Lilla Finas Väg 15 / Arvidstorp / Falkenberg

Radhuslägenhet i två plan på Arvidstorp!

Utgångspris
1 075 000 kr
Hur mycket kan du låna?
Räkna på boendekalkyl
Boarea
106,5 kvm
Avgift
6 199 kr/mån
Rum
4 rum (3 sovrum)
Visningar
  • Fre 21 sep

    Anmälan krävs

Boka Budgivning

Mycket stilren och smakfullt inredd radhuslägenhet i två plan på populära Arvidstorp, garage ingår i hyran! Fint kök med matplats och schackrutigt golv, stort vardagsrum och egen ny uteplats med en paviljong, två badrum, flera sovrum och utanför grästäppan, ett angränsande grönområde. Området är barnvänligt och har nära till allt ifrån förskolor, F-9 skola, Falkenbergs gymnasieskola, centrum, fotbollsplaner, konditori och mycket mer. Varmt välkommen på visning!

Bilder
Sponsrade länkar
Trevlig uteplats mot grönområde
Stenbelagd uteplats vid entrén
Välkommen in!
Ljus hall med trappa upp till andra våning
Snyggt kök med schackrutig matta på golvet
Vit köksinredning med ekbänkar
Detaljbild på köket
Stort vardagsrum som har plats för både soffa och matgrupp
Utgång till altandäcket
Soffhörnan med snygg fondvägg
Badrum med badkar
Badrummet sett ut mot hallen
Välkommen upp till övre våningen, här finns en lucka upp till stort förrådsutrymme.
Sovrum med skön färg på väggarna.
Sovrum vägg i vägg med föregående sovrum
Sovrum som idag används som walk in closet och har även en egen klädkammare.
Ingång från hallen till badrummet
Badrum med dusch
Entré från Lilla Finas väg
Trevlig baksida med grönområde och lekplats
Visa alla 20 bilder
Planritning
Planritning bottenvåning, 2D
Planritning bottenvåning, 3D
Planritning övervåning, 2D
Planritning övervåning, 3D
Fakta
Rumsbeskrivning
  • Hall
    Hall med grått klinker på golvet som övergår i ljust laminatgolv. Nymålade väggar. Här finns en luft- luftvärmepump. Trappa upp till andra våning.
  • Badrum
    Helt nytt badrum 2015 med plastmatta på golvet med Marrakech-liknande mönster. Vit plastmatta på väggarna.
    Utrustning: Badkar, toalett, handfat med underskåp.
  • Vardagsrum
    Vardagsrum med parkettgolv, målade vita väggar samt en skön fondvägg!Utgång till altanen med stort trädäck, trevligt med en paviljong att sitta under! Här har man fin utsikt över grönområdet.
  • Kök med matplats
    Allt nytt 2014! Schackrutig plastmatta på golvet. Snyggt kök från IKEA med vitlaserade träluckor, vitt kakel ovan bänkskivor i ek. Trevligt med matplats mot entrén.
    Utrustning: Diskmaskin från dec 2017 Cylinda, Spis (Cylinda) Fläkt äldre (Franke), Kyl (Whirlpool).
  • Tvättstuga
    Tvättstuga i anslutning till köket. Plastmatta på golvet. Vitt på väggarna. 1 garderob vask och underskåp.
    Utrustning: Tvättmaskin (Cylinda), Frysbox, Varmvattenberedare (Nibe 2017).
  • Övervåning
    Hall med laminatgolv, vita tapeter på väggar med en trevlig fondvägg. Lucka upp till vinden med bra förvaring.
  • Sovrum
    Sovrum med laminatgolv och fin grå/blå färg på väggarna. Skåp med 3 garderober ingår.
  • Sovrum
    Sovrum med laminatgolv och beige tapeter på väggar.
  • Badrum
    Badrum med plastmatta på golvet och målad väv på väggarna.
    Utrustning: Dusch, toalett samt tvättställ.
  • Sovrum
    Sovrum med laminatgolv och målad väg väggar. Används idag som walk in closet.
    Ingång till egen klädkammare.
Fakta
Beskrivning
  • Boarea
    106,5 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
  • Rum
    4 rum (3 sovrum)
Byggnadssätt
  • Byggnadsår
    1980
Energideklaration
  • Energiprestanda
    138 kWh/kvm och år
  • Sammanställning
    Energideklaration är utförd
    Datum: 2009-05-19
TV/Internet
  • Beskrivning TV/Internet
    Föreningen har i ett avtal med Telia beställt fiber till alla lägenheterna, detta innebär följande.

