Allévägen 28A / Herting / Falkenberg

Ljus 3:a en halvtrappa upp!

Utgångspris
1 075 000 kr
Boarea
73,5 kvm
Avgift
4 896 kr/mån
Rum
3 rum (2 sovrum)
Våning
1 av 4 (Hiss finns ej)
Intresseanmälan

Kontakta mäklaren för mer information kring ev visningsmöjligheter.

Anmäl intresse Budgivning

På populära Herting bor man med närhet till både centrum, Skrea Strand och promenadstråken kring Vallarna. Endast en halvtrappa upp ligger denna ljusa 3:a med två sovrum, rymligt vardagsrum, kök med matplats och helkaklat badrum med egen tvättmaskin och torktumlare. En av lägenhetens största fördelar är den inglasade balkongen som nås från vardagsrummet! Snabbt tillträde för den som önskar, välkomna på visning!

Bilder
Sponsrade länkar
Visa alla 14 bilder
Vill du se hur värdet utvecklas på din bostad?
Prova vår smarta tjänst Värdeindikatorn
Sponsrade länkar
Planritning
Fakta
Rumsbeskrivning
  • Entré
    Entréhall med grått laminatgolv och ljusa väggar.
  • Kök
    Kök med mörkt laminatgolv och ljusa väggar och tak ommålat ca 2017. Mörka luckor och svart kakel ovan laminatbänkskivan. Utrustning: komb. kyl/frys (2018), spis, fläkt.
  • Vardagsrum
    Ljust vardagsrum med vacker fiskbensparkett och vita väggar med plats för både matplats och soffgrupp. Utgång till härlig inglasad balkong.
  • Sovrum 1
    Sovrum med laminatgolv och vita väggar. 4 garderober.
  • Sovrum 2
    Sovrum med vita väggar och laminatgolv, en skjutdörrsgarderob finns här.
  • Badrum
    Helkaklat badrum med dusch. Utrustning: toalett, tvättställ, dusch, tvättmaskin och torktumlare från 2011.
Fakta
Beskrivning
  • Boarea
    73,5 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
  • Rum:
    3 (2 sovrum)
  • Våning:
    1 av 4
Byggnadssätt
  • Byggnadsår:
    1956
Energideklaration
  • Energiklass:
  • Energiprestanda:
    56 kWh/kvm och år
  • Sammanställning
    Energideklaration är utförd
    Datum: 2019-04-08
  • Besiktningsman
    Andreas Elmgren, Riksbyggen
TV/Internet
  • Beskrivning TV/Internet
    Fiberuppkoppling 100/100 och basutbud på TV-kanaler ingår i månadsavgiften via Bredbandsbolaget.
    Det finns möjlighet att köpa till fler kanaler för den som önskar detta.
Balkong
  • Härlig inglasad balkong som nås från vardagsrummet.
Bilplats/Övriga byggnader
  • Bilplats/Garage:
    Garage: Har separat kö.
  • Beskrivning, parkering
    Föreningen har fri parkering, dock är platserna onumrerade.
Ekonomi
  • Avgift:
    4 896 kr/mån
  • Ingår i avgift
    I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme, vatten, internet och kabel-TV
  • Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften
    I månadsavgiften ingår även den obligatoriska avgiften för balkonginglasningen på 341 kr.
  • Försäkring:
    120 kr/mån
  • Hushållsström:
    581 kr/mån
  • Sammanlagd driftskostnad:
    701 kr/mån
  • Antal personer i hushållet:
    1
  • Upplåtelseform:
    Bostadsrätt
  • Inre reparationsfond
    5 265 kr (Senast kontrollerad: 2019-03-26)
  • Överlåtelseavgift:
    1 163 kr, betalas av säljare.
  • Pantsättningsavgift:
    465 kr
  • Andel i förening:
    0,95839
  • Andel av årsavg.:
    0,96509
  • Andelstal insats:
    0,95839
  • Pantsättning
    är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2019-03-26.
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Föreningen
  • Benämning
    Riksbyggen Falkenbergshus nr 1.
  • Allmänt
    Föreningen äger fastigheten Linden 1 i Falkenbergs kommun. På fastigheten finns två byggnader med 126 lägenheter.
    Byggnaderna är uppförda 1956.
    Fastighetens adresser är Allévägen, August Bondessons väg och Hertings Allé i Falkenberg.

    16 st 1 rok
    66 st 2 rok
    4 st 4 rok
    24 st garage

    Fastigheterna är fullvärdesförsäkrade i Länsförsäkringar.
    Hemförsäkring bekostas av bostadsrättsinnehavaren och bostadsrättstillägg bekostas gemensamt av föreningen.

