Bingevägen 7A / Skrea / Falkenberg

Bostadsrätt i parhus i Skrea!

Utgångspris
2 250 000 kr
Hur mycket kan du låna?
Räkna på boendekalkyl
Boarea
86 kvm
Avgift
3 780 kr/mån
Rum
2 rum (1-2 sovrum)
Visningar
  • Tor 25 okt

    Anmälan krävs

Boka Budgivning

Jättefin bostadsrätt i parhus byggd 2016/2017. Stenlagda uteplatser med markiser, vardagsrum som går att dela av till ett extra sovrum eller varför inte inreda på vinden! Helkaklat badrum med dusch, tvättmaskin och torktumlare, klädkammare, sovrum och fint kök! Längst ner på Brune Kulle i Skrea har det under de senaste åren växt fram ett mycket trevligt bostadsområde där villor, parhus och flerfamiljshus blandats på ett luftigt och stilrent sätt. I området finns både skola, förskola, kyrka, flera restauranger, golfbana och eget mejeri, men framförallt är närheten till naturen påtaglig och de halländska åkerlandskapen ligger milsvida häromkring.

Välkommen på visning!

Mäklarhuset Friends 1 fördel 1 kommentar
Bilder
Sponsrade länkar
  • Upplev bostaden genom virtuell verklighet på mobilen

    För att se VR - fyll i ditt mobilnummer nedan, så får du ett sms med en länk. Surfa sedan in på sidan och sätt mobilen i ett VR-set.

Visa alla 20 bilder
Sponsrade länkar
Planritning
Planritning 2D
Planritning 3D
Mäklarhuset Friends
Lägg till Kommentarer från vänner och ägare

Helt nytt

Bengt-Åke Andersson
Lägg till Vad vi gillar med Bingevägen 7A

Lugnt och nära naturen

  • 1
Fakta
Rumsbeskrivning
  • Entré genom uteplatsen
    För att nå entrén så är man på denna stora stenbelagda uteplats på ca 45 kvm. Här finns en motorstyrd markis som ger uteplatsen möjlighet att användas ännu mer! Belysning på husväggen.
    Fina planteringar att njuta av, spaljé delar av mot grannen.
    Välkommen in!
  • Hall
    Mycket rymlig hall med stora grå klinkerplattor i hela utrymmet. Garderober längs ena väggen med skjutbara spegeldörrar. Ljusgrå tapeter på väggar och vitt tak med spotlights. Även spotligths i fönsternishen.
    Lucka upp till vinden med nedfällbar trappa. Här är stor del golvbelagt för bra förvaring, lampa finns och eluttag. Här går bra att inreda för extra sovrum, allrum och badrum, fönster är redan insatt på gaveln.
  • Kök med matplats
    Hemtrevligt kök med bra matplats. Mönstrade tapeter kombinerat med ljusgrå tapeter matchar fint med parkettgolvet. Vitt tak med spotlights även i fönsternisch.
    Fin vitt kök från Marbodal, alla underskåp och skafferiet har utdragbara lådor. Ljusgrått kakel ovan de mörkgrå bänkskivorna. Extra belysning med spotlights under överskåpen.
    Utrustning: Kyl och frysskåp, induktionshäll och fläkt, diskmaskin, inbyggd ugn och microvågsugn, allt från Siemens i rostfritt utförande.

    Utgång har man bekvämt här till gaveln av huset med stenbelagd uteplats med morgonsol! Här finns också en motorstyrd markis.
  • Vardagsrum
    Vardagsrum som har plats för både soffgrupp och matplats, det går att dela av för ytterligare ett sovrum för den som önskar.
    Ljusgrå tapeter samt mönstrad fondvägg i mörkare grått. Fönster med lamellgardiner samt altandörr med utgång till stenbelagd uteplats, men denna används ej så flitigt.

