Aron Skantz väg 26 / Söndrum/Bergsgård / Halmstad

Supertrevligt kedjehus med ett lugnt avkopplande läge!

Utgångspris
3 500 000 kr
Hur mycket kan du låna?
Räkna på boendekalkyl
Boarea/biarea
122/1 kvm
Driftkostnad
28 988 kr/år
Tomtarea
325 kvm
Rum
4 rum (3-4 sovrum)
Visningar
  • Lör 20 jan 10:00-11:00

    Anmälan krävs

Boka Budgivning

Välskött kedjehus med ett lugnt familjevänligt läge i Bergsgård. Boytan mäter 122 kvm och är fördelat i två plan. Huset ligger fördelaktigt med uteplats och trädgård i rakt västerläge med chans till sol eftermiddag och kväll. Invändigt väntar en fräsch boendemiljö med två helkaklade badrum och ett trivsamt kök. Trivsamt vardagsrum med fönster mot den insynsskyddade trädgården. Vi gillar den idylliska altanen på baksidan samt den lättskötta och insynsskyddad trädgården. Detta är huset för er som inte vill ägna allt för mycket tid åt skötsel och underhåll. Ett mycket bekvämt boende med vidbyggd carport och förråd.

Välkomna till Aron Skantz väg 26! :)

Sponsrade länkar
Bilder
Badrum entréplan
Visa alla 30 bilder
Planritning
Entréplan
Övre plan
Lägg till Kommentarer från vänner och ägare

En av det bästa sakerna vi gjort var att bygga om altanen med trädäck, tak och gröna växter. Jättehärlig plats på sommaren där vi ofta grillar och får plats med många vänner. Solen ligger också helt rätt på em.

Stig
Lägg till Vad vi gillar med Aron Skantz väg 26

Närhet till havet

  • 2

Närhet till elljusspår

  • 2

150 meter till kollektivtrafik

  • 2

Bra grannar, lugnt område

  • 1

Naturen runt knuten, så enkelt att snabbt vara ute i skogen på en promenad.

  • 1
Lägg till Tips på platser i närheten

Promenad med hunden, 117m

Busshållplatsen, 121m

Naturreservatet, 525m

Fakta
Rumsbeskrivning
  • HALL (Entréplan)
    Välkomnande hall som öppnar upp sig direkt mot både kök och vardagsrum! En skjutdörrsgarderob tar hand om ytterkläderna. Golvet pryds av ett parkettgolv och väggarna är vita.
  • BADRUM (Entréplan)
    Fräscht badrum med vita kaklade väggar och grått klinkergolv. Behaglig golvvärme samt spotlights i tak.
    Utrustat med: Handdukstork, handfat, dusch med vikväggar, WC och golvvärme.
  • KÖK (Entréplan)
    Ljust kök med vit inredning och grått mosaikkakel ovan arbetsbänkar i massiv ek. Två fönster som skänker ljus samt lagom öppenhet mot vardagsrum och matplats. Parkettgolv och vita väggar.
    Utrustat med: Kyl(Electro Helios), frys(Electro Helios), inbygg mikrovågsugn, spisfläkt, spis med häll(Electrolux) och diskmaskin(Bosch).
  • GROVENTRÈ/TVÄTTSTUGA (Entréplan)
    Praktiskt kombinerad tvättstuga och och groventré med klinkergolv och vita väggar. Plats för avhängning samt förvaring i skåp.
    Utrustad med: Tvättmaskin(Bosch), torktumlare(Electrolux) och varmvattenberedare.
  • VARDAGSRUM (Entréplan)
    Ljust och lättmöblerat vardagsrum som har en bra kontakt med matplats samt kök. Härifrån når vi den härliga uteplatsen på baksidan där man kan välja mellan att befinna sig under tak eller under himlen! Även här är det vita väggar och parkettgolv.
  • SOVRUM (Entréplan)
    Entréplanets enda sovrum rymmer dubbelsäng och har utgång mot en stensatt uteplats. Parkettgolv och vita väggar. Rymlig garderob för förvaring.
  • HALL (Ovanvåning)
    Upp för trappan når vi en inre hall med anslutning till de två sovrummen, badrummet samt en klädkammare. Laminatgolv och vita väggar.
  • BADRUM (Ovanvåning)
    Helkaklat badrum med svart klinker och vitt kakel. Två vädringsfönster. Fräscht!
    Utrustat med: Badkar, WC, handdukstork och handfat med underskåp.
  • SOVRUM (Ovanvåning)
    Till höger finner vi ett härligt sovrum med utgång till balkong med eftermiddags och kvällssol. Vita väggar och laminatgolv.
  • SOVRUM (Ovanvåning)
    Stort sovrum med plats för både dubbelsäng, förvaringsmöbler mm. Även här är väggarna vita och golvet pryds av ett laminatgolv. Om ännu ett sovrum skulle behövas vore detta ett bra rum att dela av till två sovrum och på så sätt få till 4 sovrum totalt.
Fakta
Beskrivning
  • Boarea
    122 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
  • Biarea
    1 kvm
  • Rum
    4 rum (3-4 sovrum)
  • Fastighetsbeteckning
  • Tillträde
    Enligt överenskommelse
Byggnadssätt
  • Byggnadstyp
    2-plan
  • Byggnadsår
    1983
  • Grund
    Platta på mark
  • Stomme
    Trä
  • Bjälklag
    Trä
  • Fasad
    Tegel och träpanel
  • Takbeklädnad
    Betongpannor
  • Fönster
    3-glas isolerfönster
  • Ventilation
    Mekanisk frånluft med återvinning
  • Vatten
    Kommunalt vatten
  • Avlopp
    Kommunalt avlopp
  • Uppvärmning
    Frånluftsvärmepump via ett vattenburet radiatorsystem samt en luft/luftvärmepump
  • Renovering Omarbetning etc
    2017
    - Ny spis
    2016
    - Nya fönster i vardagsrummet
    - Byggde ut altanen
    2015
    - Rengjorde hela ventilationssystemet inkl. frånluftsvärmepumpen och justerade luftflöden
    2014
    - Ny vattenmätare och satte in godkända kranar för vattnet
    - Plattsättning hela framsidan inkl. under carport. Anlade ny rabatt med nya växter inkl. träd och drog fram belysning till träden. Satte spjälstaket och bytte brevlådan
    2013
    - Skärmtak över uteplats
    2011
    - Badrum på övre plan
    2009
    - Tagit ned vägg mellan matplats och vardagsrum, lagt nya golv i dessa rum
    - Ny fasadpanel hela väggen mot altanen och bytte övriga brädor på huset som var dåliga. Alla vindskivor byttes ut. Målade om hela huset inkl förrådet med Demidekk. Tog ned alla stuprör, rengjorde dem och målade nytt. Byte räcket runt balkongen och målade.
    - Tvättstuga
    - Installation av frånluftsvärmepump Nibe fighter 360P
    2007
    - Nytt golv kök, matplats och hall
    2006
    - Badrum på entréplan
    - Trätrall på altan
    2005
    - Luft/luftvärmepump
    - Diskmaskin
  • Fel och brister
    Fastigheten är besiktigad och protokoll överlämnas till intresserade kunder.
Energideklaration
  • Energiklass
  • Energiprestanda
    98 kWh/kvm och år
  • Sammanställning
    Energideklaration är utförd
    Datum: 2017-12-26
TV/Internet
  • INTERNET: Fiber via Halmstad stadsnät

