Sök Meny
Välkommen på visning

Kontakta mäklaren för mer information kring visningstider.

Anmäl intresse
Falkenberg
Klädesvägen 6
Pris: 900 000 kr
Anmäl bud
Tomtarea: 2021 kvm
Upplåtelseform: Tomt
Fastigh.bet: Falkenberg Skrea 6:154

Falkenberg / Klädesvägen 6

Välkommen till Klädesvägen 6 på Brune Kulle!

På Brune Kulle står du mitt i Falkenberg och blickar ut över den halländska idyllen. Klädesvägen 6 ligger vid foten av Brune Kulle, direkt till vänster när man kommer in på området. Skola och förskola ligger 100 meter bort och bakom huset finns ett grönområde med skog. Här bor du på vägen till och från Europa med 10 mil till Göteborg och 10 mil till Helsingborg. Du har utsikt över havet och tar dig med cykel till badstränder på några minuter. Här finns golfbana, förskolor, F-5 skola och kyrka. På områdets eget mejeri Skrea Ost kan du både köpa lokalproducerad ost samt mjölk på glasflaska från traktens kor. Trots närheten till djur och natur befinner du dig bara 5 minuter från Falkenbergs centrum. Här finns allt som kännetecknar en småstad men med en storstads utbud. Kullerstensgator och mysiga torg möter välbesökta uteserveringar och välsorterade butiker. Falkenberg är också, trots sin ringa storlek, en utstickare inom det kulinariska Sverige. I centrum hittar vi många prisbelönta restauranger men även i närheten av Brune Kulle stöter vi på kulinariska utropstecken. På cykelavstånd kommer man till en av Sveriges mest välrenommerade vägkrogar, Laxbutiken och inte långt därifrån ligger prisbelönte Stefan Holmströms restaurang l´ Ecurie. Ytterligare några kilometer söderut finner man både prisbelönta Solhaga Stenugnsbageri, en äppelgård där du har möjlighet att musta din egen äppelmust, gårdsbutiker samt det lokala Slöinge kafferosteri. Brune Kulle har ett fantastiskt läge på toppen av det sprudlande Falkenberg som bl.a. fick stranden Skrea Strand utnämnd till Sveriges tredje bästa strand 2013 samt blev utnämnt till Sveriges tillväxtkommun 2012. Så sent som i mars 2016 rankades Sveriges bästa nöjeskommuner där Falkenberg knep förstaplatsen i Halland samt artondeplatsen nationellt sett! På andra sidan kullen ligger Falkenbergs Golfklubb med en av västkustens finaste golfbanor. Här väljer Du själv hustyp och vilken leverantör ni vill jobba med. Kontakta oss så hjälper vi er välja er drömtomt! På området Brune Kulle finns flertalet andra tomter i varierande terräng, utformning och pris. Varmt välkomna att höra av er vid intresse.


Drönarvy

Panorama
Fakta om tomtmarken
Beskrivning
Tomt/Servitut
  • Tomtarea
    2021 kvm (Tomtareauppgifter enligt lantmäteriet)
  • Totalareal
    2021 kvm
  • Rättigheter last
    Ledningsrätt: Ledningsägaren har rätt att behålla, underhålla och förnya underjorddiska ren-och spillvattenledningar samt dagvattenledning med brunnar, ventiler, säkerhetsanordningar m.m. - Vatten och avlopp
  • Planbestämmelser
    Skrea 6:63 M Fl, Detaljplan (Beslutsdatum: 20081127, Registreringsdatum: 20090324)
Övrigt
  • Detaljbestämmelser: Bostäder: Ett plan. Vind får inredas och källarvåning anordnas. Byggnadshöjd max 3,5m, för byggnad med anordnad suterrängvåning dock 4,5 m. Huvudbyggnad skall placeras minst 4 m från tomtgräns. Komplementsbyggnad, som ej får innehålla bostadsrum, skall placeras minst 1 m från tomtgräns alternativ sammanbyggas i tomtgräns. Största byggnadsarea per bostadstomt är 250 kvm Utnyttjandegrad: Största antal fastigheter inom kvarteret: 13st Placering, utformning, utförande: Ny bostadsbebyggelse belägen i föreslaget kvarter med entrégatas anslutning till matarvägen belägen lägre än höjdkurva +50,0 ska utföras med träfasader och sadeltak. Beträffande färgsättning mm för sådan bebyggelse. Observera att detaljplanen skiljer sig på olika delar av området beroende på vilken höjd fastigheten är placerad. (Se gestaltningsplan). Det är förberett för fri fiber på varje tomt. På Brune Kulle hittar du tomter i prisklasser mellan 650 000 kr - 1 650 000 kr. Storleksmässigt varierar tomternas area mellan 629 kvm - 2021 kvm. http://www.brunekulle.se
Ekonomi
  • Taxeringsvärde
    312 000 kr (Fastställt avseende år 2015)
  • Byggnadsvärde
    0 kr
  • Markvärde
    312 000 kr
  • Typkod
    210 Småhusenhet, tomtmark
  • Upplåtelseform
    Tomt
  • Pantbrev
    Det finns 1 pantbrev om totalt 350 000 kr.
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Området
  • Skrea har längst västerut utsikt över Kattegatt och Falkenbergs underbara stränder, i öster gränsas det till motorvägen och vackra, milslånga halländska vidder. Här finns förskolor, F-5 skola, golfbana, fotbollsplaner, eget mejeri, välkända Prostens pizzeria och en kort cykeltur bort hittar du Laxbutiken och Stefan Holmströms l´Ecurie. I naturnära Skrea har du nära till skog och hav, här finns bilverkstad, bra busskommunikationer och en 5-minuters bilfärd från Falkenbergs centrum.
  • Kommunikationer
    Kör gamla E6 söderut från Falkenberg. Ta vänster i rondellen vid Skrea och därefter första avfarten till höger, håll till vänster när vägen delar sig och du är framme. Från motorvägen; kör av Falkenberg Södra och kör mot centrum. I rondellen i Skrea ta höger. Därefter första avfarten till höger och när vägen delar sig håll vänster. Framme
Störst är inte alltid bäst, ring mäklaren med Sveriges nöjdaste kunder.

Enligt Svenskt Kvalitetsindex är vi det mäklarföretag som lyckats bäst - åtta år i rad. Hur nöjd vill du bli med din bostadsaffär?

Sälja nu eller sedan?

Så enkelt ordnat att du slipper välja. Med Förberedd är allt klart för försäljning, när du vill!

Bostadsvisning i VR

Nyhet! Nu lanserar vi bostadsvisningar i virtuell verklighet.

Läs mer och prova på
Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga godkänner du användarvillkoren och integritetspolicyn

Liknande bostäder i närheten