Alla bilder

Holgersgatan 12 A / Centrum / Falkenberg

2:a i centrala Falkenberg!

Utgångspris
795 000 kr
Hur mycket kan du låna?
Räkna på boendekalkyl
Boarea
58 kvm
Avgift
4 525 kr/mån
Driftkostnad
208 kr/mån
Rum
2 rum (1 sovrum)
Våning
1 av 3 (Hiss finns)
Välkommen på visning

Kontakta mäklaren för mer information kring visningstider.

Anmäl intresse Budgivning

Nu erbjuder vi en mysig tvåa mitt i hjärtat av centrala Falkenberg! Fina inredningsdetaljer som ekparkettgolv, schackrutiga klinkergolv, fräcka originalluckor i köket och mycket ljusinsläpp. Kök, sovrum och mysig balkong mot innergården. Helkaklat badrum med värme i klinkergolvet. Bra månadskostnad mixat med ett synnerligen centralt läge gör detta till en mycket sevärd lägenhet.

Sponsrade länkar
Bilder
Vy från gården
Vy från gatan
Vy från gatan
Vy från balkongen
Vy från gården
Entréhall
Entréhall
Vardagsrum
Vardagsrum
Sovrum
Kök med matplats
Kök
Visa alla 14 bilder
Inspiration
Annons
Saniflo
Planritning
Ritning
Förslag på möblering
Fakta
Rumsbeskrivning
  • Entréhall
    Du möts av en generös och välkomnande entréhall med plats för garderob och byrå. Golvet består av svart/vit klinker. Väggarna är målade i en brun kulör och taket är nymålat vitt under 2017. Hatthylla.
  • Vardagsrum
    Via fina glasinfattade dubbeldörrar i original når du vardagsrummet som är på cirka 20 m² och vetter mot gatan. Här finns parkettgolv, nymålat tak 2017 och väggarna är målat sandfärgade.
  • Sovrum
    Sovrummet som är lugnt beläget mot gården är rymligt och har plats för både dubbelsäng samt skrivbord. Här finns dessutom en liten mysig balkong med trägolv. Praktiska platsbyggda garderober på var sida om dubbelsängen samt en stor klädkammare. Golvet är vitmålat och tre väggar är målade i ljusgrått och en vägg är brunmålad.
  • Kök
    Köket består av en köksdel med över-
    och underskåp i original, så kallad "HSB-standard" med sneda överskåp med skjutluckor och arbetsytor på bägge sidor. På ena sidan en rostfri diskbänk med blandare, vitt kakel utmed hela vägen, rostfri fläkt ny spis med glaskeramikhäll installerad 2017, bänkskiva med underskåp vid sidan av spisen och en fristående frys.
    Den andra sidan består förutom över- och underskåp, av en arbetsbänk med med svart/vitt klinker, ett utdragbart bakbord, städskåp samt kyl med överskåp.
  • Badrum
    Fräscht helkaklat badrum med grå/vit rutigt klinkergolv. Badkar, toalett och tvättställ med vitt badrumsskåp med belysning. Golvvärme. Stambyte gjordes 2007.
  • Beskrivning av samtliga rum
    Sammanfattningsvis kan sägas att det är en välplanerad lägenhet med proportionerliga ytor. Rejäl entréhall med plats för garderob och byrå. Stort vardagsrum mot gatan med plats för soffgrupp, bokhylla mm. Rymligt sovrum med garderober och klädkammare. Lugnt beläget mot gården med utgång till en liten balkong. Tidstypiskt kök mot gården med bevarade originalskåp, "HSB Standard" med skjutluckor, bakbord mm. Matplats vid fönstret. Helkaklat, fräscht badrum med badkar, golvvärme i klinkergolvet.
Fakta om bostaden
Beskrivning
  • Boarea
    58 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
  • Rum
    2 rum (1 sovrum)
  • Våning
    1 av 3
Byggnadssätt
  • Byggnadsår
    1948
Energideklaration
  • Energiprestanda
    138 kWh/kvm och år
  • Sammanställning
    Energideklaration är utförd