    Två tv-uttag finns här och väggen bakom där teven sitter idag är förstärkt om man vill sätta upp den på väggen.
    Denna vägg och väggen mot köket är extra isolerad.
  • Sovrum
    Sovrum med parkettgolv och ljusgrå tapeter på väggar tillsammans med samma fina fondtapet som i vardagsrummet. Perfekt med en garderob på ena väggen med spegelskjutdörrar. Tv-uttag finns här.
  • Klädkammare /teknikrum
    Här står 3 garderober och ett städskåp. Nibe Frånluftsvärmepump 370. Grått klinker på golvet och vita väggar.
  • Badrum med dusch, tvättmaskin och torktumlare
    Stilfullt badrum med grått klinker på golvet som följer med väggen upp i duschen, vitt kakel på väggar. Frostat glas i de runda duschdörrarna. Vitt handfat med vit kommod och spegelskåp med belysning samt två högskåp. Handdukstork.
    Vit bänkskiva ovan tvättmaskin och torktumlare från Siemens, samt överskåp. Spotlights i taket.
  • Beskrivning av samtliga rum
    På 86 m² välplanerad yta får man här en modern och helt nybyggd lägenhet med radhuskänsla. Det finns även möjlighet att inreda vinden för fler sovrum för den som önskar, fönster är redan insatt. Golvvärme i hela huset, parkettgolv och trevliga tapeter på väggarna. Helkaklat badrum med dusch, handfat och handdukstork. Även tvättmaskin och torktumlare finns här. Dessutom ett modernt kök med vitlackerade luckor, ugn, diskmaskin, kyl och frys, induktionshäll och snyggt grått kakel ovan de mörkgrå bänkarna. Runt om lägenheten sköter man själv trädgård med gräsmatta och tre stycken stenlagda uteplatser på totalt ca 75 kvm. Till bilen finns en asfalterad uppfart med carport och förråd samt en extra parkering. Fiber är indraget i lägenheten. En Automover är inköpt tillsammans med grannen och sköter gräsytorna.
    Innerdörrar i massivt trä.
    Smart Plug finns för att styra lampor.
    Här är gjort mycket extra tillval i denna lägenhet i förhållande till originalutförande.
Fakta
Beskrivning
  • Boarea
    86 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
  • Rum
    2 (1-2 sovrum)
Byggnadssätt
  • Byggnadsår
    2016-17
  • Kommentar, byggnad
    Grund: Betongplatta med underliggande värmeisolering
    Yttervägg: Isolerad regelstomme med träfasad
    Rumsskiljande väggar: Trä med gipsskiva. 45 mm isolering runt våtrum
    Yttertak: tegelröda betongtakpannor
    Invändig takhöjd: 2,50 m
    Fönster/-dörr: Trä/aluminiumklädda fabriksmålat, 3-glas
    Ventilation: Frånluftsvärmepump med individuell styrning. Separat imkanal för spisfläkt
    Hushållsel: Separat mätning för varje lägenhet


    Förrådsbyggnader.
    Grund: Betong
    Yttervägg: Isolerat med invändig skivbeklädnad och utvändig klädsel med 22 mm spontad träpanel
    Yttertak: Isolerat, med råspont och betongtakpannor
  • Upplåten mark
    Ingen upplåten mark men var och en sköter gräsmattor, uteplatser mm runt sin bostadsrätt. Denna ägare har en Automover tillsammans med grannen.
  • Larm finns
    Ja
  • Larmbeskrivning
    Säljaren har ett abonnemang med en månadskostnad på ca 400 kr som kan övertagas av köparen vid önskemål.
  • Värme och ventilationsanl.
    Ventilation: Frånluftsvärmepump med individuell styrning. Separat imkanal för spisfläkt.
    Vattenburen golvvärme.
Energideklaration
  • Sammanställning
    Energideklaration ej utförd
TV/Internet
  • Beskrivning TV/Internet
    Bredband via fiberkanal. Abonnemang ingår ej i månadsavgift.
Bilplats/Övriga byggnader
  • Beskrivning, parkering
    Varje lägenhet har en tillhörande carport. På gatan finns ytterligare ca 6 gästparkeringsplatser.
    Denna bostadsrätt har även en extra asfalterad parkeringsplats.

