Vallmovägen 83 / Skogstorp / Falkenberg

1-plansvilla med källare med gott om utrymme i Skogstorp!

Utgångspris
1 750 000 kr
Hur mycket kan du låna?
Räkna på boendekalkyl
Boarea/biarea
125/146 kvm
Driftkostnad
45 900 kr/år
Tomtarea
787 kvm
Rum
5 rum (3 sovrum)
Visningar
  • Lör 28 apr

    Anmälan krävs

Boka Budgivning

1-plansvilla med stor källare i familjevänliga Skogstorp är till salu! De ca 125 m² är välplanerade med sovrum, stort vardagsrum, allrumsdel/sovrum, kök med matplats, en fin terrass samt en lagom och lättskött trädgård. Här har man dessutom eftermiddags- och kvällssol på terrassen och den stora källaren inhyser mycket förvaringsutrymmen, gillestuga, hobbyrum, tvättstuga, torkrum, verkstad och mycket mera. Huset ligger på en återvändsgata öster om genomfartsvägen i Skogstorp vilket bidrar till ytterligare lugn och väldigt lite trafik. Här har man nära till både förskolor, F-9 skolan Skogstorpsskolan, pizzeria, idrottsplats och mycket mer. Varmt välkommen på visning!

Bilder
Sponsrade länkar
Huset i sommarskrud!
Trädgården
Trädgården med trevlig uteplats
Uteplatsen
Utgång från köket till uteplatsen
Utgång till uteplatsen även från vardagsrummet
Tegelbelagd uteplats
Garage infarten och in till husets entré
Framsidan
Välkommen in!
Hall med klinker på golvet
Allrum i mitten av huset som går att göra till sovrum för den som vill
Visa alla 33 bilder
Inspiration
Planritning
Planritning våningsplan 2D
Planritning våningsplan 3D
Planritning källare 2D
Planritning källare 3D
Fakta
Rumsbeskrivning
  • Hall
    Hall med klinker på golvet, plats för att hänga ytterkläder. Vita tapeter på väggar.
  • Sovrum
    Sovrum med parkettgolv och vita tapeter på väggar. 2 garderober.
  • Badrum med badkar
    Badrum med klinker på golv och kaklade (mosaik) väggar. Vattenburen golvvärme. 1 garderob med tvättnedkast.
    Utrustning: wc, handfat, bidé, badkar.
  • Sovrum
    Sovrum med parkettgolv och ljusa tapeter på väggar. 1 garderob med hyllor.
    Klädkammare med 2 garderober.
  • Allrum / sovrum
    Allrum med parkettgolv, som går utmärkt att dela av för ett sovrum till. 2 garderober. Vitmålad panel i taket.
  • Kök med matplats
    Kök med parkettgolv, panel och tapet på väggar. Foremaluckor, kakel ovan laminatbänkar
    Utrustning: Spis, diskmaskin, fläkt Elektro Helios, kyl/sval Elektro Helios.
    Frysbox finns i källaren. Utgång till altanen.
  • Vardagsrum
    Stort trevligt vardagsrum med parkettgolv och vita väggar samt en tegelvägg med en öppen spis, bör provtryckas. Utgång till altan med motordriven markis.
  • Källarvåning
    Invändig trappa, klädd med parkettgolv ner till källaren. I avsatsen finns även dörr ut till garaget.
  • Svale
    Man kommer ner i en hall med parkettgolv. Dubbelgarderober.
  • WC
    Wc med laminatgolv och tapet på väggar. Kaklat ovan handfat.
    Utrustning; wc och handfat
  • Verkstad
    Bra utrymme för verkstad med betonggolv.
    Här är frysboxen placerad.
  • Gillestuga
    Gillestuga med parkettgolv, snygg panel och tapet på väggarna!
  • Sovrum / kontor
    Innanför gillestugan finns ett sovrum/kontor med parkettgolv och panel på väggar. Inbyggda garderober,
  • Matkällare
    Matkällare med hyllor, plastmatta på golvet.
