Skrea Stugby, Stuga nr 21 / Hansagård / Falkenberg / Nyproduktion

Nybyggd stuga vid havet i Falkenberg!

Skrea Stugby
Pris
2 045 000 kr
Boarea
33 kvm
Arrende
24 000 kr/år
Totalareal
207 kvm
Rum
4 rum (2 sovrum)
Intresseanmälan

Kontakta mäklaren för mer information kring ev visningsmöjligheter.

Anmäl intresse

De första 8 stugorna är sålda och även etapp 2 är slutsåld!
Under 2019 uppförs dock ytterligare 6 stycken moderna och fullt utrustade stugor ett stenkast från havet i Falkenberg. 1,5 plan med helkaklat badrum med golvvärme, HTH-kök, flera sovrum, balkong och uteplats med utsikt mot havet vilka bara är några av fördelarna. Dessutom ingår kommunalt vatten och avlopp året om, snöröjning och sophämtning i arrendeavgiften!
Fiber är också indraget. Visningsstuga finns!

I tredje etappen säljs nu alltså ytterligare 6 nyproducerade stugor i projektet Skrea Stugby i prisklasserna
1 995 000 kr och 2 095 000 kr med tillträde i december 2019. (Etapp fyra kommer att innefatta stugorna 16, 17, 18, 21, 22 och 23 och dessa beräknas stå klara till sommaren 2020.)

Observera att tillval gjorts i stugan som är fotograferad. Se tillvalslista till höger under fliken "fakta" för mer specifik info.

Välkommen med din intresseanmälan!

Bilder
Sponsrade länkar
Välkommen till Skrea Stugby! 
Obs. Altan finns som tillval.
Välkommen in! Parkettgolv som i övriga rum. Ljusa väggar. Härifrån nås sovrummet, badrummet och trappan upp till övervåningen.
Sovrum.
Standard är HTH-kök med vita luckor och kakel ovan arbetsbänk. Utrustning: Kyl/frys, fristående spis, fläkt, diskmaskin, microvågsugn från Whirlpool
Vardagsrumsdel i entréplan. Altandörr till uteplats. Här har vissa byggt altan.
Grått klinker på golv och vitt kakel på väggarna. Elektrisk golvvärme. Utrustning: Dusch, WC, handfat med kommod spegelskåp, varmvattenberedare (Eminent). Tillval: Tvättmaskin, Torktumlare, duschvägg
En trappa upp finns detta trivsamma och rymliga allrum med utgång till balkongen med havsutsikt.
Sovrum ovanvåning.
Visa alla 17 bilder
Vill du se hur värdet utvecklas på din bostad?
Prova vår smarta tjänst Värdeindikatorn
Sponsrade länkar
Planritning
Fakta
Rumsbeskrivning
  • Hall (Entréplan)
    Parkettgolv som i övriga rum. Ljusa väggar. Härifrån nås sovrummet, badrummet och trappan upp till övervåningen.
    Tillval: Spotar i taket
  • Sovrum (Entréplan)
    Parkettgolv, ljusa väggar. En inbyggd garderob finns här. Skjutdörr in till sovrummet.
  • Badrum (Entréplan)
    Helkaklat badrum. Grått klinker på golv och vitt kakel på väggarna. Elektrisk golvvärme. Utrustning: Dusch, WC, handfat med kommod (IFÖ på bild, Standard är HTH), spegelskåp, varmvattenberedare (Eminent).
    Tillval: Spotar, Tvättmaskin, Torktumlare, duschvägg och garderob för inbyggnad av varmvattenberedare.
  • Kök (Entréplan)
    Parkettgolv på golv och vita väggar. Standard är HTH-kök med vita luckor och kakel ovan arbetsbänk. Utrustning: Kyl/frys, fristående spis, fläkt, diskmaskin, microvågsugn från Whirlpool
    Tillval: Spotar i tak (OBS! Se tillvalslista från HTH för standard och val i kök)
  • Vardagsrum (Entréplan)
    Vardagsrum i öppen planlösning mot köket. Samma parkettgolv som i övriga rum. Utgång till potentiell uteplats.
  • Sovrum (Ovanvåning)
    Parkettgolv och ljusa väggar.
  • Allrum (Ovanvåning)
    Parkettgolv och ljusa väggar.
Fakta
Beskrivning
  • Boarea:
    33 kvm
  • Bottenplan är ca 33,7 kvm.
    Loftet har en golvarea på ca 22,2 kvm.
  • Rum:
    4 (2 sovrum)
  • Fastighetsbeteckning
    Falkenberg Skrea 5:51
Byggnadssätt
  • Byggnadsår:
    2019
  • Grund:
    Platta på mark
  • Stomme:
    Trä
  • Bjälklag:
    Trä
  • Fasad:
    Liggande träpanel
  • Takbeklädnad:
    Betongpannor
  • Fönster:
    Elitfönster 3-glas energi
  • Ventilation:
    Mekanisk frånluft
  • Vatten:
    Kommunalt vatten
  • Avlopp:
    Kommunalt avlopp
  • Uppvärmning
    Direktverkande el
    Ålder: 2019
Energideklaration
  • Sammanställning
    Energideklaration behövs ej
TV/Internet
  • Beskrivning TV/Internet
    Fiber finns indraget till stugan. Månadsavgift tillkommer.
Uteplats
  • Beskrivning, uteplats
    Balkong nås från övre våning.
    Uteplats i bottenplan är ej standard men träaltan finns som tillval.
Bilplats/Övriga byggnader
  • Övriga byggnader
    Gemensamt utrymme för t.ex. gräsklippare uppförs.
  • Beskrivning, parkering
    Varje stuga har en egen parkeringsplats om ca 20x20 m grusad yta.
Tomt/Servitut
  • Tomtarea:
    207 kvm
  • Beskrivning, tomt
    Till stugplatsen hör en arrenderad tomt om ca 160 kvm - 220 kvm.
  • Arrende:
    Ja
  • Arrendekostnad:
    24 000 kr/år
  • Jordägaren:
    LPN Fastighetsförvaltning
Ekonomi
  • Kommentar, driftkostnad
    Arrendeperioden löper om 10 år och betalas i förskott respektive år.
    Arrendet är oförändrat de första 5 åren och indexuppräknas därefter från 2018.

