Sök Meny
Kommande försäljning

Försäljning av denna bostad är planerad men visningsdatum är ännu inte bestämt. Kontakta gärna ansvarig mäklare för intresseanmälan och mer information.

Falkenberg / Vinbergs Samhälle
Slätteberg 105
Utgångspris: Kalkyl 2 850 000 kr
Boarea/biarea: 131/55 kvm
Tomtarea: 2217 kvm
Rum: 6 rum, varav 4 är sovrum

Falkenberg - Vinbergs Samhälle / Slätteberg 105

Fräsch 1-plansvilla i lantlig idyll!

På vägen mot Vinbergs samhälle hittar vi denna pärla! Mycket välskött och fräsch 1-plansvilla mitt i den lantliga idyllen byggd 2001. Planlösningen är välplanerad och bjuder bl.a. flera sovrum, stort vardagsrum med utgång till inglasat uterum, garage, toppenfint kök, kamin, helkaklat badrum och mycket mer. Dessutom har man från jacuzzin, på den härliga träaltanen, utsikt över både hästhage, vackra fält och framförallt den självgående gräsklipparen. Varmt välkommen på visning!

Denna bostad är
ett skyddat köp

Läs mer om fördelarna

Sponsrade länkar

Drönarvy

Köksinspiration

Provmöblera
Vill du veta vad din bostad är värd?

Fyll i dina kontaktuppgifter så bjuder vi på en fri muntlig värdering av din bostad.

Genom att klicka på knappen Kontakta mig godkänner du användarvillkoren och integritetspolicyn

På en större skärm kan du se hur köket skulle se ut i andra färger och material.
Rumsbeskrivning
  • Entréhall från baksidan av huset
    Välkommen in i husets hjärta! Här möts man av den härliga öppna planlösningen mellan kök och vardagsrum och även till uterummet!
    Klinker på golvet som övergår i vitlaserat parkettgolv, betongglas delar av precis vid entrén mot matplatsen.
    Spotlights i taket.
  • Köket
    Köksinredning längs med en vägg samt en köksö - även den med förvaring samt plats för barstolar! Högblank inredning i vitt från Ikea, vitt kakel ovan granitskivor. Stor matplats vid burspråk.
    Utrustning: Häll och ugn från Husqvarna 2017, fläkt Franke 2017, kyl/frys och diskmaskin från Bosch 2016.
  • Vardagsrum
    Vardagsrum i öppen planlösning med köket! Vitlaserat parkettgolv och ljusa väggar, tak i nock med spotlights. Härligt med kamin!
  • Uterum
    Lyxigt uterum som används året om av familjen! Dörren står alltid öppen så det blir som ett extra rum! Klinker på golvet med golvvärme - tak i nock.
  • Sovrum
    Sovrum med vitlaserat parkettgolv och vita väggar. Garderob med skjutbara dörrar.
  • Badrum med dusch
    Badrum med klinker på golvet och kaklade väggar i vitt.
    Utrustning: Duschkabin insatt 2010 - var tidigare hörnbadkar, vägghängd wc, handfat och handdukstork. Spotlights i taket.
  • Klädkammare
    Klädkammare i hall utanför badrummet och i anslutning till ett av sovrummen.
    Här finns luckan till vinden.
  • Sovrum
    Sovrum med vita väggar och vitlaserat parkettgolv.
  • Allrum med sparr trappa till rum på övervåningen
    Allrum omgiven av två sovrum - badrum och tvättstugan.
    Vitlaserat parkettgolv och ljusa väggar.
    Skjutdörr med glas delar av denna avdelning mot kök och vardagsrum.
  • Sovrum
    Sovrum med vitlaserat parkettgolv och vita väggar, garderob med två skjutbara vita dörrar.
  • Sovrum
    Sovrum med vitlaserat parkettgolv och vita väggar, garderob med två skjutbara vita dörrar.
  • Badrum
    Badrum med blått klinker på golvet och vitt kakel på väggar. Spotlights i taket.
    Utrustning: dusch, vägghängd wc, handfat och handdukstork.
  • Loft - inrett 2007-08
    Ett rum som är perfekt som tonårsrum eller för alla kompisar - här får man vara ifred!
    Inrett med laminatgolv och vita väggar, takfönster ger fint ljus.
    Takhöjd i mitten ca 1,90 m, ytan ingår ej i boarean.
  • Tvättstuga
    Tvättstugan binder ihop groventrén och allrummet. Klinker på golvet och vita väggar.
    Utrustning: Inredning i vitt, 2 garderober, tvättmaskin 2016 och torktumlare 2015 från Bosch. Torkskåp Electrolux, vask. Frånluftsvärmepump Nibe Fighter 310 P.
  • Groventré
    Rejäl groventré med bra förvaring med skjutbara dörrar. Klinker på golvet. Dörr till garaget samt dörr ut till baksidan av huset till altandäck med jaccuzzi!
  • Garage
    Dörr från groventrén in till garaget. Motordriven port. Lucka med trappa upp till vind med bra förvaring.
Fakta om bostaden
Beskrivning
  • Boarea
    131 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
  • Övervåningen har en golvyta på ca 24 kvm, ej medräknad i boytan då takhöjden är 1,90 m i nock.
  • Biarea
    55 kvm
  • Rum
    6 rum, varav 4 är sovrum
  • Fastighetsbeteckning
    Falkenberg Slätteberg 1:56
Byggnadssätt
  • Byggnadstyp
    1-plansvilla
  • Byggnadsår
    2001
  • Standardpoäng
    32
  • Grund
    Platta på mark
  • Stomme
    Trä
  • Bjälklag
    Trä
  • Fasad
    Träfasad
  • Takbeklädnad
    Betongpannor
  • Fönster
    3-glasfönster isoler
  • Ventilation
    Mekanisk frånluft, tilluftsventiler
  • Vatten
    Enskilt vatten tillsammans med 8 andra fastigheter i en vattenförening
  • Avlopp
    Avloppsbrunn med infiltration
  • Uppvärmning
    Frånluftsvärmepump Nibe Fighter 310 P (Ny kompressor 2017)
  • Renovering Omarbetning etc
    2007-08 - inrett rum på övervåning
    2011 - nya golv i hela huset, tapetsering och målning
    2015 - jaccuzzi
    2016 - altandäck och markis
    2017 - automover
Energideklaration
  • Sammanställning
    Datum: 2017-06-21
TV/Internet
  • Fiber finns i i vägen några hundra meter bort.
Uteplats
  • Uteplatsbeskrivning
    Vinterbonat uterum som används året om, klinker på golvet med golvvärme. Tak i nock med stora fönster - 4 dörrar är öppningsbara varav längs med långsidorna kan man öppna helt om man vill! Ett stort öppet altandäck finns också i anslutning till uterummet med markis, nytt 2016.

