Sök Meny
Välkommen på visning

Kontakta mäklaren för mer information kring visningstider.

Anmäl intresse
Bua
Enevägen 3
Utgångspris: Kalkyl 2 975 000 kr
Anmäl bud
Boarea/biarea: 122/61 kvm
Driftkostnad: 26 271 kr/år
Tomtarea: 957 kvm
Rum: 5 rum, varav 3 är sovrum

Bua / Enevägen 3

Högt belägen villa med fantastisk utsikt

Nu ges tillfälle att förvärva denna vackert belägna fastighet med en sagolik utsikt över Bua hamn, Krokstads udde och båtfjorden. Huset är välplanerat på ett plan med källare, tre rymliga sovrum och det går även med enkla medel att dela av till ett fjärde. Vardagsrum i vinkel med en murad eldstad och öppen planlösning in mot köket. Från köket så kommer man ut till det stora uterummet som vetter ner mot hamnen. I källaren finns goda förvaringsmöjligheter i förråd och råkällare, samt sociala utrymmen om man behöver ett extra sovrum eller allrum. Det finns inga bärande innerväggar vilket gör det möjligt för nästa ägare att göra om planlösningen efter tycke och smak.
Ett hus med med massa potential helt enkelt!

Välkommen på visning!


Panorama

Köksinspiration

Provmöblera
Bostadsvisning i VR
Upplev bostaden genom virtuell verklighet på mobilen

För att se VR - fyll i ditt mobilnummer nedan, så får du ett sms med en länk. Surfa sedan in på sidan och sätt mobilen i ett VR-set.

Drömmer du om en panoramavy över havet så har du hittat rätt när du kommer till Enevägen 3 i Bua!
Drömmer du om en panoramavy över havet så har du hittat rätt när du kommer till Enevägen 3 i Bua!
Fastighetens höga läge ger en fantastiskt vacker utsikt
Fastighetens höga läge ger en fantastiskt vacker utsikt
Välkommen in! Här bjuds på en fantastisk havsutsikt från de flesta rum
Välkommen in! Här bjuds på en fantastisk havsutsikt från de flesta rum
Vardagsrum med en härlig vy
Vardagsrum med en härlig vy
Braskamin som bjuder på en skön värme
Braskamin som bjuder på en skön värme
Öppet mellan kök och vardagsrum
Öppet mellan kök och vardagsrum
Kök med dörr ut till uterummet
Kök med dörr ut till uterummet
I det inglasade uterummet slår man sig gärna ner och njuter av havets ständiga skiftningar
I det inglasade uterummet slår man sig gärna ner och njuter av havets ständiga skiftningar
Utsikt från det inglasade uterummet
Utsikt från det inglasade uterummet
Vill du veta vad din bostad är värd?

Fyll i dina kontaktuppgifter så bjuder vi på en fri muntlig värdering av din bostad.

Genom att klicka på knappen Kontakta mig godkänner du användarvillkoren och integritetspolicyn

Helkaklat badrum
Helkaklat badrum
Sovrum
Sovrum
Sovrum
Sovrum
Ett spännande rum i källaren som man skulle kunna förvandla till nåt riktig mysigt
Ett spännande rum i källaren som man skulle kunna förvandla till nåt riktig mysigt
Gillestuga/gästrum i källarplanet
Gillestuga/gästrum i källarplanet
Tvättstuga
Tvättstuga
Dusch och bastu
Dusch och bastu
Garage med elektrisk port
Garage med elektrisk port
På en större skärm kan du se hur köket skulle se ut i andra färger och material.
Rumsbeskrivning
  • Entréhall (Entréplan)
    Med klinkergolv, golvvärme och klädkammare.
  • Gästtoalett (Entréplan)
    Med laminatgolv, tvättställ och toalett.
  • Vardagsrum (Entréplan)
    I vinkel med parkettgolv, murad öppen spis med insatskassett samt plats för både matsalsmöblemang samt soffgrupp.
  • Kök (Entréplan)
    Med laminatgolv, kombinerad kyl/frys, spis, fläkt, diskmaskin, matplats samt utgång till uterummet.
  • Sovrum (Entréplan)
    Med laminatgolv.
  • Badrum (Entréplan)
    Helkaklat med golvvärme, toalett, duschkabin, tvättställ med kommod samt en stor skjutdörrsgarderob.
  • Sovrum (Entréplan)
    Med laminatgolv och tre garderober.
  • Sovrum (Entréplan)
    Med laminatgolv. Detta har tidigare varit uppdelat i två mindre sovrum.
  • Gillestuga/gästrum (Källare)
    Med textilmatta, garderober och lamellgardiner.
  • Tvättstuga (Källare)
    Med tvättmaskin, skåp och tvättho.
  • Duschrum (Källare)
    Helkaklat med dusch och bastu.
  • Förråd/hobbyrum (Källare)
    Med utgång till trädgård.
  • Råkällare (Källare)
    Med trallgolv och betongplattor.
Fakta om bostaden
Beskrivning
  • Boarea
    122 kvm (Boareauppgifter enligt taxeringsinformationen)
  • Biarea
    61 kvm
  • Rum
    5 rum, varav 3 är sovrum
  • Fastighetsbeteckning
Byggnadssätt
  • Byggnadstyp
    1-plan med källare
  • Byggnadsår
    1970
  • Standardpoäng
    32
  • Grund
    Källare
  • Stomme
    Trä
  • Bjälklag
    Trä
  • Fasad
    Träfasad
  • Takbeklädnad
    Betongpannor
  • Utv plåtarbeten
    Plåt
  • Fönster
    2-glasfönster isoler + några 2-glas kopplade fönster
  • Ventilation
    Självdrag
  • Skorstenstyp
    Murad skorsten
  • Skorstenskommentar
    Brandskyddskontroll utfördes 2015-09-07 och utan anmärkningar. Sotning skedde senaste 2015-06-24 och har sotats var tredje år.
  • Vatten
    Kommunalt vatten året om
  • Avlopp
    Kommunalt avlopp
  • Uppvärmning
    Luft-/luftvärmepump, direktverkande el via oljefyllda radiatorer samt braskamin
  • Renovering Omarbetning etc
    Under 80-talet gjordes utrymmet i källaren i ordning som i objektsbeskrivningen beskrivs som 'Råkällare'.