    I arrendeavgiften ingår VA, snöröjning, sophämtning samt internet (fiber fram till stugan).
  • Upplåtelseform:
    Fritidshus
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Området
  • Hansagård ligger mittemellan berömda Skrea Strand och centralorten Skrea och det enda som gränsar mot Kattegatt i väster är stranden Hansagårds strand. Några hundra meter norrut ligger området Skrea Strand alldeles utmed havet och stranden, med samma namn, blev 2013 utnämnd till Sveriges tredje bästa strand. En två km lång sandstrand, sanddyner och en lång badbrygga har gjort den till ett av Falkenbergs främsta turistmål. Hansagård består främst av åretruntbostäder, sommarhus och enstaka stugor, inte minst är området känt för campinggäster som återkommer år efter år. I närheten finns bl.a. matvarubutik, ett mindre köpcentra, Falkenbergs Strandbad - ett av Sveriges mest prisade spaanläggningar, bageri och mycket mer. Härifrån tar man sig lätt till Falkenbergs centrum med cykel eller buss.
Sponsrade länkar

Vad blir din totala månadskostnad?

Bolånekalkyl

Ha lånelöftet klart innan visningen.

Ansök om lånelöfte
Sälja nu eller sedan?

Så enkelt ordnat att du slipper välja. Med Förberedd är allt klart för försäljning, när du vill!