    På baksidan av huset njuter man i jacuzzin med utsikt över trädgården och hästhagen!
Bilplats/Övriga byggnader
  • Övriga byggnader
    Vidbyggt garage med dörr in till husets groventré. Motordriven port.
    Lucka upp till vind med trappa för extra förvaring.
  • Parkeringsbeskrivning
    Grusad infart med plats för många bilar framför garage och groventré.
Gemensamma anläggningar
  • Gemensamhetsanläggningar
    Falkenberg Slätteberg Ga:1
Tomt/Servitut
  • Tomtarea
    2217 kvm (Tomtareauppgifter enligt lantmäteriet)
  • Tomtbeskrivning
    Tomt som bjuder på stora ytor att vara på, naturtomt som gränsar till hästhage!
    Några äppelträd, blåbär och röda vinbär bjuds här också på.
  • Rättigheter förmån
    Officialservitut: Rätt att för utfart till allmän väg begagna den samfällda vägen x vari slätteberg 1:11 har andel i - Väg
Övrigt
  • Tillträde efter överenskommelse.

    Centraldammsugare finns.
Ekonomi
  • Taxeringsvärde
    1 416 000 kr (Fastställt avseende år 2015)
  • Byggnadsvärde
    1 158 000 kr
  • Markvärde
    258 000 kr
  • Typkod
    220 Småhusenhet, bebyggd
  • Värdeår
    2001
  • Årlig elförbrukning
    28 700 kwh/år
  • Antal personer i hushållet
    4
  • Fastighetsskatt
    7 687 kr/år
  • Upplåtelseform
    Småhus
  • Pantbrev
    Det finns 2 pantbrev om totalt 1 400 000 kr.
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Området
  • Vinbergs kyrkby och Vinbergs samhälle
    Det är lätt att blanda ihop de två orterna. Vinbergs samhälle ligger längs med väg 154 och Vinbergs kyrkby ca 5 km öster om Falkenbergs centrum.
    I samhället finns förskola, idrottshall, Vinbergs Golfbana och idrottsanläggningen Vinåvallen med bl.a. en nyligen anlagd konstgräsplan. I kyrkbyn finns Vinbergsskolan, en F-5 skola med fritidshem. I kyrkbyn hittar man också den otroligt vackra Vinbergs Kyrka som uppfördes i sitt nuvarande skick i slutet av 1800-talet.
  • Kommunikationer
    Bra förbindelser med buss 1 gång i timmen in till Falkenbergs centrum

Vad blir din totala månadskostnad?

Bolånekalkyl

Ha lånelöftet klart innan visningen.

Ansök om lånelöfte
Sälja nu eller sedan?

Så enkelt ordnat att du slipper välja. Med Förberedd är allt klart för försäljning, när du vill!

Bostadsvisning i VR

Nyhet! Nu lanserar vi bostadsvisningar i virtuell verklighet.

Läs mer och prova på
Sponsrade länkar
Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga godkänner du användarvillkoren och integritetspolicyn

  • Mäklarhusets köpguide för husköpare
    Mäklarhusets köpguide för husköpare

    Nu är det dags för dig att köpa hus. Kanske är det största ekonomiska beslutet du kommer att ta under en livstid. Det finns då en mängd viktiga frågor att ha koll på. Vi på Mäklarhuset lotsar dig genom ditt husköp och i denna guide har vi sammanställt några vanliga frågor från husköpare.

  • Odla ätbart på liten yta
    Odla ätbart på liten yta

    Det krävs inte många kvadratmeter för att få till en egen köksträdgård. I hinkar och krukor kan du få ett grönt skafferi som räcker hela sommaren. Här är fem härliga odlingstips!

  • Kom igång med din trädgård
    Kom igång med din trädgård

    En trädgård är högst personlig och ska självklart utgå från din egen smak. Men oavsett vad du har för drömmar för just din trädgård – börja med en bra grund!