Klintvägen 1B / Grimsholmen / Falkenberg

Fantastiskt fritidshus på Grimsholmen!

Utgångspris
2 100 000 kr
Hur mycket kan du låna?
Räkna på boendekalkyl
Boarea
55 kvm
Arrende
16 865 kr/år
Driftkostnad
15 800 kr/år
Rum
2 rum (1 sovrum)
Kommande försäljning

Försäljning av denna bostad är planerad. Kontakta ansvarig mäklare för intresseanmälan och mer information.

Anmäl intresse

Nu säljer vi ett fantastiskt fritidshus på Grimsholmen. Byggt 2015 är det med sina 55 kvm på arrendetomt ett riktigt drömboende nära havet. Öppen planlösning, härligt altandäck, helkaklat badrum och fräscht kök!

Bilder
Sponsrade länkar
  • Upplev bostaden genom virtuell verklighet på mobilen

    För att se VR - fyll i ditt mobilnummer nedan, så får du ett sms med en länk. Surfa sedan in på sidan och sätt mobilen i ett VR-set.

Modern stugan på Klintvägen 1B
Vid infarten till stugan finns även havsutsikt
Altandäcket med markis
Välkommen in!
Trevlig ljus och öppen planlösning med tak i nock
Hajomparti ut till altandäcket
Altandäcket med plats för både soffgrupp och solstolar
Entrén
Trevligt arbetskök
Utsikt mot uteplatsen från köket
Härlig takhöjd
Bra plats för både matgrupp och soffgrupp
Visa alla 15 bilder
Vill du se hur värdet utvecklas på din bostad?
Prova vår smarta tjänst Värdeindikatorn
Sponsrade länkar
Fakta
Rumsbeskrivning
  • Entré / allrum / köksdel
    Välkommen in i stugan, här öppnar stuga upp med tak i nock - vitmålad träpanel med infällda spotlights i taket, snyggt skeppsgolv, vitmålade väggar och även matchande vit liggande träpanel på två av väggarna. Man kommer direkt in i det ljusa luftiga allrummet med hajomparti ut till uteplatsen. Här finns plats för både matbord och soffgrupp/bäddsoffa, alla inventarier ingår i köpet förutom de två laminofåtöljerna.
    Luft-luftvärmepumpen är ny 2017.
  • Köksdelen
    Det är öppet mot köksdelen som också är ljus och fräsch med vit köksinredning och vitt kakel ovan ekbänkskivor. Utrustning: kyl/frys Electrolux 2017, induktionshäll Electrolux 2017, fläkt samt inbyggnadsugn från 2014.
  • Badrum med dusch och tvättmaskin
    Fräscht badrum med grått klinker på golvet med elgolvvärmeslinga. Vitt kakel på väggar med matchande inslag av rött kakel.
    Utrustning: wc, vitt handfat med underskåp och spegelskåp, dusch med vikbara dörrar, varmvattenberedare, tvättmaskin Bosch 2017 samt en tvättbänk.
  • Sovrum
    Snyggt sovrum med grått laminatgolv och vitmålad träpanel bakom sänggaveln. För övrigt vitmålade väggar. Säng och klädskåp ingår i köpet.
  • Beskrivning av samtliga rum
    Mycket fräsch stuga om ca 55 kvm omgiven av ca 400 kvm trädgårdstomt att nyttja, man äger ej marken utan endast byggnaden. Stort allrum med tak i nock och utgång till den stenbelagda uteplatsen med markis, köksavdelning med inredning i vitt och fina ekbänkskivor, fräscht kaklat badrum med dusch och tvättmaskin samt skön golvvärme, sovrum med snyggt grått laminatgolv. Stugan är vinterbonad och kan användas året om!
Fakta
Beskrivning
Byggnadssätt
  • Byggnadstyp
    1-plans fritidshus
  • Byggnadsår
    2015
  • Grund
    Helgjuten betonplatta
  • Stomme
    Trä
  • Bjälklag
    Trä
  • Fasad
    Träfasad målat i vitt och matchande brun färg.
  • Takbeklädnad
    Zink
  • Utv plåtarbeten
    Zink
  • Fönster
    3-glasfönster isoler
  • Ventilation
    Självdrag
  • Vatten
    Kommunalt vatten
  • Avlopp
    Kommunalt avlopp
  • Uppvärmning
    Luft-luftvärmepump samt ett oljefyllt element i sovrummet.
Energideklaration
  • Sammanställning
    Energideklaration behövs ej
TV/Internet
  • Beskrivning TV/Internet
    Fiber finns i området men denna stuga är ej ansluten.
Uteplats
  • Beskrivning, uteplats
    Mycket trevlig stenbelagd uteplats med markis. Skydd ges av ett staket med liggande träläkt. Helt ny utemöbel ingår i köpet.

    Även stenbelagd längs med ena gaveln av huset mot entrén, Här finns också lite plats att njuta av morgonsolen!
    Obs, den röda bänken vid entrén ingår ej i köpet.
Bilplats/Övriga byggnader
  • Övriga byggnader
    Oisolerad förrådsbyggnad om ca 5 kvm, perfekt plats för trädgårdsredskap, dynor mm!
  • Beskrivning, parkering
    Makadambeklädd infart med plats för 2 - 3 bilar.
Tomt/Servitut
  • Beskrivning, tomt
    Man har en trädgårdstomt omgiven av häck, ca 400 kvm att nyttja men man äger inte marken utan endast byggnaden.
    Perfekt med en Automover som sköter gräsklippningen.
  • Arrende
    Ja
  • Arrendekostnad
    16 865 kr/år
  • Arrende till och med
    2027-05-31
  • Jordägaren
    Grimsholmen Fastighet AB
Ekonomi
  • Taxeringsvärde
    552 000 kr
  • Byggnadsvärde
    552 000 kr
  • Uppvärmning
    10 500 kr/år
  • Försäkring
    1 700 kr/år
  • Vatten och avlopp
    1 100 kr/år
  • Samfällighet
    2 500 kr/år
  • Sammanlagd driftskostnad
    15 800 kr/år
  • Beskrivning av kostnader
    Om man deltar på stugföreningens städdagar får man tillbaka 200 kr/gång.
  • Kommentar, driftkostnad
    Förutom grundavgiften på arrendet så betalar man även en del av fastighetsavgiften, för närvarande 3 933 kr.
  • Upplåtelseform
    Fritidshus
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Området
  • Mitt emellan den vidsträckta halländska landsbygden och det salta Kattegatt hittar vi Boberg. Här har man cykelavstånd till havet och närhet till både Grimsholmens och Smörkulls naturreservat. Strax öster om Boberg ligger Heberg med bl.a. en av Sveriges mest väl renommerade vägkrogar Laxbutiken. Även Hebergs auktioner, Falkenbergs Netto och EM – Hebergs möbler finns här för att nämna ytterligare välkända företag i bygden.
    Förutom närhet till den vackra naturen, det salta havet och mycket annat har man dessutom nära till motorvägen, med tio mil till Göteborg och tio mil till Helsingborg, oslagbart för t.ex. pendlare.
Sponsrade länkar

Vad blir din totala månadskostnad?

Bolånekalkyl

Ha lånelöftet klart innan visningen.

Ansök om lånelöfte
Vill du se hur värdet utvecklas på din bostad?

Prova vår smarta tjänst
Värderindikatorn

Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga godkänner du användarvillkoren och personuppgiftspolicyn

Följ oss i sociala medier
    }