    Datum: 2009-09-24
  • Besiktningsman
    Peter Karlsson, HSB Göta Service AB
TV/Internet
  • Kabel-TV
    Bredband
Ekonomi
  • Avgift
    4 525 kr/mån
  • Ingår i avgift
    I avgiften ingår värme, vatten, internet och kabel-TV
  • Försäkring
    78 kr/mån
  • Hushållsström
    130 kr/mån
  • Sammanlagd driftskostnad
    208 kr/mån
  • Antal personer i hushållet
    2
  • Kommentarer driftkostnad
    Bostadsrättstillägg ingår för föreningens lägenheter
  • Upplåtelseform
    Bostadsrätt
  • Överlåtelseavgift
    1 120 kr betalas av säljare.
  • Pantsättningsavgift
    448 kr
  • Andel av årsavg.
    4,12736
  • Andelstal insats
    4,12736
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
  • Planerade avgiftsändringar
    2018 höjs avgiften med 1%
Föreningen
  • Benämning
    HSB Brf Spiran. I föreningen finns 19 lägenheter.
  • Allmänt
    Föreningens fastighet Spiran 2 i Falkenberg bebyggdes år 1948. På fastigheten finns 1 st bostadshus med 3 uppgångar med adresserna: Holgersgatan 12 A-B samt Arvidstorpsvägen 4.
    Det finns 19 lägenheter varav 9 st 2:or, 8 st 3:or, 2 st 4:or och 3 lokaler.
  • Kommande renoveringar
    2018 Målning av källare skall utföras
  • Gjorda renoveringar
    2017 Stambyte källare
    2014 Målning av undersidan på balkonger, renovering av stödmurar
    2013 Markarbeten, omläggning vattenavrinning från taket
    2012 Byte styrsystem för ventilation och värmeväxlare
    2007 Stambyte lägenheter
  • Övriga utrymmen i föreningen
    Tvättstuga i källaren. 2 tvättmaskiner + tumlare och torkskåp. Mangel och strykbräda
    Vindsförråd
    Cykelförråd
Området
  • Centrum
    Falkenbergs centrum har en större stads utbud och service men med småstadens idylliska gator och torg. Sommartid är centrum fullt av myller, händelser och människor. Pulsen är hög dygnet runt och utomhusevenemangen avlöser varandra. Även vintertid avlöser de kulturella händelserna varandra och de fina historiska miljöerna är välbesökta under hela året. Centrum har ett brett restaurangutbud och mängder av härliga butiker. Ätran rinner genom centrum som hämtat ur en tavla och promenadstråket runt vattnet binder ihop centrum med hamn och badstrand.
    Närheten till allt blir man ständigt påmind om då man inom gångavstånd hittar allt ifrån bibliotek och museum till caféer och välskötta parker. Via den vackra stenbron, Tullbron, når man härlig natur i form av naturområdet Vallarna där bland annat motionsslinga och Vallarnas friluftsteater hittas.
    I tätorten hittar ni ett stort antal förskolor. Även F-5 skolorna Schubergstorp- och Fajansskolan, högstadieskolorna Tullbroskolan och Tångaskolan, den kommunala gymnasieskolan och friskolegymnasiet Drottning Blankas gymnasieskola ligger inte långt ifrån centrum.
    Från centrum går bussförbindelser över hela kommunen. Dessutom går bussar kontinuerligt ut till tågstationen strax utanför stan.

Vad blir din totala månadskostnad?

Bolånekalkyl

Ha lånelöftet klart innan visningen.

Ansök om lånelöfte
Sälja nu eller sedan?

Så enkelt ordnat att du slipper välja. Med Förberedd är allt klart för försäljning, när du vill!

Sponsrade länkar
Dokument & Länkar
Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga godkänner du användarvillkoren och integritetspolicyn

Liknande bostäder i närheten
Tips & inspiration
Följ oss i sociala medier