid mätning år 2001 uppgick årsmedelvärdet till 130 Bq/m³ med ventilation på normal inställning. Senaste mätningen från år 2005 visade ett medelresultat på 200 Bq/m³, då hade ägaren medvetet ställt in ventilationen på lägsta nivå. (Riktvärdet/gränsvärdet för radon i inomhusluft ligger på 200 Bq/m³).
  • Uppvärmning
    Vattenburet system via el/oljepanna
Energideklaration
  • Energiklass
  • Energiprestanda
    102 kWh/kvm och år
  • Sammanställning
    Energideklaration är utförd
    Datum: 2017-11-13
  • Besiktningsman
    Magnus Henriksson, Byggrådet i Väst AB
TV/Internet
  • Fiber via Varberg Energi net@seaside.
    Tv-antenn.
Uteplats
  • Uteplatsbeskrivning
    Altan med tak.
Bilplats/Övriga byggnader
  • Övriga byggnader
    Isolerad friggebod byggd 2002.
    Förråd i garagekroppen.
  • Parkeringsbeskrivning
    Asfalterad uppfart med plats för 2 bilar samt garage.
Gemensamma anläggningar
  • Gemensamhetsanläggningar
    Varberg Åskloster Ga:4 - vägsträckor, allmän platsmark och gång och cykelvägar.till vägarna hör körbana, slänter, sidoområden, mötesplatser, trummor och övriga väganordningar.vägområdet omfattar körbana, diken, slänter och sidoområden.
Tomt/Servitut
  • Tomtarea
    936 kvm (Tomtareauppgifter enligt lantmäteriet)
  • Planbestämmelser
    Åskloster Stationssamhälle, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 19691020)
Övrigt
  • Förslag till nytt taxeringsvärde för år 2018 är 1 592 000 kr, varav byggnadsvärde 1 120 000 kr och markvärde 472 000 kr.
Ekonomi
  • Taxeringsvärde
    1 220 000 kr (Fastställt avseende år 2015)
  • Byggnadsvärde
    840 000 kr
  • Markvärde
    380 000 kr
  • Typkod
    220 Småhusenhet, bebyggd
  • Värdeår
    1968
  • Uppvärmning
    26 400 kr/år
  • Försäkring
    4 836 kr/år
  • Vatten och avlopp
    3 090 kr/år
  • Renhållning
    645 kr/år
  • Sotning
    806 kr/år
  • Samfällighet
    150 kr/år
  • Sammanlagd driftskostnad
    35 927 kr/år
  • Årlig elförbrukning
    17 940 kwh/år
  • Antal personer i hushållet
    3
  • Kommentarer driftkostnad
    Vatten och avlopp avser fasta kostnader (fast mätaravgift 1930 kr+ lägenhetsavgift 1160 kr). Därtill tillkommer 15:45 kr/m³.
    Renhållning avser fast årlig avgift. Därtill tillkommer 2,85 kr/kg.
    Fast årlig kostnad för elnät 6 369 kr. Övrig del är rörlig. Hushållsström och oljekostnad är inkluderad i uppvärmningskostnaden. Säljaren använder max 1 m³olja per år.
    Sotning sker 2 gånger per/år.
  • Fastighetsskatt
    7 687 kr/år
  • Upplåtelseform
    Småhus
  • Pantbrev
    Det finns 4 pantbrev om totalt 607 500 kr.
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Denna bostad är ett skyddat köp
Läs mer om fördelarna

Vad blir din totala månadskostnad?

Bolånekalkyl

Ha lånelöftet klart innan visningen.

Ansök om lånelöfte
Sälja nu eller sedan?

Så enkelt ordnat att du slipper välja. Med Förberedd är allt klart för försäljning, när du vill!

Sponsrade länkar
Dokument & Länkar
Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga godkänner du användarvillkoren och integritetspolicyn

Liknande bostäder i närheten

Vill du att vi håller dig uppdaterad så snart vi publicerar liknande bostäder?

Skapa bevakning
Tips & inspiration
Följ oss i sociala medier