    100 Mb/s hastighet
    TV via fiber
    Fast telefoni via fiber
    Kanalpaket som ingår är "Lagom"
Uteplats
  • Uteplatser finns på både fram och baksida!
    Vid entrén är det stenbelagt och på baksidan är trädäcket nygjort och stort ca 20 kvm! Här finns även en paviljong som följer med köpet! Lugn baksida med utsikt över grönområde.
Bilplats/Övriga byggnader
  • Beskrivning, parkering
    Man har 2 parkeringskort till p-platserna, för övrigt är det belagt med avgift.
    Garageplats nummer 16 med ett förrådsutrymme följer med lägenheten. Det ingår 2 fjärrkontroller till de motordrivna portarna.
Övrigt
  • Renoveringar utfört av tidigare ägare:
    2017: Ny varmvattenberedare (Nibe)
    2015: Nytt badrum på bottenvåningen. Nytt laminatgolv och tapetserat i hallen. Ny kyl, frysbox, spis och tvättmaskin. Nya innerdörrar på bottenvåning.
    2014: Nytt IKEA-kök, golv och tapeter. Målat vardagsrummet. Byggt staket med grind.
    2013: Nytt proppskåp
    2011: Byggt helvägg mellan hall och kök, var tidigare ett fönster här
    2010: Nya laminatgolv hall och 3 sovrum på övervåningen, klinker i hallen vid entrén. Trapprenovering. Luft-luftvärmepump. Nytt större valv mellan hall och vardagsrum.
    2009: Nya element
Ekonomi
  • Avgift
    6 199 kr/mån
  • Ingår i avgift
    I avgiften ingår bostadsrättstillägg, internet, kabel-TV och garage
  • Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften
    Soptömning ingår i avgiften.
    Bredband och Telias TV-paket Lagom ingår i avgiften.
    Garageplats för 250 kr i månaden ingår i ovanstående avgift.
  • Kommentar, månadsavgift
    Hyran är en kallhyra. Kostnader för värme, vatten och hushållsel tillkommer.
  • Uppvärmning
    1 000 kr/mån
  • Försäkring
    100 kr/mån
  • Vatten och avlopp
    350 kr/mån
  • Sammanlagd driftskostnad
    1 450 kr/mån
  • Antal personer i hushållet
    2
  • Upplåtelseform
    Bostadsrätt
  • Inre reparationsfond
    4 225 kr (Senast kontrollerad: 2018-09-04)
  • Överlåtelseavgift
    455 kr betalas av säljare.
  • Pantsättningsavgift
    1 138 kr
  • Andel i förening
    1,10188
  • Andel av årsavg.
    1,10184
  • Andelstal insats
    1,10188
  • Pantsättning
    är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2018-09-04.
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
  • Planerade avgiftsändringar
    Hyran har höjts den 1 juli 2012, 2013, 2014 med 4% och höjdes den 1 juli 2015, 2016, 2017 med 3% och den 1 juli 2018 med 2%.
Föreningen
  • Benämning
    Riksbyggen Falkenbergshus nr 7. I föreningen finns 94 lägenheter.
  • Allmänt
    Föreningen äger fastigheten Brattalyckan 4-5 i Falkenbergs kommun innehållande 94 bostadsrättslägenheter.
    Byggnaderna är uppförda 1980. Fastighetens adress är Skrädda Stavas väg, Lilla Finas väg, Kindbons väg samt Edvards väg i Falkenberg.
    Det finns 107 garage och 116 P-platser.
    Fastigheterna är fullvärdeförsäkrade i Länsförsäkringar.
    Hemförsäkring bekostas av bostadsrättsinnehavarna och bostadsrättstillägg bekostas kollektivt av föreningen.
  • Kommande renoveringar
    2018, byte av fasad på baksidan av garagen.
  • Kommande avgiftshöjningar
    Hyran har höjts den 1 juli 2012, 2013, 2014 med 4% och höjdes den 1 juli 2015, 2016 och 2017 med 3% .
  • Gjorda renoveringar
    2017 Byte till elektriska garageportar med fjärrkontroll.
    2016 Installation av robotgräsklippare till grönområden. Installation av ledbelysning grönmoråden.
    2014 Ommålning av fasad samt uppförande av stenmur.
    2013 Installation av fiber.
    2011 Nya entrédörrar samt fönster intill entrédörrarna.
    2010 Uppförande av miljöhus och grovtvättstuga.
    2006 Nya fönster med isolerglas.
  • Övriga utrymmen i föreningen
    Kallförråd vid entrén och förråd i garaget.

    Sophus med sopsortering samt grovtvätt.
Området
  • Närheten till centrum är oslagbar i Arvidstorp. Förutom stenkastet till stans utbud bor du på gångavstånd från flera stormarknader. Här finns förskolor, F-9 skolan Tångaskolan med Montessoriskola, Stadsbiblioteket, samt Falkenbergs Gymnasieskola. Även omåttligt populära Stålboms konditori ligger här vars motto ”Livet är för kort för att inte unna sig en lång fika” kan få den mest stressade att gå ner i varv.
    Åt motsatt riktning från centrum finns stora natursköna områden, perfekta att promenera i. Här finns bl.a. äldreboende, en populär barnteater sommartid och bensinmack.
    För den kulinariske och idrottsintresserade finns här även en idrottsplats och en kvarterskrog som ofta visar fotboll.
Sponsrade länkar

Vad blir din totala månadskostnad?

Bolånekalkyl

Ha lånelöftet klart innan visningen.

Ansök om lånelöfte
Sälja nu eller sedan?

Så enkelt ordnat att du slipper välja. Med Förberedd är allt klart för försäljning, när du vill!

Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga godkänner du användarvillkoren och personuppgiftspolicyn

Följ oss i sociala medier