Sök Meny
Kommande försäljning

Försäljning av denna bostad är planerad men visningsdatum är ännu inte bestämt. Kontakta gärna ansvarig mäklare för intresseanmälan och mer information.

Falkenberg / Västra Gärdet
Bermansgatan 24A
Utgångspris: Kalkyl 1 295 000 kr
Boarea: 85 kvm
Avgift: 4 800 kr/mån
Driftkostnad: 480 kr/mån
Rum: 3 rum, varav 2 är sovrum

Falkenberg - Västra Gärdet / Bermansgatan 24A

3:a i Sebohusen med uterum och täppa!

Äntligen en ledig lägenhet i populära Sebohusen på Västra Gärdet. Lägenheten ligger ett steg in från Södergatan vilket gör att man har ett skyddat läge med uteplats som erbjuder sol från förmiddag till kväll. I uterummet byggt 2012 kan man förlänga sommaren och förutom bland annat två sovrum och två badrum finns ett gästrum i källaren. I månadsavgiften ingår värme, vatten, numrerad parkeringsplats, TV, bredband, IP-telefoni samt sophämtning. Välkomna på visning!

Sponsrade länkar

Drönarvy

Köksinspiration

Provmöblera
Välkommen till Bermansgatan 24A!
Välkommen till Bermansgatan 24A!
Härligt läge gränsande till grönområde
Härligt läge gränsande till grönområde
Uterum byggt 2012
Uterum byggt 2012
Kök
Kök
Matplats i anslutning till köket
Matplats i anslutning till köket
Vardagsrum med dubbeldörrar ut till uterummet
Vardagsrum med dubbeldörrar ut till uterummet
Vill du veta vad din bostad är värd?

Fyll i dina kontaktuppgifter så bjuder vi på en fri muntlig värdering av din bostad.

Genom att klicka på knappen Kontakta mig godkänner du användarvillkoren och integritetspolicyn

Badrum entréplan
Badrum entréplan
Sponsrade länkar
Sovrum
Sovrum
Sovrum med utgång till balkong
Sovrum med utgång till balkong
Härlig balkong som erbjuder sol från förmiddagen till kvällen
Härlig balkong som erbjuder sol från förmiddagen till kvällen
Badrum
Badrum
Gillestuga/gästrum i källaren
Gillestuga/gästrum i källaren
Säljarens bilder
Säljarens bilder
Säljarens bilder
Säljarens bilder
På en större skärm kan du se hur köket skulle se ut i andra färger och material.
Rumsbeskrivning
  • Entréhall (Entréplan)
    Entréhall med laminatgolv och ljusa väggar.
  • Badrum (Entréplan)
    Badrum med plastmatta. Utrustning: toalett, dusch, tvättställ.
  • Vardagsrum (Entréplan)
    Vardagsrum med laminatgolv och ljusa väggar. Dubbeldörrar ut till uterummet.
  • Uterum (Entréplan)
    Härligt uterum byggt 2012 med indragen el samt belysning och infravärme.
  • Kök (Entréplan)
    Ljust kök med laminatgolv och ljusa väggar. Luckorna är ljusa och kaklet ovanför arbetsbänkarna är vitt. Utrustning: komb. kyl/frys (Electro Helios), fläkt (Franke), spis (Helkama), diskmaskin (Cylinda).
  • Matplats (Entréplan)
    Matplats i anslutning till köket.
  • Hall (Ovanvåning)
    Vitmålad trappa med vit bröstpanel leder er upp till andra våning där det ligger ett laminatgolv. 2 garderober finns här.
  • Sovrum (Ovanvåning)
    Sovrum med laminatgolv och ljusa väggar. Altandörr ut till balkong som erbjuder sol under eftermiddagen och kvällen!
  • Badrum (Ovanvåning)
    Badrum med plastmatta. Utrustning: toalett, tvättställ, badkar.
  • Sovrum (Ovanvåning)
    Sovrum med laminatgolv och ljusa väggar.
  • Klädkammare (Ovanvåning)
    Klädkammare som nås från ena sovrummet.
  • Gjorda renoveringar
    Sedan förvärvet har säljarna byggt uterum med el, belysning och infravärme och stenbelagt uteplatsen samt installerat vattenutkastare, nya ytskikt i form av målning och tapetsering sovrum, målat trappa och trapphus, nytt golv i hela entréplanet.
Fakta om bostaden
Beskrivning
  • Boarea
    85 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
  • Rum
    3 rum, varav 2 är sovrum
Byggnadssätt
  • Byggnadsår
    1946
  • Upplåten mark
    Upplåten med annan nyttjanderätt än bostadsrätt
Energideklaration
  • Energiprestanda
    115 kWh/kvm och år
  • Sammanställning
    Energideklaration är utförd
    Datum: 2010-01-01
  • Besiktningsman
    Emil Borén, Elektro-Emanuel AB
TV/Internet
  • TV (13 vanligaste kanalerna+8 valbara kanaler), bredband (100/100) samt IP-telefoni ingår i månadsavgiften genom Bredbandsbolaget.
Balkong
  • Balkong som nås från ena sovrummet.
Uterum
  • Härligt uterum som nås via dubbeldörrar från vardagsrummet.
Uteplats
  • Stenbelagd uteplats utanför uterummet.
Bilplats/Övriga byggnader
  • Parkering kommentarer
    En numrerad parkeringsplats ingår i månadsavgiften.
Ekonomi
  • Ingår i avgift
    I avgiften ingår värme, vatten, internet, kabel-TV och parkeringsplats
  • Försäkring
    120 kr/mån
  • Hushållsström
    360 kr/mån
  • Sammanlagd driftskostnad
    480 kr/mån
  • Antal personer i hushållet
    2
  • Upplåtelseform
    Bostadsrätt
  • Överlåtelseavgift
    1 120 kr
  • Pantsättningsavgift
    448 kr
  • Andel i förening
    2,33
  • Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften
    I månadsavgiften ingår även IP-telefoni samt sophämtning.
Föreningen
  • Benämning
    Brf Sebohus nr 1.
  • Allmänt
    Bostadsrättsföreningen Sebohus nr 1 i Falkenberg äger fastigheten Rosen 17 där man 1946 uppförde sju bostadshus med vardera sex lägenheter. Föreningen upplåter 42 lägenheter med bostadsrätt varav 38 st är 3:or och 4 st är 4:or. I fastigheten finns en gemensamhetsanläggning i form av en tvättstuga. Bostadsrättstillägget bekostas kollektivt av bostadsrättsföreningen och sedan 2012 sker en avsättning till yttre underhållsfond med 400 kr per lägenhet och månad.
  • Gjorda renoveringar
    De senaste åren har bostadsrättsföreningen renoverat en hel del däribland: nya inbyggda sophus, utbyggnad av glastak vid lägenhetsentré, ny LED-belysningsarmatur vid lägenhetsentré, målat om utvändigt samt bytt fasadpanel vid behov, nya plåtarbeten på tak, gavlar samt skorsten, uppfräschning av tvättstuga samt redskapsbod, installerat nya värmepannor.