    Isolerat förråd vid carporten perfekt för trädgårdsredskap, utemöbler mm. Här har man installerat ett direktverkande el-element för extra temperatur.
Ekonomi
  • Avgift
    3 780 kr/mån
  • Ingår i avgift
    I avgiften ingår bostadsrättstillägg
  • Kommentar, månadsavgift
    Kallhyra: värme, hushållsel, vatten, renhållning, hemförsäkring och fiber tillkommer.
  • Uppvärmning
    1 500 kr/mån
  • Försäkring
    140 kr/mån
  • Vatten och avlopp
    370 kr/mån
  • Renhållning
    170 kr/mån
  • Sammanlagd driftskostnad
    2 180 kr/mån
  • Antal personer i hushållet
    2
  • Upplåtelseform
    Bostadsrätt
  • Överlåtelseavgift
    1 138 kr betalas av säljare.
  • Pantsättningsavgift
    455 kr
  • Andel i förening
    2,83208
  • Andel av årsavg.
    4,30867
  • Pantsättning
    är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2018-10-01.
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Föreningen
  • Benämning
    Brf Bingevägen. I föreningen finns 28 lägenheter.
  • Allmänt
    Fastighetsbeteckning: Skrea 6:126-137
    Adress: Bingevägen 1, 3 och 5-18.
    Fastigheterna är fullvärdeförsäkrade hos Dina Försäkringar. Bostadsrättstillägget tecknas av föreningen gemensamt. Hemförsäkring tecknas och bekostas av medlemmarna var för sig.

    12 parhus med 24 lägenheter
    Husen är anslutna för elleveranser med separat mätare för varje lägenhet, och kommunalt nät för vatten och avlopp med egen mätning.
    Varje lägenhet har carport eller bilplats och i anslutning till denna ett förråd.

    Lägenhetsfördelning, enheter med 3 st 2 rok och 20 st 3 rok och 1 st på 5 rok.
    En del har även inrett övervåningen.
Området
  • På Brune Kulle står du mitt i Falkenberg och blickar ut över den halländska idyllen. Här bor du på vägen till och från Europa med 10 mil till Göteborg och 10 mil till Helsingborg. Du har utsikt över havet och tar dig med cykel till badstränder på några minuter. Här finns golfbana, förskolor, F-5 skola och kyrka. På områdets eget mejeri Skrea Ost kan du både köpa lokalproducerad ost samt mjölk på glasflaska från traktens kor. Trots närheten till djur och natur befinner du dig bara 5 minuter från Falkenbergs centrum. Här finns allt som kännetecknar en småstad men med en storstads utbud. Kullerstensgator och mysiga torg möter välbesökta uteserveringar och välsorterade butiker. Falkenberg är också, trots sin ringa storlek, en utstickare inom det kulinariska Sverige. I centrum hittar vi många prisbelönta restauranger men även i närheten av Brune Kulle stöter vi på kulinariska utropstecken. På cykelavstånd kommer man till en av Sveriges mest välrenommerade vägkrogar, Laxbutiken och inte långt därifrån ligger prisbelönte Stefan Holmströms restaurang l´ Ecurie. Ytterligare några kilometer söderut finner man både prisbelönta Solhaga Stenugnsbageri, en äppelgård där du har möjlighet att musta din egen äppelmust, gårdsbutiker samt det lokala Slöinge kafferosteri. Brune Kulle har ett fantastiskt läge på toppen av det sprudlande Falkenberg som bl.a. fick stranden Skrea Strand utnämnd till Sveriges tredje bästa strand 2013 samt blev utnämnt till Sveriges tillväxtkommun 2012. Så sent som i mars 2016 rankades Sveriges bästa nöjeskommuner där Falkenberg knep förstaplatsen i Halland samt artondeplatsen nationellt sett! Dessutom ligger Falkenbergs Golfklubb med en av västkustens finaste golfbanor på andra sidan kullen!
Sponsrade länkar

Vad blir din totala månadskostnad?

Bolånekalkyl

Ha lånelöftet klart innan visningen.

Ansök om lånelöfte
Sälja nu eller sedan?

Så enkelt ordnat att du slipper välja. Med Förberedd är allt klart för försäljning, när du vill!

Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga godkänner du användarvillkoren och personuppgiftspolicyn

Följ oss i sociala medier