Behållare Behållare

Tröinge Ängar, Falkenberg
Kornettvägen 26

Boarea
40 kvm
Avgift
2 563 kr/mån
Rum
2 rum (1 sovrum)
Våning
1 av 9 (Hiss finns)

Lägenhet i markplan med fint uterum, 2 rok!

Ett stenkast från Falkenbergs station, från vilken du når Göteborg och Helsingborg på en timme, ligger denna moderna och fräscha lägenhet i markplan. Stensatt uteplats under tak och ett underbart inglasat uterum på totalt ca 20 kvm som förlänger säsongen och ger det där lilla extra. Lägenheten byggdes så sent som 2016 och bjuder på enhetligt golv, vita väggar med diskreta fondväggar, ett sovrum, fint kök i öppen planlösning med vardagsrummet och ett helkaklat, väldigt fräscht badrum med både tvättmaskin och torktumlare.

Ett boende i perfekt läge, med bra kommunikationer och mycket nära till livsmedelsbutiker, handelsområde med apotek och mycket mer!

Välkommen på visning!

Intresseanmälan
Kontakta mäklaren för mer information kring ev visningsmöjligheter.

Lägenhet i markplan med fint uterum, 2 rok!

Ett stenkast från Falkenbergs station, från vilken du når Göteborg och Helsingborg på en timme, ligger denna moderna och fräscha lägenhet i markplan. Stensatt uteplats under tak och ett underbart inglasat uterum på totalt ca 20 kvm som förlänger säsongen och ger det där lilla extra. Lägenheten byggdes så sent som 2016 och bjuder på enhetligt golv, vita väggar med diskreta fondväggar, ett sovrum, fint kök i öppen planlösning med vardagsrummet och ett helkaklat, väldigt fräscht badrum med både tvättmaskin och torktumlare.

Ett boende i perfekt läge, med bra kommunikationer och mycket nära till livsmedelsbutiker, handelsområde med apotek och mycket mer!

Välkommen på visning!

Vill du veta vad din bostad är värd?
Fyll i dina uppgifter så ringer vi dig för att boka en tid som passar. Vid avtalad tid kommer en mäklare som är expert på just ditt område att besöka dig och ni går tillsammans igenom din bostad. Du får sedan en muntlig värdering på plats.
Kostnadsfri muntlig värdering
Rådgivning
Vill du veta vad din bostad är värd?
Boka en kostnadsfri muntlig värdering, samt rådgivning med en av våra mäklare som är expert på ditt område.
Värdera din bostad

Genom att klicka på knappen Kontakta mig så skapas ett konto och du godkänner personuppgiftspolicy och allmänna villkor.

Story telling image
Uterummet...
...ger verkligen den här fina lägenheten ett extra plus. Insynsskyddat och rummet förlängs dessutom med den lilla stensatta uteplatsen under tak.
Story telling image
Läget...
...med bara ett par stenkast från tågstationen gör att du är i Göteborg på under timmen, samma sak med Helsingborg och kontinenten når du på 2,5 h!
Story telling image
Lägenheten...
... byggdes så sent som 2016 och är därmed så gott som nybyggd. Fräsch, modern och mycket fin!
Inspiration
Planritning

Rumsbeskrivning
Hall
Välkommen in, klinker på golvet som övergår i parkettgolv. 1 garderob. Spegel på dörren in till badrummet.
Trevligt med ljusinsläpp från fönster där man ser ut mot innergården!
Kök och vardagsrum
Mysigt kök och vardagsrum som ger fin plats till det man behöver.
Lägg sedan till uterummet så har man extra plats stora delar av året.

Köksinredning från Vedum i vitt, vitt kakel ovan ekbänkskiva, Dämpning på skåpsluckor, guldknoppar och en frostad vitrinlucka.
Utrustning: keramikhäll, fläkt, kyl/frys, diskmaskin, inbyggd varmluftsugn.

