Lärftvägen 5B / Skrea / Falkenberg / FALKENBERG / Nyproduktion

Nybyggda bostadsrätter i radhusform med 3-4 sovrum!

Bostadsrättsföreningen Skrea Kyrkbacke
Pris
1 995 000 kr
Hur mycket kan du låna?
Räkna på boendekalkyl
Boarea/biarea
128/3 kvm
Avgift
4 494 kr/mån
Rum
4 rum
Välkommen på visning

Kontakta mäklaren för mer information kring visningstider.

Anmäl intresse

Vad sägs om en nybyggd lägenhet i radhus-utformning, cykelavstånd till strand och hav, skola och förskola på andra sidan gatan, närhet till högklassiga restauranger och vidsträckt utsikt över halländska vidder och lantlig idyll?

I slutet av 2017 är det dags att flytta in i dessa nybyggda och moderna bostadsrätter på Lärftvägen i Skrea. Varje lägenhet består av två plan, 3-4 sovrum, helkaklade badrum, modernt kök med öppen planlösning, uteplats på två håll samt balkong med eftermiddags- & kvällssol!
Till varje lägenhet ingår dessutom ett utvändigt förråd, gräsmatta, stenlagd uteplats samt asfalterad uppfart.

Under fakta här ovan hittar ni bl.a. byggbeskrivning, rumsbeskrivning, stadgar och kostnadskalkyl. Avvikelser kan förekomma mellan 3D-bilderna och verkligheten.

Varmt välkommen med din intresseanmälan!

Sponsrade länkar
Bilder
Avvikelser kan förekomma mellan 3D-bilderna och verkligheten.
Avvikelser kan förekomma mellan 3D-bilderna och verkligheten.
Avvikelser kan förekomma mellan 3D-bilderna och verkligheten.
Avvikelser kan förekomma mellan 3D-bilderna och verkligheten.
Exempel på hur det kan se ut invändigt.
Exempel på hur det kan se ut invändigt.
Exempel på hur det kan se ut invändigt.
Situationsplan Brf Skrea Kyrkbacke
Planritning
Planritning bottenplan 1A, 1B, 3A, 3B
Planritning Övre plan 1A, 1B, 3A, 3B
Fakta
Rumsbeskrivning
  • Rum
    Golv: Parkett
    Väggar: Målade
  • Kök
    Golv: Parkett
    Väggar: Målade
    Utrustning: Skåp och luckor, bänkskiva i laminat, kyl och frys, induktionshäll,
    spisfläkt, inbyggnadsugn, microugn och diskmaskin.
    Stänkskydd av kakel.
  • Badrum
    Golv: Klinker
    Väggar: Kakel
    Utrustning: Wc-stol, dusch/badkar, kommod, spegelskåp, tvättmaskin
    och torktumlare.
  • Beskrivning av samtliga rum
    Helt nybyggd och modern lägenhet, stilrent inredd med parkettgolv i hela lägenheten. Väggarna är vitmålade och badrummen är helkaklade. Köket är modernt och komplett med kyl och frys, induktionshäll, spisfläkt, inbyggnadsugn, microvågsugn och diskmaskin. Den öppna planlösningen mot vardagsrummet bidrar till socialt umgänge över den inbyggda ugnen och spishällen, vilken med fördel kan användas som bardisk. Bänkskivan är i laminat och som stänkskydd sitter kakel. Stilrena badrum med vitt kakel på väggarna och grått klinker på golven med golvvärme. I badrummen finns wc-stol, dusch/badkar, kommod, spegelskåp, tvättmaskin och torktumlare. I bottenplan har man utgång till en stenlagd uteplats åt två håll och från allrummet på andra våningen når man via skjutdörr sin balkong med eftermiddags- och kvällssol.
Fakta
Beskrivning
  • Boarea
    128 kvm (Boareauppgifter enligt ritning(ar))
  • Biarea
    3 kvm
  • Rum
    4 rum
Byggnadssätt
  • Byggnadsår
    2017
  • Byggnadskommentar
    Grund: Betongplatta på mark
    Stomme: Trä
    Fasad: Målad träpanel
    Yttertak: Plåt
    Fönster: 3-glas aluminiumbeklädda träfönster
    Balkonger/Terrasser: Samtliga lägenheter har balkong/uteplats. Balkongen nås via skjutdörr på överplan. Grå betongsten ligger på uteplats framsida samt 6m² betongsten på baksida, här skiljer ett plank på ca 1,5 m av mot grannen.
    El- & VA: Kommunal el- resp. VA-nät (debiteras efter egen förbrukning)
    Trädgård: Sådd gräsmatta. Varje bostadsrättsinnehavare ansvarar själv för sin upplåtna mark. Se karta.