    1990 genomfördes en omfattande utbyggnad som innebar större ytor på bottenvåningen med hall, matplats samt ny wc/dusch. I samband med utbyggnaden byttes även fasaden samt nya 3-glasfönster och nya balkong - och altandörrar sattes in.
Området
  • Västra Gärdet är området med närhet till det mesta. Inom cykelavstånd kommer du både till centrum, Ätran, Lövstavikens småbåtshamn och Skrea strand. Här finns F-5 skolan Schubergsstorpskolan, äldreboende samt förskolor. Här finns hotell, bowlinghall, pizzeria och numera även ett populärt bageri.
    Bebyggelsen är varierande med både lägenhetsområden, radhusområden samt mängder av vackra villor från förra seklets början. Järnvägsspåret som tidigare skärmade av Västra gärdet från centrum finns inte längre och området upplevs som öppet och trevligt. Stora arbetsplatser som Greif och SCA ligger inte långt härifrån och precis i utkanten av området finns även bygghandel, verkstäder och glasmästeri.
    Västra Gärdet blir allt mer populärt och det pågår just nu ett generationsskifte då många unga barnfamiljer flyttar in i dess många villor.

Vad blir din totala månadskostnad?

Bolånekalkyl

Ha lånelöftet klart innan visningen.

Ansök om lånelöfte
Sälja nu eller sedan?

Så enkelt ordnat att du slipper välja. Med Förberedd är allt klart för försäljning, när du vill!

Bostadsvisning i VR

Nyhet! Nu lanserar vi bostadsvisningar i virtuell verklighet.

Läs mer och prova på
Sponsrade länkar
Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga godkänner du användarvillkoren och integritetspolicyn

  • Mäklarhusets köpguide för bostadsrättsköpare
    Mäklarhusets köpguide för bostadsrättsköpare

    Nu är det dags för dig att köpa bostadsrätt. Kanske är detta din första bostad i livet eller du köpt och sålt flera gånger eller ska flytta till lägenhet från ett hus?

  • Odla ätbart på liten yta
    Odla ätbart på liten yta

    Det krävs inte många kvadratmeter för att få till en egen köksträdgård. I hinkar och krukor kan du få ett grönt skafferi som räcker hela sommaren. Här är fem härliga odlingstips!

  • Så inreder du smartast på liten yta.
    Så inreder du smartast på liten yta.

    När det kommer till små lägenheter brukar det svåraste vara hur man ska få plats med allting. Här får du tips på hur du får hemmet att kännas större!