Parkettgolv, en randig fondvägg, för övrigt vita väggar.
Badrum med dusch, tvättmaskin och torktumlare
Badrum med grått klinker på golvet och vitt kakel på väggar. Elslinga i golvet.
Utrustning: vitt handfat med kommod, wc, dusch med vikbara dörrar, handdukstork, tvättmaskin och torktumlare från Husqvarna.
Sovrum
Sovrum med parkettgolv, vita väggar med en fin fondvägg.
Garderob med skjutbara dörrar med inredning bakom.
Dörren och en garderob som tillhör lägenheten finns i förrådet.
Fakta
Beskrivning
Boarea
40 kvm (Boareauppgifter enligt Bostadsrättsföreningen)
Rum
2 (1 sovrum)
Våning
1 av 9
Byggnadssätt
Byggnadsår
2016
Energideklaration
Sammanställning
Energideklaration ej utförd
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet
Fiber
Uterum och uteplats
I maj detta året har det blivit ett uterum på den stora uteplatsen som är stenbelagd, det finns även en liten bit som är under tak.
Totalt ca 20 kvm.
Här är det morgonsol och man får även lite sol på kvällen!
Förråd
Beskrivning, förråd
Förråd som tillhör lägenheten finns i husets bottenplan
Bilplats/Övriga byggnader
Beskrivning, parkering
Separat kö till garage, kostnad ca 600 kr/månad.
Separat kö till p-plats, kostnad ca 300 kr/månad.
3 gästparkeringar.

Föreningen har sammanlagt 22 garageplatser samt 20 utvändiga p-platser. 2 st av dessa är handikapps-platser. Det finns även 3 gästparkeringar. Garage och parkeringsplatser har separat kö.
Övrigt
Gå gärna in på föreningens hemsida:
http://www.xn--tringeparkd-sfb.se/
Ekonomi
Avgift
2 563 kr/mån
Ingår i avgift
I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme, varmvatten, internet och kabel-TV
Kommentar, månadsavgift
Även sophantering ingår i månadsavgiften
Hushållsel och hemförsäkring tillkommer
Försäkring
100 kr/mån
Hushållsström
200 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
300 kr/mån
Antal personer i hushållet
1
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Överlåtelseavgift
1 190 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
476 kr
Andel i förening
1,56320
Andel av årsavg.
1,56
Andelstal insats
1,56320
Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2021-09-28.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Planerade avgiftsändringar
2022-01-01 eventuellt höjs hyran, det är inte bestämt ännu
Hyran är inte höjd sedan 2017
Föreningen
Benämning
BRF Tröinge Park D.
Allmänt
Bostadsrättsföreningen Tröinge Park D äger fastigheten Wirén 5, flerbostadshus med 9 våningar med totalt 40 bostadsrätter.
Till fastigheten hör 22 garageplatser varav 1 är handikapparkering, 20 parkeringsplatser, 3 gästparkeringar och 1 handikapparkering.

17 st 2 rok
20 st 3 rok
3 st 4 rok

Fastigheten är fullvärdeförsäkrad hos Länsförsäkringar Halland. Försäkringen inkluderar en ansvarsförsäkring för styrelsens ledamöter.


Föreningen har en gemensam pergola med utemöbler och grill.
Det finns möjlighet att hyra gästlägenhet i grannföreningens hus, Kornettvägen 28 för 250 kr/natten.
Gjorda renoveringar
2018 Tagg, för automatisk öppning av ytterdörren. Återvinningscentral. Pergola med utemöbler och grill. Cykel garage.
2020 - Ventilation i garage. Tillgänglighet i huset
2021 - Installera laddstolpar för elbilar
Övriga utrymmen i föreningen
Förråd och garage finns i källaren
Dokument och länkar
Ekonomi
Avgift :
2 563 kr/mån
Ingår i avgift
I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme, varmvatten, internet och kabel-TV
Kommentar, månadsavgift
Även sophantering ingår i månadsavgiften
Hushållsel och hemförsäkring tillkommer
Försäkring :
100 kr/mån
Hushållsström :
200 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
300 kr/mån
Antal personer i hushållet
1
Upplåtelseform :
Bostadsrätt
Överlåtelseavgift
1 190 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
476 kr
Andel i förening :
1,56320
Andel av årsavg. :
1,56
Andelstal insats :
1,56320
Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2021-09-28.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Planerade avgiftsändringar
2022-01-01 eventuellt höjs hyran, det är inte bestämt ännu
Hyran är inte höjd sedan 2017
Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.
Området

Tröinge ängar

Ett av Falkenbergs nyaste områden!