    Fastigheten har fiber från Halmstads stadsnät framdraget och via det finns en rad olika tv- och bredbandsuppkopplingar att välja bland. För mer info besök www.halmstadsstadsnat.se Kontraktet med Halmstads stadsnät löper i cirka 10 år och övertages av köpare.
Uteplats
  • Beskrivning, uteplats
    Stor altan med både överskjutande tak samt en öppen del utan tak. Hit hittar solen eftermiddag och kväll! Med utgång ifrån sovrummet på entréplan finns även en stensatt uteplats.

    Stensatt uteplats på framsidan av huset med chans till morgon- och förmiddagssol.
Bilplats/Övriga byggnader
  • Övriga byggnader
    Förråd om 6 kvm med åtkomst från både carport och baksida/terrass.
  • Beskrivning, parkering
    Parkering finns i form av carport/uppfart.
Gemensamhetsanläggningar
  • Halmstad Bergsgård Ga:2
Tomt/Servitut
  • Tomtarea
    325 kvm (Tomtareauppgifter enligt lantmäteriet)
  • Rättigheter förmån
    Avtalsservitut: Takutsprång mm - Se beskrivning, Avtalsservitut: Förråd mm - Se beskrivning
  • Rättigheter last
    Avtalsservitut: Takutsprång mm - Se beskrivning, Avtalsservitut: Förråd mm - Se beskrivning
  • Inskrivna servitut och övriga gravationer
    Avtalsrättighet Förråd mm, Avtalsrättighet Takutsprång mm
  • Planbestämmelser
    Bergsgård, Stadsplan (Beslutsdatum: 19800131)
Ekonomi
  • Taxeringsvärde
    1 719 000 kr (Fastställt avseende år 2015)
  • Byggnadsvärde
    983 000 kr
  • Markvärde
    736 000 kr
  • Typkod
    220 Småhusenhet, bebyggd
  • Värdeår
    1983
  • Försäkring
    2 900 kr/år
  • Vatten och avlopp
    4 052 kr/år
  • Renhållning
    2 424 kr/år
  • Elkostnad
    18 112 kr/år
  • Fiber
    1 500 kr/år
  • Sammanlagd driftskostnad
    28 988 kr/år
  • Beskrivning av kostnader
    I elkostnaden ingår hushållsel samt uppvärmning
  • Antal personer i hushållet
    2
  • Fastighetsskatt
    7 687 kr/år
  • Upplåtelseform
    Småhus
  • Pantbrev
    Det finns 12 pantbrev om totalt 2 550 000 kr.
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Denna bostad är ett skyddat köp
Läs mer om fördelarna

Vad blir din totala månadskostnad?

Bolånekalkyl

Ha lånelöftet klart innan visningen.

Ansök om lånelöfte
Sälja nu eller sedan?

Så enkelt ordnat att du slipper välja. Med Förberedd är allt klart för försäljning, när du vill!

Sponsrade länkar
Dokument & Länkar
Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga godkänner du användarvillkoren och integritetspolicyn

Liknande bostäder i närheten
Tips & inspiration
Följ oss i sociala medier