Klädesvägen 2: A6 / Skrea / Falkenberg / Nyproduktion

Nyproducerad 3:a i Skrea!

Brf Västra Klädesvägen i Falkenberg
Pris
1 450 000 kr
Hur mycket kan du låna?
Räkna på boendekalkyl
Boarea/biarea
67/3 kvm
Avgift
2 987 kr/mån
Rum
3 rum (2 sovrum)
Våning
1 av 1 (Hiss finns ej)
Välkommen på visning

Kontakta mäklaren för mer information kring visningstider.

Anmäl intresse

Denna nyproducerade 3:a à 67 m² har allt en modern lägenhet kan tänkas ha. Fräscha ytskikt, bra förvaringsmöjligheter, helkaklat badrum, nytt modernt kök och mycket mer. Dessutom balkong! Cykelavstånd till havet och kvartersrestauranger som Prostens Pizzeria och Aska BBQ.

Denna lägenhet är en av 30 som ska byggas i den nya föreningen Brf Västra Klädesvägen. För mer info om projektet, andra lediga lägenheter och översikt, besök projektsidan: https://www.maklarhuset.se/nyproduktion/brf_vastra_kladesvagen_i_falkenberg-falkenberg-494

Bostadsrätterna beräknas vara klara för inflyttning till sommaren 2019.
För mer information, gå in under fliken "fakta" eller kontakta oss på Mäklarhuset så berättar vi mer.

Obs. De invändiga fotografierna är ifrån ett tidigare projekt i området. Dessa visar inte exakt hur Brf Västra Klädesvägen kommer att se ut men ger en bra känsla för material och inredning i lägenheterna.

Bilder
Sponsrade länkar
På denna plats kommer de nya husen och lägenheterna produceras. Beräknat tillträde sommaren 2019.
En 3D-bild av hur flerbostadshusen Klädesvägen 2, 4, 7 och 9 kommer att se ut. Eftersom det är en 3D-bild kan avvikelser självklart förekomma.
OBS! Bilderna är från ett tidigare projekt och en liknande lägenhet. Avvikelser kommer förekomma gentemot de nyproducerade lägenheterna på Klädesvägen.
i Brf Västra Klädesvägen börjas det inom kort att byggas 30 bostadsrätter. 
3 stycken parhus med två lägenheter i varje samt 4 stycken flerbostadshus med 6 bostäder i varje.
OBS! Bilderna är från Brf Klädesvägen i samma område och ett liknande hus. Avvikelser kommer förekomma gentemot de nyproducerade lägenheterna i Brf Västra Klädesvägen.
OBS! Bilderna är från ett tidigare projekt och en liknande lägenhet. Avvikelser kommer förekomma gentemot de nyproducerade lägenheterna på Klädesvägen.
OBS! Bilderna är från ett tidigare projekt och en liknande lägenhet. Avvikelser kommer förekomma gentemot de nyproducerade lägenheterna på Klädesvägen.
OBS! Bilderna är från ett tidigare projekt och en liknande lägenhet. Avvikelser kommer förekomma gentemot de nyproducerade lägenheterna på Klädesvägen.
OBS! Bilderna är från ett tidigare projekt och en liknande lägenhet. Avvikelser kommer förekomma gentemot de nyproducerade lägenheterna på Klädesvägen.
Fakta
Rumsbeskrivning
  • Hall
    Klinker/Ekparkett på golv. Vitmålade väggar.
  • Vardagsrum
    Ekparkett på golv. Vitmålade väggar.
  • Kök
    Ekparkett på golv. Vitmålade väggar. Utrustning: Induktionshäll, inbyggnadsugn, microvågsugn, diskbänk, diskmaskin, kyl/frys och köksfläkt.
  • Badrum
    Klinker på golv och kakel på väggarna.
  • Sovrum
    Ekparkett på golv och vitmålade väggar.
  • Förråd/Klk
    Ekparkett på golvet och målade väggar.
Fakta
Beskrivning
  • Boarea
    67 kvm
  • .
  • Biarea
    3 kvm
  • Rum
    3 rum (2 sovrum)
  • Våning
    1 av 1
  • Tillträde
    Juni 2019
Byggnadssätt
  • Byggnadsår
    2018/2019
  • Kommentar, byggnad
    Grundläggning: Betongplatta med underliggande värmeisolering
    Lägenhetsskiljande bjälklag: Armerad betong
    Yttervägg: Isolerad regelstomme med träfasad
    Rumsskiljande väggar: Trä med gipsskiva, 45 mm isolering runt våtrum
    Yttertak: Tegelröda betongtakpannor
    Fönster/Dörr: Trä/aluminiumklädda fabriksmålat, 3-glas
    Ventilation: Mekanisk frånluft och imkanal eller kolfilter till spisfläkt
    Hushållsel: Separat mätning för varje lägenhet
    Värmeanläggning: Vattenburen golvvärme med värmepump. Parhusen har egen värmepump.