    1983 - Byggdes det inglasade uterummet.

    Under 90-talet murades braskaminen upp.

    I början av 2000-talet renoverades badrummet på entréplan.

    2010 - Nytt tak.
Energideklaration
  • Energiprestanda
    105 kWh/kvm och år
  • Sammanställning
    Energideklaration är utförd
    Datum: 2017-02-17
  • Besiktningsman
    Jörgen Brädde, Anticimex
TV/Internet
  • Fiber via net@seaside
Uteplats
  • Uteplatsbeskrivning
    Inglasat uterum med trallgolv i anslutning till köket, utgång till mindre balkong samt trädgård.
Bilplats/Övriga byggnader
  • Garage med elektisk port samt anläggd parkering på tomten.
Gemensamma anläggningar
  • Gemensamhetsanläggningar
    Varberg Bua Ga:5
Tomt/Servitut
  • Tomtarea
    957 kvm (Tomtareauppgifter enligt lantmäteriet)
  • Planbestämmelser
    Bua Fiskeläge, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 19700305)
Övrigt
  • Huset är besiktigat utav Anticimex och en så kallad 'Nivå 2' besiktning är utförd.
Ekonomi
  • Taxeringsvärde
    1 575 000 kr (Fastställt avseende år 2015)
  • Byggnadsvärde
    1 081 000 kr
  • Markvärde
    494 000 kr
  • Typkod
    220 Småhusenhet, bebyggd
  • Värdeår
    1970
  • Vatten och avlopp
    4 530 kr/år
  • Renhållning
    2 966 kr/år
  • Hushållsström
    18 775 kr/år
  • Sammanlagd driftskostnad
    26 271 kr/år
  • Beskrivning av kostnader
    Under posten 'Hushållsel' är även uppvärmningskostnaden inkluderad.
  • Antal personer i hushållet
    2
  • Fastighetsskatt
    7 687 kr/år
  • Upplåtelseform
    Småhus
  • Pantbrev
    Det finns 4 pantbrev om totalt 266 000 kr.
Området
  • Bua är en tätort i Varbergs kommun och är beläget vid kusten cirka 20 km norr om Varberg. Bua är också en halvö och här börjar skärgården som fortsätter norrut.

    Här finns Bua kyrka (Svenska kyrkan) Pingstkyrkan, en F-6-skola som heter Buaskolan och de tre förskolorna Fyren, Applagården och Arakullen. Därtill finns Läkar- och distriktssköterskemottagning, Mödravårdscentral och Barnavårdscentral, samt Folktandvård. I samhället finns även bland annat restauranger, bar, livsmedelsbutik och frisör.

    Bua hamn är välrustad, antingen du kommer med bil eller båt. Det finns en bra gästhamn med bojar, el och vatten vid bryggorna. Vid servicebryggan finns en tappstation med
    Aspens miljövänliga produkter.
    På Krokstads udde, vid inloppet till Båtfjorden och Bua hamn, finns Bua fyr anno 1928.

Vad blir din totala månadskostnad?

Bolånekalkyl

Ha lånelöftet klart innan visningen.

Ansök om lånelöfte
Sälja nu eller sedan?

Så enkelt ordnat att du slipper välja. Med Förberedd är allt klart för försäljning, när du vill!

Bostadsvisning i VR

Nyhet! Nu lanserar vi bostadsvisningar i virtuell verklighet.

Läs mer och prova på
Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga godkänner du användarvillkoren och integritetspolicyn

Liknande bostäder i närheten