Fördelar med området

Lugnt Barnvänligt Tågstation Restauranger Gym Bussar Cykelbanor

Kommunikationer

Tröinge Ängar ligger precis vid Falkenbergs tågstation. Härifrån går även bussar till Falkenbergs centrum, Ullared m.m.
Här är även korta avstånd till motorvägen, gamla E6 samt smidiga cykelvägar som sträcker sig över hela Falkenbergs centrala delar.

Nära till allt!

Förutom smidigheten i bra kommunikationer så bor man här på en kort cykeltur från centrum. På vägen passerar man då bl.a. flera livsmedelsbutiker, bygghandel och blomsterbutik och i närheten finns även handelsområde med apotek och restauranger. Även förskola, F-9 skolan Tångaskolan samt montessoriskola finns inte långt härifrån.

Centrum

Cykelvägar som går under större vägar tar dig säkert till Falkenbergs centrala delar.
Falkenbergs centrum har en storstads utbud i en charmig småstadsförpackning! Ätran rinner genom staden och promenadstråken runt vattnet är fantastiska. 2018 utnämndes Falkenberg till årets ”Värt en resa” i White guide, mycket tack vara sitt kulinariska utbud och de matinriktade samarbeten man stöter på i staden och kommunen. Trots sin ringa storlek erbjuder Falkenbergs centrala delar även ett otroligt nöjesutbud. Här arrangeras kontinuerligt konserter under hela året via bl.a. Rootsy live. Downtown Rockbar står ständigt som värd för oväntat starka rock- och punkband och på Stortorget har stora artister som t.ex. Winnerbäck, GES och Miriam Bryant dragit mängder med folk. Falkhallen utnyttjas flitigt för både uppvisningar, konserter och föreläsningar.

Shopping

Falkenbergs centrala delar är pittoreska och erbjuder bl.a. äldre delar med kullerstensgator och äldre bebyggelse. Småstadscharmen fortsätter när det kommer till den fina och välskötta grönskan som parkförvaltningen lägger mycket kärlek på. Här finns många fina små butiker som varvas med större kedjor som Lindex och Kappahl och innerstadsföreningen anordnar små evenemang flera gånger om året. Här finns bl.a. även två mindre gallerior. På lördagar är det torghandel på det mindre Rörbeckstorget (i folkmun kallat Kapsyltorget).

Använd kartan
X
Platser
    • Subway
      533 m
    • Sibylla
      536 m
    • Sisi
      542 m
    • FC Vin & Event AB
      746 m
    • Pizzeria Campino, Falkenberg
      1,08 km
    • Werrners hage Förskola
      170 m
    • Gullvivans öppna förskola
      700 m
    • Förskolan Kastanjen
      736 m
    • Dals ängars förskola
      741 m
    • Tröingebergs förskola Laxen Lergöken
      814 m
    • Lidl
      610 m
    • Coop Gallerian
      1,72 km
    • Coop Arvidstorp
      1,91 km
    • Coop
      2,35 km
    • ICA Supermarket Skrea Strand
      3,35 km
    • Falkenberg, Falkenberg Station
      390 m
    • Falkenberg Dalsberg
      579 m
    • Falkenberg Smidesvägen
      601 m
    • Falkenberg Tröingeberg
      656 m
    • Falkenberg Station
      343 m
Avstånd
  • Tågstation - Falkenberg Station
    343 m
    3 min
    2 min
    8 min
  • Hållplats - Falkenberg, Falkenberg Station
    390 m
    2 min
    1 min
    5 min
  • Hav
    3,34 km
    11 min
    15 min
    52 min
  • Sjö
    546 m
    3 min
    5 min
    10 min

Kontakta mäklaren
Är det något mer du vill veta om bostaden?
Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering?
Kontakta mäklaren