    Förrådsbyggnader:
    Grundläggning: Betong
    Yttervägg: Isolerad träregelstomme med invändig skivbeklädnad, utvändig klädsel med 22 mm spontad träpanel.
    Yttertak: Isolerat vindsbjälkslag, med råspont och betongtakpannor
  • Värme och ventilationsanl.
    Vattenburen golvvärme med värmepump. Parhusen har egen värmepump.
TV/Internet
  • Beskrivning TV/Internet
    Anslutning till fiberkanal. Abonnemang ingår ej i månadsavgiften.
Utvändigt
  • Handsådd gräsmatta och släta betongplattor vid entré och uteplats, ca 10m². Till entré finns asfaltsyta eller plattgång.
Bilplats/Övriga byggnader
  • Beskrivning, parkering
    Till varje lägenhet hör en bilplats.
Ekonomi
  • Avgift
    2 987 kr/mån
  • Kommentar, månadsavgift
    I parhusen kommer varje bostadsrättsinnehavare att ha eget abonnemang på el, renhållning och vatten.

    I Flerbostadshusen kommer vatten och renhållning fördelas på respektive lägenhet enligt sjävkostnadsprincip.
    Preliminär debitering av värme, vatten och renhållning sker med 200:-/m² för år 1.
    Varje bostadsrättsinnehavare har eget abonnemang för hushållsel. Hushållsel beräknas till ca 100:-/m² inklusive fasta avgifter.

    Abonnemangskostnad för bredband, tele, telefoni betalas av bostadsrättsinnehavaren.
  • Upplåtelseform
    Bostadsrätt
  • Andel i förening
    3,883
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Föreningen
  • Benämning
    Brf Västra Klädesvägen i Falkenberg.
  • Allmänt
    På Klädesvägen på Brune Kulle i Skrea kommer fyra flerbostadshus och tre parhus att nyproduceras under 2018/2019. Sammanlagt 30 lägenheter.
    Alla boenden håller hög standard och med fin inredning och moderna inventarier. Varje lägenhet har bilplats och förråd.
Området
  • Falkenbergs senaste bostadsområde har allt! Närhet till skola, förskola, hav, golfbana, stad och natur. Området har en magnifik utsikt åt alla väderstreck!

    På Brune Kulle står du mitt i Falkenberg och blickar ut över den halländska idyllen. Här bor du på vägen till och från Europa med 10 mil till Göteborg och 10 mil till Helsingborg. Du har utsikt över havet och tar dig med cykel till badstränder på några minuter. Här finns golfbana, förskolor, F-5 skola och kyrka. På områdets eget mejeri Skrea Ost kan du både köpa lokalproducerad ost samt mjölk på glasflaska från traktens kor.

    Trots närheten till djur och natur befinner du dig bara 5 minuter från Falkenbergs centrum. Här finns allt som kännetecknar en småstad men med en storstads utbud. Kullerstensgator och mysiga torg möter välbesökta uteserveringar och välsorterade butiker. Falkenberg är också, trots sin ringa storlek, en utstickare inom det kulinariska Sverige. I centrum hittar vi många prisbelönta restauranger men även i närheten av Brune Kulle stöter vi på kulinariska utropstecken. På cykelavstånd kommer man till en av Sveriges mest välrenommerade vägkrogar, Laxbutiken. Ytterligare några kilometer söderut finner man både prisbelönta Solhaga Stenugnsbageri, en äppelgård där du har möjlighet att musta din egen äppelmust, gårdsbutiker samt det lokala Slöinge kafferosteri.

    Brune Kulle har ett fantastiskt läge på toppen av det sprudlande Falkenberg som bl.a. fick stranden Skrea Strand utnämnd till Sveriges tredje bästa strand 2013 samt blev utnämnt till Sveriges tillväxtkommun 2012. Så sent som i mars 2016 rankades Sveriges bästa nöjeskommuner där Falkenberg knep förstaplatsen i Halland samt artondeplatsen nationellt sett! Dessutom ligger Falkenbergs Golfklubb med en av västkustens finaste golfbanor på andra sidan kullen!
Sponsrade länkar

Vad blir din totala månadskostnad?

Bolånekalkyl

Ha lånelöftet klart innan visningen.

Ansök om lånelöfte
Sälja nu eller sedan?

Så enkelt ordnat att du slipper välja. Med Förberedd är allt klart för försäljning, när du vill!

Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga godkänner du användarvillkoren och personuppgiftspolicyn

Följ oss i sociala medier