Skrea Stugby, Stuga nr 5 / Hansagård / Falkenberg / Nyproduktion

Nybyggd stuga vid havet i Falkenberg!

Skrea Stugby
Pris
2 195 000 kr
Hur mycket kan du låna?
Räkna på boendekalkyl
Boarea
33 kvm
Tomtarea
168 kvm
Rum
4 rum (2 sovrum)
Välkommen på visning

Kontakta mäklaren för mer information kring visningstider.

Anmäl intresse

Under 2018 uppförs denna moderna och fullt utrustade stuga ett stenkast från havet i Falkenberg. 1,5 plan med helkaklat badrum med golvvärme, HTH-kök, flera sovrum, balkong och uteplats med utsikt mot havet vilka bara är några av fördelarna. Dessutom ingår kommunalt vatten och avlopp året om, snöröjning och sophämtning i arrendeavgiften!
Fiber är också indraget. Visningsstuga finns.

I första etappen säljs nu 8 nyproducerade stugor i projektet Skrea Stugby i prisklasserna
1 995 000 kr, 2 095 000 kr och 2 195 000 kr med inflyttning våren/sommaren 2018.
För att se vilka stugor som är lediga/köpta/reserverade, besök vår projektsida:
https://www.maklarhuset.se/nyproduktion/skrea_stugby-falkenberg-hansagard-474

Observera att tillval gjorts i stugan som är fotograferad. Se tillvalslista till höger under fliken "fakta" här ovan för mer specifik info. Bl.a. är det i den fotograferade stugan oljefyllda och appstyrda radiatorer. Standard är elektriska.

Välkommen med din intresseanmälan!

Bilder
Sponsrade länkar
Välkommen till Skrea Stugby! 
Obs. Altan finns som tillval.
Översikt Skrea Stugby
Välkommen in! Parkettgolv som i övriga rum. Ljusa väggar. Härifrån nås sovrummet, badrummet och trappan upp till övervåningen.
Sovrum.
Standard är HTH-kök med vita luckor och kakel ovan arbetsbänk. Utrustning: Kyl/frys, fristående spis, fläkt, diskmaskin, microvågsugn från Whirlpool
Vardagsrumsdel i entréplan. Altandörr till uteplats. Här har vissa byggt altan.
Grått klinker på golv och vitt kakel på väggarna. Elektrisk golvvärme. Utrustning: Dusch, WC, handfat med kommod spegelskåp, varmvattenberedare (Eminent). Tillval: Tvättmaskin, Torktumlare, duschvägg
En trappa upp finns detta trivsamma och rymliga allrum med utgång till balkongen med havsutsikt.
Sovrum ovanvåning.
Visa alla 17 bilder
Planritning
Fakta
Rumsbeskrivning
  • Hall (Entréplan)
    Parkettgolv som i övriga rum. Ljusa väggar. Härifrån nås sovrummet, badrummet och trappan upp till övervåningen.
    Tillval: Spotar i taket
  • Sovrum (Entréplan)
    Parkettgolv, ljusa väggar. En inbyggd garderob finns här. Skjutdörr in till sovrummet.
  • Badrum (Entréplan)
    Helkaklat badrum. Grått klinker på golv och vitt kakel på väggarna. Elektrisk golvvärme. Utrustning: Dusch, WC, handfat med kommod (IFÖ på bild, Standard är HTH), spegelskåp, varmvattenberedare (Eminent).
    Tillval: Spotar, Tvättmaskin, Torktumlare, duschvägg och garderob för inbyggnad av varmvattenberedare.
  • Kök (Entréplan)
    Parkettgolv på golv och vita väggar. Standard är HTH-kök med vita luckor och kakel ovan arbetsbänk. Utrustning: Kyl/frys, fristående spis, fläkt, diskmaskin, microvågsugn från Whirlpool
    Tillval: Spotar i tak (OBS! Se tillvalslista från HTH för standard och val i kök)
  • Vardagsrum (Entréplan)
    Vardagsrum i öppen planlösning mot köket. Samma parkettgolv som i övriga rum. Utgång till potentiell uteplats.
  • Sovrum (Ovanvåning)
    Parkettgolv och ljusa väggar.
  • Allrum (Ovanvåning)
    Parkettgolv och ljusa väggar.
Fakta
Beskrivning
  • Boarea
    33 kvm
  • Bottenplan är ca 33,7 kvm.
    Loftet har en golvarea på ca 22,2 kvm.
  • Rum
    4 rum (2 sovrum)
  • Fastighetsbeteckning
    Falkenberg Skrea 5:51
Byggnadssätt
  • Byggnadsår
    2017
  • Grund
    Platta på mark
  • Stomme
    Trä
  • Bjälklag
    Trä
  • Fasad
    Liggande träpanel
  • Takbeklädnad
    Betongpannor
  • Fönster
    Elitfönster 3-glas energi
  • Ventilation
    Mekanisk frånluft
  • Vatten
    Kommunalt vatten
  • Avlopp
    Kommunalt avlopp
  • Uppvärmning
    Direktverkande el
    Ålder:2017
Energideklaration
  • Sammanställning
    Energideklaration behövs ej
TV/Internet
  • Beskrivning TV/Internet
    Fiber finns indraget till stugan. Månadsavgift tillkommer.
Uteplats
  • Beskrivning, uteplats
    Balkong nås från övre våning.
    Uteplats i bottenplan är ej standard men träaltan finns som tillval.
Bilplats/Övriga byggnader
  • Övriga byggnader
    Gemensamt utrymme för t.ex. gräsklippare uppförs.
  • Beskrivning, parkering
    Varje stuga har en egen parkeringsplats om ca 20x20 m grusad yta.
Tomt/Servitut
  • Tomtarea
    168 kvm
  • Beskrivning, tomt
    Till stugplatsen hör en arrenderad tomt om ca 150 kvm - 220 kvm.
  • Arrende
    Ja
  • Arrendekostnad
    24 000 kr/år
  • Arrende period
    Arrendeperioden löper om 10 år och betalas i förskott respektive år. Arrendet är oförändrat de första 5 åren och indexuppräknas därefter från 2018.
  • Jordägaren
    LPN Fastighetsförvaltning
Ekonomi
  • Kommentar, driftkostnad
    I arrendeavgiften ingår VA, snöröjning, sophämtning samt internet (fiber fram till stugan).
  • Upplåtelseform
    Fritidshus
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Området
  • Hansagård ligger mittemellan berömda Skrea Strand och centralorten Skrea och det enda som gränsar mot Kattegatt i väster är stranden Hansagårds strand. Några hundra meter norrut ligger området Skrea Strand alldeles utmed havet och stranden, med samma namn, blev 2013 utnämnd till Sveriges tredje bästa strand. En två km lång sandstrand, sanddyner och en lång badbrygga har gjort den till ett av Falkenbergs främsta turistmål. Hansagård består främst av åretruntbostäder, sommarhus och enstaka stugor, inte minst är området känt för campinggäster som återkommer år efter år. I närheten finns bl.a. matvarubutik, ett mindre köpcentra, Falkenbergs Strandbad - ett av Sveriges mest prisade spaanläggningar, bageri och mycket mer. Härifrån tar man sig lätt till Falkenbergs centrum med cykel eller buss.
Sponsrade länkar

Vad blir din totala månadskostnad?

Bolånekalkyl

Ha lånelöftet klart innan visningen.

Ansök om lånelöfte
Sälja nu eller sedan?

Så enkelt ordnat att du slipper välja. Med Förberedd är allt klart för försäljning, när du vill!

Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga godkänner du användarvillkoren och personuppgiftspolicyn

Följ oss i sociala medier