    Tillval: Ett extra sovrum går att välja till på bottenplan mot en kostnad om 25 000 kr. Tillval gällande el, målning och tapeter kommer att finnas i viss mån.

    (Mindre avvikelser i byggnadsbeskrivningen kan förekomma)
  • Värme och ventilationsanl.
    Vattenburen golvvärme i bottenplan samt radiatorer i överplan. Uppvärmning via frånluftsvärmepump. Elburen golvvärme i badrummen. (Varje medlem ansvarar själv för uppvärmningskostnaden)
    Mekanisk frånluftsventilation.
  • Beskrivning
    Grund: Betongplatta på mark
    Stomme: Trä
    Fasad: Målad träpanel
    Yttertak: Plåt
    Fönster: 3-glas aluminiumbeklädda träfönster
    Balkonger/Terrasser: Samtliga lägenheter har balkong/uteplats. Balkongen nås via skjutdörr på överplan. Grå betongsten ligger på uteplats framsida samt 6m² betongsten på baksida, här skiljer ett plank på ca 1,5 m av mot grannen.
    El- & VA: Kommunal el- resp. VA-nät (debiteras efter egen förbrukning)
    Trädgård: Sådd gräsmatta. Varje bostadsrättsinnehavare ansvarar själv för sin upplåtna mark. Se karta.

    Tillval: Ett extra sovrum går att välja till på bottenplan mot en kostnad om 25 000 kr. Tillval gällande el, målning och tapeter kommer att finnas i viss mån.

    (Mindre avvikelser i byggnadsbeskrivningen kan förekomma)
  • Allmän information
    Under 2017 uppförs 8 stycken nya bostadsrätter i radhusutförande på Lärftvägen i Skrea.
    De kommer att vara fördelade i 2 huskroppar med 4 stycken 2-våningslägenheter vardera.
  • Övriga utrymmen
    Utvändiga lägenhetsförråd på framsidan av vardera lägenhet, ca 3 m² stora (isolerade med 95 mm isolering).
    Bostadsrättsinnehavarna ansvarar själva för skötseln av sin egen trädgård.
TV/Internet
  • Anslutning via fiberkanal (eget abonnemang krävs)
Bilplats/Övriga byggnader
  • Parkeringsbeskrivning
    Varje lägenhet har en egen asfalterad uppfart.
Ekonomi
  • Sammanlagd driftskostnad
    1 450 kr/mån
  • Kommentarer driftkostnad
    Driftskostnaden ovan är en uppskattning av de sammanlagda kostnaderna för uppvärmning, el, sophämtning och VA.
  • Upplåtelseform
    Bostadsrätt
  • Andel i förening
    12,50
Föreningen
  • Benämning
    Brf Skrea Kyrkbacke
Området
  • Skrea är området som längst västerut har utsikt över Kattegatt och Falkenbergs underbara stränder, men som i öster gränsar till motorvägen och vackra, milslånga halländska vidder. Här finns förskolor, F-5 skola, golfbana, fotbollsplaner, eget mejeri, välkända Prostens pizzeria, Aska BBQ och dessutom ligger Laxbutiken och Stefan Holmströms l´Ecurie en kort cykeltur härifrån. I naturnära Skrea har du nära till skog och hav, här finns bilverkstad, bra busskommunikationer och en 5-minuters bilfärd från Falkenbergs centrum.

Vad blir din totala månadskostnad?

Bolånekalkyl

Ha lånelöftet klart innan visningen.

Ansök om lånelöfte
Sälja nu eller sedan?

Så enkelt ordnat att du slipper välja. Med Förberedd är allt klart för försäljning, när du vill!

Sponsrade länkar
Dokument & Länkar
Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga godkänner du användarvillkoren och integritetspolicyn

Liknande bostäder i närheten
Tips & inspiration
Följ oss i sociala medier