Klicka här för att börja använda kartan
Närliggande platser & landmärken





  • Lokalt centrum
  • 1,74 km
  • 3 min
  • 6 min
  • 22 min
  • Tågstation - Falkenberg Station
  • 5,1 km
  • 10 min
  • 22 min
  • 1 tim 20 min
  • Hållplats - Hansagård
  • 43 m
  • 1 min
  • 1 min
  • 1 min
  • Hav
  • 351 m
  • 2 min
  • 1 min
  • 5 min
  • Sjö
  • 2,03 km
  • 5 min
  • 7 min
  • 30 min
  • Fish & Chips Bussen
    1 km
    Strandens Gatukök
    1,3 km
    Beach House Skrea Strand
    1,42 km
    Skreas Taverna
    1,56 km
    Pizza Capri
    1,59 km
  • Bläckfisk lekplats
    175 m
    Camping lekplats
    185 m
    Nedelca
    829 m
    Hjortsbergs förskola
    922 m
    Barnens Bikupa
    1,39 km
  • Netto
    2,49 km
    Lidl
    4,9 km
  • Hansagård
    43 m
    Falkenberg Hansagårdsvägen
    313 m
    Falkenberg Ridhuset
    416 m
    Skrea Ängslyckevägen
    440 m
    Falkenberg Netas väg
    749 m
  • Falkenberg Station
    5,1 km
Området

Skrea strand - En av Sveriges bästa stränder!

Runt den kilometerlånga Skrea Strand finns områden i världsklass. Här ligger arkitektritade villor som samsas med Hallandslängor, badstugor, campingar och fritidshus. Barnfamiljer, pensionärer, medelålders och ungdomar ser alla tjusningen i denna pärla på den Halländska västkusten som kommit att bli ett av Sveriges absolut mest populära turistmål.

Stranden

Skrea strand blev 2017 utsedd till Sveriges tredje bästa strand. Här slår det salta Kattegatt in över en flera kilometer sandbeklädd strand. Några meter upp på stranden skyddar små sandberg, s.k. klitter de bakomliggande badstugeområderna som dominerar i området. Sommartid är stranden otroligt välbesökt och här finns områden som tillåter hundbad, en lång badbrygga tar er ut från norra delen av stranden och längs piren i norr finns numera väldigt fina badtrappor för den som bara vill ta några simtag.

Äta

På Skrea strand finns många små kulinariska utropstecken! Sommartid kryllar här av snabbmat-ställen, sköna loungebarer, thairestaurang och glasskiosker. Eller vad sägs om den klassiska brittiska dubbeldäckaren som varje sommar säljer fish & chips vid Netasberg, vid södra delen av Klittervägen. Även resten av året träffar man här på restauranger som sticker ut. Ocean bar och hotell är välkända för sin mat och dryck, i skrivande stund byggs där också sportbar. Falkenbergs Strandbad som de senaste åren stått sig som ett av Europas bästa spaupplevelser har flera restauranger under sitt tak, framförallt Köket som med sina sköna miljöer tagit fine-dining till en helt ny nivå. När solen går ner i horisonten över ett vindstilla Kattegatt och restauranger och nattklubbars stök hörs på avstånd, är det inte heller helt fel med en pizza på stranden...

Att göra

Flertalet campingar, restauranger, strandbesökare och turister gör givetvis att utbudet av saker att göra och ställen att utforska är gott i området. Här finns bl.a. utegym, flera minigolfbanor, volleybollnät på stranden, tennisbanor, inomhusbad med gym och bastu, ett av Europas bästa spa, närhet till padelcenter, friskis & svettis, trampbåts-uthyrning, lekplatser, turisttåg och mycket mer. I en relativt liten stad är inte heller avstånden långa till både idrottsplatser, ishall, centrum, frisbeegolf, golfbanor, naturreservat m.m. Besök www.falkenberg.se för en bra och utförlig turistinformation.

Service & kommunikation

Förutom mängder av aktiviteter för hela familjer så finns här i närheten av Skrea strand också flera förskolor, F-5 skolorna Hertingskolan och Hjortsbergsskolan samt högstadieskolan Tullbroskolan. På Skrea Strand finns också en Ica butik med post och kemtvätt, apotek, bageri, bensinmack och kontinuerlig busstrafik. Sommartid finns här även turisttåg som går till och från centrum flera gånger om dagen. På Skrea camping går också att hyra cykel.

Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga godkänner du användarvillkoren och personuppgiftspolicyn

Följ oss i sociala medier