  • Förråd
    Förråd med betonggolv.
  • Tvättstuga med dusch och bastu
    Tvättstuga med plastmatta på golvet, kaklade/tapet på väggar.
    Tvättmaskin Whirlpool och vask.
    Kaklad dusch samt bastu (aggregatet fungerar dock ej)
  • Torkrum
    Torkrum med plastmatta på golvet.
  • Pannrum
    Pannrum med plastmatta på golv och tapet på väggar.
    Elkassett från 1981 samt varmvattenberedare.
  • Beskrivning av samtliga rum
    1-plansvilla med mycket utrymmen i båda plan!
Fakta
Beskrivning
  • Boarea
    125 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
  • Biarea
    146 kvm
  • Rum
    5 rum (3 sovrum)
  • Fastighetsbeteckning
    Falkenberg Skogstorp 15:6
  • Tillträde
    Omkring augusti - september 2018
Byggnadssätt
  • Byggnadstyp
    1-plansvilla med delvis inredd källare
  • Byggnadsår
    1966
  • Standardpoäng
    34
  • Grund
    Källare
  • Stomme
    Trä
  • Bjälklag
    Gjutna valv
  • Fasad
    Kalksandsten
  • Takbeklädnad
    Papp
  • Fönster
    2-glasfönster isoler samt 2-glas kopplade
  • Ventilation
    Självdrag
  • Vatten
    Kommunalt vatten
  • Avlopp
    Kommunalt avlopp
  • Uppvärmning
    Elkassett från 1981 - vattenburen värme
Energideklaration
  • Energiklass
  • Energiprestanda
    126 kWh/kvm och år
  • Sammanställning
    Energideklaration är utförd
    Datum: 2018-02-06
  • Besiktningsman
    Beni Kozovski
TV/Internet
  • Beskrivning TV/Internet
    Fiber finns i gatan men anslutningsavgift är ej betald.
Uteplats
  • Beskrivning, uteplats
    Uteplats som nås både från kök och vardagsrum, tegelbelagd och delvis under tak.
Bilplats/Övriga byggnader
  • Övriga byggnader
    Vidbyggt garage och förrådsdel med asfalterad infart. Förbindelse in i huset i trappan ner till källaren.
Gemensamhetsanläggningar
  • Falkenberg Skogstorp Ga:2
Tomt/Servitut
  • Tomtarea
    787 kvm (Tomtareauppgifter enligt lantmäteriet)
  • Planbestämmelser
    Skogstorp 6:1 m Fl, skogstorps Samhälle, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 19781005)
Övrigt
  • Tillträde runt 1 augusti 2018.
Ekonomi
  • Taxeringsvärde
    1 096 000 kr (Fastställt avseende år 2015)
  • Byggnadsvärde
    854 000 kr
  • Markvärde
    242 000 kr
  • Typkod
    220 Småhusenhet, bebyggd
  • Värdeår
    1966
  • Uppvärmning
    35 000 kr/år
  • Försäkring
    2 650 kr/år
  • Vatten och avlopp
    5 800 kr/år
  • Renhållning
    2 000 kr/år
  • Samfällighet
    450 kr/år
  • Sammanlagd driftskostnad
    45 900 kr/år
  • Årlig elförbrukning
    32000 kWh/år
  • Antal personer i hushållet
    1
  • Fastighetsskatt
    7 812 kr/år
  • Upplåtelseform
    Småhus
  • Pantbrev
    Det finns 3 pantbrev om totalt 116 100 kr.
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Sponsrade länkar
Denna bostad är ett skyddat köp
Läs mer om fördelarna

Vad blir din totala månadskostnad?

Bolånekalkyl

Ha lånelöftet klart innan visningen.

Ansök om lånelöfte
Sälja nu eller sedan?

Så enkelt ordnat att du slipper välja. Med Förberedd är allt klart för försäljning, när du vill!

Dokument & Länkar
Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga godkänner du användarvillkoren och integritetspolicyn

Liknande bostäder i närheten
Tips & inspiration
Följ oss i sociala medier