Demokrativägen 18 / Kristineslätt / Falkenberg

Ljus 3:a med hiss!

Utgångspris
2 195 000 kr
Hur mycket kan du låna?
Räkna på boendekalkyl
Boarea
81 kvm
Avgift
4 978 kr/mån
Rum
3 rum (2 sovrum)
Våning
3 av 4 (Hiss finns)
Välkommen på visning

Kontakta mäklaren för mer information kring visningstider.

Anmäl intresse Budgivning

På populära Solsidan på Kristineslätt kan nu denna 3:a bli din! Lägenheten på 81 kvm är fördelade på två sovrum, helkaklat badrum med tvättmaskin och torktumlare samt vardagsrum och ljust kök i en öppen planlösning. Från vardagsrummet når man balkongen som erbjuder både morgonsol och kvällssol. Här bor man med promenadavstånd till mataffär, konditori, apotek, skoaffär, blomsterbutik och mycket mer. Varmt välkomna på visning!

Sponsrade länkar
Bilder
Välkomna till Solsidan!
Entréhall
Snyggt Myresjökök i vitt
Öppen planlösning mellan kök och vardagsrum
Stor, härlig balkong med både morgonsol och kvällssol
Sovrum med skjutdörrsgarderob
Sovrum med skjutdörrsgarderob
Helkaklat badrum med komfortvärme i golvet.
Visa alla 16 bilder
Inspiration
Planritning
Fakta
Rumsbeskrivning
  • Entréhall
    Entréhall med ekparkettgolv och vita väggar. 1 garderob finns här.
  • Badrum
    Helkaklat badrum i ljusa färger med komfortvärme i golvet och spotlights i taket. Utrustning: toalett, dusch, tvättställ, tvättmaskin samt torktumlare.
  • Vardagsrum
    Öppen planlösning mellan kök och vardagsrum. Här är det ekparkettgolv och vita väggar med stora fönster som ger bra ljusinsläpp. Utgång till balkongen som erbjuder både morgonsol och kvällssol.
  • Kök
    Fint Myresjökök i vitt med gott om förvaring. Ljust kakel ovan laminatbänkskivan och spotlights i taket. Utrustning: induktionshäll (2016), inbyggnadsugn, fläkt, kyl-fullhöjd, frys- fullhöjd, diskmaskin, inbyggnadsmicro. Alla vitvaror är av märket Bosch.
  • Sovrum
    Sovrum med ekparkettgolv och ljusa väggar. Stor skjutdörrsgarderob finns här.
  • Klädkammare
    Klädkammare med ekparkettgolv och vita väggar.
  • Sovrum
    Sovrum med ekparkettgolv och vita väggar. Stor skjutdörrsgarderob finns här.
Fakta
Beskrivning
  • Boarea
    81 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
  • Rum
    3 rum (2 sovrum)
  • Våning
    3 av 4
Byggnadssätt
  • Byggnadsår
    2012
Energideklaration
  • Energiprestanda
    105 kWh/kvm och år
  • Sammanställning
    Energideklaration är utförd
    Datum: 2012-09-11
TV/Internet
  • Telias Digitalpaket LAGOM ingår i avgiften (TV)
    Bredband och IP-telefoni finns indraget i lägenheten men det får lägenhetsinnehavaren själv teckna avtal med Telia om
Balkong
  • Balkong som nås från vardagsrummet och som erbjuder både morgonsol och kvällssol.
Bilplats/Övriga byggnader
  • Beskrivning, parkering
    Separat kö till garageplats.
    Fria parkeringar i området.
Ekonomi
  • Avgift
    4 978 kr/mån
  • Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften
    Värme, vatten, kabel-TV, sophämtning.
  • Kommentar, månadsavgift
    Hushållsel och hemförsäkring tillkommer.
  • Försäkring
    80 kr/mån
  • Hushållsström
    250 kr/mån
  • Sammanlagd driftskostnad
    330 kr/mån
  • Antal personer i hushållet
    2
  • Kommentar, driftkostnad
    Senaste höjning av årsavgifterna var 2014-07-01.
  • Upplåtelseform
    Bostadsrätt
  • Överlåtelseavgift
    1 138 kr betalas av köpare.
  • Pantsättningsavgift
    455 kr
  • Andel i förening
    3,98428
  • Andel av årsavg.
    3,98431
  • Pantsättning
    är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2018-01-04.
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
  • Planerade avgiftsändringar
    I dagsläget finns inga planerade avgiftshöjningar
Föreningen
  • Benämning
    BRF Solsidan Södra.
  • Allmänt
    Föreningen äger fastigheten Falkenberg Eldvakten 2 i Falkenberg med därpå uppförda 2 byggnader med totalt 25 lägenheter. Fastigheternas adress är Demokrativägen 18 och 20, Falkenberg.
    Föreningen hyr ut samtliga garage till extern hyresgäst Skanska som i sin tur hyr ut platserna till medlemmarna. Föreningen bedriver därför momspliktig verksamhet och är skattskyldig och registrerad för moms.
    Fastigheterna är fullvärdeförsäkrade hos Trygg Hansa och inkluderar bostadsrättstillägg för samtliga lägenheter.
    Hemförsäkring tecknas och bekostas av medlemmarna.
    Lägenhetsfördelning: 10 st 2 rok, 12 st 3 rok, 3 st 4 rok samt 12 garageplatser.
  • Övriga utrymmen i föreningen
    Förråd som tillhör lägenheten finns i källaren.
    Vid entrén finns separat byggnad för cyklar och sopor samt återvinning.
    På den trevliga innergården finns ett gästhus med kök och wc för uthyrning, 150 kr natten.
    Tillgång till boulebana och bänkar på innergården.
Området
  • Kristineslätt ligger mitt emellan de populära områdena Hjortsberg och Herting.
    Här har man promenadavstånd till havet och Skrea strand samtidigt som du har närhet till skog och natur. Här finns ett bra och brett serviceutbud. Bland annat finns här Ica-butik med post och möjlighet till kemtvätt, bensinmack, apotek, bageri, pizzeria, skoaffär och mycket annat. Hjortsbergsskolan (F-5 skola) och Hertingskolan (F-5) finns på nära håll och här finns även många förskolor i området. I kvarteret kan man också stoltsera med Falkenbergs nya arena, Falkenbergs Ishall samt cykelavstånd till centrum.

Vad blir din totala månadskostnad?

Bolånekalkyl

Ha lånelöftet klart innan visningen.

Ansök om lånelöfte
Sälja nu eller sedan?

Så enkelt ordnat att du slipper välja. Med Förberedd är allt klart för försäljning, när du vill!

Sponsrade länkar
Dokument & Länkar
Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga godkänner du användarvillkoren och integritetspolicyn

Liknande bostäder i närheten
Tips & inspiration
Följ oss i sociala medier