    Kabel-TV och fiber finns via Bredbandsbolaget, ingår i hyran.
  • Gjorda renoveringar
    2018: Nybyggnation balkonger
    2016: Nya handdukstorkar (elektriska)
    2014 Installation av bergvärme.
    2012 Miljöhus med källsortering.
    2011 Installation av bredband.
    2010 Nya lägenhetsytterdörrar.
    1998-2000 Stambyte samt renovering av badrum.
    1991 Fönsterbyte.
  • Övriga utrymmen i föreningen
    Förråd och matkällarförråd tillhörande lägenheten finns i källaren.
    I källaren finns även gemensamt cykelförråd.
    Portlås nattetid och postboxar innanför entrén i markplan.
    Tvättstuga ligger i källaren.
    Miljöhus vid parkeringen.
    Bastu finns att tillgå i källaren på August Bondesons väg 5

    Gårdsplats - Välskött innergård.
Sponsrade länkar

Vad blir din totala månadskostnad?

Bolånekalkyl

Ha lånelöftet klart innan visningen.

Ansök om lånelöfte
Sälja nu eller sedan?

Så enkelt ordnat att du slipper välja. Med Förberedd är allt klart för försäljning, när du vill!

Klicka här för att börja använda kartan
Närliggande platser & landmärken





  • Tågstation - Falkenberg Station
  • 2,72 km
  • 7 min
  • 15 min
  • 46 min
  • Hållplats - Falkenberg Hertingsskolan
  • 189 m
  • 1 min
  • 1 min
  • 3 min
  • Hav
  • 1,07 km
  • 4 min
  • 5 min
  • 14 min
  • Sjö
  • 406 m
  • 2 min
  • 2 min
  • 6 min
  • Hertings Restaurang & Bar
    221 m
    Hertings Grill
    355 m
    Hamnkrogen i Falkenberg AB
    858 m
    Lilla Napoli
    861 m
    Jennifer's Joint
    963 m
  • Hertingsskolan
    210 m
    Bullens förskola
    448 m
    Tallkottens förskola
    737 m
    Kristineslätts Förskola
    824 m
    Folkuniversitetet Falkenberg
    860 m
  • Netto
    1,2 km
    Netto Arvidstorp
    2,34 km
    Lidl
    2,41 km
  • Falkenberg Hertingsskolan
    189 m
    Falkenberg Kristineslätt
    206 m
    Falkenberg Herting
    303 m
    Falkenberg Hertings kyrka
    361 m
    Falkenberg Lerhålan
    465 m
  • Falkenberg Station
    2,72 km
Området

Herting - Nära allt!

Herting är det familjära området med varierande bebyggelse beläget mitt emellan strand och centrum!

Familjeliv

På Herting ligger både förskola, F-5 skolan Hertingskolan, högstadieskolan Tullbroskolan och Falkenbergs idrottsplats. Precis mellan Herting och den rinnande Ätran finns Vallarna med bl.a. stor lekpark och under sommarhalvåret även ytor med inhägnade djur.

Sport & Fritid

Förutom Falkenbergs idrottsplats med både löparbanor och fotbollsplaner ligger här även Falcon alkoholfri arena där Falkenbergs FF spelar allsvensk fotboll. Här ligger också stadens ishall. Man bor en cykeltur bort från havet och på Herting finns även fina promenadstråk i skogsområden. Mellan Herting och Ätran ligger Vallarna där det finns lekpark, parkourbana, Boulehall, skatepark, minigolf (sommartid), frisbeegolf, fina löparområden med elljusspår och utegym. Runt Ätran slingrar sig den populära och vackra doktorspromenaden och vill man så kan man fiska lax i ån.

Kultur

På Vallarna finns en av Sveriges vackraste utomhusteatrar där det i många år spelats fars om somrarna. Här spelas även Allsång på Vallarna varje sommar. Stora konserter har genom åren ägt rum på konstgräsplanen på Falkenbergs IP och härifrån är det korta avstånd till centrum.

Att äta

På Herting finns förutom kvarterskrog även populära Napoli Pizzeria, det lilla svensk/napolitanska pizzahaket som huserar i en gammal kiosk och lockar besökare från hela Europa. Här upplever du pizza på ett sätt du inte trodde var möjligt. Foton: Destination Falkenberg

Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga godkänner du användarvillkoren och personuppgiftspolicyn

Följ oss i sociala medier